Taloni ulosmitattiin

LUE PALSTA : Ulosotto, perintä ja häätö siellä on aikamoisia asiantuntijoita ja hae nimimerkillä ja lue alhaalta sivuja ja hae velat ym.

Ensin koska ja mistä summasta kysymys ja mitä siinä uomiehen lähettämässä paperissä lukee ?
Minkä takia on näin käynnyt ?
Ota yhteyttä Lakimieheen ?

ei pankki sano mitään irti jos laina on hoidettu, ja hoidat jatkossakin.
Paljon sitä velkaa on ?.

Kuten joku laittoi tilanne voi olla ihan eri kun kysymys antaa ymmärtää.

Eli sinulla on menossa tai on ulosottossa velkaa, lisäksi sinulla on omaisuutta pantattu talo pankille, josta on varmaankin velkaa.

Lähdetään nyt siitä, että ulosottovelkaa on kohtuullinen summa, jonka maksamisessa ei ole kohtuuton ulosottoaika (noin 5 vuotta). Maksat palkastasi ja ulosottovelka lyhenee siis kohtuullisesti joka kuukausi. Lisäksi sinulla on talolaina, jota lyhennät sovitusti pankkiin eli ei ole yhtään lainanlyhennystä rästissä.

Tässä tapauksessa ulosottomies on voinut laittaa talosi ns. myyntikieltoon eli et voi myydä taloa ilman, että asiasta ilmoitetaan ulosottomiehelle. Tätä toimenpidettä pidetään turvaavana toimenpiteenä. Ja jos talo myydään ensin ottaa pankki omansa pois ja sitten vasta ulosottomies. Tämä puretaan sitten, kun ulosottovelka on maksettu kokonaan.

Jos taas pankkilaina talosta on maksamatta, tarvitsee pankki sinulle ensin, lainvoimaisen velkomistuomion. Lainvoimainen velkomistuomio haetaan käräjaoikeudelta ja siihen menee muutama kuukausi. Tuomio voidaan antaa näissä tapauksissa kirjallisella menettelyllä, päätöksestä on aina tietty aika valittaa esim. hovioikeuteen. Joten käräjäoikeuden päätöksessä lukee, koska päätös on lainvoimainen, jos siitä ei valiteta hovioikeuteen.

Sitten kun on lainvoimainen tuomio antaa pankki sinulle muutaman viikon aikaa maksaa koko lainasumma ja jos et maksa niin muutaman kuukauden sisällä tulee kirje, että asuntoa aletaan myymään ja tässä kohtaa pankki ei välttämättä suostu, että sinä myyt.

Jos pankki ei pysty tai saa myydyksi asuntoa itse, on pakkohuutokauppa edessa, mutta ennen, kun tähän asti päästään voi olla mennyt aikaa noin 6 kuukautta.

Joten ihan nopea ja yllättävä tilanne ei todellakaan ole.