Tarvitsisimme lainaa 170 000€ omakotitaloa varten. Säästöjä tasan 0€ =/
Maksukykymme riittäisi kyseysen lainan hoitamiseen. Omassa pankissamme emme tarvitsisi muiden pankkien vaatimaa 10% säästöä, mutta lopulle lainalle (70% ostettava talo) kiinteätä omaisuutta vakuudeksi.
Soitin nordeaan ja kysyin heidän tarjoamasta OmaTakaus järjestelystä ja minulle kerrottiin, että on mahdollista saada ostettua heiltä takaus joka meidän lainalle olisi lainaa nostettaessa, n.2000e kertasumma.
Tämä järjestely kattaisi 95% lainasta ja loppu 5% olisi muita vakuuksia.
Mikäs koira tähän nyt on haudattuna, kuullostaa liian hyvältä ollakseen totta ettei muita kuluja tulisi 25v laina-ajan aikana kuin tuo kertasumma? Mitäköhän ehtoja tuossa piilee?
http://www.nordea.fi/henkil%C3%B6asiakkaat/lainat/asumisen rahoitus/omatakaus/864262.html
Nordean OmaTakaus, mikäs koira tässä on haudattuna?
12
11013
Vastaukset
- KKHS
Ei siinä ole mitään haudattuna. Se maksaa maltaita, kuten jo itse toit ilmi
- voiiih
2000 e vaatimattomasta täytetakauksesta!!! Järjetön summa. Eikö teillä ole lähiomaisia, jotka voisivat täytetakauksen antaa? Siitähän ei koituisi minkäänlaisia lisäkuluja.
Et kai vaan kuvitellut, että Nordea tuota summaa vastaan hoitaisi teidän lainanmaksunne, jos ongelmia ilmenee. Ok, Nordea voi tuon takaamansa pikkuisen lainaosuuden luotonantajalle maksaakin, mutta käy sitten tietysti teidän kimppuunne periäkseen maksun määrän korkoineen ja kuluineen. Kannattaako siitä maksaa 2000 e? - hmmm....
voiiih kirjoitti:
2000 e vaatimattomasta täytetakauksesta!!! Järjetön summa. Eikö teillä ole lähiomaisia, jotka voisivat täytetakauksen antaa? Siitähän ei koituisi minkäänlaisia lisäkuluja.
Et kai vaan kuvitellut, että Nordea tuota summaa vastaan hoitaisi teidän lainanmaksunne, jos ongelmia ilmenee. Ok, Nordea voi tuon takaamansa pikkuisen lainaosuuden luotonantajalle maksaakin, mutta käy sitten tietysti teidän kimppuunne periäkseen maksun määrän korkoineen ja kuluineen. Kannattaako siitä maksaa 2000 e?Jos 2000 euron hinnalla selviää vaivaamatta sukulaisia niin ei paha. Itse vaihdoimme keväällä rivarista ok-taloon- Jo varainsiirtovero oli 16800 laaja kuntotarkistus liki ilmainen asunnon välitys lainan avauskulut,lainhhudot etc. etc. teki 25,000 euroa asunnon vaihto joten ei ihan halpaa lystiä. Takaajia ei onneksi tarvittu kun oli omaa rahaa 230,000 euroa.
- affafafa
voiiih kirjoitti:
2000 e vaatimattomasta täytetakauksesta!!! Järjetön summa. Eikö teillä ole lähiomaisia, jotka voisivat täytetakauksen antaa? Siitähän ei koituisi minkäänlaisia lisäkuluja.
Et kai vaan kuvitellut, että Nordea tuota summaa vastaan hoitaisi teidän lainanmaksunne, jos ongelmia ilmenee. Ok, Nordea voi tuon takaamansa pikkuisen lainaosuuden luotonantajalle maksaakin, mutta käy sitten tietysti teidän kimppuunne periäkseen maksun määrän korkoineen ja kuluineen. Kannattaako siitä maksaa 2000 e?Mä en takaisi kenenkään lähisukulaisen tai tuttavan lainaa. Ja varsinkin kaihtaisin henkilöitä, jotka ottaa 100% lainaa, eikä ole yhtään säästöjä. Ei rahaa remppaan, ei mihinkään ylimääräiseen.
Miten voivat kehua maksukykyään kun ei ole mitään säästössä?
Ja miksi ostaa 170 000 omakotitalo, kun voisi aloittaa halvemmasta? - kyrpäjooseppi11
affafafa kirjoitti:
Mä en takaisi kenenkään lähisukulaisen tai tuttavan lainaa. Ja varsinkin kaihtaisin henkilöitä, jotka ottaa 100% lainaa, eikä ole yhtään säästöjä. Ei rahaa remppaan, ei mihinkään ylimääräiseen.
Miten voivat kehua maksukykyään kun ei ole mitään säästössä?
Ja miksi ostaa 170 000 omakotitalo, kun voisi aloittaa halvemmasta?eli oot sitä mieltä että he löytäisivät juuri sopivan talon esim 70k halvemmalla ?
- Minäkään_en_taka
Liian kalliiksi käyvä talo ei ainakaan ole sopiva.
- wfgdhwrty5
affafafa kirjoitti:
Mä en takaisi kenenkään lähisukulaisen tai tuttavan lainaa. Ja varsinkin kaihtaisin henkilöitä, jotka ottaa 100% lainaa, eikä ole yhtään säästöjä. Ei rahaa remppaan, ei mihinkään ylimääräiseen.
Miten voivat kehua maksukykyään kun ei ole mitään säästössä?
Ja miksi ostaa 170 000 omakotitalo, kun voisi aloittaa halvemmasta?Miksi aloittaa halvemmasta jos se ei ole tarkoitukseen sopiva?
Kuten tuossa joku aiemmin jo kirjoitti se asunnon vaihtaminen maksaa PALJON! Se nyt on varsin tyhmää ostaa nyt joku huono asunto ja vaihtaa muutaman vuoden kuluttua isompaan/parempaan ja maksaa siitä välistä taas se n. 25 000€ millä ei oikeasti saa yhtään mitään.
100% lainalla asunnon ostamisessa ei ole mitään typerää kunhan se laina oikeasti mitoitetaan niin että siitä selviää. Ei se aina tarkoita sitä että 2000€/kk tuloilla otetaan 400 000€ lainaa... Mistä sinä tiedät paljonko aloittaja tienaa?
- 12+123
ja mitä edellytyksiä on yleensä selvitä elämästä jollei ole mitään säästössä ja havittelee jotain isoa lainaa siihen lisäksi... asiahan ei minulle millään lailla kyllä kuulu mutta panee taaskin ihmettelemään näitä....
- afaaf
Joo, ja koska omakotitaloa miettivät, aistin, että kohta syntyy lapsi...
- Selvitälisää
Selvitä tarkkaan, mitä sillä omatakauksella saat. Jos siinä ei ole mitään koiraa haudattuna, niin ei ole korkea hinta siitä, että ei tarvitse sukulaisia takaajiksi. Säilyy välit sukulaisiin, etkä jää kiitollisuudenvelkaan.
Niinkuin joku täällä jo sanoi, veroihin, välityspalkkioihin ja lainan muihin kuluihin helposti menee isompia summia ilman, että mitään niistä itse hyötyy.
Talon hinta ei kovin paha, pk-seudulla kaksion sillä saisi. - hohjaa
Mä en usko, että aloittajaa enää paljon kiinnostaa teidän vastaukset.
- ainaajankohtaista
Ei varmasti aloittajaa mutta pitää muistaa että palstaa lukee monet muut joilla myös samat kysymykset asunnon hankinnassa.....
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työsuhdepyörän veroetu poistuu
Hallituksen veropoliittisen Riihen uutisia: Mitä ilmeisimmin 1.1.2026 alkaen työsuhdepyörän kuukausiveloitus maksetaan493202Ruumis kanavassa
Mikä juttu eilen ollut poliisit palokunta ambulanssi ja ruumis auto sillalla. Tekikö itsemurhan282919- 1212336
Onko tässä paljon lääkettä..
Keski-ikäselle 43v Ketipinor 100mg Brintellix 10mg Venlafaxin 75mg Xanor 1mg Propral 40mg Xatral CR 10mg Esomepratsol 42281442- 111346
Ei mitään menetettävää
Arvostin ja kunnioitin sun tunteita. Menit nyt liian pitkälle. Mulla ei ole enää mitään menetettävää ja sä tulet sen huo1631336Oi! Jorma Uotinen ja Helena Lindgren paljastivat yllätysuutisen: "Rakkaudella"
Professori, tanssija, koreografi, Tanssii Tähtien Kanssa -tuomari Jorma Uotinen ja Suomen meikkitaiteen pioneeri, laulaj131088- 74989
Pakko tulla tänne
jälleen kertomaan kuinka mahtava ja ihmeellinen sekä parhaalla tavalla hämmentävä nainen olet. En ikinä tule kyllästymää39922Riittäisi juoruakkoille puhumista tässä kylässä
On mennyt mahottomaksi touhut. Taksi renki kuskaa akkaansa töihin lienekkö mitään lupaa yrittäjältä tähän touhuun. Kylän13802