Kun täältä joka tapauksessa joskus pois lähdetään, niin miten asumisoikeusasunnon käy asukkaan kuollessa? Entä voiko asumisoikeusasuntoa testamentata?
Kuka perii asumisoikeusasunnon asukkaan kuoltua?
ei ikuisesti elävä
112578
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Ihan samalla tavalla periytyy kuin omistusasuntokin. Ja saa myös testamentata.
Ei mene ihan samalla tavalla kuin omistusasunto.
Laki:
31 §
Asumisoikeuden haltijan kuolema
Asumisoikeuden haltijan kuoltua asumisoikeus kuuluu kuolinpesään.
Jos asumisoikeus perinnön tai yleisjälkisäädöksen nojalla siirtyy henkilölle, joka perittävän kuollessa vakinaisesti asui muualla kuin huoneistossa, 27 §:n 1 momentissa tarkoitetulla henkilöllä, joka tuolloin vakinaisesti asui huoneistossa, on oikeus kolmen kuukauden kuluessa saannosta tiedon saatuaan lunastaa asumisoikeus itselleen. Jos lunastukseen oikeutettuja ja halukkaita on useampi kuin yksi, lunastusoikeus kuuluu heille yhdessä. Lunastushinta on määrättävä 24 §:n säännöksiä noudattaen.
Jos asumisoikeus perinnön tai testamentin nojalla siirtyy henkilölle, joka tämän lain tai sen nojalla annettujen säännösten mukaan ei voi olla asumisoikeuden luovutuksensaaja, eikä asumisoikeutta lunasteta 2 momentin mukaisesti tai talon omistajan asettamassa kohtuullisessa määräajassa luovuteta 2 momentissa tai 23 §:n 1 momentin 1 taikka 3 kohdassa tarkoitetulle henkilölle, talon omistajalla on oikeus lunastaa asumisoikeus 24 §:n mukaisesta luovutushinnasta. (14.2.2003/127)
Mitä 3 momentissa säädetään ei sovelleta niin kauan kuin huoneisto on perintökaaren säännösten nojalla eloonjääneen puolison hallinnassa.
32 §
Ositukseen, perintöön tai lunastukseen perustuva asumisoikeuden siirto
Jos asumisoikeus luovutetaan tasinkona tai lunastetaan 30 tai 31 §:n nojalla, sovelletaan vastaavasti, mitä 23 §:n 3 momentissa säädetään. Talon omistajan on laadittava uusi asumisoikeussopimus henkilön kanssa, joka on saanut asumisoikeuden perinnön tai testamentin nojalla.
Eli tämä
Jos asumisoikeus perinnön tai testamentin nojalla siirtyy henkilölle, joka tämän lain tai sen nojalla annettujen säännösten mukaan ei voi olla asumisoikeuden luovutuksensaaja .... talon omistajalla on oikeus lunastaa asumisoikeus 24 §:n mukaisesta luovutushinnasta.
Ja samaisesta laista löytyy ne henkilötahot lueteltuna, jotka voivat olla asumisoikeusasunnon luovutuksensaajina.
Anteeksi. En oikein tajua tuota kapulakieltä. Voiko asumisoikeusasunnon omistaja testamentata asumisoikeusasuntonsa esim. jollekin yhdistykselle tai seurakunnalle?
Voi tietysti testamentissa noin kirjoittaa, mutta yhdistys tai seurakunta ei ole kelpoinen asukas.
yhdistys tai seurakunta koostuu ihmisistä jotka jokainen tarviivat asunnon. Eikö siis asumisoikeutta voi testamentata yhdistykselle tai seurakunnalle sillä tarkoituksella että voivat sitten käyttää asuntoa asuntona tai myydä sen eteenpäin?
Olisitko sitten aikeissa testamentata yhdistykselle tai seurakunnalle, vai kyseletkö pelkästään kiinnostuksesta? Kyllähän ne neuvoo mielellään, jos on luvassa jotain perintöä, joten kannattaa olla yhteyksissä sinnepäin. Ja voihan niille jättää ainakin sen asumisoikeusmaksun rahana, tai käytännössä niinhän se menee, jos on testamentattu oikeushenkilölle, mutta parempi varmistua testamentin pätevyydestä ainakin silloin kun on muuta perikuntaa.
Olisin oikeasti kiinnostunut testamenttaamaan jollekin yhdistykselle tai seurakunnalle. Olen lapseton yksinäinen ihminen, sukulaiset asuvat kaukana enkä halua heille mitään jättää.
Jätä minulle, olen pienipalkkainen perheellinen vuokralla asuja. Minne haluat yhteystietoni?
Minulle kävi huonosti. Erosin ja lapsi peri kaikki maat ja mannut. Itse asun vuokralla. En polta enkä juo mutta se ei riitä. Ei mene yksin nuo onnen lahjat. Hoivatyössä.