"Muun muassa Pirunpellosta ja Tehdas -sarjasta tuttu näyttelijä Elina Rintala (ent. Salovaara) osti kesällä 2011 Lempäälästä omakotitalon.
Tällä viikolla kauppaa puidaan Turun hovioikeudessa.
Rintalan ostamasta talosta on löytynyt mikrobi- ja sienikasvustoa, jonka vuoksi talossa asuminen on terveydelle vaarallista.
Omakotitalon hinta oli 210 000 euroa. Rintala maksoi 35 000 euron käsirahan ja talon hallintaoikeus siirtyi hänelle.
Kun ongelmat paljastuivat, Rintala kieltäytyi maksamasta talokaupan loppuhintaa, 175 000 euroa. Sitä talon myynyt pariskunta karhuaa näyttelijältä nyt oikeusteitse.
Käräjäoikeus teki aikoinaan katselmuksen taloon. Ilmeni, että wc-putki oli joskus jäätynyt ja astianpesukone oli laskenut vedet rakenteisiin. Näistä seikoista myyjä ei kertonut Rintalalle.
Käräjäoikeuden mielestä taloa ei terveyshaitan vuoksi voinut käyttää asumiseen, johon tarkoitukseen Rintala oli talon hankkinut. Myyjä ei myöskään kertonut rakennusvirheistä ostajalle.
- Käräjäoikeus on sanotuilla perusteilla katsonut, että kaupan kohteen virheitä on pidettävä olennaisina. Rintalalla on niiden vuoksi oikeus purkaa kauppa, ratkaisi käräjäoikeus riita-asian.
Myyjä velvoitettiin maksamaan Rintalalle 35 000 euroa sekä 21 000 euroa oikeudenkäyntikuluja. Lisäksi myyjän maksettavaksi tulivat omat oikeudenkäyntikulut, yhteensä 20 000 euroa.
Näyttelijä Elina Rintala ei ole järin innokas kommentoimaan hovioikeudessa jatkuvaa oikeustaistelua.
- En näistä välittäisi puhua, kun asia on kesken, Rintala sanoo.
Asiassa ei ole tapahtunut mitään mullistavia käänteitä käräjäoikeuden päätöksen jälkeen.
- Kaikki on ennallaan, Tampereen Teatterin harjoituksiin rientävä Elina Rintala sanoi."
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1288589971134.html
Tällä viikolla kauppaa puidaan Turun hovioikeudessa.
Rintalan ostamasta talosta on löytynyt mikrobi- ja sienikasvustoa, jonka vuoksi talossa asuminen on terveydelle vaarallista.
Omakotitalon hinta oli 210 000 euroa. Rintala maksoi 35 000 euron käsirahan ja talon hallintaoikeus siirtyi hänelle.
Kun ongelmat paljastuivat, Rintala kieltäytyi maksamasta talokaupan loppuhintaa, 175 000 euroa. Sitä talon myynyt pariskunta karhuaa näyttelijältä nyt oikeusteitse.
Käräjäoikeus teki aikoinaan katselmuksen taloon. Ilmeni, että wc-putki oli joskus jäätynyt ja astianpesukone oli laskenut vedet rakenteisiin. Näistä seikoista myyjä ei kertonut Rintalalle.
Käräjäoikeuden mielestä taloa ei terveyshaitan vuoksi voinut käyttää asumiseen, johon tarkoitukseen Rintala oli talon hankkinut. Myyjä ei myöskään kertonut rakennusvirheistä ostajalle.
- Käräjäoikeus on sanotuilla perusteilla katsonut, että kaupan kohteen virheitä on pidettävä olennaisina. Rintalalla on niiden vuoksi oikeus purkaa kauppa, ratkaisi käräjäoikeus riita-asian.
Myyjä velvoitettiin maksamaan Rintalalle 35 000 euroa sekä 21 000 euroa oikeudenkäyntikuluja. Lisäksi myyjän maksettavaksi tulivat omat oikeudenkäyntikulut, yhteensä 20 000 euroa.
Näyttelijä Elina Rintala ei ole järin innokas kommentoimaan hovioikeudessa jatkuvaa oikeustaistelua.
- En näistä välittäisi puhua, kun asia on kesken, Rintala sanoo.
Asiassa ei ole tapahtunut mitään mullistavia käänteitä käräjäoikeuden päätöksen jälkeen.
- Kaikki on ennallaan, Tampereen Teatterin harjoituksiin rientävä Elina Rintala sanoi."
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1288589971134.html
Vastaukset 12
Vanhimmat
Janne Kataja, mensaan kuuluva Tuomas Enbuske ja nyt tämä ja nämä ovat julkkiksia. Kuinka monta homepommia myydään tavallisille ihmisille?!
Monta, kun myyjät ovat aivan yhtä tavallisia ihmisiä.
Niin kauan kun vanhoja omakotitaloja on myyynnissä, kaikissa tapauksissa on kyseessä vanha Ok-homepommi, eli kuntotarkastuksen pitää olla mittava , pelkkä taskulamppu ei riitä.
Homekoira, rakenteita avattava, mahdollisimman tarkasti kaikki paikat katsottava mutta silti voi jäädä home huomaamatta.
Onko sekään edes vika, jos se on enemmän ominaisuus?
Jos koko rakennuskantamme tutkittaisiin, niin olisiko yhtäkään sellaista, missä ei olisi mitään vikaa? Tuskin.
Ostajan selonottovelvollisuuden katsotaan usein rajautuvan aistein tehtäviin havaintohin, mutta moniko ymmärtää havaintojen merkitystä?
Jos itse olisin asunnoon myyjä, niin ehdottomasti teettäisin ulkopuolisen arvion ja dokumentaation rakennuksen kunnosta mahdollisimman lähellä hallinnan ja omistusoikeuden siirtymistä. Ostajan ehdottomasti olava läsnä ja kuitattava se kirjallisesti. Kuntoarvio ja dokumentaatiot kauppakirjaan liitteeksi. Ostajan olisi vielä kirjallisesti vakuutettava, että on lukenut ja ymmärtänyt kuntoarvion ja saanut lisäselvitykset jos sellaisiin on ollut tarvetta. Jos ostaja epäröi moista vaatimusta, niin epäröisin kyllä tehdä kauppoja. Mikään ei ole niin ärsyttävää, kuin se, että vasta jälkikäteen havahdutaan johonkin, mikä olisi jo edeltä täytynyt ymmärtää. Se luo pettymystä ja pettymys luo mielipahaa ja katkeruutta.
Neljäsosassa Suomen miljoonasta ok-talossa on kosteusvaurio josta tulee hometta mikäli sitä ei korjata. Vain harva korjataan ajoissa.
Mitäs ostit!
Aika epärehellistä porukkaa nuo ok-asukit kun jättävät aivan oleellisia asioita kertomatta. Tuo on mielestäni törkeä petos, rikosoikeudelliseen vastuuseen kun joutuisivat niin eiköhän tavat muuttuisi. Kun muutama saisi ehdottoman vankeustuomion niin loppuisi tai ainakin merkittävästi vähenisi valehtelu.
Tuollaistahan harrastavat juurikin nimimerkit OK-aateliset ja muut itseään parempana pitävät. Siinähän korvaavat kaikki oikeudenkäynti ym. -viulut. Unohtamatta terveyshaittoja... vielä vuosienkin jälkeen.Buahhahhaa!!!
Taitaa olla vaikea ostaa Suomesta homeetonta omakotitaloa!
Loistelias ylimmän kerroksen uudehko kerrostaloasunto se olla pitää. Mieluiten keskustasta palvelujen vierestä.
No kaikki sen tietää julkkiset ja ja muut hönnöt on polkennet täyteen paskaan kun ostivat velalla.-
Sen tietää aivan kakki suomessa,näillä kun ei ollut ymmärrystä ja älyä.Mensat siinä ei paina vaan ovat rasitteena.
"Myyjä velvoitettiin maksamaan Rintalalle 35 000 euroa sekä 21 000 euroa oikeudenkäyntikuluja. Lisäksi myyjän maksettavaksi tulivat omat oikeudenkäyntikulut, yhteensä 20 000 euroa."
Käräjöinti on kallista. Kun tuohon vielä lisätään hovioikeuden kulut molempien osalta tulee jutun häviäjälle maksettavaa aikamoinen lasku. Korvaako oikeusturvavakuutus, tuskin ainakaan vastapuolen kuluja, ne joutuu maksamaan omasta pussista. Nekin nousevat kymmeniin tuhansiin euroihin.
Pitää ajatella positiivisesti. OK-porhoksi pääsee halvalla kun ostaa homepommin. Eihän home kaikkia yhtä paljon häiritse, riski on osa elämää.