Haluaisin veikkauksia/mielipiteitä mitenkähän mahtaa pankki suhtautua asuntolainahakemukseeni kun tilanne tämä:
- Ikää 27v,asun yksin
- Ostamassa yksiötä,hinta n.45000e
- Ei säästöjä
- Tulot 1500-1700e/kk jää käteen
- Ei muita lainoja
- Ensimmäinen oma asunto
Ainut mutta on se että ulosotossa yksi velka,kelan takaisinperittävä,kuitenkin suht pieni summa,600e.Kaatuukohan koko haave tuohon merkintään? :(
Mielipiteitä vain olisi kiva kuulla pankkiaikaa odotellessa.. :)
- Ikää 27v,asun yksin
- Ostamassa yksiötä,hinta n.45000e
- Ei säästöjä
- Tulot 1500-1700e/kk jää käteen
- Ei muita lainoja
- Ensimmäinen oma asunto
Ainut mutta on se että ulosotossa yksi velka,kelan takaisinperittävä,kuitenkin suht pieni summa,600e.Kaatuukohan koko haave tuohon merkintään? :(
Mielipiteitä vain olisi kiva kuulla pankkiaikaa odotellessa.. :)
Vastaukset 13
Vanhimmat
Eli siis ei omia säästöjä ja lisäksi luottohäiriömerkintä.
Ei tule lainaa. Tämä on karu fakta. Ilman häiriömerkintää ja jollain sopivalla lisävakuusjärjestelyllä olisi joistain pankeista vielä voinut tulla ilman omia säästöjä, mutta ei silloinkaan kaikista. Merkinnän kanssa ei mistään.
Jostakin se vakuus pitää järjestää ja voi järjestyä. Moni tuttu on saanut sukulaisen takauksella asuntolainan. Eikä pidä uskoa näillä palstoilla neuvojia. Jos asunto on tuota luokkaa , noin halpa asut jollain pienellä paikkakunnalla ja niissä saa paikallisesta pankista ehkä paremmin lainan. Varsinkin jos on suhteita. Siitähän oli hiljattain ihan telkussakin. Kannattaa varata aika pankkiin ja mennä rohkeasti kysymään. Tsemppiä:)
Kuten sanoin, ilman omaa rahaa varmasti nykyisessäkin tiukassa lainatilanteessa joku pankki tuollaisen lainan tarjoaisi.
Mutta luottohäiriömerkinnän kanssa ei varmasti.
Toki tervemenoa kokeilemaan. Joka tapauksessa tällä hetkellä moni pankki ei anna enää edes pientä asuntolainaa ilman omarahoitusosuutta luottokuntoisellekaan. Tilanne on nyt täysin eri kuin vaikkapa vain puoli vuotta sitten. Mutta edes vuosi sitten ei kukaan olisi luottotiedottomalle lainaa antanut. Edes supertakaajilla.
Silkkaa potaskaa.Lainaa juuri saa niillä supertakaajilla.esimerkiksi minä sain 30 000eur ns.järjestelylainaa kun vanhemmat oli takaamassa.Heillä on omaisuutta,kiinteistöjä jne.Itselläni luottomerkintä ja rahat oli puolessa tunnissa tilillä.Ja tämä on fakta!
kolmenkympin vippi on nyt ihan eri asia kuin asuntolaina. Onneksi olkoon että vippiä tuli....
aloittajakaan ole paljoa enempää lainaa hakemassa.
Aloittajalle: kannattaa kokeilla jos niitä takaajia löytyy.
Muutama vuosi sitten tyttäremme & vävymme sai asuntolainan meidän takaamina, vaikka vävyllä oli luottotiedot menneet.
Kiitos vastauksista :) Joo siis toki minulla on tiedossa henkilö joka lähtisi takaamaan lainaani :) Ja kyllä,pienellä paikkakunnalla asun ja paikallis osuuspankista olisi tarkoitus käydä kysymässä :)
Kai sinä sentään olet tällä hetkellä maksanut kokonaan takaisin tuon Kelan takaisinperittävän?? Nimittäin "ulosotossa yksi velka" kuulostaa siltä kuin olisit PARHAILLAAN ulosotossa ja lyhentäisit 600 euron velkaa vieläkin.
Jos noin on niin kannattaisi ne lainaneuvottelut kyllä siirtää siihen aikaan kun tuo velka on maksettu. Siltikin voi olla nihkeää, mutta takuuvarmasti ei pankki kyllä lainaa sellaiselle joka tällä hetkellä maksaa velkaansa ulosoton kautta.
Eikö se ulosottovelka kannattaisi maksaa suoralta kädeltä pois kummittelemasta. Jos et mitään.olennaista jättänyt kertomatta, sen pitäisi onnistua helposti.
Sama juttu, pankkiin menossa kysymään ensinmäistä asuntolainaa ja vähän jännittää valmiiksi mitä sanovat, mutta onneksi maailma ei kaadu siihen jos eivät lainaa lupaakkaan :)
Lainaa lupasivat :)
Sain asuntolainan 65000 -ei säästöjä.osuuspankista.
Tuota noin, jos et pysty maksamaan 600 euron velkaa, miten ihmeessä ajattelit lyhentää asuntolainaa? Tätähän ne sulta siellä pankissa ekana kysyy. Maksa ensin se ulosottovelka pois. En tiedä, miten nopeasti luottotiedot saa sen jälkeen kuntoon, mutta menisit pankkiin vasta sitten, kun ne on kunnossa. Tai jos siihen menee monta vuotta, niin mene sitten aiemmin. Eihän se lainan kysyminen mitään maksa.