TAAS YKSI OIKEUSMURHA

sanasinko

Näyttelijä hävisi piinallisen hometalokiistan

http://www.iltalehti.fi/uutiset/2013100217557892_uu.shtml

"Turun hovioikeus päätyi vastakkaiseen päätökseen kuin käräjäoikeus, joka aiemmin velvoitti talon myyjän kaupan purkuun ja palauttamaan maksetun käsirahan.

Näyttelijä Elina Rintala osti vanhan talon Lempäälästä kesällä 2011. Yli 50 vuotta sitten rakennettu talo sijaitsee joenrantatontilla.

Rintala maksoi 210 000 euron kauppasummasta 35 000 euron käsirahan. Pian sen jälkeen hän huomasi, että talo ei ollut siinä kunnossa kuin hän oletti. Alkoi oikeustaistelu, jonka ensimmäisen erän Rintala voitti. Käräjäoikeuden tekemän tonttikatselmuksen jälkeen se totesi, ettei taloa voi käyttää asumiseen ja ettei myyjä ollut kertonut ostajalle kaikista tiedossaan olleista ongelmista. Esimerkiksi vesivahinko oli jäänyt mainitsematta. Käräjäoikeus päätti, että kauppa puretaan ja käsiraha palautetaan."

"Turun hovioikeus antoi ratkaisunsa viime viikon maanantaina. Se piti kiistattomana, että rakennuksessa oli rakennusvirheitä sekä ylä- että alapohjassa. Ostaja ei voi kuitenkaan vedota laatuvirheenä sellaiseen seikkaan, jonka hän olisi voinut havaita tarkastuksessa ennen kauppaa. Rintala ei käynyt talon alapohjassa, jossa oli hometta, lahovaurioinen puupalkki sekä rakennusjätettä. Ilmassa haisi kosteus ja mikrobikasvusto, kun sinne tehtiin oikeutta varten katselmus. Rintala oli siis laiminlyönyt tarkastusvelvollisuutensa. Siksi sillä ei ollut enää merkitystä, tiesikö myyjä alapohjan ongelmista. Samasta syytä Rintala ei voinut vedota virheenä myöskään mikrobikasvuston mahdolliseen terveyshaittaan.

Hovioikeus velvoitti Rintalan maksamaan talon myyjille maksamattomasta kauppasummasta 155 000 euroa korkoineen. Asiantuntijat arvioivat talon korjauksen maksavan 60 000-70 000 euroa. Hovioikeus piti kohtuullisena alentaa kauppahintaa 20 000 eurolla. Koska myyjäpuolen oikeudenkäyntikulut aiheutuivat pääosin Rintalan kanteesta, hän joutuu maksamaan osan heidän kuluistaan sekä käräjä- että hovioikeuskäsittelyiden osalta."

- Sääliksi käy, voimia Elina Rintalalle.

8

346

Äänestä

    Vastaukset 8

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Laki ja oikeus

      Kiinteistöjen kaupassa on sekä ostajalla, että myyjällä velvollisuuksia. Jos ne lyö laimin, käy niin kuin tässä esimerkissä. Oikeusistuinten täytyy toimia lakien mukaan ja joskus se tuntuu tylyltä ja epäoikeudenmukaiselta.

      Tämä aloitus olisi kuulunut paremminkin lakipuolelle. Home ei ollut siinä pääasiassa, puhumattakaan homesairaudesta.

      • sanasinko

        Sairautta ja muuta niin paljon, ettei jaksa joka kissanristiäistä kommentoida...

        Lainaus aloituksesta:

        "Käräjäoikeuden tekemän tonttikatselmuksen jälkeen se totesi, ettei taloa voi käyttää asumiseen ja ettei myyjä ollut kertonut ostajalle kaikista tiedossaan olleista ongelmista. Esimerkiksi vesivahinko oli jäänyt mainitsematta. Käräjäoikeus päätti, että kauppa puretaan ja käsiraha palautetaan."

        - Kyllä myyjä tiesi, mitä teki jättäessään vesivahingon mainitsematta. Kusettaakseen ostajaa, jonka pitäisi olla lailla kiellettyä.

        Joutavan kommenttisi "Tämä aloitus olisi kuulunut paremminkin lakipuolelle. Home ei ollut siinä pääasiassa, puhumattakaan homesairaudesta", voi jättää omaan arvoonsa. Niin kauan kuin tuollaisia mörskiä myydään, niin kauan ihmisiä sairastuu homeista - eikä noita lääviä saada välttämättä paljollakaan rahalla kuntoon.

        Rintalan pitäisi hakea valituslupaa KO:sta voittaakseen juttu käräjäoikeuden linjauksen mukaan.

      • Jurristikko
        sanasinko kirjoitti:

        Sairautta ja muuta niin paljon, ettei jaksa joka kissanristiäistä kommentoida...

        Lainaus aloituksesta:

        "Käräjäoikeuden tekemän tonttikatselmuksen jälkeen se totesi, ettei taloa voi käyttää asumiseen ja ettei myyjä ollut kertonut ostajalle kaikista tiedossaan olleista ongelmista. Esimerkiksi vesivahinko oli jäänyt mainitsematta. Käräjäoikeus päätti, että kauppa puretaan ja käsiraha palautetaan."

        - Kyllä myyjä tiesi, mitä teki jättäessään vesivahingon mainitsematta. Kusettaakseen ostajaa, jonka pitäisi olla lailla kiellettyä.

        Joutavan kommenttisi "Tämä aloitus olisi kuulunut paremminkin lakipuolelle. Home ei ollut siinä pääasiassa, puhumattakaan homesairaudesta", voi jättää omaan arvoonsa. Niin kauan kuin tuollaisia mörskiä myydään, niin kauan ihmisiä sairastuu homeista - eikä noita lääviä saada välttämättä paljollakaan rahalla kuntoon.

        Rintalan pitäisi hakea valituslupaa KO:sta voittaakseen juttu käräjäoikeuden linjauksen mukaan.

        Ikävää, että sairaudet ovat päässeet yllättämään. Koeta syödä vitamineja ja lisäravinteita. Zapperikin voisi olla hyödyksi sekä Marshallit. Ettei vain olisi sivuonteloissa sieniä?

        Tuomio talokaupassa on täysin lakitekninen juttu. Homeella ei ole itsessään siinä mitään tekemistä. Sen sijaan olisi kyseessä voinut olla mikä tahansa rakennusvirhe. Siksi sen paikka olisi ollut ennemmin lakipuolella. Sen täälläoloon ei ole mitään muuta syytä kuin homehysterian lietsonta. Kaikki kelpaa, kunhan mukana on sana home.

      • sanasinko
        Jurristikko kirjoitti:

        Ikävää, että sairaudet ovat päässeet yllättämään. Koeta syödä vitamineja ja lisäravinteita. Zapperikin voisi olla hyödyksi sekä Marshallit. Ettei vain olisi sivuonteloissa sieniä?

        Tuomio talokaupassa on täysin lakitekninen juttu. Homeella ei ole itsessään siinä mitään tekemistä. Sen sijaan olisi kyseessä voinut olla mikä tahansa rakennusvirhe. Siksi sen paikka olisi ollut ennemmin lakipuolella. Sen täälläoloon ei ole mitään muuta syytä kuin homehysterian lietsonta. Kaikki kelpaa, kunhan mukana on sana home.

        "Ettei vain olisi sivuonteloissa sieniä?"

        - Voi olla vaikka mitä, kun ei tutkita.

    • =(=(=(=(=(

      Home vaikuttaa kaikkeen. Suomi24.palstalla voisi olla yksi ainoa keskustelupalsta ja se olisi HOME ...
      Hih ..hih .. näin ainaskin homeihmisten mukaan.

      • 19+6

        Näin on. Eikä se paljon naurata. Ei sinuakaan, jos seuraisit muutakin kuin bb:tä.

    • =)=)=)=)=)=)=)=)

      BB on paras .. jeeeee

    • =0=0=0=0=0=0

      Jos myyt homekämpän, sut kaivetaan kuolleenakin haudasta pois ja viedään oikeuteen.
      On se sellanen laki se ...

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Poliisi yritti murhata mopopojan

      Nyt menee kissalan poikien touhu liian pitkälle! https://www.is.fi/kotimaa/art-2000012193221.html Karu video mopomiiti
      Maailman menoa
      706
      2131

    2. Mopomiitti!

      Menikös öoliisilta yli tuo mppedinkans kisaaminen tais olla melkoinen riski vahigoittaa tarpeettomasti jopa kuolla tuoss
      Tuusula
      365
      1158

    3. Ei se nainen edes oo

      mitenkään nätti 🤣🤣🤣🤣🤣
      Ikävä
      74
      990

    4. Poliisi kiilasi mopoilijan

      Ylellä leviää video jossa poliisi pysäyttää rajusti kiilamalla mopo pojan. Toivottavasti poliisi ottaa tuosta mallia myö
      Kiuruvesi
      160
      907

    5. Käviskö tällainen suhde

      Tutustutaan, fyysistä kontaktia, mutta ensijaisesti tarkoituksena ei ole aloittaa mitään virallista tai rikkoa mitään? E
      Ikävä
      65
      656

    6. Onko täällä ketään

      Joka kaipaa M alkuista? Millä kirjaimella nimesi alkaa?
      Ikävä
      46
      634

    7. Vetovoima

      Onko välillänne suuri vetovoima ja miten se ilmenee? Onko siitä haittaa?
      Ikävä
      33
      617

    8. Niin kauan tätä

      Onko vuotesi menneet hukkaan
      Ikävä
      88
      587

    9. Aina vaan mietin sua

      Miksen saa sinua mielestäni pois
      Ikävä
      32
      580

    10. Nainen. Onko meissä

      Sinusta jotain samaa? Näköä tai luonteenpiirteitä? Utelias
      Ikävä
      38
      534
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt