Miten on markkinat Nokian tehtaan lopettamisen jälkeen? Turussa omakotitalojen kauppa sakkaa vaikkei siellä Nokiaa ollutkaan. Myyntiajat on venyneet pitkiksi eikä kauppaa synny, koska myyjät on nihkeitä pudottamaan hintapyyntöjään. Toisin sanoen ostajat eivät ole enää valmiita maksamaan omakotitaloista nin paljoa kuin ennen. Salossa kun kesämökkien rakennuslupien saaminen on (ihme kyllä tässäkin taloustilanteessa) pirun vaikeaa, ajattelin ostaa omakotitalon kesähuvilaksi. Keskustassahan on vielä hyvät ruokakaupat ja autolla hurauttaa kymmenessä minuutissa Kokkilan uimarannalle jossa on uusi upea EU-varoin rakennettu sauna lentopallokenttineen. Ehkäpä ainoa ranta jota kaupunki ei rahapulassaan myy. Hesalaiset toisi Saloon innokkaasti rahaa ja töitä, jos uusille kesämökeille myönnettäisiin rakennusluvat sujuvasti. Nyt nekin eurot valuu naapurikuntiin joissa sanotaan tervetuloa rakentamaan. Ostajan arkkinat Salon asuntomarkkinoilla on, se on jo päivänselvää, mutta käykö kauppa siitä huolimatta?
Käykö asuntokauppa Salossa?
miten on
6241
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Ainakin Tupurissa kuuluu vasaran pauke vähintään entiseen tahtiin. Nyt se vaan ei ole enää rakentajan vasaran pauketta vaan pakkohuutokaupasta kuuluvan nuijan pauke...
mistä ositteesta nämä tupurin huutokauppa kohteet löytää ??
Seuraa oikeuslaitoksen pakkohuutokauppoja joista on lista netissä. Mutta huomaa myös, että suurinta osaa kohteista yritetään ensin pankkien toimesta kaupitella välttäjillä, ja ellei siellä mene kaupaksi, vasta sitten vasaran alle. Itsekin osallistuin nyt kesällä tällaisen omakotitalon huutokauppaan. Ensin se oli välittäjällä joka pyysi tarjouksia, mutta saadut tarjoukset oli pankin mielestä liian pieniä. Toinen tarjouskierros ja sama juttu. Vasta kolmannen myyntiyrityksen hoitaa vouti itse ja silloin kauppatapana on perintenen pakkohuutokauppa.
Välittäjien listoilla olvista taloista yllättävän moni on maksuvaikeuskohteita, kun asiaa vaivautuu vähän kyselemään ja selvittämään. Ero 90-luvun lamaan on siinä että silloin ostajat saneli hinnan, nyt pankit yrittää vielä viimeiseen asti vetää maksuvaikeuskohteistakin nousukauden markkinahintoja. Yhä harvempi ostaja sellaisia hintoja enää maksaa, ellei talo itsessään ole erityisen hyväkuntoinen helmi loistosijainnilla.
http://www.oikeus.fi/14499.htm
Kuten sanottu, Salossa pankit yrittää mahdollisimman viimeiseen asti kaupata velkojen vakuutena olevat talot kiinteistönvälittäjien kautta. Silloin pakkomyynti ei herätä näkyvää huomiota joka aikaansaisi tuntuvaa hintatason laskua markkinoilla.
Suomeksi sanottuna ollaan aika lähellä totuuden kaunistelua, mikä ei tässä maassa ole lainkaan uusi ilmiö. Kukaan ei suostu antamaan julkisuuteen maksuvaikeuksien takia Salossa myytyjen ja myymättä jääneiden kiinteistöjen kokonaismäärää.
Kaveri muutti pari vuotta sitten miehen perässä Saloon, mies Nokialla (vieläkin) töissä. Sen sijaan palvelualan firma johon kaveri itse pääsi Salossa töihin, kaatui asiakkaiden vähenemiseen heti tehtaan lopettamisen jälkeen. Nyt kaveri ajaa pitkää työmatkaa toiseen kaupunkiin ja miehelläkin on kutina että toistaiseksi jäljelle jäänyt Nokian toimnta saattaa loppua. Heidän onnensa etteivät hankkineet Salosta omistusasuntoa van asuvat vuokralla.