Yksinhuoltajan asuntolaina?

Asumiseen voinet käyttää noin 800 euroa kuukaudessa. Pihisti elämällä varmaan enemmänkin, mutta pankki tuskin suostuu laskemaan lainaa tätä suuremmalla luvulla. Vastike vie tästä 200, joten lainanhoitoon jää 600 euroa.

Kuuden prosentin korolla lyhennysvarasi loppuu 120000 euron lainassa. 90000 euron lainaa pystyisit lyhentämään parilla tonnilla vuodessa. Tuntuu hiukan hitaalta, joten sanoisin että suositeltava maksimilaina on jossain 70000 euron tienoilla. Jos ihmettelet miksi laskin kuuden prosentin korolla, muistanet että markkinakorot olivat viisi vuotta sitten yli viisi prosenttia.

Asemassasi ottaisin 70000 euron lainan ja ostaisin noin sadantonnin hintaisen asunnon. Vuokranmaksu loppuu siihen. Korot ovat tällä hetkellä alhaalla, joten oma pääoma karttuu lähivuosina nopeasti ja voit vaihtaa toiveasuntoosi ehkä 5 - 6 vuoden kuluttua. Tuossa ammatissa voisit myös harkita muuttoa halvemmalle paikkakunnalle, jossa sadallatonnilla saisi kerralla riittävästi tilaa.

Itse sain n. 1600e/kk nettotuloilla 90 000 lainan (ei lapsia), omaa rahaa oli kohtuullisen paljon. Eli saattaisit saadat lainaa tuon halvimman asunnon ostoon. Tuo säästämäsi summa on aika varmasti riittävä, jos vain pankki katsoo, että pystyt selviytymään tarvitsemastasi lainamäärästä. (Saatat kyllä tarvita vielä lisävakuuden tai takaajan osalle lainasummasta, mutta se tuskin on suuri ongelma).

Pankki muuten ilmoittaa maksimilainasumman, joka saattaa siis olla vähemmän kuin pyysit. Eli ota selvää paljon saat lainaa ja ala sen jälkeen katselemaan sopivan hintaluokan asuntoja. (Itsekään en saanut koko haluamaani lainasummaa.) Eli: käy pankissa juttelemassa, niin sittenpähän tiedät. :-)

PS. Lapsilisiä ym. ei välttämättä lasketa tuloiksesi, koska ne on periaatteessa lapsen elatukseen.

kannattaa varata aika pankkiin ja pyytää sieltä selvyys kuinka paljon sinulle lainaa annetaan. Säästöjen suhteen olet erinomaisessa tilanteessa.

Uskoa hyvällä älä villeimissä unissasikaan ota tuollaisia lainoja suurin miinus on lapsi jonka pankki katsoo kalliiksi menoksi siis huomattavan paljon kaliimaksi kuin edes saat tällä hetkellä.

Ota hengähdys tauko,maailman tilanne on niin sekava ettei lainan ottoon saatikka asunnon ostoon kannata ryhtyä ennen kuin tiedetään kuinka valtava tästä taantumasta tulee.

Peräänny kun voit vielä,tulet kiittämään Lukia,sijoittajien keskuudessa pako on jo alkanut,älä siis osta suomesta enään,useimat on jo satimessa.

taisi olla 30 000 säästössä

"Säästöjä siis 30 000e."

voi sitä lukutaidottomuutta :D

Kyllä aloittajan kannattaa nyt käydä pankeissa ja kilpailuttaa laina valmiikis. Sitten maltilla asuntoja katsomaan. Laina kannattaa mieluummin mitoittaa alakanttiin ja vaikka säästää samalla seuraavaa asuntoa varten, jos se onnistuu. Aloittaja on pystynyt vuokralla ollessa säästämään jo noinkin paljon, useimmat lainan haaveilijat nolla euroa. Vararaha odottamattomien menojan varalta on syytä aina olla pankissa käytettävissä.
Ja tällaiset ohjeet, vaikka itse olen vuokranantaja.

Jos suoraan sanotaan me olemme jo lamassa.eliitti vaan ei tahdo nähdä saatikka myöntää.


Lama on jo tullut suomalaisten keskuuteen köyhyys alkaa näkyä 2015 yrityksiä ajautuu pahoihihin likviditeettiongelmiin irtisanomisia tulee alalta kuin alalta.

-Ennen näkemättömän suuria lainoja yksityistalouksissa joihin havahdutaan liian myöhään,tuossa vaiheessa mediassa alkaa spekulointi näkyvästi verraten markka aikaan mitä 100000e on markoissa,tällöin on liian myöhäistä katua ostoaan tai lähteä puolihätäisesti myymään.

-Myös korko sellainen ettei pidä luottaa siihen pankin virkailijaan pankkihan on liikelaitos joka tekee bisnestä,he puhuvat omaksi edukseen laskien vain 6% olettanuksella lainakoron,itse kannattaa laskea se suuremalla korolla.

-Euroaika ei nimittäin estä esimerkkinä:10%-17% korkoa,on täysin mahdollista koron olevan jossain vaiheessa 5%-10% jopa oletettuakin.

-Se että olemme saaneet nauttia halvasta korosta on monille pelastus,kun korot käy nousemaan alkaa useimilla hikivalumaan koska laina ei vähäne vaan voi kerryttää lisää velkaa liian pienillä erillä maksettaessa joka on laskettu suotuisana aikana kun korot oli matalana kuten lyhennyskin.Tuolloin laina asiat kääntyvät päälaelleen.


-On otettava huomioon esim:taloyhtiön yhtiövastike nämä nousevat vuosien mittaan,Laina yhtiövastike voi osoittautua haastaviksi,myös taloyhtiö voi ottaa tai joutua ottamaan lainaa,taloyhtiönlainaa et pysty verovähennyksiin saamaan ja taloyhtiön lainan korko voidaan muuttaa kesken laina ajan joka onkin ikävämpi juttu,tästä ei voi taloyhtiö muuta kuin vikistä.

Yksin maksettaessa tuolainen laina on haastava ja tietenkin riskipitoinen pankille että lainanottajalle.

-Jokainen tehköön niinkuin parhaakseen katsoo, mutta niin kuin olen asuntojen hinnat palstalla suomi 24 maininnut miljoonaan kertaan varoittaen vuodesta 2009 asti taantumasta niin tässä nyt ollaan,myyntiajat ovat pidentyneet ,suomenosalta erialuilla on hinnat laskeneetkin ja joissain nouseet.

-Mutta ostajia ei ole pilvin pimein,mediassa ei käsitetä taantuman vakavuutta joka kaksi vuotta sitten mainittiin eurokriisin olleen ohi mikä ei pidä paikkaansa vaan se jatkuu erittäin kauan,jokainen voi päätellä itse etteikö se koskisi suomenkin asuntojen hintoja,valitettavasti lasku on tulossa,myös pörssi notkahdus voimakkaampana 2015 jolloin olemme edeleen vielä syvemmässä kriisissä.


-On myös olettamus asuntohintojen nousu tsunamista joka ei toteudu tänä vuonna vaikka eräät on puhuneet tästä jo reippaan vuoden ajan.


-Vaikka en ole itse vuokralainen niin en aja omia etujani kerron vaan kuinka itse nään taloudentilanteen.


-Aina löytyy parjaajia ja näitä kannattaa pohtia,oletko valmis huomattavaan korkoon ja nöihin esittämiini mahdollisiin maksuhin melkokauaksi aikaa,toki moni sanoo nyt että ainahan sen voi myydä,niin se on totta,mutta valitettavasti useinmiten käy niin ettei tuolaisen tilanteen sattuessa kun maksut käy liian raskaiksi ja eurotalousrämppii olekaan suotaisia olosuhteita myydä tai ottaa raaskaan tappion jääden velkaa pankillekkin niin kuin 1990 luvulla.


Maailman talous finanssi kriisi on nyt jo pahempi kuin 1930 vuoden lama tuoloin nousu alkoi 1933 nyt se alkoi 2008 ja jatkuu edelleen loppua ei ole näkyvissä.

Neljän lapsen yksinhuoltajana saanut lainan useampaan kertaan. Ensimmäinen oli omakotitalo toki ei kalliimmasta päästä mutta lainaa kuitenkin jouduin ottamaan reippaasti. Kaikki riippuu pankki suhteesta ja aina voi vaihtaa pankkia jos oma pankki ei suostu, niin minä tein ensimmäisen lainan kanssa ja samaa pankkia olen käyttänyt jo 20 vuotta.

Kyllä minäkin sain lainan vaikka lasten kanssa asuinkin. Ainakin Handelsbankista saa lainaa vaikka 50 vuoden maksuajalla, jolloin kuukausierä pysyy kohtuudessa. Pääkaupunkiseudulla vuokrat ovat sen verran suuria, että sen ja omistusasunnon vastikeen erotuksella maksaa yleensä aika ison osan lainan kuukausilyhennyksestä. Haavetta toteuttamaan siis vaan reippaasti pankin kautta, ei ne siel syö ja jos vakuutesi ei vielä riitä, kertovat senkin ihan ystävällisesti.

Olen kahden lapsen YH ja asunut jo useamman vuoden omistusasunnoissa avioeron jälkeen. Aina on lainaa irronnut.

Kannattaa ehkä olla maltililnen ja miettiä, että voisiko siitä ensiasunnosta tinkiä hieman (esim. neliöistä) ja kun näkee, että mihin rahat riittävät, niin sitten vaikkak palkannousun ja (toivottavasti) parantuneen yleisen taloudellisen tilanteen nousun jälkeen katsoa hieman isompaa ja kalliimpaa asuntoa. Yleisesti ottaen ohjeena voisi pitää sitä, että osta pieni asunto hyvältä alueelta kuin että ostaisit isomman asunnon huonommalta alueelta, koska asunnon arvo säilyy paremmin hyvän sijannin mukaan.

Itse sain lainaa yli 100t euroa sinua pienemmillä säästöillä, mutta omalla kohdallani taakkana on auton välttämättömyys, joten siihen pitää varata melkoisesti rahaa. Lainasumma oli niin iso, että asunto toimi vain osalle summaa vakuutena ja loppuosaan sain takaajan. Omalla kohdallani valtion takaama laina tarkoittaa max 25-v takaisinmaksuaikaa.

Ole tarkkana taloyhtiön kanssa, että millaisia remontteja on jo tehty ja mitä on vielä edessä. Putkiremppakaan ei ole katastrofi, kunhan siihen varautuu taloudellisesti (esim. yhtiövastike voi nousta sen vuoksi esim. 100 e/kk).

Kerää kasaan nykyiset asumiskulusi (vuokra, sähkö, vesi) sekä muut kulut (ruoka, vaatteet, vakuutukset, työmatkakulut, jäsenmaksut, lehdet, netti, puhelin, harrastukset, mahdolliset lemmikkieläinkulut, lääkkeet). Listaa ne paperille, niin saat kuukautta koskevat tulot ja menot kasaan. Se antaa itsellesikin käsitystä siitä, että paljonko voisit lyhentää lainaa. Aika tavallista on se, että lainanlyhennys on yhtä iso kuin mitä vuokra olisi, mutta sen päälle tulee maksettavaksi yhtiövastike.

Tee ensiksi pankin lainalaskureilla testejä ja varaa aika omaan pankkiisi. Kun saat tietää täsmällisemmin lainaehdot, niin voit katsella sopivan lainamäärän mukaisia asuntoja. Kilpailuta jossain vaiheessa 2-3 pankkia. Ennen tarjouksen tekoa pitää olla voimassaoleva lainalupaus, joka yleensä on voimassa vain noin viikon.

Avioero pudottaa elintasoa työttömyyttä enemmän, tarvitaan kaksi asuntoa, ehkä myös kaksi autoa, televisioluvat, vakuutukset, lisäksi erossa syntyy suuria kertamenoja.

Helsingin Sanomat Talous 24.1.2011.

http://www.hs.fi/talous/artikkeli/Avioero pudottaa elintasoa työttömyyttä enemmän/1135263271304
------------

Mä len kolmen lapsen yh ja tulot suurinpiirtein samaa luokkaa kun alottajalla. Itsellä omakotitalo johon on n 90000 euron laina ja joo yksin. sen päälle vedettiin kunnallistekniikka 11000 joka piti rahottaa toisella lainalla. yhteensä lainakuluja joku 600 kuussa mutta heti kun mahdollista ja viimeistään siinä vaiheessa kun tuo pienempi maksettu pois alan lyhentää taloa enemmän. nyt vedetty aika minimiin. elän tosin aika pienellä eikä ylimääräisyyksiin ole rahaa, mutta maksampahan ainakin omia seiniä, ja jää käteen jotain konkreettista toisin kun ulkona syömisestä kalliista vaatteist tai muusta vastaavasta... kituuttaa ei kuitenkan tarvi.

Nimimerkille ennen oli ennen. Kyllä sitä lainaa saa nykypäivänäkin. Aikoinaan oli olevinaan tiukkaa saada laina kun juuri oli se lama. Silloin oli vain ne neljä lasta ja tuulenhuuhtoma p... ja sain sen lainan. Sen jälkeen on sitten aina ollutkin jotain taskunpohjalla kun on seuraavaan asuntoon lainaa hakenut. Toki ei siinä pröystäilty eikä ulkomaanmatkoja tehty. Oma piha oli kuitenkin lapsilla temmeltää ja äidin kasveja kasvattaa.

no mikset saisi jos antoivat yksinhuoltajalle velkaa jo 20 vuotta sitten ? sit kun muijalla oli laina niin oli helppo vaatia lisää elatusta kun asunto oli muka lasten takia. se oli aika hyvin muijalta laskettua mutta väärin mielestäni. hänellä oli vastuu lasten hyvinvoinnista ja silloin ei velkaa oteta noin vain.

Jos elatustuen saamine olis noin helppoo niin jo olis kaikki yksinhuoltajat niitä hakemassa uutta asuntoa varten. Valitettavasti ex mieheni ei ollut kiinnostunut lapsitaan tai heidän elatuksestaan se raha tuli omasta selkänahastani ja kahden työn tuloksena. Elatusmaksut oli juuri sen mitä minimi on eikä yhtään enempää.

Hei,

minulla on sama ammatti kuin sinulla, ja lähes samat nettotulot. Ostin vuonna 2005 omakotitalon, omaa rahaa oli 35 000€ ja lainaa olisin saanut max 120 000€, mutta päädyin ottamaan 80 000€. Lainaa olen lyhentänyt siitä lähtien 500€/kk. Talosta on tientkin omat juoksevat kulunsa.Tulot riittävät näin kaikkeen pakolliseen, mutta mihinkään ylimääräiseen "luxukseen" ei ole varaa. Ja yllättävissä menoissa joutuu joskus soveltamaan, että rahat riittää.
Toisaalta vuokralla asuminenkaan ei ole ilmaista...
Lapsista toinenkin muuttaa kohta pois kotoa, ja olen laskeskellut, että jos sitten myyn talon pois, ainakin minulla jää käteen ihan kivasti....vuokralla ollessa ei jäisi mitään.

Sinulla on liian pienet tulot. En usko, että voit saada asuntolainaa. No, ehkä jos vanhemmillasi on kiinteätä omaisuutta ja he tulevat takaajiksi.

No minä sain kolmen lapsen yh:na 90.000e lainan ilman centtiäkään omaa rahaa... Lähihoitaja vakityössä, tulot kaikkineen netto n. 2400e/kk, siis palkka, lapsilisät ja elarit. Ikää 36 v. Talon ostohinta oli 86.000e plus kaikki kulut mitä tulee maksettiin myös lainarahalla... Pankkina OP.

Helposti onnistuu,itellä velkaa 150 000e,kaksi elätettävää lasta,nettotulot ennen elareita n.2500e/kk

Lainanotto kannattaa aina.

Tervetuloa vain keskustelemaan niin räätälöidään sinullekin sellainen yksilöllinen lainapaketti mihin molemmat osapuolet, sekä pankki että sinä, olemme tyytyväisiä.

Niitä pienellä präntättyjä sopimustekstejä ei sitten kannata lukea koska niissä ei ole mitään oleellisesti tässä taloustilanteessa asiaan vaikuttavaa informaatiota.

Am rahaa lainanantaja, annan laina koko päivän, olen tarjota sekä henkilökohtainen laina ja yritysten laina, ja annan lyhyen ja lond laina joten jos olet kiinnostunut, ei ole ongelma, haluan sinun vain minuun yhteyttä laitoksen kautta oma sähköpostiosoite ([email protected])

Sain kolme vuotta sitten sunnilleen samoilla tuloilla, aavistus vähemmä, yhden leikki-ikäisen lapsen yksinhuoltajana 130 000€. Omaa rahaa käytin 45 000€ ja muutaman tonnin remonttiin. Luulisin että oli varmaan aika maksimi summa minun tuloilla, mutta kaksi pankkia sen ainakin silloin olisi myöntänyt. Osuuspankki ei oli myöntänyt kuin 87 000€. Eli laita netissä menemään lainahakemuksia niin näet mitkä on vastaukset.

Hei kaikki, nimeni on Sofia Soininen, Espoosta. Olen täällä todistaakseni, kuinka sain lainaani rouva Anna Figolta sen jälkeen, kun hain useita kertoja eri lainanantajilta, jotka lupasivat auttaa, mutta eivät koskaan antaneet minulle lainaa. Kunnes ystäväni esitteli minut rouva Anna Figolle, hän lupasi auttaa minua ja todellakin teki niin kuin lupasi ilman minkäänlaista viivytystä. En ole koskaan uskonut, että luotettavia lainanantajia on edelleen, kunnes tapasin rouva Anna Figon, joka todellakin auttoi lainalla ja muutti uskoni. En tiedä, tarvitsetko jollain tavalla aitoa ja kiireellistä lainaa, ota rohkeasti yhteyttä Anna Figoon hänen sähköpostitse: [email protected] nopeaa chat-puhelua varten tai whatsapp / 35677926593.

Kiitos .

sofia

Muutama kommentti.

1. 1800e ei ole mikään järjiinhyvä palkka nettona.
2. lapsilisä ei ole sinun tuloa. se on korvaus/tuki lapsen kuluihin meneviin kuluihin ja kannuste perheen perustamiseen ja jaksamiseen.

Tuolla joku toinen sanoo, että säästä 50 000e ja ota 90 000e asuntollainaa. Emmehän me tiedä perheestäsi josta olet lähtöisin. Mutta 50 000e säästäminen on jumalaton työ. Laskimella lasken nopeasti, että viidessä vuodessa sinun pitäisi nollasta laittaa 830e kuukaudessa jemmaan, niin saisit asunnon vuonna 2026. Jos tähtää vuoteen 2040 on tilanne varmaan muuttunut... ja mielesi. Tuskiin pääsi kestää!

Itselle omassa pankissa suositeltiin n. 10v sitten, olin 40v ikäinen että ala säästämään asuntoon. Säästä 30%, niin pankki tulee mukaan. Ensin torjuin koko jutun, mutta laskin asiaa myöhemmin kotona ja tajusin jutun. Nyt 2010 luvulla tiedän, että se riittäisi max. 100 000e asuntoon. 70000-90 000e asuntoon.

Kolmantena asiana, pankit taitaa COV-19 tilanteessa olla nyt varovaisia lainan annossa. Mielummin tekevät ehdotuksia talouden tasapainoon saamiseksi ja nykyisten velkojan maksamiseksi. Kohta tulee paljon konkursseja ja nyt hyvin asiansahoitavat velalliset ovat kusessa niin kuin säästävätkin jotka joutuvat purkamaan säästöjään.