Hei, ostimme noin vuosi sitten sijotusasunnon esittäen eläkesijoitusta (köyhän ei olisi pitänyl leikkiin lähteä). Nyt vuokralaiset ilmoittivat, että heillä on hyvä syy epäillä hometta ja että etsivät uutta asusuntoa. Toinen vuokralaisista on ollut jatkusvasti flunssainen ja toinen on ruvennut olemaan flunssainen vasta viimeaikoina. Asuno on siisti ja hyvän hajuinen. Rakennus on rakennettu 50 luvulla. Ulos on tehty sadeveisi jutut pari vuotta sitten, samoin putkiremontti. Edellinen asuskas asui asunnossa sen kaksi vuotta ja sitä edellinen oli teettänyt uuden kylppäriremontin kun putkiremontin yhteydessä tehty ei kelvannut. Kylppäri oli kosteusmittausissa kuiva oston yhteydessä.
Mitäs nyt. Vuokralaiset sanoivat että talon vanha porukka on kovin salamykkäistä. Kertoivat että samassa rapussa on juku asukas asentanut puupaneelit seinään ja viisi vuotta myöhemmin niiden takaa löytyi hometta. Talo on betoninen ja tiivisteenä on käytetty olkea (?). Kyllähän puukin hengittää, kuinta se voi seinässä ollessan homehtua? Voiko toisesta asunnosta tulevat itiöt sairastuttaa jos sattuu olemaa homeille herkkä ennestään? Miä on myyjän vastuu tässä kohtaa?
Jos ilmatutkimukset ovat ok, voinko vuorata asuna edelleen. Mitäs jos laittaisin myyntiin, nythän minulla ei ole vilpittömän mielen turvaa varsikaan jos mene vaatimaan tutkimuksia taloyhtiöltä.
Voi että mikä sotku!
Mitäs nyt. Vuokralaiset sanoivat että talon vanha porukka on kovin salamykkäistä. Kertoivat että samassa rapussa on juku asukas asentanut puupaneelit seinään ja viisi vuotta myöhemmin niiden takaa löytyi hometta. Talo on betoninen ja tiivisteenä on käytetty olkea (?). Kyllähän puukin hengittää, kuinta se voi seinässä ollessan homehtua? Voiko toisesta asunnosta tulevat itiöt sairastuttaa jos sattuu olemaa homeille herkkä ennestään? Miä on myyjän vastuu tässä kohtaa?
Jos ilmatutkimukset ovat ok, voinko vuorata asuna edelleen. Mitäs jos laittaisin myyntiin, nythän minulla ei ole vilpittömän mielen turvaa varsikaan jos mene vaatimaan tutkimuksia taloyhtiöltä.
Voi että mikä sotku!
Vastaukset 15
Vanhimmat
Eli mitään todisteita mistään asunnon vaurioista ei ole? Vain ainoastaan vuokralaisten väite, että on nuhaa?
Vaihda vuokralaisia. Kyllä sieltä terveitäkin yksilöitä löytyy.
Sitä vaan ei tiedä kukaan kuinka kauan uudet asukit terveenä pysyvät jos vanhoja kosteus- ja homevaurioita ilmenee. Venäläistä rulettia vai mitäson.
Vaikeita juttuja. Olen itse tällainen, joka olen joutunut irtisanomaan asunnon ja parikin vastaavasta syystä ja oirehtiminen on ollut ihan todellista. Voihan siellä olla jotain muuta, kuin kylppärissä ongelmaa, esim. vaikka rakenteissa, kattovuoto, joka valunut seinää pitkin tms.
Rahastahan siinä on kyse, mutta ehkä jututtaisin vielä vuokralaisia, että onko heillä mitään käsitystä, tai ovatko huomanneet mitään mikä voisi selittää. Ihmiset myös haistavat asioita eri tavalla - itse haistan monesta paikasta hometta /mikrobeja tai muuta kosteuden aikaansaamaa, ja äitini esim. ei haista edes äskettäin maalatussa asunnossa maalin hajua! (käsittämätöntä)
Isännöitsijän kanssa voisit keskustella, tai esim. tilata homekoiran, mutta sekään ei tietty ole mikään varma nakki.
Tai sitten uudet vuokralaiset, mutta toki meitä, ketkä alamme oireilla on koko ajan yhä enemmän. Ainakin kannattaisi varmistaa, ettei vuokralainen ole "allerginen" tms. itse en ainakaan tahtoisi vuokrata asuntoa, jossa joku muu on ehkä oireillut, koska 99% oireilen itsekin siinä ja joutuisin samaan tilanteeseen ja purkamaan sopimusta, mikä on tosi ikävää.
Hei! kotona todeutettu musta home,en saanut sijais asuntoa remontt.ajan,olen itse asmatikko ja 3 ale 17v lapsia. saanko neuvo? tai textaa 0503734022 tai [email protected]
Jos sinne olkitäytteisiin on vuosien saatossa mennyt jostakin vettä ja siellä on nyt homepesä, niin talo saattaa olla tosi huonossa kunnossa sen homeajatuksen suhteen. Kyllähän ihmiset ovat asuneet hyvinkin homeisissa (maalattiat) paikoissa menneinä vuosikymmeninä oirehtimatta. Enpä tiedä, jos myisi asunnon edelleen. Eikös näissä tapauksissa taloyhtiö ole tämmöisistä asioista vastuussa.
Vuokralaiset vastaukset tulivat (Igg ja Ige 0,45). Hän on homeallerginen ja jossakin jossa hän oleilee on hometta. Saapuivat viikonlopun jälkeen kotiin ja tyttöystävänkin nenä vuotaa taas. Viimeviikolla käytiin ottamassa ilmanäyte. Kuinka tässä kannattaa edetä? Homekoirat tietysti osoittaisivat paikan mistä otetaan lisää näytteitä, suurempi ongelma on se kuinka saan taloyhtiön kustantamaan nämä bileet. Kuinka hyvin hometapauksissa on myyjältä saatu yleensä kauppahinnan alennusta. Nyt juoksee kaikki kulut mutta ei tulot (köyhän kun ei olisi pitänyt ryhtyä). Kuinka asuntoa saa millään hintaa enää ikinä myytyä!
Nuo aikaisemmat talon asukkaisen juorut osottautuivat pelkiksi juoruiksi kun soitin isännöitsijälle.
Ei kat tässä auta kuin odotella ensin niitä ilma näytteitä ja sitten otetaan lisää näytteitä ja odotellaan. Sillä välin pidetään tyhjänä asuntoa ja maksellaa kuluja. Huokaus...
"Ilmanäytteitä"? Mitä sillä meinaatte saada todistettua. Lottoarpakoneella saa melkein samat tulokset kuin yhdellä ainoalla sisäilmanäytteellä se kun kertoo vaan sen yhden ainoan kerran olevan (10-15 minuutin) tilanteen. Homeet ei itiöi jatkuvasti ja ilmanäytteitä pitää ottaa useita. Eri kohdista, erilaisista ilmavirtauksista ja eri vuorokauden aikana jos jotain meinaa niiden ansiosta löytävän terveyshaittaa.
Isännöitsijät pelaa omaa peliään, pelaa sinä sitä oikeaa. Vastaa asukkaiden asumisviihtyvyydestä jos isännöitsijää ei se kiinnosta.
Homekoira näyttää paikan mistä voi alkaa ottamaan lisänäytteitä ja oikea asiantuntija sanoo kannattaako ottaa vai ei. Asiantuntijoitakin on vähän moneen junaan.
Rakenteiden korjaushan on kuitenkin taloyhtiön vastuualueella?
Niinhän se meni, että ilmanäytteen mukaan asunto olisi puhdas, ihan turha operaatio. Kun vuokralaiset rupesivat muuttamaan, huomasivat he huonekalujen siirtelyn jälkeen, että yhdessä kulmassa oli pientä märkää länttiä. Koko nurkka on pilalla ja ilmeisesti siitä on huokunut kostetta sen verran että lasikuitutapetti on ruvennut kupuilemaan. Se joka vaurion meinaa korjata, kertoi, että kaikki kostunut aines otetaan pois ja lattamatosta otetaan samalla näytteitä että nähdään kuika lattian on käytnyt. Onneksi jotain konkreettista korjattavaa löytyi, kun se ilma näytekin oli ihan hölynpölyä.
Vuokralaisilta meni terveys ja kaikki tekstiilit saa heittää pääsiäskokkoon. Kukan on velvolinen korvaamaa heille homeasumisesta aiheutuneet tuhot?
Kuinka hyvin tälläisissa tapauksessa on yleensä saatu myyjältä hinnan alennusta, kaupoista on noin vuosi?
Kyse on luultavasti piilevästä virheestä, jolloin korjauskustannusten tulee olla huomattavat, jotta kannattaisi mennä oikeuteen. Eikä edes silloin kannata. Paskamainen juttu. Tee reklamaatio myyjälle heti; netissä on jossain valmiita lomakkeita, tais olla kuluttajaneuvonnan sivuilla. Vie nyt vähintään kuluttajariitalautakunnan käsiteltäväksi (ilmainen), jos myyjä ei suostu korvauksiin. Yritä neuvotella, jotta maksaisitte vaikka yhdessä korjaukset, jos ei heti suostu korvaamaan kaikkea.
Kuvia pitäis nyt ottaa niistä nurkista ja kerätä kaikkea mahdollisia todisteita. Ota korjaus videolle. Tuota ei voi painottaa tarpeeksi.
Lykkyä! Vaikutatte vastuuntuntoisilta vuokranantajilta.
Ilmanäytteen puhdas tulos ei ollut mikään yllätys. On tavallista, että vakavissakin homevauriotilanteissa saadaan "puhtaita" tuloksia.
Toisekseen: sisäilmanäytteille ei ole olemassa terveysperusteisia raja-arvoja eikä näytteillä voida osoittaa tilojen homeettomuutta ja terveellisyyttä. Toisaalta sisäilmannäytteillä ei voida myöskään osoittaa terveyshaitan olemassaoloa eikä paikkaa, missä voisi olla vaurioita.
Summa summarum : SISÄILMANÄYTTEILLÄ EI TEE YHTÄÄN MITÄÄN !
Homekoirien käyttö on lähes yhtä turhaa ja harhaanjohtavaa, mokomat kun tuppaavat merkkaamaan ihan vääriä paikkoja. Nästä taas seuraa paljon harmia, turhia remontteja ja kustannuksia.
Homekoiraa suosittelen kaikille jotka ovat ostamassa vanhaa paskataloa.
Kaverilla kävi homekoira. Ei merkkauksia ja nyt asuu puhtaassa asunnossa oireilematta ja sairastelematta. SUOSITTELEN, mutta omalla vastuulla tietenkin tehkää mitä lystää. Mulle on aivan sama mihin rahanne työnnätte.
Laajennettu kuntotarkstus olisi ollut useita tuhansia ja olisi aloittanut inssi sen "Sisäilmamittauksella". No siinä vaiheessa alkoi homma jo "haisemaan".
Lykätkää pyttyyn vaan aattelin.
Eniten tässä ottaa päähän juuri se että meinasin ottaa sen homekoiran. Meinasin niin. Kaikki näytti niin hyvältä, kosteusmittari ei värähtänyt (ei tosin värähdä vieläkään vaikka seinässä on märkä läiskä) ja kaikki muut kunnossa, ne sadevesivimäröinnit ja muuta. Tässä perheessä ei kyllä kukaan osta mitään enää koskaan ilman koiria.
Homesivuja lukiessani on tullut itsekki ihan vainoharhaiseksi ja nyt valmistaudun lähtemään opintomatkalle oman rivarille ryömintätilaan (ei tarvi ryömiä, kyyryssä riittää).
Vuokralaisilla on mennyt terveys ja puolet irtaimistosta. Kukaan ei korvaa ja mistä mekään sitä rahaa heille lohdittaisiin. Joutuvat kuulemma ottamaan opintolainaa että saadaan uudet vaatteet ja verhot ikkunaa. Puhumattakaan menetetystä terveydestä.
Tarkotuksena oli tarjota sopuhintaista asumista säästämällä siinä itselle sivussa, ei sairastuttaa ihmisiä.
Voi harrmiituss.
Noniin matka jatkuu. Seinästä ja lattiasta on nyt otettu näytteet, joidenka mukaan hometta ei olisi, ainakaan siinä kohdassa. Mitä kannattaisi tehdä.
Myydä, näyttäen kaikki raportit, eihän silloin kukaan voi vaatia mitään jälkikäteen. Entäs jos jotain hometta kuitenkin jostain muualta löytyisi, voiko silloin syyttää?
Laittaa vuokralle, laittaen kaikki rapotit liitteeksi vuokrasopimukseen. Voiko silloin syyttää mistään, jos hometta tai muuta jostain muualta löytyisikin?
Vuokralaisen tilitystä kuunnellessa opäilen itsekkin, että jotain myrkkyä jossakin on. Nyt kun olin tunnin asunnolla, alkoi nenääni kuivata sama oli viime kerralla. Onha siellä nyt riehuttu, seinää avattu sun muuta, mutta kun siellä ei ole ollut ketään kahteen viikkoon, niin luulisi pölyn siinä ajassa laskeneen.
Voin kunpa asunto vain häviäisi elämästäni.