http://www.stat.fi/til/kihi/2012/04/kihi_2012_04_2013-03-08_tie_001_fi.html
Katsokaa siitä ok-talojen hintakäyrää eikä tuo prosentuaalinenkaan nousu ole ollut viime aikoinakaan mikään pöhkömpi!
Kannatti ostaa ajoissa, kun se on jo maksettu ja arvo sen kuin kasvaa!
Katsokaa siitä ok-talojen hintakäyrää eikä tuo prosentuaalinenkaan nousu ole ollut viime aikoinakaan mikään pöhkömpi!
Kannatti ostaa ajoissa, kun se on jo maksettu ja arvo sen kuin kasvaa!
Vastaukset 4
Vanhimmat
Sitten se fakta tuon julkistuksen lopusta, miksi pääkaupunkiseudulla on niin juuttaan kallis asua: "Vuonna 2012 pientalotontin keskimääräinen neliöhinta pääkaupunkiseudulla oli 154,8 euroa ja muualla maassa 15,6 euroa." Eli tonttimaan hinta saisi rommata 90%, että oltaisiin pääkaupunkiseudulla maalaispitäjien hinnoissa. Täällä maallakin alkaa kelvolliset talot omalla tontilla maksaa kohta 200000 euroa eli aika paljon saa vettä ja sitä itseään virrata Vantaanjoessa, että jonkinlainen rommaus tapahtuisi.
Oletko nähnyt koskaan kun koira on uppoamassa jäihin? Kun se huomaa, ettei se pääse ylös niin lopuksi se laittaa paniikissa kaikki voimansa peliin.
Asuntokaupassa on vähän sama trendi nyt. Ennen asunnonostajat ottivat 300 000 lainaa ja menivät kaupan jälkeisenä päivänä uudestaan pankkiin kysymään 30 000 remonttilainaa. Nyt tuon remonttilainan voi unohtaa, niitä ei myönnetä. Siitä syystä kaikki ostavat vain niitä hyväkuntoisimpia asuntoja. Niitä on vähän tarjolla, ne ovat jo valmiiksi kalliita ja niiden kysyntä lisääntyy jolloin niiden hinta nousee. Ne vähän huonokuntoisemmat ja halvemmat asunnot eivät mene kaupaksi ollenkaan jolloin kokonaisuudessaan asuntojen hinnat näyttävät nousevan.
Jos tuijottaa pelkästään myytyjen asuntojen hintoja saa väärän kuvan nykytillanteesta. Rinnalle pitäisi laittaa myös myytyjen asuntojen määrä ja myyntiajat. Jos sen tekee niin huomaa helposti minkälainen hukkuvan koiran viimeinen voimanponnistus nykytilanne on.
Kyllä varmasti näinkin.
Mutta jos vanhoja ei kukaan osta, ei kohta kukaan uusiakaan myy ja niinpä ollaan menossa ugandan malliin: rakennat itsellesi kodin ja se lahoaa tomumajasi kanssa tai jotain sensuuntaista.
Kyllä niitä huonokuntoisiakin ostetaan ja myydään, eivät taida vain näkyä tilastoissa..
Huomaa: hometalon myyjä on vastuussa vielä vuosien jälkeenkin. Päälle korvauksia menetetyistä terveyksistä!.