Huoneiston omistaja voi maksaa kerralla velkaosuutensa tai vähitellen vastikkeena.
Onko näin:
a) Kerralla maksaja saa osakkeen myydessään lisätä velkaosuutensa osakkeen hankintahintaan ja siten saa verovähennystä?
b) Taloyhtiö tulouttaa kuukausittaiset lyhennykset ja ne ovat maksuvuoden verotuksessa vähennettävissä?
c) Mikäli taloyhtiöllä on paljon velkaa, sen omat vähennykset syövövät vähennysvaran eikä osakkeenomistaja saa vähentää?
Onko näin:
a) Kerralla maksaja saa osakkeen myydessään lisätä velkaosuutensa osakkeen hankintahintaan ja siten saa verovähennystä?
b) Taloyhtiö tulouttaa kuukausittaiset lyhennykset ja ne ovat maksuvuoden verotuksessa vähennettävissä?
c) Mikäli taloyhtiöllä on paljon velkaa, sen omat vähennykset syövövät vähennysvaran eikä osakkeenomistaja saa vähentää?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Kohta c on puutaheinää ja jäljelle jäävät kohdat riippuu omasta tilanteestasi:
a) kyse on omistamastasi asunto-osakkesta, jonka olet vuokrannut ja saat siitä vuokratuloa
b) kyse on omistamastasi asunto-osakkesta, jossa itse asut ja olet myymässä sitä asuttuasi siinä alle 2 vuotta
b) kyse on omistamastasi asunto-osakkesta, jossa itse asut ja olet asunut siinä yli 2 vuotta
Kohta c. Ellen saa vähentää, on omat vähennysmahdollisuuteni jo huvenneet muihin vähennyksiin?