Olen luomassa yhdessä kumppanini kanssa tilaa, minne halukkaat voisivat tulla toteuttamaan fantasioitaan turvallisesti ja siistissä ympäristössä. Haluankin kuulla nyt teidän mielipiteitä paikkaa varten. Sijainti tulee olemaan Itä-suomessa.
Olemme/olen Vieraillut esim. keltsussa,us videossa ja adam&eva:ssa jokaisessa on ollut hyviä puolia.
Kertokaa millaisia rakennelmia haluaisitte tällaisessa paikassa olevan?
Meidän ajatuksissa paikkaan tulee suihkut, tietenkin wc.t, erilaisia huoneita, keinuineen, kaltereineen, yms. Lisäksi olemme ajatelleet että paikassa olisi kaksi puolta. Toiselle puolelle naiset ja pariskunnat ja toiselle yksinäiset miehet. Nämä osasto erotettaisiin toisistaan seinällä/katereilla, tieteynlaisilla kopeilla, minne naisten/parien puolelta olisi vapaa pääsy ja vain he voisivat niin halutessaan avata oven halukkaille miehille. Lisäksi olemme miettineet gloryhole "parvea" joka yhdistäisi myös nämä puolet toisiinsa. Reijät olisivat tarpeeksi suuria jotta kaikkea mahdolista voisi puuhailla sitä kautta. lisäksi olisi muutama pelkästään suuhoitoja ajatellen rakennettu looseja. Vähän niin kuin us vidoen tyyliin, jossa miehet seisovat, niin että etumuksen kohdalle jää isohko aukko, josta vastapuoli voi antaa sullista hyvää. koreus olisi niin ettei vastaan ottavan tai anatajan tarvitse kyykistyä.
Tarkoituksena olisi myös rakentaa pari huonetta yöpymistä varten, jotta kyseiseen paikkaan kanttaisi tulla hieman kauempaakin.
Avain asemassa olisi siis siisteys, turvallisuus ja sitä kautta viihtyvyys. Paikkaa kehitettäisiin tasaisin väliajoin ja homma toimisi varsin kohtuullisella sisäänpääsy maksulla. Paikkaan mahtuisi kerraallaan vain tietty määrä ihmisiä, mollemille puolille. Yksinäisten miesten paikallaolo aikaa rajoittaisimme johonkin tiettyyn tuntimäärään kerrallaan ja vuorokautta kohden, jotta mahdollisimman moni pääsisi sisään. Ideana olisi myös että 2-3 kertaa päivässä olisi siivous tauko, noin tunti, tänä aikana vieraille olisi olemassa "tauko tupa" jossa olisi jotain pientä energian tankkausta varten.
Miltäs tällainen kuulostaisi? Lisää ideoita haluataan kuulla paikan suhteen?
Olemme/olen Vieraillut esim. keltsussa,us videossa ja adam&eva:ssa jokaisessa on ollut hyviä puolia.
Kertokaa millaisia rakennelmia haluaisitte tällaisessa paikassa olevan?
Meidän ajatuksissa paikkaan tulee suihkut, tietenkin wc.t, erilaisia huoneita, keinuineen, kaltereineen, yms. Lisäksi olemme ajatelleet että paikassa olisi kaksi puolta. Toiselle puolelle naiset ja pariskunnat ja toiselle yksinäiset miehet. Nämä osasto erotettaisiin toisistaan seinällä/katereilla, tieteynlaisilla kopeilla, minne naisten/parien puolelta olisi vapaa pääsy ja vain he voisivat niin halutessaan avata oven halukkaille miehille. Lisäksi olemme miettineet gloryhole "parvea" joka yhdistäisi myös nämä puolet toisiinsa. Reijät olisivat tarpeeksi suuria jotta kaikkea mahdolista voisi puuhailla sitä kautta. lisäksi olisi muutama pelkästään suuhoitoja ajatellen rakennettu looseja. Vähän niin kuin us vidoen tyyliin, jossa miehet seisovat, niin että etumuksen kohdalle jää isohko aukko, josta vastapuoli voi antaa sullista hyvää. koreus olisi niin ettei vastaan ottavan tai anatajan tarvitse kyykistyä.
Tarkoituksena olisi myös rakentaa pari huonetta yöpymistä varten, jotta kyseiseen paikkaan kanttaisi tulla hieman kauempaakin.
Avain asemassa olisi siis siisteys, turvallisuus ja sitä kautta viihtyvyys. Paikkaa kehitettäisiin tasaisin väliajoin ja homma toimisi varsin kohtuullisella sisäänpääsy maksulla. Paikkaan mahtuisi kerraallaan vain tietty määrä ihmisiä, mollemille puolille. Yksinäisten miesten paikallaolo aikaa rajoittaisimme johonkin tiettyyn tuntimäärään kerrallaan ja vuorokautta kohden, jotta mahdollisimman moni pääsisi sisään. Ideana olisi myös että 2-3 kertaa päivässä olisi siivous tauko, noin tunti, tänä aikana vieraille olisi olemassa "tauko tupa" jossa olisi jotain pientä energian tankkausta varten.
Miltäs tällainen kuulostaisi? Lisää ideoita haluataan kuulla paikan suhteen?
Vastaukset 32
Vanhimmat
Idea on hyvä, mutta paikka on väärä. Lähelle Helsinkiä, hyvien liikenneyhteyksien varrelle. Enintää 5 km päähän jostakin hotellista, mutta kuitenkin rauhalliseen paikkaan. Ei naapureita näkyvissä.
Ostakaa vanha kansakoulu tai muu iso rakennus ja rakentakaa sellaiseen tilat.
Varsinaisia majoitustiloja ei kannata rakentaa, kapasiteetiia on riittävästi melkein jokaisessa hotellissa.
Olen kiertänyt varmasti satoja tuon kaltaisia paikkoja ympäri maailman ja nähnyt menoa jos minkälaista. Jos kiinnostaa, niin laittakaa s-posti osoite, voin konsultoida ilmaiseksi. Tuota juttua ei kannata muokata pelkästään omien mieltymystensä mukaiseksi, noita innoituksen kohteita kyllä piisaa ja vain tietyt vetävät suuria joukkoja.
Itäsuomessa venäläisiä niin paljon ettei mtn mahkuja saada majoitusta hotellista lyhyellä varoitusajalla.
Käykää tsekkaamassa pari "pariklubia" vaikka Belgiassa. Tosin suomalaiset eivät uskalla noihin hommiin selvin päin, mutta anniskelulupaa ette saa ja joku innokas konstaapeli yrittää käräyttää teidät parituksesta :(
Mitä vittua tuo konstaapelille kuuluu, saahan sitä vieraita kutsua kylään ja nussia miten kukin tahtoo ja kenen kanssa tahtoo. Anniskelulupaa ei tarvita ja kaapinkokoinen järjetysmies pitämään järjestyksen. Tuohon clubiin pitää olla jäsenenä ja sillä tapaa valvoa, ketkä sinne pääsevät. Ja erotetaan heti, jos törkyilee.
HYvä idea. Olen samaa mieltä aiemman kirjoittajan kanssa, että pitää olla kohtuumatkan päässä hgistä. Tärkeää on myös siisteys. Ei sa haista, olla roskia, pitää olla tupakontikielto.
Mahdollisuus ehkä peseutyä, käydä suihkussa tai pukeutua rauhassa ja jättää omat vaatteet lukittuun kaappiin. Konomeja saataville talomn pujolesta joka huoneessa. Hygieeniset makuupaikat (esim. "tatamit" joihin pääsee makuulle. Slingit roikkumaan kattoihin. Sopiva hämärä mutta ei täysi pimeys. Ehdoton kieltä esiintyä päihtyneenä, tapeellinen valvonta.
Hyvä idea erottaa homomeininki ja käpälöivät äijät sopivan erilleen pareista ja naisista. 8jotka eivät halua tätä).
Kannatetaan!!
Kannattaa nyt ensimmäiseksi tarkastaa kotimainen vaihtoehto Wild-club, joka
on erittäinn tasokas paikka ja valmiit puitteet aika monelle. Tarkemmin villi-ira.net Siellä on ollut tosi kivoja swingers-tapaamisia.
On luonnollista, että niistä villi-uran tapahtumista ei puhuta julkisesti, mutta voisitko vähän avata, että minkä tyylistä menoa siellä on pari-iltoina?
Ja miten suhtaudutaan ensikertalaisiin, jotka eivät ehkä uskalla osallistua toimintaan vaan nauttivat vain ilmapiiristä?
Tuo oli Villi-iIiran mainos.
Tuollainen hyvin suunniteltu 600-800 neliötä tilaa kamat sinne maksaa varmasti yli1 milj. tasosta riippuen. Kannattaako se ?
Kiitos paljon vastauksista. En usko että kilpailua syntyisi villi-iran paikan kanssa, sillä systeemit eroaa hyvin paljon toisistaan. Villi-iran bileisiin ei yksinäiset miehet tietääkseni pääse? Jos pääseekin, on piirit niissä hyvin pienet. Meidän paikkaan pääsee miehet aina, tosin vain oman puolensa kautta. Meidän paikka on idealogialtaan paikka, minne voi tulla lähestulkoon tietyin rajoituksin aina ja ilman ennakko varausta tai ilmoittautumista. Jos meidän paikkaa ja villi-iran paikkaa vertaisi kansanomaisesti, niin meidän paikka olisi kuin mäkkärin drive in luukku ja iran paikka olisi itse mäkkäri:)
Vaikka paikkaan saattaisikin tulla parille ihmiselle tilat yöpymiseen, niin tarkoitus että ihmiset tulisivat, nauttisivat ja poistuisi sen jälkeen. Alkuun varmaan paikka olsikin tarkkailun alla paritus juttujen takia, mutta en usko sen muodostuvan ongelmaksi. Paikassa olisi ehdottomasti selvät säännöt, jhon kuuluu savuttomata tilta, päihteettömyys, yms. peseytymis mahdollisuus on asia joka pitää miettiä tarkkaan, sillä se voi aiheuittaa väärin toteutettuna harmi, niin meille kuin asiakkaillekin. Kyseiseen "sessio" osastoon sitä ei voisi sijoittaa, sillä väärinkäytöstä tulisi varmasti. Siisteys on asia johon tulisimme kiinnittämään eriyisesti huomioa. Paikka tule olemaan puhdas, vielä on vaan mietinnässä miten tuon kaiken voi toteuttaa parhaiten. Ilmoittelen kun jotain asia edistyy, lisää ideoita otetaan vastaan
Ei ole willi-iran mainos ja kannattaa kysyä heiltä, mitä juhlissa tehdään ja toimitaan. Me emme harrasta parinvaihtoja, mutta silti olemme olleet parinvaihtobileissä, eikä se tunnu ketään häiritsevän. Olemme huomanneet noissa juhlissa sana "ei", tarkoittaa myös sitä ja sitä myös kaikki kunnioittavat.
Kannattavuuden kanssa tulee varmasti suuret vaikeudet ja jos paikkaan päästää yksinäisiä miehiä, ei sinne sitten naisia tulekkaan ja kohta ei ole edes miehiä.
Emme ole pankinjohtajia, mutta emme missään olosuhteissa lähtisi tuota liiketoimintasuunnitelmaa rahoittamaan, eikä kyllä lähde yksikään pankinjohtajakaan. Jos taas itsellä on n. 1 miljoona rahaa, en sitä tuohon laittaisi.
Kuten monessa muussakin liiketoiminnassa kilpailijat ovat ulkomailla. Ihan sama juttu tässä asiassa. Lanzarotelta ja Ranskasta löytyy useita kohteita, jossa on jo valmiit puitteet ja niiden lisäksi vielä pääsääntöisesti loistava ilma, edullisempi ruoka eikä välttämättä ihan heti törmään naapuriin.
Tuon paikan pitäisi tuottaa vuodessa n. 55- 65000, noiden juoksevien kulujen päälle, jos tuosta miljoonasta puhutaan. Euroopassa tasokkaaseen paikkaan pääsee pari 60-80 euroa ilta. Rupupaikkoihin puolella tuosta. Eipä tuossa kovin paljon tarvitsisi asiakkaita olla ? Minä voin lähteä osakkaaksi, tehkää asiallinen suunnitelma. Tuolla miljoonalla saa kolme vähän parempaa omakotitaloa Helsingistä.
"Tuolla miljoonalla saa kolme vähän parempaa omakotitaloa Helsingistä. "
Onko Helsingissä noin halpaa? Oma talo on tosin Espoossa, mutta silläkin on hintaa 650.000 - siis per yksi kappale, ei per kolme kappaletta.
Toteutuneet hinnat löydätte netistä noiden omakotitalojen suhteen.
Ei varmasti ole vaikea saada rahoitusta, jos pystyy lupaamaan tuollaisen katetavoitteen. Lupaus on helppo antaa, mutta toteutus onkin sitten tosi vaikea operaatio, kuten oheinen laskelma osoittaa. Kuukaudessa pitää myydä 370 lippua a-hintaan 70 €. Tuosta voi jokainen laskea, jos lipun hintaan lasketaan, kuinka paljon tarvitaan lisää myyntiä. Jos en nyt ihan väärin muista Ranskassa swingers-clubille maksaa 100 €/pari sisälle ja tuo sisältää 2-4 drinkkiä.
Liikevaihto kuukaudessa 26000
Palkat 3-hlö sis. sotu -11900
Korot/katetavoite -5000
Markkinointi -6000
Sähköt -200
Lämmitys/jäähdytys -600
Puhelin -200
Kirjanpito -200
Pankinkulut -250
Valuutukset -150
Muut kulut -1500
Koska kuvittelen, että 70 euroa on alvillinen hinta, niin alvit pitää napata katteesta veks.
Homma ei tule pelittämään kuin jossain muodossaan Pk-seudulla, ehkä Tampereella ja Turussa.
Vaikeaa silti. Eri asia jos harrastusmielessä moista tekee jos muut faciliteetit on olemassa.
Noi haaveet on liian heppoisesti ajateltu. Huvikseen ei majoitusta tarjoilla parille hengelle.... Siitä on enemmän vaivaa kuin tuloja tuossa mittakaavassa.
jos haluaa elää erotiikalla, kehitä tarkasti rajattuja pari-iltoja ja muu aika myy tilaa homomiehille.
5-6 % tuottotavoite kiinteistölle alueella, jossa se säilyttää hintansa + käyttökulut.
Laskennassa sanotaan liikevaihto ja liikevaihto on aina veroton. Lipun hintaan on lisättävä alv.
Jotta käsitteet menee oikein ja vertailu oikeudenmukaista, niin Ranskassa lipunhinta siis 100 alv?
Olet oikeassa, pieleen tuo meni. Ranskassa hinnat ovat 90-100 euroa käteen. Siis alvillisia hintoja.
Hinnat ovat verottomia, muutenhan ne eivät olisi vertailukelpoisia, kun verokannat ovat erit Suomessa ja Ranskassa.
Kaikissa laskelmissa/tilinpäätöksisä yms. käytetään yhtenäistä termiä Liikevaihto, joka on aina veroton, muutenhan ei voitaisi vertailla lukuja.
Verottajalta on syytä varmistaa käytettävä verokanta. Perussääntö menee näin:
teatteri-, sirkus-, musiikki- ja tanssiesitysten, elokuvanäytösten, näyttelyjen, urheilutapahtumien, huvipuistojen, eläintarhojen, museoiden sekä muiden vastaavien kulttuuri- ja viihdetilaisuuksien ja laitosten pääsymaksut
Näissä noudatetaan 10 % verokantaa, mutta onko kuinka tässä pitää ennakkopäätös saada verottajalta. Ranskassa tarkoituksellisesti lipun hintaan sisältyy drinkkerjä, koska niiden verokanta on toinen.
Joo, ja sitten yhessä huoneessa voisi olla joku
formula-simulaattori, missä Monzaa ajaessa
joku hehkeä daami ratsastaisi sylissä.
Yhdessä huoneessa voisi katsella sitten
valioliigaa isolta screeniltä.
ja alvit tottakai hintoihin.
Moi, tässä pari kommenttia, ja pohjaksi itsellä kokemuksia espanjalaista swinger-clubeista. 1. Miksi perustaa ns laillinen yritys pyörittämään hommaa, kun hommaa voi pyörittää siten että ottaa osallistujilta vain pakolliset kulut. 2. Miksi tupakoimattomuus. Kaikissa paikoissa joissa olen käynyt on erikseen tupakkipuoli, vaikka sitten ulkopuolella. On muutamia clubeja joista parit ollaan valittu juuri ns tupakkipuolelta vaikka toinen meistä ei polta. - Pilaatte homman suomalaiseen tapaan heti noilla säännöillä. Pitäisi kääntää homma juuri toisen päin. Miten saada mahdollisimman paljon kaikenlaisia ihmisiä paikalle. Ei sinkut mitään homoja ole, ei ainakaan ulkomailla.- Suihkut ehdottomia. Itse en kertaakaan ole harrastanut seksiä ilman että on käynyt suihkun kautta.- ei yöpymispaikkaa, tappaa täysin alkuperäisen idean.- Miksi pitää karsinoida miehet...vaimoni ei ikinä menisi clubiin missä ei olisi tarpeeksi kattava otos vapaita yksinäisiä miehiä. Rehellisesti viestiketjusta paistaa läpi suomalainen miesten kateus. entäs jos itse en asaakkaan piparia ja vaimoa nussii muutama sinkkumies.- miksi tiukka alkoholikontrolli..porukka itse pitää huolen siitä että kännikalat poistetaan.- kondomit aina näkyvillä, ja ilmaisia.- ei mitään siivoustaukoa, herra jessus sentään, oletteko SOL:n entisiä siivoojia. paikat putsataan noin puolen tunnin välein henkilökunnan puolesta.. - nuo kalterijutut kyllä vetoaa joihinkin marginaaliryhmiin, mutta pitäisi ajatella kokonaisuutta.- Itse teksin mahdollisimman simppelin kokonaisuuden, ja vanha kansakoulu tms kuulostaa oikeastikkin hyvältä idealta. jos johonkin satsaa niin isoon kimppasaunaan, se on suomalaisille luonteva paikka.- espanjassa clubeihin sisäänpääsy pariskunnilta parikymppiä sisältäen yhden vahvan drinkin molemmille. suurimpaan osaan pariskunnat ilmaiseksi kuten naisetkin. yksiäiset miehet yleensä viisikymppiä, ja lukuumäärä rajattualkuillasta.
No jopas.... pitäsi perustaa laiton yritys pyörittämään hommaa...vai ? Ja tupakoitsijat mukaan tupruttelemaan ? Ja rakentaa kallis hotelli ( majoitustila )... no tietysti näitä humalaisia varten jotka eivät jaksa matkustaa kotiin..? Tai pääse lähistöllä olevaan hotelliin humalatilansa takia ? Minä olen käynyt Saksassa yksityisklubilla, ja siellä todella myös siivottiin, mun mielestäni koko ajan jossakin osassa. Ja tupakoida ei saanut, eikä olla humalassa.
Tuostahan ei puutu enään kuin Morapuukot jokaiselle, niin olisi peri suomalainen juhlatunnelma.
Yhdellä nimimerkillä on epäilyttävän kova into lannistaa nämä hyödyllisen ja kaivatun drive-in -palvelun suunnittelijat. Kuten totesittekin,. niin willi-Ira -tyyppiset paikaton oma lukunsa ja tämä taas eri idealla toimiva.
Mutta jutun ihan ydin on siinä että naiset pitää saada viihtymään paikassa. Mitä naiset arvostavat? Ainakin puhtautta, tiettyä turvallisuutta, miesten riittävää tasokkuutta. Miksi jotkut naiset eivät tykkää Keltsusta: tupakansavu, roskat, känniset homomiehet, ei "tasoa", ei riittävästi heteromiehiä tarjolla joinain iltoina...
Huomenta vaan kaikille. Ompa ollut mielenkiintoista seurata keskutelua, joka on kieltämättä karannut hieman käsiistä:) Näyttäs siltä että tätä ketjua seuraa muutama sijoittaja, meklari, pankkiri , jne:) Miljoonaa ei todellakaan tarvitse sijoittaa paikkaan. Emme ole tekemässä mitään aikuisten idea parkkia, vaan siistinpienehkön, viihtyisän paikan, missäö nimen omaan naiset ja parit ovat etusijalla ja heidän viihtyvyytensä tärkeintä. Kun naiset ja parit viihtyvät, viihtyvät myös miehet. Siisteys ja hyvän maun mukaiset säännöt ovat viihtyvyyden A ja O. "alakaa.pilatko" nikille, tiedoksi, että tuollainen teidän kuvailemanne paikka on jo olemassa jua sen nimi on keltsu:), aivan kuin nikki kannatettava idea totesi. Paikka varmaan tuotaisi tappioa pari ensimmäistä vuotta, kolmas menisi omillaan toivon mukaan, mutta uskon vahvasti että kun on saanut sanan homman pyörimään, niin voittoakin olisi luvassa. Mikään pankkihan tällainen ei ole, pienimuotoisen toiminnan takia, mutta ihan varmasti se pyörittäisi itsensä ja maksaisi työntekijöiden palkat. Joku oli laskenut markkinointiin 6000e. Jo ehkä alussa saisikin laittaa tuon summan, mutta jatkossa paikka mainostaisi itseitseään. Puskaradion voimaa ei pidä aliarvioida:) Markkinointi onnistuu myös hyvin pienilillä kuluilla, pitää olla vaan oikeassa paikassa oikeaan aikaan ja Mikäänhän ei ole helpompaa kuin kohdentaa seksiin liittyvä mainonta:)
Tässä tällä erää kaikki mitä haluamme sanoa:)
Tarkoitukseni ei ole lannistaa yrittäjää, vaan kirjoittaa realiteetit yrittäjälle. Muistaakseni uusista yrityksistä ensimmäisen 3-vuoden aikana loppuu 60-80 %. Lopettamisen syynä ei välttämättä ole konkurssi, vaan yrittäjä on jonkin muun syyn takia luopunut yrityksestään.
Laskelmaa voi luonnollisesti pienentää markkinoinnin osalta ja sen jälkeen tutkia montako lippua pitää myydä.
Sanomasi on että "ei se kannata" ja yrität sitä tuoda esiin tosi innokkaasti. Siitä vahva vaikutelma että sinulla on taustalla oma intressisi, jonka jokainen voi arvata mitä se tulee.
Kysyikö tämä yrittäjä liiketaloudellisia neuvoja - ei, vaan ideoita siitä millainen paikka on potentiaalisen asiakaskunnan mieltymysten mukainen.
Niin kilpailu laajentaa ja parantaa aina palveluita ja pakottaa nykyisetkin palveluntarjajat tsempaamaan entisestään, asiakkaan eduksi. Toki joutuu tekemään enemmän töitä saadakseen saman viivan alle =) Antaa kaikkien kukkien kukkia.
Tämä on loista idea "paratiisilaiset" - go for it!!
Kannatetaan. ON tarvetta. Perustakaa heti!
Tässäpä teille liiketila. Paikalla on vähän samansuuntaista perinnettä ollut aiemmin joten sillä on etukäteen nimeä:
http://www.ts.fi/uutiset/kotimaa/1074163192/Bisnekset kukoistivat Syvalammen motellissa
Paikka ei ole hirveen kaukana hesasta, ja vieläpä hyvien liikenneyhteyksien päässä kuitenkin niin että sijainti on suhteellisen rauhallinen.
Ja jos tuo ei kelpaa onhan tuo Suomen ensimmäinen tieliikenteen taukopaikka, Lahnajärvikin, myynnissä.
Paikan tulisi olla Helsingin lähellä, max 50km keskustasta. Silloin voisi tulla paikalle töiden jälkeen. Paikka voisi erota Iran tilasta niin, että se olisi auki aina ja sinne voisi vapaasti tulla mennä.
Paikassa voisi olla iso julkinen "sänky" katsomotiloineen, jossa voi harrasta julkisesti seksiä. Monet nauttivat katselemisesta ja monet haluavat olla katseiden kohteena. Tällaisessa tilassa voisi myös järjestää näytöksiä, teemailtoja. Miten olisi pyöreä sänky, jossa katsomo ympärilla?
Tilan yhteydessä tulisi olla pornokauppa, josta saa tarvittaessa liukastetta tms.
Tilassa tulisi olla meikkihuone naisille ja transvestiiteille. Transut ovat tärkeä asiakaskunta, koska monet ovat kiinnostuneet heistä ja he vetävät yleisöä.
Yksi yhteinen sauna voisi olla ja myös sellainen suihku, jossa on lasiseinät. Moni haluaa seurata alastonta peseytyjää ja moni haluaa tulla katsotuksi.