Asumme eläkeläisinä omakotilalossa. Olemme aikeissa ostaa pienen asunto-osakeen lähempää kauppoja ja keskustaa. Kannattaisiko vaimon tehdä muuttoilmoitus ja muuttaa osoitteensa tähän osakehuoneistoon, itse jäisin kirjoille omakotitaloon. Onko tämä sitä kahden vuoden omassa asumista. Vaikuttako tähän vaikka olemme kumpikin puoli vuotta mökillä kesäisin. Siis voiko kahden vuoden päästä myydä verovapaasti osakehuoneiston?
Osakehuoneisto
Epätietoinen2
4
326
Vastaukset
- 3+19
Juu, kannattaa tehdä muuttoilmoitus, mikäli aiotte joskus myydä sen huoneiston pois. Kahden vuoden asuminen omistusaikana tuo verovapauden. Mökkilomat eivät vie verovapautta pois, kunhan huoneisto ei ole silloin vuokrattuna ulos tms.
- 3+19
Ja se verovapaus tulee vain sille, joka asuntoon muuttaa, eli muuttakaa saman tien molemmat sinne.
- tdykghkghk
Jos kahden vuoden päästä aiotte jo myydä sen osakkaan pois niin sillä verovapaudella ei ihan hirveästi ole merkitystä. Sitä myyntivoittoveroa maksetaan voitosta. Eli siitä osuudesta minkä kaupalla teette tuottoa. Tuskin sen asunnon hinta 2 vuodessa ihan hirveästi nousee jos tarkoituksenanne ei ole asunnon kunnostus ja myynti.
- Turhaa touhua
Onko kyse saman kunnan tai kaupungin alueesta? Jos on, niin aika vaikea on saada verottajaa uskomaan että vaimosi on käyttänyt samalla paikkakunnalla olevaa asunto-osaketta vakituisena asuntonaan kaksi vuotta, ja sinä olet samalla ajalla asunut yhteisessä omakotitalossanne, jos edelleen olette avioliitossa ettekä ole hakeneet avioeroa.
Mutta kuten toinen vastaaja jo kertoi, veroahan maksaisitte ainoastaan myyntivoitosta, jota todennäköisesti ei niin hirveästi tule. Vähän hölmöä alkaa moiseen kikkailuun niin pienen summan takia.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ensi kesänä
Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta663372Tukalaa kuumuutta
Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh433167Anne Kukkohovin karmeat velat ovat Suomessa.
Lähtikö se siksi pois Suomesta ? Et on noin kar? mean suuret velat naisella olemassa1222658- 432538
- 311953
Okei, myönnetään,
Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘271850- 481636
Mihin hävisi
Mihin hävisi asiallinen keskustelu tositapahtumista, vai pitikö jonkin Hannulle kateellisen näyttää typeryytensä861477- 391320
- 821189