Siis millainen talo pitää ostaa, että ei joudu maksamaan kenellekään mitään yhtiövastikkeita tms. kuukausittaisia kuluja? Vesi- ja sähkömaksun ymmärrän, mutta mitä järkeä ostaa jotain, josta joutuu vielä maksamaan kuukausittiaisin paskaa:........!!!!!!!!!!!!!!!!!
Millainen talo pitää olla, että ei maksa mitään?
seppo- !_
6177
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
No jos talosta puhutaan niin tulisi olla omavarainen polttopuiden suhteen,puu lämmitys on on vastaus mikäli se riittää ,yleensä kaverina on patteritkin ja kuluja kertyy.
Talo pitää ostaa niin että selviää puulla.(omavaraisesti)
no, mulle tulee mieleen, että sen pitää olla omalla tontilla, ei yhtiöitetty (=erillistalo) vaan ehta omakotitalo omalla tontilla.
Erillistalojen huoltokustannukset sen vastikkeen myötä ovat kyllä edullisemmat kuin omakotitalossa, mikäli työt teetetään ulkopuolisella. Itsetehtynä tietysti eri asia.
Meillä ok-talo, reilu sataneljönen. Kulut rakentuvat sähköstä, vedestä, jätekuljetus. Asumme kahdestaan ja pari elukkaakin löytyy. Tontti on oma. Kiinteistövero menee kerran vuodessa. Sähkö on suurin kulutus. Meillä suora sähkölämmitys ja varaava takka. Märkätiloissa ja eteisessä myös lattialämmitys. Sähkön osuus vuodessa n. 1800. Sitten tietty vakuutus. Alta kolmesataa menee asumiskustannuksiin kuukaudessa, tosin ei tietty joka kk, koska itsehän saa valita laskutusvälin. Vesilasku kolmelta kuukaudelta siinä 150. Sitäkin jos pihistelee pääsee vähemmällä. Viimevuonnakin hyviteltiin melkein puolet tasauslaskussa. Nyt aloitan lämmittämisen heti kun alkaa kylmenemään. Takkapuut ovat ilmaisia meille eli uuni aina päälle. Varaava takka on tosi tehokas. Kuukautta kohden laskettuna alta kolmensadan pääsee. Ja tuo kiinteistövero ja vakuutus menevät kerran vuodessa ja vesimaksu sekä jätemaksu on kolmen kk:n välein. Aika hyvä minusta.
Eipä taida semmoista juuri olla. Vaikka kiinteistövero maksetaan vain kerran vuodessa niin summan voi jakaa kuukausilla. Myös täysarvovakuutusmaksut. Kukaan ei ole niin hullu ettei vakuuttaisi taloaan vaikka olisikin käteisellä maksettu.
Myös jätehuoltomaksut. Kun lasket 5 vuoden aikana kaikki korjauksiin menneet rahat niin saat jakaamalla 60:ellä mitä keskimäärin mennyt kuukaudessa.
Kaikki mainitut kulut ovat ne jotka sisältyvät osakyyhtiön vastikkeeseen.
Ainoana erona että voit itse päättää milloin otat kulut vastaan. Eli teet remontit etc.
Esim. itse. Jolloin voit parhaimmillaan asua halvemmalla kuin osakeyhtiössä. Tai ainakin väljemmin ja laadukkaammin. Itse valitsin edellämainituista syistä OK-asumisen tässä keväällä. Voin myös paremmin vaikuttaa kuluihin itse.
Kiinteistö. Osakkeissa joutuu maksamaan yhtiövastiketta....
Molemmissa on puolensa ja puolensa... hyviä että huonoja...
tontti ja rakenna varastorakennus ilman tulisijaa. Se ei maksa mitään. Ei kiinteistöveroa, ei jätehuoltomaksuja, ei nuohousmaksuja. Yksinkertaisesti saa olla kun ellun kana. Tietysti jotain käytännön ongelmia on mutta muuten homma on täysin ilmaista.