Mitä tapahtuu tilanteessa kun asun vuokralla rivitalossa (ei yksityinen), nyt nämä kaikki rivitalot on laitettu myyntiin(kunnan toimesta). Rivitaloja on kuusi kappaletta. Jos uusi ostaja ei haluakkaan pitää näitä vuokrattavina vaan häätää kaikki asukkaat pois niin joutuuko kunta etsimään kaikille uudet asunnot? Onko pakko vaihtaa asuinkuntaa jos kunta ei tästä kyseisestä paikasta löydä kaikille asuntoja? Kyllä olisi melkoinen homma etsiä kaikille uudet asunnot sillä täällä asuu paljon lapsiperheitä, ja vuokra-asuntoja täällä ei ole kaikille millään ja samankokoisia (esim lapsiperheille kolmio).
vuokra-asunnot myyntiin
koditon(ko)
3
232
Vastaukset
- kfghj
Vuokrasopimukset siirtyvät uudelle omistajalle, ja vanhan omistajan vastuut loppuu omistuksen siirtymiseen, ellei kaupanteon yhteydessä muuta sovita.
Onko kunnalla joku vastuu järjestää asukkailleen asunnot? - ei hätää
Vanhat vuokrasopimukset sitoo uutta omistajaa. Eivät voi häätää (paitsi syystä), mutta irtisanoa kyllä. Tuskin tässä markkinassa löytyy helposti ostajaa ja jos löytyy niin haluaa varmaankin pitää vuokralaiset.
- Jako neljään ryhmään
Ostaja on todennäköisesti kiinteistösijoittaja, ja vain vuokrattu asunto tuottaa. Jos itse ostaisin useita rivitaloja, jakaisin mielessäni asukkaat neljään luokkaan:
1. Pitkään asuneet vuokransa säntillisesti maksaneet, asunnon kunnossa pitäneet hyvin muiden asukkaiden kanssa toimeen tulevat: haluaisin ilman muuta pitää heidät, koska he luovat kiinteistöyhtiöön hyvää henkeä. Heille palkinnoksi vaikka uusi jääkaappi tai ei vuokrankorotuksia vähään aikaan.
2. Vuokrat maksettu säntillisesti, asunto pidetty kohtuukunnossa, kohtuulliset välit naapureihin: saavat jäädä.
3. Epäsäännöllistä vuokranmaksua, asunnon tavanomaista suurempaa kulumista, epäsopua naapurien kanssa: heidän kanssaan keskustelisin ja seuraisin tilannetta.
4. Vuokrarästejä, asuntoa pidetty huonosti, naapuririitoja: heistä pyrkisin eroon, samoin päihdeongelmaisista.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomen kansa haluaa Antti Lindtmanista pääministerin
Lindtman on miltei tuplasti suositumpi kuin etunimikaimansa Kaikkonen. Näin kertoo porvarimedian teettämä kysely. http2944781Vain 21% kannattaa Lindtmania pääministeriksi
se on selvästi vähemmän kuin puolueen kannatus, mites nyt noin?1353066Miksei Björn Wahlroos jaa rahaa köyhille?
Esimerkiksi Nordean tiloissa? Vai tuovatko ne köyhät hiekkaa marmorilattioille ja siksi ei pysty mursunviiksi pystyyn k522983Jouluksi miettimistä: kuka tai mikä valmistaa rahan?
Nyt kun on ollut vääntöä rahasta ja eritoten sen vähyydestä, niin olisi syytä uida rahan alkulähteille, eli mistä se syn281541Julkinen sektori on elänyt aivan liian leveästi yli varojensa!
Viimeisen 15 vuoden aikana julkisen puolen palkat ovat nousseet n. 40%, kun taas yksitysellä sektorilla vain n. 20%. En2271242- 471189
Yksikään persu ei ole saanut Nobelin palkintoa
Kertoo paljon persujen älyn puutteesta. Demareista mm. Ahtisaari on kyseisen palkinnon saanut.7996Miten antaa merkki hyvin eri ikäiselle miehelle, että kertoisi toiveensa ja ajatuksensa?
Olen pitkään pitänyt miehestä, joka myös varmasti minusta. Hän ei tosin kerro ihastumisesta, eli voi hyvin olla, että tu78991Emme koskaan keskustelleet kasvotusten syistä välirikollemme
Enkä voisi kertoa perimmäistä rehellistä syytä. Kerroin sinulle pintapuolisen ”paketin” ja otin tavallaan omalle vastuu58981Paskalaista valokuitulakiin
Nyt maksajiksi joutuvat kaupunkilaiset eivätkä mökkiensä ulkohuusseissa kakistelevat mummot. Nimittäin EU määrää jokais52979