Moi foorumilaiset!
Olen siis mietiskellyt tuota kirppiksen perustamista paikkakunnalleni. Täällä niitä on jo pari, mutta kirppiskulttuuri on vahva, ja olemassaolevat alkavat olla vanhanaikaisia, ahtaita jne jne.
Asukkaita paikkakunnalla on yli 50.000, kirppiksiä on 3 (kaksi vähän isompia ja kolmas vähän pienempi).
Haluaisin siis perustaa uuden itsepalvelukirppiksen joka toisi vähän uutta otetta taas markkinoille täällä. Ainakin nettiä ja sosiaalista mediaa voisi hyödyntää paremmin täällä (muut ei ollenkaan).
Toimitiloja on aika paljon, hinta yleensä n. 5,5-9€/neliö. Montakohan neliötä olisi tarpeeksi? Olin miettinyt että kannattavuuden takia taitaa olla minimi 400.
Siltä osin kiinteistöä johon voi pystyttää kojuja, saisi verotonta tulosta n. 17€/neliö, eli joskus jopa yli tuplat mitä neliöt maksaa. Tämä käyttäen muita kirppiksiä hieman isompia kojuja (100x60cm) ja paikkakunnan vakiohintoja. Lisäksi tähän myynti/neliö on laskettu puolikas reilunkokoinen käytävätila/koju. Onko tämä tarpeeksi iso neliötulos?
Onko teillä näkemyksiä siitä, mitä kirppiksistä yleensä puuttuu/mitä pitää parantaa? Mitä muuta kuin vuokraa, sähköä, lämmitystä, vakuutusta, yeliä ja parkkipaikkoja pitäisi ottaa huomioon?
Olen arvioinut että tämän projektin pystyisi pistää käyntiin ja pyörittää 2 ekaa kuukautta 25.000 eurolla. Onkohan tämä edes lähellä totuutta? Vuokravakuus yleensä n. 3kk vuokra täällä.
Olen siis mietiskellyt tuota kirppiksen perustamista paikkakunnalleni. Täällä niitä on jo pari, mutta kirppiskulttuuri on vahva, ja olemassaolevat alkavat olla vanhanaikaisia, ahtaita jne jne.
Asukkaita paikkakunnalla on yli 50.000, kirppiksiä on 3 (kaksi vähän isompia ja kolmas vähän pienempi).
Haluaisin siis perustaa uuden itsepalvelukirppiksen joka toisi vähän uutta otetta taas markkinoille täällä. Ainakin nettiä ja sosiaalista mediaa voisi hyödyntää paremmin täällä (muut ei ollenkaan).
Toimitiloja on aika paljon, hinta yleensä n. 5,5-9€/neliö. Montakohan neliötä olisi tarpeeksi? Olin miettinyt että kannattavuuden takia taitaa olla minimi 400.
Siltä osin kiinteistöä johon voi pystyttää kojuja, saisi verotonta tulosta n. 17€/neliö, eli joskus jopa yli tuplat mitä neliöt maksaa. Tämä käyttäen muita kirppiksiä hieman isompia kojuja (100x60cm) ja paikkakunnan vakiohintoja. Lisäksi tähän myynti/neliö on laskettu puolikas reilunkokoinen käytävätila/koju. Onko tämä tarpeeksi iso neliötulos?
Onko teillä näkemyksiä siitä, mitä kirppiksistä yleensä puuttuu/mitä pitää parantaa? Mitä muuta kuin vuokraa, sähköä, lämmitystä, vakuutusta, yeliä ja parkkipaikkoja pitäisi ottaa huomioon?
Olen arvioinut että tämän projektin pystyisi pistää käyntiin ja pyörittää 2 ekaa kuukautta 25.000 eurolla. Onkohan tämä edes lähellä totuutta? Vuokravakuus yleensä n. 3kk vuokra täällä.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Lisättäväksi: paikkakunnalla työttömyys korkealla ja kirppikset entistä vilkkaimpia. Usein etenkin viikonloppuisin täpötäynnä.
Eikö kellään ole mitään näkemystä asiasta?