Rommauksen odottajat: tyymättömiä nykyiseen asumistilanteeseensa tai onnenonkijoita. Asuvat todennäköisesti maaseudulla. Ehkä vähän rahaa pankkitillä ja kärkkyvät suurta tilaisuuttaan. Ei velkaa ei huolta huomisesta.
Asunto-omistajat: ovat sijoittaneet paljon rahaa ja vaivaa asuntoonsa. Ehkä kyllästyneet asumaan syrjäseudulla tai vuokralla joten pankista ovat ottaneet velkaa, jonka sijoittaneet asuntoonsa. Toisin sanoen ovat ottaneet suuren riskin asuntojen hinta vs. maksukykynsä kanssa tilanteessa jossa suuret vaihtelut ovat mahdollisia.
Asunto-omistajat: ovat sijoittaneet paljon rahaa ja vaivaa asuntoonsa. Ehkä kyllästyneet asumaan syrjäseudulla tai vuokralla joten pankista ovat ottaneet velkaa, jonka sijoittaneet asuntoonsa. Toisin sanoen ovat ottaneet suuren riskin asuntojen hinta vs. maksukykynsä kanssa tilanteessa jossa suuret vaihtelut ovat mahdollisia.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Ja koko ajan virtaa lisää ihmisä kumpaankin kastiin. Toistaiseksi ns. ajoissa ostaneet ovat korjanneet koko potin, ja nytkin näyttää sille, sillä mitään romahdusta ei hinnoissa ole näkyvissä, hiipumista vain.
Mutta kaikkein pahimpia tapauksia ovat nämä ajoissa ostaneet, jotka menivät myymään kämppänsä pikavoiton haaveissa. He menettivät todellisen potin, eli eivät päässeet hyötymään hintojen noususta ja verottomat myyntivoitot ovat nekin jo sulaneet vuokraisäntien pullottaviin taskuihin.
Toi on muuten totta! Mietitäänpä että olisitte myyneet asunnon vieläpä Helsingin keskustasta pilkkahinnalla ja hätä puserossa. Nyt hinnat ovat tuplat tai jopa kolminkertaiset ja korot porskuttaa lähellä nolla rajaa. Varmaan harmittaa rommeja tällä hetkellä.
Mitä ihmeen pokeria asuminen on joillekkin?
Asunto on asumista varten ei spekulointisijoitus.
Tuo on totta.
Mutta koska tälle palstalle on jäänyt niin moni koukkuun, on luontevaa spekuloida sillä, kumpi on halvempaa; asua omaomistamassa vai toisen omistamassa.
Minun mielestä, sekä matemaattisestikin todistettavissa (eikä tuhnutkaan tätä kiistä) on huomattavasti edullisempaa asua omassa.
Koska rommaajat eivät voi tässä tilanteessa mitenkään hyötyä, heidän ainoaksi aseeksi jää romahduksen tavoittelu, tosin matemaattisesti sekin on pahimpien jäärien osalta todistettu ettei -50% riitä vielä voitolle.