Saan taloyhtiömme asukeilta viestiä miten vuokralaisteni lapset tuhoavat pihan kasveja, katkovat pensaiden oksia ja nyt ovat tehneet ilkivaltaa erään asukkaan takapihalla kalusteille, rakenteille, kasveille jne. Eivät tykkää häiritsevästä perheestä ja alan itsekin kallistua asunnon vuokrauksen lopettamiseen ja myyntiin ainaisen valituksen vuoksi. MItä voin tehdä, voinko antaa varoituksen mikä helpottaisi ehkä asukkaita etsimään ainakin asuntoa muualta. Voinko irtisanoa alle vuoden kestäneen vuokrasopimuksen syyllä, että laitan asunnon myyntiin?
Kiitos neuvoista.
Vuokralaisten lasten tekemä ilkivalta
eienäävuokrallemitää
5
207
Vastaukset
- Myyntiin vaan
Mikä estäisi irtisanomasta alle vuoden ikäistä vuokrasopimusta ? Edes vuokrasuhteen määräaikaisuus ei sitä estä jos vuokralaiset aiheuttavat ilkivaltaa. Vuokranantajana voin sanoa kannattaa luopua vuokraamisesta jos rahalle löytyy parempaa käyttöä. Nettotulot ovat minimaaliset asunnon vuokrauksessa.
- vuokranantaja94949
Asunnon myyminen on pätevä peruste vuokrasopimuksen irtisanomiselle.
Alla linkki josta voit tarkistaa:
http://www.vuokraturva.fi/palvelua-vuokranantajille/vuokranantajan-tietopaketti/sopimuksen-paattyminen/#k02
Jos irtisanot vuokrasopimuksen ennen kuin vuokrasopimus on ollut voimassa vuoden, on irtisanomisaika 3kk. Muutoin 6kk.
Voit myös antaa kirjallisen varoituksen vuokralaisille, jospa he oppivat tavoille saatuaan sen. - sinun pitäisi tietää
Oletettavasti olet sopinut ensimmäisen mahdollisen irtisanomispäivän vuoden päähän kuten nykyisin on tapana. Jos näin, niin et voi tietenkään irtisanoa sopimusta ennen sitä.
Onko satavarmaa että ilkivallan tekijät ovat vuokralaisesi lapsia? Eikö naapurin kannattaisi ilmoittaa asiasta poliisille, elleivät suostu korvaamaan vahinkoja?
Minusta tuo ei välttämättä ole sellainen asia että sinun pitäisi antaaa varoitusta, koska ilkivalta ei ole kohdistunut sinun omaisuuteesi. Jos isännöitsiä antaa varoituksen, niin se on sitten toinen juttu. - 4+2
Ehdottamasti helpointa on irtisanoa 3 kk irtisanomisajalla (laskettuna irtisanomiskuukauden lopusta) ja sanoa perusteeksi asunnon myynti. Älä puhu lapsista ja ilkivallasta, pahimmassa tapauksessa se johtaa irtisanomisperusteen kiistämiseen ja turhaan oikeustaisteluun (tuo lasten ilkivalta ei välttämättä kestäisi oikeudessa irtisanomisperusteena). Voit sitten aina myöhemmin muuttaa mielesi ja olla myymättä ja ottaa uudet vuokralaiset.
- 2424
Jos vuokrat ovat hoitaneet, niin et saa asuntoa ainakaan 3kk aikana tyhjäksi ellei ole muuttanut ennen sitä pois. Yli vuoden asunut vuokralla olevalla henkilöllä on oikeus asua vielä 6kk, näin hän saa tarvitsemansa ajan etsiä uutta asuntoa. Alle vuoden vuokralla olleet henkilöt ovat oikeutettuja 3kk asumiseen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kyllä suoraan
Sanottua vi.tu.taa. Miksi en toiminut silloin. Sama kun olisi heittänyt smagardin menemään.661552Voisitko nainen kertoa mulle
Tykkäätkö sä musta, vai unohdanko koko jutun? Mä en viitti tulla sinne enää, ettei mua pidetä jonain vainoajana, ku sun1621339- 881182
- 1181149
Miehelle naiselta
Ajattelen sinua aina, en jaksa enää. Ja luulin, että pidit minusta, mutta silloin olisit tehnyt jotain. Mutta sinä et te30975- 104795
- 57740
Olen syvästi masentunut
En oikein voi puhua tästä kenenkään kanssa. Sillä tavalla että toinen ymmärtäisi sen, miten huonosti voin. Ja se että mi89666Iäkkäät asiakkaat ärsyttävät kaupoissa
Miksei Kela järjestä palvelua, jolla toimittaisivat ostokset suoraan ikäihmisille? https://www.is.fi/taloussanomat/art-181647Mitä vastaat jos
Kysyn maanantaina jutteluaikaa ihan arkipäivisistä asioista, rauhassa? Koska nimittäin aion 😍36634