Kun syötämme perheemme tiedot Kelan asumistukilaskuriin, ei meidän nykyisillä asumistiedoilla saisi asumistukea. Mutta jos asunnon pinta-alaa nostaa laskuriin 20 neliöllä, pitäen muuten samat tiedot, saisimmekin tukea melkein 200 euroa.
Mitä ihmettä? Mitä merkitystä asunnon (tässä tapauksessa vähäisillä) neliöillä on?
Asunnon pinta-ala ja asumistuki?
Isompaan asuntoon?
19
8951
Vastaukset
- muuttujat1
Totta kai sillä on väliä koska neliöhinta on eri. Monta henkilöä teitä on ja monen neliömäärän sekä vuokran mukaan laskit?
- Poikki ja Pinoon
Laskurissa on jotain väärin sillä asumistukea voi saada maksimissaan 80% asunnon vuokrasta jos asunnon neliömäärä on alle määritetyn rajan. Kun neliömäärä kasvaa, vähenee asumistuen määrä samassa suhteessa.
Mutta asumistuessa uudesta asunnosta saa enemmän asumistukea kuin saman kokoisesta mutta vanhemmasta asunnosta.- Itkki
Motä turussa on yksin elävän neliöt
- Qrs
Totta kai, laskurissa ON jotain väärin! Valitettavasti tämä blogi on ruotsinkielinen, mutta kannattaa lukea: http://stjarnkraft.blogspot.com/2012/01/om-det-allmanna-bostadsbidraget-i_05.html
Kantelu on tehty oikeusasiamiehelle 10.1.2012, mutta päätöstä ei ole tullut vaikka kantelu on jo melkein 1½ vuotta vanha.- Lawetordr
Heh, se kantelu ehti hämähäkki syödä.
Luin tuon, mutta en oikein ymmärtänyt mitä kaveri ruikutti rantaruotsalaisena, sitäkö, että hän saa vähemmän asumistukea verrattuna saman kokoisessa omakotitalossa asuvana vuokralla kuin hän omistamassaan omakotitalossa, kun kuitenkin pitäisi laskea asumiskustannukset kokonaisuutena paikkunnan mukaan eli keskimääräisten kustannusten ja keskimääräisen perhekoon mukaan kuin laissa onkin.
Ne vuokaaviot jäi vähän epäselviksi, koska tabilla katsottuna isompana, alkoi texti meneen huonoksi.
Voi kaveri olla ihan oikeassa kun en niihin laskentatapa-asetuksiin ole tutustunut, pitäis vissiin, mutta eihän meikää täällä uskota mitenkään.
Olen yrittänyt selventää kuinka lakia pitäisi oikeasti katsoa, eikä niin, että syrjäytetään perusoikeudet kokonaan, tai perustuslaissa olevat asiat, eli toimitaan kuin perustuslakia ei olisi ollenkaan ja tuo ei mene monellekkaan perille, ettei se voi noin mennä, 85% menee läpi perustuslain olemattomuus.
- Calculator123
Näin lasketaan asumistuki 1 hengen ruokakunnalle :
Yksinasuja X asuu Vantaalla
(II kuntaryhmä). Asunnon pinta-ala 46,5m2.
Bruttotulot työmarkkinatuki 25,63 e /vrk.
Asunnon valmistusmisvuosi 1987. Asunnon
valmistumisvuosi vaikuttaa korvattavaan
maksimineliövuokraan. 37m2 maksimi
neliömäärä yksinasuvalle. Vuokra on
425 e / kk.
Heti voidaan kirjoittaa tällainen
yhtälö asumistuen määräytymiselle :
0,8*(37/46,5)*(vuokra-omavastuu) = as.tuki
Yhtälössä oleva vuokra muutetaan toiseksi,
jos neliövuokrasi on lain määreiden mukaan liian kallis.
Maksimineliövuokrat löytyvät ao. liitteen dokumentin
taulukosta. Maksimi neliövuokrat riippuvat siitä
missä asuu. Kunnat on jaettu I-IV kuntaryhmiin.
Omavastuuosuus riippuu bruttotuloista kuukaudessa.
Kuntaryhmissä erilaiset omavastuuosuudet.
http://www.finlex.fi/data/sdliite/liite/5610.pdf
(Huom. linkin dokumentti on vuodelle 2009. Etsi
uusi vastaava dokumentti vuodelle 2013
: http://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2012/20120660)
Laskennat on tehty vuoden 2009 ilmoitetuille arvoille.
1
Onko neliövuokra liian kallis :
425/46,5=9,13 e/m2
Taulukko kertoo II kuntaryhmän maksimi neliövuokran
olevan 10,75 1987 rakennetulle asunnolle.
Siis ei tarvitse muuttaa vuokraa.
Jos neliövuokra olisi ollut suurempi kuin 10,75,
niin vuokra olisi määritetty uudeksi :
10,75 * 46,5 = 499,9 e/kk.
Nyt yhtälö näyttää tältä :
0,8*(37/46,5)*(425-omavastuu) = as.tuki
2
Omavastuuosuudet löytyvät linkin dokumentista.
Minun bruttotulot muutetaan kuukausituloksi
kertoimella 21,5 :
25,63*21,5=551 e/kk
Taulukosta katsotaan, että meneekö bruttotulo
liian korkeaksi, että syntyykö omavastuuosuutta.
Taulukko kertoo, että kuntaryhmissä I-II
1 henkilön tuloilla 0-555 euroa, omavastuu
on 0.
Päädytään tällaisee yhtälöön :
0,8*(37/46,5)*(425-0) = 270,5 = as.tuki
Tämä laskelma pätee kerrostaloasuntoon missä
on keskuslämmitys. Jos talossa on esim.
puulämmitys, saattaa yhtälö muodostua
jonkin verran toisenlaiseksi, mutta ei
merkittävästi toisenlaiseksi.
Yksi kommentti vielä.
Kela määrittää asumistuen hakijan kuukausitulon
omalla menetelmällään esim. lyhyiden työsuhteiden
tapauksissa. Niin, asumistukihan määritetään aina
tulevan vuoden mittaiseksi, että laskennallisuutta
käytetään, että mitkä ovat tulevan vuoden tulot,
kun työsuhteet usein ovat lyhyempiä kuin 1 vuosi.
Katso Kelan sivulta, kuinka vuositulot määritetään
kuukausipalkan perusteella. Tämä sen takia, että
tietäisit kuinka Kelan asumistukilaskuriin syötetään
asumituen hakijan kuukausitulon määrä, siten kuten
Kelakin kuukausitulon määrittää !
Vanha ja muistaakseni joiltain kohdiltaan virheellinen esimerkki asumistuen laskemisesta :
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=114&conference=4500000000001402&posting=22000000042270180 - Qrs
Outo on, että asumistuki vuokra-asunnossa tulee suuremmaksi keskuslämmityksellä kuin sähkölämmityksellä, vaikka vuokralaiselle kuukausikulut ovat samat (esim. vuokra keskuslämmityksellä 600 € / vuokra 550 € itse maksettava lämmitystä 50 €).
Testaa Kelan laskurilla!
Eikö tämä ole asuntosyrjintää?- Vallu1234
Suuri pelko perseessä on, että milloinka kaukolämmöstä ryhdytää perimään markkinahintaista korvausta. Vertaa esim. rivitalon sähkölammityksen kuluja vastaavan kokoiseen kerrostaloasuntoon.
Tosin kerrostalossa naapurit lämmittävät toisiaan seinillään, että voidaanko kerrostalossa per asunto ryhtyä laskuttamaan lämmitystä esim. pinta-alan perusteella verrannollisesti omakotiasujaan.
Veikkaan vaan, että vähävaraiset kohta puoleen ryhtyvät kompensoimaan varoillaan omakotiasujien lämmityskusannuksia. - 123-321
Tuo QRS:n havainto pitää paikkansa! Asia voi johtua monesta eri tekijästä. Raadollisin selitys olisi se, että söhkölämmitys on hyvin tyypillinen rivitaloasunnoissa ja äärimmäisen harvinainen kerrostaloissa. Kela voisi ajatella niin, että rivitaloasuminen on ihmiselle ylimääräistä luksusta ja hänen kuuluisi asua harmaan massan tavoin keskuslämmitteisessä kerrostalossa.
- Lauri Laskuri
Oletetaan kuusi perhettä, joissa 1 aikuinen (45 v.) 1 alaikäinen lapsi.
Kaikilla perheillä on samat tulot, 950 €/kk, ja kaikki asuvat Vantaalla.
PERHE A (aikuinen kuntoutustuella, siis eläkeläinen)
Asunto: vuokra-asunto kerrostalossa
Pinta-ala: 65 m2
Rakennusvuosi: 2003
Lämmitys: keskuslämmitys
Todelliset asumiskulut: vuokra 500 €
Eläkkeensaajan asumistuki: 303,56 €
PERHE B
Asunto: vuokra-asunto samassa kerrostalossa kuin A
Pinta-ala: 65 m2
Rakennusvuosi: 2003
Lämmitys: keskuslämmitys
Todelliset asumiskulut: vuokra 500 €
Yleinen asumistuki: 309,86 €
PERHE C (aikuinen kuntoutustuella, siis eläkeläinen)
Asunto: vuokra-asunto rivitalossa
Pinta-ala: 65 m2
Rakennusvuosi: 2003
Lämmitys: sähkö
Todelliset asumiskulut: vuokra 450 € lämmitys 50 € = 500 €
Eläkkeensaajan asumistuki: 331,26 €
PERHE D
Asunto: vuokra-asunto rivitalossa
Pinta-ala: 65 m2
Rakennusvuosi: 2003
Lämmitys: sähkö
Todelliset asumiskulut: vuokra 450 € lämmitys 50 € = 500 €
Yleinen asumistuki: 280,68 €
PERHE E (aikuinen kuntoutustuella, siis eläkeläinen)
Asunto: omakotitalo
Pinta-ala: 100 m2 ( 20 m2, josta ei saa as.tukea)
Rakennusvuosi: 1960
Lämmitys: keskuslämmitys
Todelliset asumiskulut: asuntolainan korko 300 € lämmitys 160 € = 460 €
Eläkkeensaajan asumistuki: 343,87 €
PERHE F
Asunto: omakotitalo
Pinta-ala: 100 m2 ( 20 m2, josta ei saa as.tukea)
Rakennusvuosi: 1960
Lämmitys: keskuslämmitys
Todelliset asumiskulut: asuntolainan korko 300 € lämmitys 160 € = 460 €
Yleinen asumistuki: 149,35 €
Samat todelliset tulot, samat todelliset menot, mutta niin hämmästyttävät erilaiset asumistuet - varsinkin E ja F. Mielenkiintoista, eiks niin? - Calcu1234
Laskeppa samaa esimerkkiä käyttäen PERHEELLE G asumistuki
PERHE G
Asunto: oma osake kerrostalossa
Pinta-ala: 47 m2
Rakennusvuosi: 2003
Lämmitys: sähkö
Todelliset asumiskulut: yhtiövastike ?
Yleinen asumistuki: ?
Siis minä en löydä luotetttavia lukuja em. asumistuen laskemiseen. Että millaiset luvut velattomassa, omassa kerrostalo-osakkeen tapuksessa, yhtiövastike ja asumistuki olisivat. - Lauri Laskuri
Oletetaan sitten näin:
PERHE G - (1 aikuinen (45 v.) 1 alaikäinen lapsi)
Asunto: oma osake kerrostalossa
Pinta-ala: 47 m2
Rakennusvuosi: 2003
Lämmitys: suora sähkölämmitys
Todelliset asumiskulut: vastike n. 70,50 e/kk lämmitys n. 50 €/kk vesimaksu 15 €/hlö/kk = 180,50 €
Yleinen asumistuki: 79,20 € (n. 43,9 % asumiskuluista)
Linkki Kelan laskurisivulle: https://easiointi.kela.fi/aylaskenta_app/AYLaskentaApplication?&lang=fi - Calcu1234
"Todelliset asumiskulut: vastike n. 70,50 e/kk lämmitys n. 50 €/kk vesimaksu 15 €/hlö/kk = 180,50 €
Yleinen asumistuki: 79,20 € (n. 43,9 % asumiskuluista) "
Jos nuo asumiskulut ovat realistiset, niin aika hyvin saa tukea omaankin asuntoon. Siis kun ainakin toistaiseksi on vielä niin, että omaa asuntoja ei tarvitse syödä, vaan sen kuluihin saa asumitukea ja varmaan myös toimeentulotukeakin tuohon loppuun 43,9%:sta - jos tulot ovat työmarkkinatuki luokkaa. - laitonta
Asumistuen ristriitaisuus. Kela maksaa 1 henkilölle 37m2 omistusasunnossa olevalle
täyden asumistuen. Mutaa mitä isompi asunto on niin sitä pienempi asumistuki on.
Kela tulkitsee väärin valtioneuvoston asetusta asumistuesta ja sisällyttää vesimaksut asunnon pinta-alaan jolloin mitä isompi asunto on niin sitä pienempi asumistuki on.- Hyvin perehtynyt
Aivan oikein ja Kelakin tietää että laitonta se on mutta ei tee mitään. Tää on valtion puolesta first class cover up!
- Kelan logiikkaa
Aloittajalla on liian kalliit neliöt. Kannattaa pitää mielessä, että asumistukea saa VAIN tiettyyn neliövuokraan ja ylimenevät siis pienentää saatavaa asumistuen määrää. Myös neliömäärässä on maksimi, esim yhdelle max 37m2, kahdelle max 57m2, kolmelle max 77m2 jne. Lisäksi nuo neliöhintojen maksimit määräytyy vielä asunnon valmistumisvuoden & kiinteistön perusparannusvuoden mukaan. Mitä vanhempi röttelö, sitä olemattomampi maksimiraja, mutta tuore putkiremppa nostaa tuota maksimirajaa välittömästi.
- vanhaketju
Ja katsokaa vuosilukuja!
- bellasetietäisasumistuet
Nimimerkki bella__n voi kertoa kuinka paljon Kuopiossa saa asumistukea.
bellahan on jo eläkkeellä, ikääkin on reippaasti yli 70 vuotta.
Perheenä hänellä on kissa ja kaksi salskeaa 16-vuotiasta partapoikaa, jotka
hän elättää: Maksaa oluet, antaa diskorahaa, kustantaa älykännykät ja
niiden maksut sekä ostelee merkkivaatteet ja hiusgeelit. - Lutyinen
Kyllä on väliä
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu
Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)664603Haistoin ensin tuoksusi
Käännyin katsomaan oletko se todellakin sinä , otin askeleen taakse ja jähmetyin. Moikattiin naamat peruslukemilla. Tu142249- 251774
- 121508
- 271443
Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?
Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais51298- 101227
- 131146
- 231092
Martinasta kiva haastattelu Iltalehdessä
Hyvän mielen haastattelu ja Martina kauniina ja raikkaan keväisenä kuvissa.2911014