Huomaan että yksi rahoitusvastike vähenee 65 sentistä m2- 45 senttiin m2 ja toinen nousee 90 sentistä 2 euroon.
Tuo ensimmäinen rahoitusvastike loppuu tämän vuoden lopussa, mutta tuo toinen olisi jatkunut 2 ja puoli vuotta, jos en olisi maksanut sen pois.
Kysynkin vaan että miten ne määrätään, että toinen laskee ja toinen nousee.
Tuo ensimmäinen rahoitusvastike loppuu tämän vuoden lopussa, mutta tuo toinen olisi jatkunut 2 ja puoli vuotta, jos en olisi maksanut sen pois.
Kysynkin vaan että miten ne määrätään, että toinen laskee ja toinen nousee.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Yhtiökokous päättää rahoitusvastikkeiden määrästä kerran vuodessa, mutta lainojen korot voivat vaihtua tätä useammin. Yhtiökokous ei myöskään ajoitu välttämättä samaan ajankohtaan kuin milloin korko vaihtuu. Hallitus joutuu siis tekemään ehdotukset rahoitusvastikkeista hieman pimennossa ja jonkin verran pelivaraakin pitää jättää korkojen nousun varalta. Kaikilla maksetuilla rahoitusvastikkeilla kuitenkin lyhennetään lainoja ja jos joku haluaa ennenaikaisesti maksaa oman osuutensa pois, hänen jäljellä oleva lainamääränsä lasketaan tarkkaan toteutuneiden maksujen mukaan.
Rahoitusvastike toimii vähän niin kuin verotuksessa ennakonpidätys. Arvelujen mukaan maksetaan jotain ja myöhemmin tilanne tarkentuu.
Kiitos vastauksesta. Nyt on selkeämpi ymmärrys.
Rahoitusvastikkeen suuruuteen vaikuttaa lainan korko, mihin se on sidottu ja miten se nousee/laskee. Kaikki teidän lainat eivät ole sidottuja samaan viitekorkoon.