Terve!
Jos kirjoittelen oikein ahkerasti suomi24 palstalle, pystynkö vaikuttatamaan asuntojen hintakehitykseen eli manipuloimaan markkinoita? Tarkoitus olisi lähiaikona ostaa oma asunto ja olisi mukava jos saisi hieman asuntojen hintoja tippumaan. Eli lähteekö porukka mukaan jos sanon, että ei kannata ostaa nyt lähiaikona ja vuokra-asuminen on järkevämpää kuin omistusasuminen. Jos saadaan porukkaa tarpeeksi kasaan, voidaan ehkä oikeasti vaikuttaa hintoihin. Ajatelkaa mikä säästö siitä olisi!! :) Saisi vihdoin näille vuokrarahoille hieman katetta.
Jos kirjoittelen oikein ahkerasti suomi24 palstalle, pystynkö vaikuttatamaan asuntojen hintakehitykseen eli manipuloimaan markkinoita? Tarkoitus olisi lähiaikona ostaa oma asunto ja olisi mukava jos saisi hieman asuntojen hintoja tippumaan. Eli lähteekö porukka mukaan jos sanon, että ei kannata ostaa nyt lähiaikona ja vuokra-asuminen on järkevämpää kuin omistusasuminen. Jos saadaan porukkaa tarpeeksi kasaan, voidaan ehkä oikeasti vaikuttaa hintoihin. Ajatelkaa mikä säästö siitä olisi!! :) Saisi vihdoin näille vuokrarahoille hieman katetta.
Vastaukset 19
Vanhimmat
Tässä kaksi klassikkoa, joita vastaan on harkittu jopa oikeustoimia. Sen verran pahasti he ovat lausunnoillaan manipuloineet markkinoita ja aiheuttaneet epästabiilisuutta hinnoissa.
SÄÄSTÄ JA ODOTA VUOSI TAI PARI
Kirjoittanut: REALIHINTA 3.11.2001 klo
00.50
EHKÄ JOPA KOLME TAHI NELJÄKIN. ASUNTOJEN HINNAT TULEVAT ALAS, SILLOIN SINULLAKIN VÄLRAHA PIENENEE,JA TOKI MUUTAMASSA VUODESSA EHTII SÄÄSTÄÄ SUHTELLISEN PALJON. JOS KUITENKIN PÄÄDYT KAUPPOIHIN AIKAISEMMIN, MUISTELE TÄTÄ KIRJOITUSTAMITÄ MINÄ SANOIN.
VASTAA
tampion poika19.6.2013 00:540 SULJE
Älkää ostako nyt hullut !!!
tampion poika kirjoitti 23.9.2003
Asuntokupla puhkeaa puolen vuoden sisällä, muistakaa mun sanoneen!! Korot lähtevät nousuun ja kämppiä menee pakkomyyntiin...näin on tapahtuva taas, mitään ei edellisestä kerrasta opittu, ***** soikoon
"Jos kirjoittelen oikein ahkerasti suomi24 palstalle, pystynkö vaikuttatamaan asuntojen hintakehitykseen eli manipuloimaan markkinoita? Tarkoitus olisi lähiaikona ostaa oma asunto"
Kyllä pystyt vaikuttamaan nousevasti.
Se tarttuu kuin rutto,saa monet kauniisiin haaveisiin esim:punainen tupa ja perunamaa,grillit ja kahden auton tallit ,mm:sisutus ja kaikenlainen kaunistaminen saa paljon aikaa mediassa.
Vaikutus on silmin nähtävissä.Ja tätä tehdään loppuun saakka.
Aina voit yrittää :)
Eilenkin palstalle taisi ilmestyä yhteensä 12-15 uutta ketjua, taatusti samalta hysteeriseltä rommariuskovaiselta, joissa huudettiin asuntokaupan täydellistä pysähtymistä yms.
Tökerö keinohan tuo on yrittää saada sankka joukko omistusasujia myymään kämppänsä pilkkahintaan. Tragikoomista.
Mutta siitä vaan, yrittänyttä ei laiteta eikä se vuokraan vaikuta (nousevat kuitenkin).
Jos saan tähän väliin mainita kuinka tarttuva tauti on ikinousu,se vaan on erikoisesti niillä joilla on velkaa,kummallinen yhdistelmä.
Ikinousua ihannoivalla on omalehmä ojassa,muiden hyötyjä ei nähdä vain oma napa.
Usein miten velattomat näkevät asian toisin paitsi jos haluavatkin myydä silloin tulee nopeasti mieleen ikinousu uskovaisuus.
Toisin sanoen asunnot on niin kalliita ainakin suurelle osalle,että pelottaa näiden arvon lasku jota voidaan maksaa ihmisen paras elinikä.
Ikinousua haluava on pidetty kaveri asuntojen hintojen palstalla he eivät nää huomista ja eivät halua nähdä kuin vain nousua,joka kostautuu 100% ennenmin tai myöhemmin sitä suuremmalla laskulla.
Aina on korjausliike ja ikinousu katkeaa tuolloin ei ikinousun uskovaiset tue toisiaan enään,vaan alkaa kilpajuoksu kuka selviää siitä ikilainasta.
Aina varmaan tulee notkahduksia alaspäin silloin tällöin. Sen sijaan ikilamaa ei ole koettu koskaan. Asuntojen hintatietoja on saatavilla stat.fi:stä viimeisiltä vuosikymmeniltä, eivätkä hinnat ole laskeneet kuin korkeintaan 4 vuotta peräkkäin. Nousua sen sijaan on usein toistakymmentä vuotta putkeen. Kokonaissaldo on se, että asuntojen hinnat ovat moninkertaistuneet. Tämä toki suurimmalta osin inflaation ansiota, mutta paremmin asunnoissa raha on inflaatiosuojassa ollut kuin pankkitilillä.
Kuule ne taloon sijoitetut rahat mätänee nyt suhinalla:) http://www.uusisuomi.fi/kotimaa/51828-tikittava-aikapommi-suomen-rakennuksissa-ikava-yllatys-nurkan-takana
Niin, tässä muutamassa vuodessa asunnon arvo noussut noin 50%, remontteihin tulevaisuuden putkiremppa mukaanlukien menee noin 20% asunnon arvosta. Ja putkirempan jälkeen arvo taas pompsahtaa ylöspäin, mutta vaikka siis ei pompsahtaisikaan, niin edelleen olisin 30% plussalla.
Että kyllä meillä on rempat hoidettu ja tulevaisuuden rempat tiedossa. Nehän nostavat asumisen kuukausikuluja, kun täytyy ottaa remppalainaa, mutta sitä vartenhan on lyhennysvapaat sekä vuokrankorotukset keksitty. Hyyryläinen se lopulta kaiken maksaa kuitenkin ja päälle graavilohta leipäni päälle.
olikin hyvä sijoitus rahoille ainoastaan, jos löytyy myös sijoitusasunto ja vuokralainen, joka maksaa kaikki tikittävät aikapommit:) Myös kieltämishenkinen näkemyksesi asuntojen ikuisesta kallistumisesta puhuu vahvasti sen puolesta, ettei sinulta pidä mitään vinkkejä ottaa. Nythän alkaa lama ja lapsikin tietää, mitä asuntojen hinnoille Suomessa laman aikana tapahtuu:)
"mutta paremmin asunnoissa raha on inflaatiosuojassa ollut kuin pankkitilillä."
Juuri näin. Suomen oloissa on pakko asua jossakin, joten kyllä tuo asunto on melko hyvä sijoitus. Huonosti on hoitanut asiansa jos ei oma "asumisasunto" kannata, useimmilla kun taitaa nuo sijoitusasunnotkin tuottaa jonkun euron voittoa joka vuosi.
Ei kait kukaan jatkuvaan ikinousuun usko, mutta jos otetaan ihmiselämässä jonkunlainen aika väli vaikka kymmenvuotta, niin kyllä siinä ajassa hinnat on aina nousseet. Asunto on iso hankinta ja silloin on ihan kohtuullista katsella asioita hieman pidemmällä perspektiivillä.
Asunnon kuluvat joten ne joudutaan joka kerta ostamaan, eli asuntoja ei kerry ylimääräisiä niin että niitä olisi kaikilla. Niitä on siis niukasti, joka pitää sitten yllä hintatasoa. Sitten tämä yhteiskunnan palvelujen pyörittäminen vaati verotuloja, eli verotuksen vuoksi myös maapohjat jne. maksetaan aina uudestaan. 2% verotuksella maapohjakin maksetaan keisarille aina n. 50 vuoden välein.
VÄLITTÄJÄNÄ kirjiottelen tänne suolipalstalle joka päivä kuten kolleganikin tekevät.
`
Pyrimme tekeytymään OKT-porhoiksi kuvitelmiemme mukaan, vaikka itse asummekin vuokralla. Onhan leipämme vielä vuokralla asuvat tulevan velkamuulin taskussa.
Teemme useita avauksia sopuleita johdattaakseemme.
Ansaamme.
Mikäs tuhnu se täällä höpäjää? "Velkamuuli"? Siis velkoja kuljettava henkilö?
Onko tuo "Ansaamme" vähän kuin "Amen", mutta jotain tuhnujen omaan uskontoon liittyvää?
Toivomme kovin, että asuntosijoittaminen kiinnostaa. Kaveritkin voivat siten saada vuokrakämpän, jonka vuokran maksaa yhteiskunta.
Älä osta omaa asuntoa, ainakaan nyt. Vuokra-asuminen on halpaa ja voit perhosen lailla hyppiä kukasta kukkaan ja asunnosta toiseen ilman velvoitteita ja suurta velkataakkaa. Suurlama uhkaa ja korot nousevat ja remontit painavat päälle ja verot kiristyvät, joudut kuitenkin työttömäksi tai sairastut, kassulla ihmiset häiritsevät ja omakotitalot kallistuvat saveen ja katot vuotavat ja talot homehtuvat. Miksi siis oma kuin voi vuokrata. Hinnat kuitenkin romahtavat ja pankki nostaa marginaalia ja pyytää lisävakuuksia ja irtisanoo kuitenkin lainan ja jäät vielä velkaa. Älä siis lankea porvarien salajuoniin vaan ota reilusti asumistukea ja asu vaan vuokralla...
T. Vuokraisäntä
Hintoihin voi vaikuttaa, ja on vaikutettukin.
Eräskin nuori sukulaismies lueskeli tätä palstaa ja totesi että nuo rommarithan on ihan hulluja.
Se oli ostopäätös siinä.
Niin mitä minä sanoin,ikinousuun uskova uskoo kauniit tarinat omistamisen onnesta,heitä on hyvin paljon,mitään he eivät kerro muille mitä heillä on saattanut olla lainaaikana,esim:avioero,maksuvaikeudet,tao kohde onkin ollut täysin susi ja omaisuus palaa oikeustaisteluihin jne.....ei tätä te ette kuule mitä on oikeasti monissa perheissä.
Tai työt on katkolla ja pankkiin on pitänyt olla yhteydessä jne.....
Kaikki tai suurin osa kuvataan kauniina ,ei kerrota muille että se omistaminen sitten maksaakin esim:kiinteistöjen kohdalla ylläpito on varsin raskasta kesät ja talvet ja korjaukset jne.....nämä tarinat jää on vain grillaus ja seksi johon kovin uutterasti paneudutaan.
Välttyykö avioeroltakin vuokralaisena?!?
Minulla oli kerran lainan kanssa maksuvaikeuksia, kun työt lähtivät alta. No pankista tuli pari muikkaria. Vuokralaisena olisin jo lentänyt pihalle siinä vaiheessa. Kyllä kannatti olla silloinkin asuntovelallinen, eikä hyyryläinen.
vuokralainen voi riitauttaa asiat ja loisia vaikka puolvuotta kämpässä
Aloittaja on täysi idiootti.
SArkasmi on monille täysi mysteeri...vaati monesti väh. yo-tasoiset äidinkielen opinnot tai vähintäin muukin kirjallisuuden kuin suomi24 tuntemista ja harrastamista. :)