Jos laitan perimäni asunnon vuokralle ja myyn kahden vuoden päästä asunnon pois niin meneekö mahdollisesta myyntivoitosta veroa?
sijoitusasunto
vuokralle
91612
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Kyllä menee ellet ole omistusaikanasi asunut asunnossa yhtämittaisesti kahta vuotta.
Kiitoksia. Onko vuokraamisvaihtoehdolle omaa aikarajaa. Verotonta 5, 10 tai 15 vuoden päästä?
En taida ymmärtää kysymystäsi, mutta vuokratulo on aina verotettavaa tuloa.
Vuokrallapitoajalla ei ole merkitystä myyntivoiton verotukseen asuntoa myöhemmin myytäessä.
perimässäsi / omistamassasi asunnossa , niin sen mahdollinen myyntivoitto on aina veronalaista.
Jos olet omistanut sen yli 10 vuotta , etkä itse ole asunut siinä , niin hankintameno-olettamana 10 v. jälkeen voi pitää 50 prosenttia...
Esim joskus myydessäsi kämpän yli 10v. päästä saat siitä 100 yksikköä rahhaa. Hankintameno-oletus on 50% eli 50 rahaa, loppu on veronalaista tuloa sinulle , vero 29% nyt.
Jos myyt kämpän alle 10 v. kuluessa on hank.meno oletus 20 prossaa.
Jotenkin näin, kysy lisää verovirastosta.
Ei oo asunnoissa mitään hankintameno olettamaa. Se kuulu pörssi osakkeisiin.. Myyntivoitto aina veronalaista tuloa! 28%.
"Ei oo asunnoissa mitään hankintameno olettamaa."
Kyllä on.
Hankintameno-olettama liittyy luovutusvoiton verotukseen ja sitä voi käyttää niin asunnon, kiineteistön kuin osakkeidenkin myynnissä vaihtoehtoisesti todellisen hankintahinnan kanssa.
Voi vitalis! Pitääpä selvittää tää!! Jos näin on niin olen onnellinen mies!
Minulla on ollut rivitalo-osake vuokralla parikymmentä vuotta, enkä ole asunut siinä päivääkään. Eli mun täytyy asua siinä kaksi vuotta, ettei multa menisi niin paljoa veroa, vai?
Kyllä pitää asua 2 vuotta täyteen ennenkuin saa myydä verovapaasti.