sijoitusasunto

vuokralle

Jos laitan perimäni asunnon vuokralle ja myyn kahden vuoden päästä asunnon pois niin meneekö mahdollisesta myyntivoitosta veroa?

9

1610

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • iii

      Kyllä menee ellet ole omistusaikanasi asunut asunnossa yhtämittaisesti kahta vuotta.

      • vuokralle

        Kiitoksia. Onko vuokraamisvaihtoehdolle omaa aikarajaa. Verotonta 5, 10 tai 15 vuoden päästä?

      • iii
        vuokralle kirjoitti:

        Kiitoksia. Onko vuokraamisvaihtoehdolle omaa aikarajaa. Verotonta 5, 10 tai 15 vuoden päästä?

        En taida ymmärtää kysymystäsi, mutta vuokratulo on aina verotettavaa tuloa.
        Vuokrallapitoajalla ei ole merkitystä myyntivoiton verotukseen asuntoa myöhemmin myytäessä.

      • ole asunut
        vuokralle kirjoitti:

        Kiitoksia. Onko vuokraamisvaihtoehdolle omaa aikarajaa. Verotonta 5, 10 tai 15 vuoden päästä?

        perimässäsi / omistamassasi asunnossa , niin sen mahdollinen myyntivoitto on aina veronalaista.
        Jos olet omistanut sen yli 10 vuotta , etkä itse ole asunut siinä , niin hankintameno-olettamana 10 v. jälkeen voi pitää 50 prosenttia...

        Esim joskus myydessäsi kämpän yli 10v. päästä saat siitä 100 yksikköä rahhaa. Hankintameno-oletus on 50% eli 50 rahaa, loppu on veronalaista tuloa sinulle , vero 29% nyt.

        Jos myyt kämpän alle 10 v. kuluessa on hank.meno oletus 20 prossaa.
        Jotenkin näin, kysy lisää verovirastosta.

      • näin
        ole asunut kirjoitti:

        perimässäsi / omistamassasi asunnossa , niin sen mahdollinen myyntivoitto on aina veronalaista.
        Jos olet omistanut sen yli 10 vuotta , etkä itse ole asunut siinä , niin hankintameno-olettamana 10 v. jälkeen voi pitää 50 prosenttia...

        Esim joskus myydessäsi kämpän yli 10v. päästä saat siitä 100 yksikköä rahhaa. Hankintameno-oletus on 50% eli 50 rahaa, loppu on veronalaista tuloa sinulle , vero 29% nyt.

        Jos myyt kämpän alle 10 v. kuluessa on hank.meno oletus 20 prossaa.
        Jotenkin näin, kysy lisää verovirastosta.

        Ei oo asunnoissa mitään hankintameno olettamaa. Se kuulu pörssi osakkeisiin.. Myyntivoitto aina veronalaista tuloa! 28%.

      • iii
        näin kirjoitti:

        Ei oo asunnoissa mitään hankintameno olettamaa. Se kuulu pörssi osakkeisiin.. Myyntivoitto aina veronalaista tuloa! 28%.

        "Ei oo asunnoissa mitään hankintameno olettamaa."

        Kyllä on.
        Hankintameno-olettama liittyy luovutusvoiton verotukseen ja sitä voi käyttää niin asunnon, kiineteistön kuin osakkeidenkin myynnissä vaihtoehtoisesti todellisen hankintahinnan kanssa.

      • vai
        iii kirjoitti:

        "Ei oo asunnoissa mitään hankintameno olettamaa."

        Kyllä on.
        Hankintameno-olettama liittyy luovutusvoiton verotukseen ja sitä voi käyttää niin asunnon, kiineteistön kuin osakkeidenkin myynnissä vaihtoehtoisesti todellisen hankintahinnan kanssa.

        Voi vitalis! Pitääpä selvittää tää!! Jos näin on niin olen onnellinen mies!

    • ira

      Minulla on ollut rivitalo-osake vuokralla parikymmentä vuotta, enkä ole asunut siinä päivääkään. Eli mun täytyy asua siinä kaksi vuotta, ettei multa menisi niin paljoa veroa, vai?

      • Mamma

        Kyllä pitää asua 2 vuotta täyteen ennenkuin saa myydä verovapaasti.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Riikka runnoo: datakeskuksille tulee UUSI yritystuki

      "Suomen valtio erikseen tukee esimerkiksi kryptovaluuttaan tai aikuisviihteeseen tai muuhun keskittyviä datakeskuksia."
      Maailman menoa
      38
      2091

    2. Eläkeläiset siirrettävä muuttotappioalueille

      Joutoväki pois ruuhkauttamasta elättäjien arkea. Samalla putoaa jokaisen asumiskulut ja rahaa jää enemmän kuluttamiseen.
      Maailman menoa
      170
      1858

    3. Onko kivaa jättää

      elämän suurin rakkaus hiljaisuuteen?
      Ikävä
      115
      1289

    4. En kerro nimeäsi nainen

      Sillä olet nyt salaisuus jota kannan sydämessäni. Tämä mitä tunnen ja kuinka sinuun vahvasti ihastuin on jo niin erikoin
      Ikävä
      71
      1130

    5. Mitä haluaisit sanoa hänelle tänään?

      Kerro tähän viestisi. 🍭🍡🍦
      Ikävä
      91
      885

    6. Olet kiva ihminen

      En kiellä sitä yhtään. Sinussa on hyvin paljon erinomaisia puolia, enemmän varmasti kun meissä muissa. Sitten on puoli
      Ikävä
      71
      845

    7. Uuden upotuskasteen vaiettu ongelma

      Alkuseurakunnan kaste oli useamman vuosisadan upotuskaste, joka toimitettiin joko ulkona luonnon vesistöissä tai kasteki
      Kaste
      43
      826

    8. Auta mua mies

      Ota vielä yhteyttä, keksi oikeat sanat että vuosien ajan kasvanut muuri murtuu meidän väliltä vaikka aluksi vain vähän.
      Ikävä
      77
      805

    9. Ja tääkin vielä...

      Kukakohan on valittanut, Salmiko itse? https://www.viiskunta.fi/rehtori-valittiin-ahtarissa-ilman-hakumenettelya-o/13479
      Ähtäri
      31
      763

    10. Minkälaisen viestin toivoisit saavasi?

      Miehelle.... Helpota vähän.
      Ikävä
      54
      681
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt