Saan taloyhtiömme asukeilta viestiä miten vuokralaisteni lapset tuhoavat pihan kasveja, katkovat pensaiden oksia ja nyt ovat tehneet ilkivaltaa erään asukkaan takapihalla kalusteille, rakenteille, kasveille jne. Eivät tykkää häiritsevästä perheestä ja alan itsekin kallistua asunnon vuokrauksen lopettamiseen ja myyntiin ainaisen valituksen vuoksi. MItä voin tehdä, voinko antaa varoituksen mikä helpottaisi ehkä asukkaita etsimään ainakin asuntoa muualta. Voinko irtisanoa alle vuoden kestäneen vuokrasopimuksen syyllä, että laitan asunnon myyntiin?
Kiitos neuvoista.
Vuokralaisten lasten tekemä ilkivalta
eienäävuokrallemitää
5
238
Vastaukset
- Myyntiin vaan
Mikä estäisi irtisanomasta alle vuoden ikäistä vuokrasopimusta ? Edes vuokrasuhteen määräaikaisuus ei sitä estä jos vuokralaiset aiheuttavat ilkivaltaa. Vuokranantajana voin sanoa kannattaa luopua vuokraamisesta jos rahalle löytyy parempaa käyttöä. Nettotulot ovat minimaaliset asunnon vuokrauksessa.
- vuokranantaja94949
Asunnon myyminen on pätevä peruste vuokrasopimuksen irtisanomiselle.
Alla linkki josta voit tarkistaa:
http://www.vuokraturva.fi/palvelua-vuokranantajille/vuokranantajan-tietopaketti/sopimuksen-paattyminen/#k02
Jos irtisanot vuokrasopimuksen ennen kuin vuokrasopimus on ollut voimassa vuoden, on irtisanomisaika 3kk. Muutoin 6kk.
Voit myös antaa kirjallisen varoituksen vuokralaisille, jospa he oppivat tavoille saatuaan sen. - sinun pitäisi tietää
Oletettavasti olet sopinut ensimmäisen mahdollisen irtisanomispäivän vuoden päähän kuten nykyisin on tapana. Jos näin, niin et voi tietenkään irtisanoa sopimusta ennen sitä.
Onko satavarmaa että ilkivallan tekijät ovat vuokralaisesi lapsia? Eikö naapurin kannattaisi ilmoittaa asiasta poliisille, elleivät suostu korvaamaan vahinkoja?
Minusta tuo ei välttämättä ole sellainen asia että sinun pitäisi antaaa varoitusta, koska ilkivalta ei ole kohdistunut sinun omaisuuteesi. Jos isännöitsiä antaa varoituksen, niin se on sitten toinen juttu. - 4+2
Ehdottamasti helpointa on irtisanoa 3 kk irtisanomisajalla (laskettuna irtisanomiskuukauden lopusta) ja sanoa perusteeksi asunnon myynti. Älä puhu lapsista ja ilkivallasta, pahimmassa tapauksessa se johtaa irtisanomisperusteen kiistämiseen ja turhaan oikeustaisteluun (tuo lasten ilkivalta ei välttämättä kestäisi oikeudessa irtisanomisperusteena). Voit sitten aina myöhemmin muuttaa mielesi ja olla myymättä ja ottaa uudet vuokralaiset.
- 2424
Jos vuokrat ovat hoitaneet, niin et saa asuntoa ainakaan 3kk aikana tyhjäksi ellei ole muuttanut ennen sitä pois. Yli vuoden asunut vuokralla olevalla henkilöllä on oikeus asua vielä 6kk, näin hän saa tarvitsemansa ajan etsiä uutta asuntoa. Alle vuoden vuokralla olleet henkilöt ovat oikeutettuja 3kk asumiseen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Pekka Aittakumpu ja Jenni Simula kiistävät väitetyn aviorikoksen
"Yleisessä tiedossa oleva asia”, sanovat Kalevan lähteet https://www.kaleva.fi/pekka-aittakumpu-ja-jenna-simula-ki2006168Miksi olet riittämätön kaivatullesi?
Mistä asioista tunnet riittämättömyyden tunnetta kaipaamaasi ihmistä kohtaan? Miksi koet, että et olisi tarpeeksi hänell1442857- 442317
- 932079
Aloitetaan puhtaalta pöydältä
Mukavaa iltaa mukaville. 😊 ❤️ ⚜️ Minusta ei kaikki täällä tykkää, eikä tarvitsekaan. Kun eivät ymmärrä, niin sitten ei2382021Mitkä on ne arvot?
Itselleni särähtää korvaan joka kerta kun kuulen arvoista ja arvomaailmasta. Olen miettinyt paljon, että mikä on se minu2311427- 771402
Naton korkein sotilasjohtaja: Meidän on iskettävä ensin
Olen täysin samaa mieltä ja nämä iskut pitäisi olla jo suunniteltu ja tuhota käytännössä kaikki venäjän hyökkäysmateriaa3031397Tätä et nähnyt tv:ssä: TTK-voittaja Anssi Heikkilä avautuu suhteesta Linnea Leinoon: "Sie annoit..."
Menikö voitto mielestäsi oikeaan osoitteeseen? Linnea Leino ja Anssi Heikkilä voittivat TTK:n vain 1,2 % erolla yleisöää131326Tavarakirppis lopettaa ilkivallan takia.
Tähänkö on jo Kajaanissa tultu? Onko lasten kuriomuus jo näin pitkällä, ei kait tätä aikuiset tee. Mikä on seuraava j61266