Löytyi kiva vapaa-ajan kiinteistö sopivan matkan päästä kodistamme (alle tunnin ajomatka pihasta pihaan niin muksutkin jaksaa matkan mökille).
Kävin rahoitusneuvottelut pankin kanssa, nostin 150te lainaa ja ostin meille sopivamman vapaa-ajan kiinteistön.
Sidottiin lainankorko 12kk euriboriin ja todentotta marginaalit ovat nyt siinä prosentin pinnassa.
Kiinteistöllä 50m järvenrantaa jossa 5m rannasta oleva sauna, pesuhuone ja tupa sekä näiden lisäksi 20m järvestä oleva päämökki jossa 3mh ja tupakeittiö.
Sähköt, vedet ja viemärit löytyy ja autolla pihaan mökin viereen.
Oli ihan mukavaa viettää rentouttava kesäloma meille "uudella" mökillä, kyllä kelpasi katsoa kun muksut polski rantavedessä.
Nyt jaksaa taas tehdä töitä.
Mukavaa loppukesää kaikkiin koteihin, niin omaomistamiin kun muidenkin omistamiin.
Kävin rahoitusneuvottelut pankin kanssa, nostin 150te lainaa ja ostin meille sopivamman vapaa-ajan kiinteistön.
Sidottiin lainankorko 12kk euriboriin ja todentotta marginaalit ovat nyt siinä prosentin pinnassa.
Kiinteistöllä 50m järvenrantaa jossa 5m rannasta oleva sauna, pesuhuone ja tupa sekä näiden lisäksi 20m järvestä oleva päämökki jossa 3mh ja tupakeittiö.
Sähköt, vedet ja viemärit löytyy ja autolla pihaan mökin viereen.
Oli ihan mukavaa viettää rentouttava kesäloma meille "uudella" mökillä, kyllä kelpasi katsoa kun muksut polski rantavedessä.
Nyt jaksaa taas tehdä töitä.
Mukavaa loppukesää kaikkiin koteihin, niin omaomistamiin kun muidenkin omistamiin.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Onnittelut!
Tunnin matka ei ole liian pitkä, muttei liian lyhytkään jotta tuntuu jo reissulta.
Marginaali oli suorastaan halpa, kun ottaa huomioon että kyseessä vapaa-ajan asunto, toki hyvä lainasuhde painaa pankeillakin paljon ja halutaan pitää asiakkaat.
Kohde oli kyllä mökiksi melko arvokas? Jos siis myit vanhan ja silti lainaa 150k€?
Talviasuttava varmasti ainakin.
Kiitoksia,
Mukavaltahan siellä oleilu tuntui. Joo, vajaa tunti on sellainen sopiva matka, tunnissa pääsee jo työpaikalle ja niinpä harkitsenkin kokeilla elellä siellä tässä syyskesällä viikon ja käydä toimistolla töissä mökiltä, ehkä pitäen parit etäpäivät...
Marginaali tullee pitkästä pankkisuhteesta ja lyhennyksistä yms. jotka on aina maksettu ajallaan takaisin sekä lainoista jotka on maksettu takaisin jo ennen aikojaan. Kysyin pankkini "reittausta" omasta asiakkuudestani, ja sain vastauksesksi A, eli paras mahdollinen luottokelpoisuus, kaipa sekin näkyy marginaalissa.
Joo, alle tunti Helsingistä, omaa järvenrantaa 50m kaksi hyväkuntoista rakennusta, talviasuttavat, tiet aurataan ja hoidetaan mökille asti, jätehuolto, kunnallistekniikka yms. Mielestäni ei kallis.
t: mukavaa syyskesää
p.s Muille: en ottanut kiinteää korkoa koska aion lyhentää lainaa huomattavasti nopeammin kun alkuperäinen suunnitelma on, kunhan saan oman asuntolainani maksetuksi pois 2019. Ja minulla ei ole YT- tai muitakaan pelkoja, toimialamme ja työnantajani kasvaa tasaisesti noin 3-5% vuodessa, ja palkkaammekin erikoisasiantuntijoita omaani vastaaviin tehtäviin aina 5-10% lisää henkilökuntaa vuosittain. Joten ei ahdista.
Pankki taisi tulla hieman vastaan, kun maksat jo asuntolainastasi tuota tylsää 3% korkoa :)
Miksi sidoit lainan tällä kertaa vaihtuvaan 12kk euriboriin, etkä tehnyt uutta 5 vuoden sopimusta? Ovatko pankit jo varautuneet korkojen nousuun nostamalla 5 vuoden kiinteitä korkoja?
Tänä päivänä se on kallis 150000e mökistä.
Mökki kauppa kun muutenkin on takunnut,se on sellainen hinta ettei tuota maksa monikaan koska kysessä on mökki ja trendi sellainen ettei nyky nuoret halua mökkeillä enään.
Takaisin töihin lamatalkoisiin!
Tulitko lomalta levänneennä, innostuneena ja täynnä työtarmoa? Jokapäiväinen sähköpostikin jäi lukematta ja osa salasanoista täytyi kaivaa piilopaikastaan.
Älä huolestu - tämä vaikutus ei kauan kestä. Pian palaamme olotilaan, jossa aikataulukiireet painavat päälle, esimiehet etsivät itseään milloin masentamalla ja milloin nolaamalla. Mielenkiintoisimmat työtehtävätkin annetaan toisille samalla, kun itse saat eteesi syksyn ylioptimistiset tavoitteeet, mitkä lyövät polvet setsuurille jo heti kättelyssä. Ja yt-peikkokin väijyy niskassa, samalla kun meitä on odotettu lamatalkoisiin.
Työputki syksystä seuraavaan lomaan siis ammottaa mustana aukkona edessä.
Tuntuuko tutulta? Valitettavasti tämäntyyppisiä kommentteja kuulee alalta kuin alalta, ahdistuneita ja pelokkaita viestejä niin palveluammateissa kuin teollisuustyössäkin, insinööreiltä ja ekonomeilta.
Onneksi on sentään niitäkin, joille lamaloma on ottanut niin koville, että he kolkuttelevat työpaikan ovia jo ennen loma päättymistä.
Tuollainen paikka on hieno olla olemassa. Onnittelut! Tuo mitä luki kirjoitti työhönpalaamisesta on täysin totta. Monessa paikassa pelko ohjaa toimintaa enemmän kuin innostuneisuus ja uusien asioiden löytäminen. Se sitten johtaa henkiseen ja taloudelliseen deflaatioon, sisäänpäinkääntyneisyyteen ja itsekkyyteen.
ei kai vaan Nummi-Pusulasta. Naapurit siis kummallakin puolella alle 50 metrin päässä, tontit kun on kapeita ja pitkiä.
Hei, ei ole vapaa-ajan kiinteistöni Nummi-Pusulassa.
Ei siellä päinkään, tosin naapureita kiinteistöltäni löytyy kyllä, sekä se kantatila mistä se on aikoinaan lohkottu ja kaksi muutakin.
Ei naapureista ole minulle mitään haittaa, päinvastoin, katsomme vähän toistemme mökkien perään jos mökkitiellä liikkuu tuntemattomia autoja ja vieraskielisiä "muuttomiehiä"....
t: naapurisopu on oikein mukava asia niin täällä Helsingissä sijaitsevassa OK-talossani kuin myös kesämökilläni.
Onneksi olkoon "tylsä"! Sinun kirjoituksia on mukava lueskella ja vaikutat fiksulta tyypiltä samoin kuin Laupias.
Kiitoskiitos,
Se on tämä palsta hieman "erikoinen", ainakin noin kirjoittajien osalta...
Noh, antaa kaikkien kukkien kukkia....
Mutta pelkkä spekulatiivinen, subjektiivinen ja "mutu"-tietoon perustuva kirjoittelu on toki viihdyttävää, mutta pääosin harhaanjohtavaa, ja voi niitä jotka pitävät näitä "gurujen" kirjoituksia absoluuttisina totuuksina.
Olen itse asumisurani aikana asunut aluksi vuokralla(1980-90luvun vaihteessa), sitten ensimmäisessä omassa asunnossa(kaksio 1990luvun puolivälissä), sitten taas pätkän vuokralla, sitten keskustakolmiossa(2000luvun alussa), ja nyttemmin OK-talossa. Kokoajan kuitenkin Helsingissä.
Asumismuoto/omistusmuoto mielestäni riippuu sosiaalipoliittisesta "statuksesta", eli onko opiskelija/työläinen, sinkku/parisuhteessa, perheellinen? tms. nämä muuttujat ohjaavat oleellisesti asumismuotoa ja tilantarvetta.
"Pitkässä juoksussa" olen huomannut näiden n.25vuoden aikana asuntojen ja kiinteistöjen hintojen nousseen kokoajan enemmän kun elinkustannusindeksi tai palkkaindeksi/kokonaistulot. Näinollen mielestäni on järkevää ostaa oma niinpian kun vain oma tulotaso antaa myöten.
Sitten myöhemmin jos/kun omaisuutta / tuloja kertyy lisää voi sitten sijoittaa vaikka osakkeisiin, rahastoihin tms. instrumentteihin tai vaikkapa vapaa-ajan asuntoon eli kesämökkiin.
Mukavaa syksynjatkoa kaikille. Pyrkikää ostamaan halvalla ja myymään kalliilla, eli jos voi vaikuttaa investointi- tahi realisointiajankohtaan, se kannattaa aina.
t: tylsis, vielä vajaa vuoden kiinteällä 2.95% sis.koron ja marginaalin, sitten pauluu 12kk euribor+marginaali 0.29%
Teit virheen hilda rane.
Viljelet mm:tätä kovin usein /instrumentteihin .
Peli on siinä taas.
BZZZZZZZT!!
Wrong answer!.
Vapaa-ajan asunnoista yllä kirjoittanut "Tylsä 2.95% 5v." ei ole sama henkilö kun mainitsemasi: "hilda rane".
Tuskin olen ainoa ihminen maanpäällä joka käyttää rahoitusalan /sijoituskohteista nimitystä "instrumentteihin".
Mikäköhän peli on siinä taas?.
"Luki":lle: juuri sinä ja harhaiset kirjoitelmasi sekä lainauksesi johtavat ihmisiä harhaan.
t:tylsis
p.s kerro terkkuja Japille, Lahemiehelle ja muille....
Äläs nyt nauretaan kippurassa Ok-Loordille, satusetä Hilda-Ranelle, hänellä riittää aikaa istua palstalla 24/7, välillä on kallion asukas ja väillä Ok-pummi, aloituksia tulee tasaisin väliajoin, ei ole nokkaansa ulos pistänyt moneen vuoteen, mutta Ok-kurko on kova, muut vaan tekee pihatyöt ja kantaa potan alle.
Hilda-Rane paljasti taas itsensä, juurikin nämä Japi, Lahenmies, ym ovat hänen hahmojaan, heistä puhuu kuviteluilla risteilyillään, hauska tyyppi tämä, uusia nimimerkkejä tulee koko ajan, mutta aina samat puheet ja sanat, onko tahallaan noin tyhmä, vai muuten vain.
"Hahhahahh":lle,
Kuuleppa vatipää, koeta ny siloaivo ymmärtää että en ole mikään "Hilda-Rane", sen sijaan nämä niqit "Japi" ja "Lahenmies" ovat esiintyneet tällä forumilla "rommeleiden" esiairueina jo vuosikausia sitten.
He ennustivat "rommausta" jo heti 2000-luvun alussa, ja kehuivat myyneensä ja tekevänsä "tilin" kun "rommeli" tulee Q5 aikana seuraavana syksynä, ja tilastojen vain valehtelevan....
Eli nämä nimimerkit ja heidän postauksensa joku enemmän Suomi24-toiminnasta ymmärtävä osaa varmasti hakea/kaivaa esiin, minä en, eivät ole siis "hahmojani" "kuvitelluilla risteilyilläni".
Niin että kukahan on tyhmä?
t:tylsis
Muutaman vuodenpäästä ne muksut ei lähde uhkaamallakaan sinne mökille. Muuten minkä ikäinen itse olet, kun pieniä muksuja. Asumisurasta päätellen lähelle 50?.
Varmasti nautitaan, muksut kaikkein eniten. Ja ei nyt enää niin pieniä ole...., tai sehän on toki aina subjektiivista....
Kyllä veikkaan että siihen menee useampi vuosi kun muksut eivät "uhkaamallakaan lähde mökille".
Olen wanha mies, jo yli neljänkymmenen, keski-ikäinen äijänrämä...
Eli oikein päätelty, hienoa!
t: tylsis
p.s mutta nyt kotia kohti, huomiseen