TAAS YKSI OIKEUSMURHA

sanasinko

Näyttelijä hävisi piinallisen hometalokiistan

http://www.iltalehti.fi/uutiset/2013100217557892_uu.shtml

"Turun hovioikeus päätyi vastakkaiseen päätökseen kuin käräjäoikeus, joka aiemmin velvoitti talon myyjän kaupan purkuun ja palauttamaan maksetun käsirahan.

Näyttelijä Elina Rintala osti vanhan talon Lempäälästä kesällä 2011. Yli 50 vuotta sitten rakennettu talo sijaitsee joenrantatontilla.

Rintala maksoi 210 000 euron kauppasummasta 35 000 euron käsirahan. Pian sen jälkeen hän huomasi, että talo ei ollut siinä kunnossa kuin hän oletti. Alkoi oikeustaistelu, jonka ensimmäisen erän Rintala voitti. Käräjäoikeuden tekemän tonttikatselmuksen jälkeen se totesi, ettei taloa voi käyttää asumiseen ja ettei myyjä ollut kertonut ostajalle kaikista tiedossaan olleista ongelmista. Esimerkiksi vesivahinko oli jäänyt mainitsematta. Käräjäoikeus päätti, että kauppa puretaan ja käsiraha palautetaan."

"Turun hovioikeus antoi ratkaisunsa viime viikon maanantaina. Se piti kiistattomana, että rakennuksessa oli rakennusvirheitä sekä ylä- että alapohjassa. Ostaja ei voi kuitenkaan vedota laatuvirheenä sellaiseen seikkaan, jonka hän olisi voinut havaita tarkastuksessa ennen kauppaa. Rintala ei käynyt talon alapohjassa, jossa oli hometta, lahovaurioinen puupalkki sekä rakennusjätettä. Ilmassa haisi kosteus ja mikrobikasvusto, kun sinne tehtiin oikeutta varten katselmus. Rintala oli siis laiminlyönyt tarkastusvelvollisuutensa. Siksi sillä ei ollut enää merkitystä, tiesikö myyjä alapohjan ongelmista. Samasta syytä Rintala ei voinut vedota virheenä myöskään mikrobikasvuston mahdolliseen terveyshaittaan.

Hovioikeus velvoitti Rintalan maksamaan talon myyjille maksamattomasta kauppasummasta 155 000 euroa korkoineen. Asiantuntijat arvioivat talon korjauksen maksavan 60 000-70 000 euroa. Hovioikeus piti kohtuullisena alentaa kauppahintaa 20 000 eurolla. Koska myyjäpuolen oikeudenkäyntikulut aiheutuivat pääosin Rintalan kanteesta, hän joutuu maksamaan osan heidän kuluistaan sekä käräjä- että hovioikeuskäsittelyiden osalta."

- Sääliksi käy, voimia Elina Rintalalle.

8

343

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Laki ja oikeus

      Kiinteistöjen kaupassa on sekä ostajalla, että myyjällä velvollisuuksia. Jos ne lyö laimin, käy niin kuin tässä esimerkissä. Oikeusistuinten täytyy toimia lakien mukaan ja joskus se tuntuu tylyltä ja epäoikeudenmukaiselta.

      Tämä aloitus olisi kuulunut paremminkin lakipuolelle. Home ei ollut siinä pääasiassa, puhumattakaan homesairaudesta.

      • sanasinko

        Sairautta ja muuta niin paljon, ettei jaksa joka kissanristiäistä kommentoida...

        Lainaus aloituksesta:

        "Käräjäoikeuden tekemän tonttikatselmuksen jälkeen se totesi, ettei taloa voi käyttää asumiseen ja ettei myyjä ollut kertonut ostajalle kaikista tiedossaan olleista ongelmista. Esimerkiksi vesivahinko oli jäänyt mainitsematta. Käräjäoikeus päätti, että kauppa puretaan ja käsiraha palautetaan."

        - Kyllä myyjä tiesi, mitä teki jättäessään vesivahingon mainitsematta. Kusettaakseen ostajaa, jonka pitäisi olla lailla kiellettyä.

        Joutavan kommenttisi "Tämä aloitus olisi kuulunut paremminkin lakipuolelle. Home ei ollut siinä pääasiassa, puhumattakaan homesairaudesta", voi jättää omaan arvoonsa. Niin kauan kuin tuollaisia mörskiä myydään, niin kauan ihmisiä sairastuu homeista - eikä noita lääviä saada välttämättä paljollakaan rahalla kuntoon.

        Rintalan pitäisi hakea valituslupaa KO:sta voittaakseen juttu käräjäoikeuden linjauksen mukaan.

      • Jurristikko
        sanasinko kirjoitti:

        Sairautta ja muuta niin paljon, ettei jaksa joka kissanristiäistä kommentoida...

        Lainaus aloituksesta:

        "Käräjäoikeuden tekemän tonttikatselmuksen jälkeen se totesi, ettei taloa voi käyttää asumiseen ja ettei myyjä ollut kertonut ostajalle kaikista tiedossaan olleista ongelmista. Esimerkiksi vesivahinko oli jäänyt mainitsematta. Käräjäoikeus päätti, että kauppa puretaan ja käsiraha palautetaan."

        - Kyllä myyjä tiesi, mitä teki jättäessään vesivahingon mainitsematta. Kusettaakseen ostajaa, jonka pitäisi olla lailla kiellettyä.

        Joutavan kommenttisi "Tämä aloitus olisi kuulunut paremminkin lakipuolelle. Home ei ollut siinä pääasiassa, puhumattakaan homesairaudesta", voi jättää omaan arvoonsa. Niin kauan kuin tuollaisia mörskiä myydään, niin kauan ihmisiä sairastuu homeista - eikä noita lääviä saada välttämättä paljollakaan rahalla kuntoon.

        Rintalan pitäisi hakea valituslupaa KO:sta voittaakseen juttu käräjäoikeuden linjauksen mukaan.

        Ikävää, että sairaudet ovat päässeet yllättämään. Koeta syödä vitamineja ja lisäravinteita. Zapperikin voisi olla hyödyksi sekä Marshallit. Ettei vain olisi sivuonteloissa sieniä?

        Tuomio talokaupassa on täysin lakitekninen juttu. Homeella ei ole itsessään siinä mitään tekemistä. Sen sijaan olisi kyseessä voinut olla mikä tahansa rakennusvirhe. Siksi sen paikka olisi ollut ennemmin lakipuolella. Sen täälläoloon ei ole mitään muuta syytä kuin homehysterian lietsonta. Kaikki kelpaa, kunhan mukana on sana home.

      • sanasinko
        Jurristikko kirjoitti:

        Ikävää, että sairaudet ovat päässeet yllättämään. Koeta syödä vitamineja ja lisäravinteita. Zapperikin voisi olla hyödyksi sekä Marshallit. Ettei vain olisi sivuonteloissa sieniä?

        Tuomio talokaupassa on täysin lakitekninen juttu. Homeella ei ole itsessään siinä mitään tekemistä. Sen sijaan olisi kyseessä voinut olla mikä tahansa rakennusvirhe. Siksi sen paikka olisi ollut ennemmin lakipuolella. Sen täälläoloon ei ole mitään muuta syytä kuin homehysterian lietsonta. Kaikki kelpaa, kunhan mukana on sana home.

        "Ettei vain olisi sivuonteloissa sieniä?"

        - Voi olla vaikka mitä, kun ei tutkita.

    • =(=(=(=(=(

      Home vaikuttaa kaikkeen. Suomi24.palstalla voisi olla yksi ainoa keskustelupalsta ja se olisi HOME ...
      Hih ..hih .. näin ainaskin homeihmisten mukaan.

      • 19+6

        Näin on. Eikä se paljon naurata. Ei sinuakaan, jos seuraisit muutakin kuin bb:tä.

    • =)=)=)=)=)=)=)=)

      BB on paras .. jeeeee

    • =0=0=0=0=0=0

      Jos myyt homekämpän, sut kaivetaan kuolleenakin haudasta pois ja viedään oikeuteen.
      On se sellanen laki se ...

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mikä teidän jutussa on ongelmana?

      Missä meni pieleen?
      Ikävä
      179
      1492

    2. Kauhavan häiriköijistä

      Juttua Iltalehdessä. Pakko sanoa että noi nuoret on kyllä ihan pimeitä. Putkin peltoja jupksevat kiusaamaan kun ei tietä
      Kauhava
      43
      1091

    3. No nytkö tuli lähtö Orpolle?

      Pieniä oli Marinin aamupalasilakat joulukaloiksi vrt. Orpon 35 miljoonan euron kähmintä johonkin Vapaavuoren urheiluhall
      Maailman menoa
      195
      1070

    4. Haluan sinut, kuuletko minua.

      Haluan sinut. Toivon, että voisimme olla yhdessä. Mietin pystynkö täyttämään toiveesi, olemaan arvoisesi. Voisitko saad
      Ikävä
      38
      765

    5. Auto ajoi päälle?

      Ja pakeni luin iltapäivälehdestä. ! Ken on kuski joka tuollee teki
      Kuusankoski
      14
      690

    6. Miksi Lapset kiusaa yöllä

      Miksi Lapset kiusaa yöllä ihmisiä? Miksi vanhemmat antaa tämän tapahtua? Eikö ne huomaa ettei lapset ole kotona vai eivä
      Kauhava
      30
      681

    7. Sama ransetti taas!

      Keikkui tällä kertaa Honkavaaran tien varressa muutaman sadan metrin päässä Louhenkoskelta.. Otin rekisterin ylös ja ver
      Hyrynsalmi
      21
      680

    8. Hän on tosi

      hyvännäköinen. Ei edes ryppyi oo. :D
      Ikävä
      37
      673

    9. Tehdäänkö tänään toiveista totta?

      Poikkea tänä illasta siinä lähellä ja annetaan silmien puhua ja sen jälkeen puhu sinä lopulta mitä ajattelet..
      Ikävä
      46
      617

    10. Viimeinen lankafest

      Käykää viimeisessä lanka festissä. Ensivuonna sitä ei enää ole. Rahat on loppu. Harmi .
      Puolanka
      18
      610
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt