Ystäväni on vuokrannut asunnon. viralliseksi muuttopäiväksi sovittu kuun viimeinen tätä kuuta. Sopimus allekirjoitettu noin 4 viikkoa sitten ja avaimet kädessä jo kaksi viikkoa.
Eilen ilmoitti sitten vuokranantaja, että on ottanut selvää, että ystävälläni onkin luottotiedoissa häiriöitä, eikä aiokkaan vuokrata asuntoa hänelle. Ystäväni on jo kantanut sinne luvan kanssa tavaroitaan pikkuhiljaa, sekä tehnyt muitakin toimenpiteitä tulevan muuttonsa takia virastoissa. Käteensä hän oli saanut muuten vain yhden avaimen ja sanonut oman asuntonsa kirjallisesti irti sopimuksen allekirjoituspäivänä.
Nyt vuokranantaja vaatii että ystäväni palauttaa avaimen lisäksi myös vuokrasopimuksen.
Minä olen sitämieltä että tästä tehdään oikeusjuttu. Vuokranantajan on mielestäni korvattava ylimääränen työ ja vaiva ystävälleni ja autettava häntä saamaan toinen asunto, sillä nythän käy niin, että ystäväni joutuu kadulle!
Itse en palauttaisi ees sitä avainta, ennen kuin hän on jonkun korvauksen saanut!
Mitä ootte mieltä?
Eilen ilmoitti sitten vuokranantaja, että on ottanut selvää, että ystävälläni onkin luottotiedoissa häiriöitä, eikä aiokkaan vuokrata asuntoa hänelle. Ystäväni on jo kantanut sinne luvan kanssa tavaroitaan pikkuhiljaa, sekä tehnyt muitakin toimenpiteitä tulevan muuttonsa takia virastoissa. Käteensä hän oli saanut muuten vain yhden avaimen ja sanonut oman asuntonsa kirjallisesti irti sopimuksen allekirjoituspäivänä.
Nyt vuokranantaja vaatii että ystäväni palauttaa avaimen lisäksi myös vuokrasopimuksen.
Minä olen sitämieltä että tästä tehdään oikeusjuttu. Vuokranantajan on mielestäni korvattava ylimääränen työ ja vaiva ystävälleni ja autettava häntä saamaan toinen asunto, sillä nythän käy niin, että ystäväni joutuu kadulle!
Itse en palauttaisi ees sitä avainta, ennen kuin hän on jonkun korvauksen saanut!
Mitä ootte mieltä?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Soitin hänelle juuri ja viimeisemmän tiedon mukaan se vuokranantaja on soittanut hänelle ja kysynyt osoitetta, missä kamuni asuu, jotta voisi tuoda hänen jo asuntoon raijaamansa tavarat hänelle. Onpas kiire, samalla varmaan tahtoisi sen avaimen ja sopimuksenkin, ettei hän ehtisi oikeusaputoimistoon sen kanssa, jonne täällä on ajanvaraus vasta maanantaina. Muuttopäivä olisi siis ollut nyt tulevana sunnuntaina!
Niin eihän ystävälläsi ole mitään syytä antaa sitä vuokrasopimusta tai avaimia vuokranantajalle. Vuokranantajan pitää noudattaa normaaleja irtisanomisaikoja. Jos vuokranantaja estää asunnon käytön, niin toki hän joutuu vahingonkorvauksia maksamaan syntyneistä kuluista.
Ystäväsi kannattaa ottaa yhteyttä lakiapuun tai kuluttajaneuvojaan. Myös erilaiset vuokralaisten järjestöt voivat antaa käytännön neuvoja - yhteistietoja löydätte netistä.
Olen samaa mieltä!
Allekirjoitettu vuokrasopimus on pitävä. Jos siinä ei ole pykälää, että voidaan perua ilman luottotietoja, niin sit irtisanominen normaalia reittiä eli irtisanomisaika 3 kuukautta. Pitäkää puolenne. Voi soittaa poliisit, jos vuokranantaja saapuu uudelle asunnolle ilman lupaa.
Kaverisi ei missään nimessä pidä antaa pelotella itseään. Vuokranantajalla ei ole minkäänlaista oikeutta vaatia avainta takaisin ja perua sopimusta tässä vaiheessa. Se pitää hänelle sanoa selvästi ja tiukasti.
Jos vuokranantaja irtisanoo sopimuksen nyt, irtisanomisaika lähtee käyntiin 1. lokakuuta ja on kolme kuukautta. Kaverisi täytyy siis muuttaa 1. tammikuuta.
Kannattaa myös huomata että irtisanomiseen on oltava asiallinen peruste. Luottohäiriömerkintä ei sellainen ole. Kaverisi kannattaa riitauttaa myös irtisanominen.