Minulla toiminimi ongelmissa. Vielä ei mitään ulosotossa, mutta laskupino kasvaa ja rahaa ei ole, eikä ole näkyvissäkään. Liikevaihto 120 t paikkeilla. Minulla on avomieheni kanssa kiinteistö 50/50 omistuksessa. Jos menetän henk koht luottotiedot ja laskut menee ulosottoon, voiko vouti kajota yhteisomistusessa olevaan taloomme? Tod näköiset ulosottovelat olisi ehkä 20 t luokkaa, kun talomme arvo 150t (josta samanverran velkaa) - talon lainan kyllä pystyy hoitamaan säntillisesti.
Tmi ongelmissa - lähteekö talo?
PippurinenjaPieni
11484
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Kyllä voi. Mutta asuntoa lähdetään ulosmittaamaan vasta viimeisenä keinoja. Eli jos pystyt ulosottovelkojasi maksamaan edes jotenkin järjellisessä aikataulussa, ei kodin menettämistä kannata olla ensimmäisenä pelkäämässä.
Tottakai ymmärrän että ellei uon kanssa sovittua velkajärjestelyä kykene hoitamaan on aina tarve siirtyä seuraavaan askeleeseen. Eli jos en saa tmin asioita hoidettua ja ne ripahtelevat ulosottoon, ja jos teen sinne maksusuunnitelman ja pystyisin sitä hoitamaan olisi koti kohtuu turvassa?
Siitä ulosotto nimenomaan lähtee, että asioista sovitan tavalla, joka on sekä velalliselle että velkojalle kohtuullinen. Kun olet ulosoton suuntaan aktiivinen, neuvottelet asiallisesta maksusuunnitelmasta ja myös pidät sopimuksen puoleltasi, asiat lienevät olosuhteisiin nähden hyvällä mallilla. Tilanne muuttuu toiseksi, jos velan maksuaika käy kohtuuttomaksi tai osoitat muuten piittaamattomuutta velanhoitoa kohtaan.
Mikäli verovelkaa niin verottajan kanssa kannattaisi tehdä maksamattomille veroille maksusuunnitelma. Toiminimen lopetus pikapuoliin, jottei velkamäärät kasva.
Mainitset, että talosta on arvonsa verran velkaa, se on siis pankille pantattua omaisuutta. Ulosottomies luultavasti ulosmittaa talonpuolikkaasi turvaavana toimenpiteenä, mutta ei lähde vaatimaan sen myyntiä. Pantinhaltijalla eli pankilla on etuoikeus kuitata saatavansa ensin, ja mikäli hinta-arviosi pitää paikkansa, ei muille velkojille jää mitään. Toimenpide ei siis kannata.
Menee myös toi talolaina katkolle ku pääset uo:n asiakkaaksi. Eli velka erääntyy sun osalta per heti. Elä päästä niitä sinne ulosottoon niitä velkoja. Kokkeile isännän kanssa löytää joku ratkaisu.
Ei se taoolaina mitään katkolle mene jos lyhennykset hoitaa taas on höpöhöpö asialla
Nooh nooh. Pankki ei välitä velallisen henk. koht. ongelmista pätkääkään kun laina kerran myönnetty. Ihan sama onko avioongelmia, rahaongelmia tai päihdeongelmia. Jos lainalyhennykset hoituvat moitteettomasti niin sitten ei hätää...
Pääsääntöisesti UO ei ulosmittaa taloa jos velkaa pystyy muutenkin jollain sopivalla aikavälillä maksamaan. Jos talo on velaton ja 50/50 omistuksella niin se voidaan jos ei muuten saa rahaa perittyä ulosmitata sen ja ottaa sinun osuutesi velkoihin. Ei toisen. Teidän tapauksessa jos ymmärsin oikein niin velkaa talosta yhtä paljon kuin talon arvo?. Eli 0 euroa ulosmitattavaa. Sitä paitsi se on pankin hallussa olevaa omaisuutta. Mutta sitä mukaan kun lyhentelet asunto lainaa niin varallisuutesihan kasvaa. No 20,000 on pieni raha joten etköhän sinä siitä selviää muutenkin. Vaikka sitten palkkatöihin menemällä.
Toiminimellähän sinä vastaat veloistasi itse,toisin kuin osakeyhtiö,joka vastaa yhtiön varoilla veloistaan.
sovi pankin kanssa maksuvapaata asuntolainasta ja hoida toiminimesi laskut.. ulosotossa korot kasvattavat velkaa ihan törkeästi.