Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Varainsiirtoveron määräytyminen

    Olen aikeissa myydä asuntoni itse. Tiedän, että ostaja maksaa varainsiirtoveron kauppahinnasta ja yhtiölainaosuudesta. Isännöitsijätodistus, jossa tämänhetkinen yhtiölainaosuus on mainittu, on voimassa kolme kuukautta. Koska maksan yhtiölainaosuutta pois joka kuukausi rahoitusvastikkeen muodossa, todellinen yhtiölaina kaupantekohetkellä saattaa olla pienempi kuin tuo todistuksessa mainittu. Onko minulla myyjänä velvollisuus hankkia isännöitsijältä uusi todistus, jossa tuo kaupantekohetken lainatilanne on mainittu, vai onko lainan suuruuden selvittäminen esim. varainsiirtoveron määrittelemiseksi ostajan tehtävä? Riittääkö, että kauppakirjaan merkitään voimassa olevan isännöitsijätodistuksen mukaisen lainan määrä ja sen siirtyminen ostajalle, vaikka se todellisuudessa olisi pienentynyt rahoitusvastikkeiden maksamisen myötä pienemmäksi?
    196
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 1

    Vanhimmat

    No miten on??

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Asuntokauppa kirjoitti:

    Olen aikeissa myydä asuntoni itse. Tiedän, että ostaja maksaa varainsiirtoveron kauppahinnasta ja yhtiölainaosuudesta. Isännöitsijätodistus, jossa tämänhetkinen yhtiölainaosuus on mainittu, on voimassa kolme kuukautta. Koska maksan yhtiölainaosuutta pois joka kuukausi rahoitusvastikkeen muodossa, todellinen yhtiölaina kaupantekohetkellä saattaa olla pienempi kuin tuo todistuksessa mainittu. Onko minulla myyjänä velvollisuus hankkia isännöitsijältä uusi todistus, jossa tuo kaupantekohetken lainatilanne on mainittu, vai onko lainan suuruuden selvittäminen esim. varainsiirtoveron määrittelemiseksi ostajan tehtävä? Riittääkö, että kauppakirjaan merkitään voimassa olevan isännöitsijätodistuksen mukaisen lainan määrä ja sen siirtyminen ostajalle, vaikka se todellisuudessa olisi pienentynyt rahoitusvastikkeiden maksamisen myötä pienemmäksi?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu