Jokunen vuosi sitten tätini takasi minulle lainan ja lainan vakuudeksi kiinnitettiin hänen taloansa. Miten käy takauksen nyt, kun tätini kuoli ja on testamentannut omaisuutensa parhaalle ystävälleen?? velkaa on jäljellä noin 5000 euroa enkä todellakaan pysty sitä iki kuunaan päivänä maksamaan esimerkiksi kerralla. Omat luottotietoni ovat retuperällä petollisen ex-mieheni ansiosta.
lainan takaajan kuolema
lumpeenkukka for eve
5601
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kiinteistö on jatkossakin vakuutena omistajan vaihdoksesta huolimatta. Ystävä voi toki haluta kiinteistön vapauttamista, mutta pankki varmaan vaatii jonkun vakuuden tai nostanee luoton hintaa.
Kiinteistö on jatkossakin vakuutena omistajan vaihdoksesta huolimatta. Ystävä voi toki haluta kiinteistön vapauttamista, mutta pankki varmaan vaatii jonkun vakuuden tai nostanee luoton hintaa.
perivä henkilö on jo laittanut kiinteistön myyntiin koska asustelee saksassa. Mitenhän tässä vielä käy. minun tuurilla koko summa erääntyy maksuun. Eihän kiinteistö voi säilyä vakuutena jos omistaja vaihtuu.
Pankilla on panttikirja hallussa kiinteistöstä. Perijä ei voi myydä taloa ilman tuota pankin säilössä olevaa panttikirjaa. Vapauttaakseen panttikirjan pankki pyytänee lainan loppuunmaksua. Jollei sinulla ole varaa maksaa niin perijä varmaan maksaa sitten omasta pussista. Muutoin jää talo myymättä.
Voihan hän sitten tehdä sinun kanssasi uuden velkakirjan. Esim.koroton (ettei tarvitse verottajalle tilitellä korkotuottoja) ja nopeampi maksuaika, jottei hän ota kohtuutonta riskiä.
Kyllä talon voi myydä, sillä kiinnitys kohdistuu kiinteistöön eikä sen omistajaan. Eri asia on, suostuuko kukaan ostamaan pantattua taloa.