Saan taloyhtiömme asukeilta viestiä miten vuokralaisteni lapset tuhoavat pihan kasveja, katkovat pensaiden oksia ja nyt ovat tehneet ilkivaltaa erään asukkaan takapihalla kalusteille, rakenteille, kasveille jne. Eivät tykkää häiritsevästä perheestä ja alan itsekin kallistua asunnon vuokrauksen lopettamiseen ja myyntiin ainaisen valituksen vuoksi. MItä voin tehdä, voinko antaa varoituksen mikä helpottaisi ehkä asukkaita etsimään ainakin asuntoa muualta. Voinko irtisanoa alle vuoden kestäneen vuokrasopimuksen syyllä, että laitan asunnon myyntiin?
Kiitos neuvoista.
Vuokralaisten lasten tekemä ilkivalta
eienäävuokrallemitää
5
275
Vastaukset
- Myyntiin vaan
Mikä estäisi irtisanomasta alle vuoden ikäistä vuokrasopimusta ? Edes vuokrasuhteen määräaikaisuus ei sitä estä jos vuokralaiset aiheuttavat ilkivaltaa. Vuokranantajana voin sanoa kannattaa luopua vuokraamisesta jos rahalle löytyy parempaa käyttöä. Nettotulot ovat minimaaliset asunnon vuokrauksessa.
- vuokranantaja94949
Asunnon myyminen on pätevä peruste vuokrasopimuksen irtisanomiselle.
Alla linkki josta voit tarkistaa:
http://www.vuokraturva.fi/palvelua-vuokranantajille/vuokranantajan-tietopaketti/sopimuksen-paattyminen/#k02
Jos irtisanot vuokrasopimuksen ennen kuin vuokrasopimus on ollut voimassa vuoden, on irtisanomisaika 3kk. Muutoin 6kk.
Voit myös antaa kirjallisen varoituksen vuokralaisille, jospa he oppivat tavoille saatuaan sen. - sinun pitäisi tietää
Oletettavasti olet sopinut ensimmäisen mahdollisen irtisanomispäivän vuoden päähän kuten nykyisin on tapana. Jos näin, niin et voi tietenkään irtisanoa sopimusta ennen sitä.
Onko satavarmaa että ilkivallan tekijät ovat vuokralaisesi lapsia? Eikö naapurin kannattaisi ilmoittaa asiasta poliisille, elleivät suostu korvaamaan vahinkoja?
Minusta tuo ei välttämättä ole sellainen asia että sinun pitäisi antaaa varoitusta, koska ilkivalta ei ole kohdistunut sinun omaisuuteesi. Jos isännöitsiä antaa varoituksen, niin se on sitten toinen juttu. - 4+2
Ehdottamasti helpointa on irtisanoa 3 kk irtisanomisajalla (laskettuna irtisanomiskuukauden lopusta) ja sanoa perusteeksi asunnon myynti. Älä puhu lapsista ja ilkivallasta, pahimmassa tapauksessa se johtaa irtisanomisperusteen kiistämiseen ja turhaan oikeustaisteluun (tuo lasten ilkivalta ei välttämättä kestäisi oikeudessa irtisanomisperusteena). Voit sitten aina myöhemmin muuttaa mielesi ja olla myymättä ja ottaa uudet vuokralaiset.
- 2424
Jos vuokrat ovat hoitaneet, niin et saa asuntoa ainakaan 3kk aikana tyhjäksi ellei ole muuttanut ennen sitä pois. Yli vuoden asunut vuokralla olevalla henkilöllä on oikeus asua vielä 6kk, näin hän saa tarvitsemansa ajan etsiä uutta asuntoa. Alle vuoden vuokralla olleet henkilöt ovat oikeutettuja 3kk asumiseen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP palauttaa Suomen kansalle kulta-ajat
Hyvinvointivalto on pääosin SDP:n ja osin myös Maalaisliiton rakentama. Hyvinvointivaltion ylläpito edellyttää oikeude15913689Aamun Riikka: työttömyydessä lähestytään viime laman synkintä vaihetta
Nopeasti mentiiin upean Marinin hallituksen ennätystyöllisyydestä toiseen ääripäähän, kohti Suomen historian kurjimpia t789882Älkää vassarit kuvitelko, että Marinin kulta-ajat palaavat
Vaikka demarit voittaisivat seuraavat vaalit, se ei palauta Marinin taskut-täyteen-kelasta-aikaa takaisin, ei voi eikä h999182Suomen velka kasvoi ennätysvauhtia - Mäkynen repostelee
– Velka kasvoi eniten tilaston historiassa, Mäkynen kirjoittaa. – Vuoden 2025 toisella neljänneksellä selvästi eniten k218219Giorgia Meloni vs Riikka Purra
Kyllä Italian pääministeri on kauniimpi ja seksikkäämpi, kuin Suomen valtiovarainministeri Riikka Purra. Mitä jotkut näk446800Persut JYTKYTTÄÄ ylös, ohi kepun! +2,1 %
Persut palasi kolmen suurimman joukkoon ja on matkalla kohti kevään 2027 eduskuntavaalivoittoa. Sosialistit ovat syöksy426209Johtuuko vasemmistolaisten inho kristinuskoa kohtaan heidän islamin uskostaan?
Tätä jäin pohdiskelemaan.1506205Gallup, PS:lle JÄRISYTTÄVÄ nousu, SDP suurin laskija
https://yle.fi/a/74-20186114 PS kovaa vauhtia nousemassa ennen 2027 vaaleja suurimmaksi puolueeksi. Nyt mennään jo etua945134Ohhoh. Kokoomusvirkamiehen mukaan Suomessa ei ole työttömyyskriisiä
Kun kokoomuksen johtama hallitus epäonnistuu täydellisesti talouspolitiikassaan, niin aikaisemmin erittäin pahaksi määri243645En lähde armeijaan enkä siviilipalvelukseen
Maanantaina telkan uutisissa toistamiseen kerrottiin tästä luuserista, joka kärsii muka "masennuksesta", mutta nauraa rä4031332