Pankaa parmmaksi

Jos sinulla on ylimääräistä rahaa ihan liikaa...

http://oikeusjakohtuus.blogspot.fi/search/label/Yksityinen pysäköinninvalvonta

Älä maksa ainuttakaan laskua, jos parkkifirman maksulappu on annettu kotirauhan suojaamassa paikassa, yksityisellä piha-alueella kerrostaloalueella. Samoin maanomistajan vuokrasopimus järjestyssääntöineen sekä osakepaperit yhtiöjärjestyksineen kumoaa parkkifirmojen ehtosäännöt (jompi kumpi väärennös ja sen voi selvittää vain viranomaiset lausuntoineen). Maanvuokralakia enempää kuin osakelakiakaan ei voi muuttaa, kuin lakia muuttamalla.

Maanvuokralaki:

3 § Kirjallisesti tehtävään vuokrasopimukseen on otettava kaikki sopimusehdot. Ehto, jota ei ole sopimukseen otettu, on mitätön. Sopimusehdon muutos tai lisäys ja vuokraoikeuden siirto on myös tehtävä kirjallisesti.

20 d § (17.12.2010/1140)
Vuokralaiselle 19, 20, 20 a tai 20 c §:n mukaan kuuluvia oikeuksia rajoittava sopimusehto on mitätön.

Yleiset alueet, kuten kauppakeskukset kuuluu maanvuokralain järjestyssääntöineen ja/tai osakelain yhtiöjärjestyksineen alaisuuteen, jossa myös määräävänä lakina toimii järjestyslaki, jossa lain ulkopuolista parkkipaavoilua ei hyväksytä lailliseksi järjestyksenvalvojaksi.

5 LUKU Muu maanvuokra
72 § Milloin kiinteistö tai alue annetaan vuokralle käytettäväksi muuhun kuin 2–4 luvussa mainittuun tarkoitukseen, on sellaiseen maanvuokraan sovellettava tämän sekä 1, 6 ja 7 luvun säännöksiä.

Asunto-osakelaki:

12 § Tahdonvaltaisuus
Osakkeenomistajat voivat yhtiöjärjestyksessä määrätä yhtiön toiminnasta. Yhtiöjärjestykseen ei voida ottaa määräystä, joka on tämän lain tai muun lain pakottavan säännöksen vastainen.

Piha-alueet kuuluvat kotirauhan suojaamiin paikkoihin, joten tässä kohden noudatetaan em. säännöstä, jossa paavoilu on "lain pakottavan säännösten vastainen".

Järjestyslaki

23 § Järjestyksenvalvontatehtävät
Edellä 22 §:n 1 momentissa tarkoitettuihin järjestyksenvalvontatehtäviin liittyviä toimeksiantoja saa vastaanottaa ja suorittaa ainoastaan yksityisistä turvallisuuspalveluista annetun lain 3 §:n 1 momentissa tarkoitettu vartioimisliike. Järjestyksenvalvontatehtäviä saa suorittaa ainoastaan vartioimisliikkeen palveluksessa oleva järjestyksenvalvoja, jonka hyväksyminen järjestyksenvalvojaksi ja vartijaksi on voimassa.

Järjestyksenvalvontatehtäviä suorittavan järjestyksenvalvojan toimivaltuudet määräytyvät järjestyksenvalvojista annetun lain nojalla.

On myös muistettava, että KKO päätöksessään toteaa, että "kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus määrätä omistamansa tai hallitsemansa alueen käytöstä, jollei sitä ole laissa kielletty."

Huom: "kiinteistön omistajalla ja haltijalla" = yksikössä, jolla juridinen merkittävä painoarvo, joka puolestaan tarkoittaa sitä, että paavoilua voi KKO:n mukaan harjoittaa (muualla laissa kiellettyä) vain omakotitaloissa / -rivitaloissa sekä kyläkaupoissa taajaman ulkopuolella.

Laittomasta paavoilusta kannattaa tehdä AINA KANTELU maanomistajalle, kaupungille, kunnalle sekä yhtiön hallitukselle.