Vanhojen kerrostaloasuntojen hintakehitys on tilastokeskuksen mukaan ollut seuraava: (keskimäärä vuonna 2011 verrattuna toiseen vuosineljännekseen 2013.
pk-seutu
- 3429 €/m2 vuonna 2011 nyt 3640 €/m2 (nousua 6,2 %)
Turku
- 1743 €/m2 vuonna 2011 nyt 1815 €/m2 (nousua 4,1 %)
Tampere
- 2184 €/m2 vuonna 2011 nyt 2296 €/m2 (nousua 5,1 %)
Oulu
- 1676 €/m2 vuonna 2011 nyt 1731 €/m2 (nousua 3,3 %)
pk-seutu
- 3429 €/m2 vuonna 2011 nyt 3640 €/m2 (nousua 6,2 %)
Turku
- 1743 €/m2 vuonna 2011 nyt 1815 €/m2 (nousua 4,1 %)
Tampere
- 2184 €/m2 vuonna 2011 nyt 2296 €/m2 (nousua 5,1 %)
Oulu
- 1676 €/m2 vuonna 2011 nyt 1731 €/m2 (nousua 3,3 %)
Vastaukset 10
Vanhimmat
Ja rommareilla hirmu rommi menossa. Jepjep.
tekee vuoden 2011 tiedoilla? Mikset samantien paniikissasi käytä vertailukohtana vuotta 1702 ? Aika hädältä haisevaa menoa:)
No tyydyttääkö sinua puolen vuoden hintakehitystiedot? Minä olisin käyttänyt vuoden tietoja, mutta tuota tietoa ei pysty laskemaan puuttuvien lukujen vuoksi.
Nämä on puolen vuoden tietojen perusteella lasketut luvut:
pk-seutu
- 3573 €/m2 vuoden 2012 toinen neljännes ja nyt 3640 €/m2 (nousua 1,9 %)
Turku
- 1794 €/m2 vuoden 2012 toinen neljännes ja nyt 1815 €/m2 (nousua 1,2 %)
Tampere
- 2233 €/m2 vuoden 2012 toinen neljännes ja nyt 2296 €/m2 (nousua 2,8 %)
Oulu
- 1680 €/m2 vuoden 2012 toinen neljännes ja nyt 1731 €/m2 (nousua 3,0 %)
Paljon enemmän tekee 2 vuoden vertailujaksolla kuin rommeleiden varmalla mututiedolla (rommaus käynnissä, vaikkei VIELÄ näy tilastoissa, jos ei Q4 rommaa, niin Q5 ainakin rommaa ym.) tämä vs. edellinen kuukausi vertailuilla (lomien ajaksi kauppa hiljenee, mikä on aina "varma rommauksen merkki"), myynnissä olevien määrän vahtimisella (tarjonta lisääntyy = varma rommauksen merkki, tarjonta vähenee = varma rommauksen merkki), korkotason vahtimisella (korko nousee = rommaus tulee, korko laskee = epätoivoista elvytyst = varma rommauksen merkki).
Heh, onko kukaan muuten selvittänyt, olinko se joka lanseerasi Q5:n tänne?
Käytin kesällä 2009 tätäkin, kun yritin saada hintoja romahtamaan (näin siis kieli poskessa) mutta selvähän se, ettei se onnistu, edes vähääkään.
Tuntuu ihan oikean tasoisilta luvuilta. Mutta kun tässä hiljattainkin on ollut uutisissa, että vuodessa asuntojen hinnat ovat nousseet 5 %. Tiedon lähteenä taisi olla joku välitysfirma.
Seuraava kysymys kuuluu, mitä lisäarvoa asumiseensa asunnon ostaja saa vanhojen asuntojen hintojen noususta ?
Useassa tapauksessa ei yhtään mitään, mutta tuhnuille yritetään vilpittömästi kertoa, että omassa on edullisempaa.
Monelle arvonnousu kuitenkin tuo lisävakuutta, jota vastaan voi satsata vaikkapa harrastuksiin (Tutulla unelmana lentolupakirja) tai vaikkapa sijoituksiin.
Niin, onhan se kiva optio, että voi ottaa milloin vaan kertyneen asunto-omaisuuden irti ja käyttää miten haluaakaan. Tietysti hankala päättää milloin rahat ottaisi tilille, kun oma kuitenkin tuottaa joka päivä lisää rahaa.
Tuon selittää se että kaupaksi käy enää parempikuntoiset asunnot ... näyttää siltä että kauppamäärät ovt enää 60% viie vuoden määristä ja koko ajan vähenevät veikkaan että talvella määrät tippuvat 40% vuoden takaisista ja siitäkin edelleen laskevat ensi vuonna. Olisi kiva tietää mikä on ok-talokauppojen määrät eri alueilla.