Pitäisi vuokra maksaa huomiseksi mutta ei ole varaa, viimeisen pari päivää elänyt kahvilla kun ei saa rahaa mistään. Olisi rahaa mutta työn antaja ei ole palkkojani maksanut ja vuokranantaja ei sitä usko. Kämppä lähtee kuulemma alta jos huomiseen klo 12 en ole vuokraa maksanut.
voisiko joku auttaa
epätoivoinen
16510
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Sossuun yhteyttä tämäntapaisissa asioissa. Voit saada sosiaalista lainaa, jonka maksat takaisin kun saat palkkasi.
Sosiaalitoimisto ei myönnä sosiaalista lainaa ollenkaan ja suhtautuu muutenkin vuokrarästeihin nihkeästi. Itse hain avustusta vuokrarästille toissa vuonna. Hylky tuli perusteella "Hakijalla olisi ollut varaa maksaa vuokransa". Onneksi kuitenkin sain sovittua vuokranantajan kanssa.
Kannattaa soittaa sosiaalitoimistoon sieltä pitäs saaha apua. Jos vuokra ei oo jatkuvasti myöhäs nii aika kohtuuton irtisanomis peruste. Ite tuossa sun tilanteessa kävisin sossussa ja vaihtaisin asuntoa!
Taitaa olla provo. Kai olet ottanyt yhteyttä liittoon jos työnantaja ei ole maksanut palkkoja ajallaan. Anna kun veikkaan, et kuulu liittoon.
Vuokranantaja ei potki ketää pihalla yhden maksamattoman vuokran takia. Onhan sulla takuuvuokrakin varmaan sisällä ?
Ensin yhtetttä sosiaalitoimistoon ja sitten työvoimatoimiston kautta palkkaturvaan valitusta. Eli kysy neuvoa kuinka pitää toimia ja mitä papereita tarvitset palkkaturvaan. Samalla voit ilmoittautua työnhakijaksi työvoimatoimistoon eli voi olla uuden työn hakija vaikka työskentelet toisen palveluksessea.
Minä ainakin alkaisin etsiin uutta työnantajaa, jos minun palkkoja ei makseta silloin, kun on palkkapäivä, koska mielestäni tämä enteilee sitä, että firma on menossa konkurssiin.
Ei täältä sinulle kukaan lainaa rahaa ja muuten miissä on se kuuluisa puskurirahasto sinulla.
Pukeudu lämpimästi.
Minulla oli tuossa muutaman vuoden ajan sijoitusasunto jota pidin vuokralla..
No ehkä hieman menee asian vierestä, mutta kun vuokralaista olin asuntooni valitsemassa en todellakaan voinut aavistaa mitä kaikkea eteen tuli.
Ehdokas yksi, otti asunnon, mutta soitti tunnin päästä ettei otakaan. Meni taas pari tuntia ja soitti, että hei otankin asunnon. Tässä vaiheessa ymmärsin, ettei tämän kaverin kanssa pitkälle tultaisi selviämään.
Ehdokas kaksi, vaati heti että vuokraa pitää laskea 100 euroa ja jos mielin hänet vuokralaiseksi, pitää minun hommata vuokraamaani asuntoon vuoralaisille pyykinpesukone ja kuivuri. En valinnut tuotakaan.
Ehdokas kolme, ilmoitti oitis että sostoimi maksaa vuokran joten olisi varma vuokran maksaja. Asia sinsä ok minulle, mutta sitten alkoikin tulla ehtoja.. minun olisi pitänyt vuokrata asunto heille näkemättä pariskuntaa, lähettää vuokrasopimus postissa allekirjoitettavaksi. Hylkäsin tämäkin vaihtoehdon.
Ehdokas neljä nuori pariskunta, molemmat töissä, siisti habitus, luotettavan oloinen pariskunta. Ajattelin, että nyt löytyi kunnon vuokralaiset. Sopimukset kirjoitettiin ja luovutin asunnon avaimet heille.
- Meni kolme päivää, kun ongelmat alkoivat.. nuori rva soitteli ja tiedusteli, koska saavat asunnon avaimet? Alkoi kova väittely, ettei mitään avaimia ole koskaan annettu heille (oma moka, kun en avaimien luovutuksesta vaatinut kuittausta)
- Vuokran maksupäiväksi sovittiin, kuun ensimmäinen arkipäivä. Painoitin vielä, että jos tulee maksuvaikeuksia olen valmis joustamaan ja tarvittaessa voidaan jopa alentaa vuokraa tms. Vuokra maksettiin aina kaksi kolme vkoa myöhässä, ei kehoituksista huolimatta ikinä otettu minuun yhteyttä, jotta voisimme asian sopia.
- Lopulta kun muuttivat pois ja menin tekemään asuntoon lopputarkastusta olin järkyttynyt. Ilman lupaani olivat mm repineet tapetit pois ja maalanneet asuntoni seinät. Piha-alueet jätetty 1.5vuoden ajan hoitamatta. Pesuhuoneen suihkuseinät irrotettu paikoiltaan. Keittiötä ei varmasti oltu siivottu tuon vajaan kahden vuoden aikana kertaakaan.
Miten tämä ap aloitukseen liittyi? Siten, että ainakin minä yksityisenä vuokranantajana olisin varmasti joutanut vaikka kuinka, jos olisi rehellisesti ilmoitettu ettei nyt ole rahaa. Olisin voinut vaikka kuukauden vuokrat antaa anteeksi, jos siitä nyt olisi ollut jollekin apua saada talous tasapainoon.
Olen aikoinaan käynyt läpi velkahelvetin, joten tiedän miten vaikkapa 500 euroa kuussa voi pelastaa toisen elämän. Mutta salailu tai asioiden kieltäminen ja välttely ei tee vaikutusta keneenkään.
ps. tuokin, että luotin liikaa ulkoisen olemuksen tuomaan arvioon oli paha virhe.
pss. nyt jo asunto on myyty.
Noin se menee... Vuokralle tulevat harvoin osaavat arvostaa toisten omaisuutta. Minäkin sain odotta vuokria aina 1-2 viikkoa ja suuttuivat jos tiedustelin asiasta. Viimeiset vuokrat 3 kk. jouduin hakemaan kärääjäoikeuden kautta. Ex-vuokralaiset uhkasivat ja käyttäytivät syyttäen minua kohti. Nykyään pari asuntoa tyhjänä ja jokunen tuttava silloin tällöin vuokraa viikonlopuksi perheelleen kun käyvät Helsingissä: Taidan seuraavaksi vuokrata mamuille koska luotettavampia ovat kuin Suomalaiset sosiaaliongelmaiset ja ja nuoret niitä riittää kyllä....
Tuosta Porvarin tarinasta....
Vuoranantajana toimiminen on lähes ammattimaista työtä. Vaatii siis hyvät tiedot ja käytännöt siitä kuinka toimitaan. Porvarin toiminta oli amattöörimäistä (vaikka pyrkikin toimimaan järkevästi) ja johti yllämainittuihin ongelmiin.
Muutamia tärkeitä ohjeita :
* Kaikki toiminta kirjallisena, pystyttävä jälkikäteen todistamaan
* Luottotietojen, työpaikan tarkastus
* sovittava vuositarkastus asuntoon
* 2-3 kk vuokravakuus kattaa osittain tuhot ja erääntyneet vuokrat
* tyhjiä kuukausia tulee varmasti, otettava huomioon budjetissa
* valitse oikea kaupunki ja pieni asunto
* Asunto valittava huolella, taloyhtiön kunto etusijalla
* ei liian suurella velkavivulla liikkeelle, remontit ja nousevat korot mahdollisia
* ehkä puolimiljoonaa muuta tärkeätä asiaa
Vaikka näitä ohjeita noudattaisi, voi asiat mennä silti pieleen. Ei ole heikkohermoisen hommaa. Voi olla kuitenkin ihan varteenotettava sijoitusmuoto.
En voi muuten auttaa kuin taputtelemalla kuvainnollisesti olalle.
Jos jätät täysin vuokrasi hoitamatta ja et uskalla soittaa vuokranantajalle, niin ei kovin hyvää kuvaa anna sinusta. Asenne ratkaisee miten sinuun suhtaudutaan esim. loppusiivouksen osalta (vuokravakuuden palautus)
No ei kai asenne sentään vaikuta vuokravakuuden palauttamiseen? Miellyttävä käytöskö? Laissa on selvät pykälät vuokravakuuden palautukselle, se ei ole mikään vuokranantajan almu.
Jos vuokralainen hoitanut asiansa huonosti niin kyllä vuokranantaja taatusti löytää syyt miksi vuokratakuuta makseta takaisin. Kämpän kunto etc...
Oikeudessa ei välttämättä suhtauduta vuokranantajan automaattirahastukseen yhtä suopeasti.
PALKKATURVA ota siitä selvää. Se on tilanteisiin, kun työnantaja ei maksa palkkaa
Niin palkkaturva on, mutta sieltä rahojen saaminen vie aikaa, joten siksi mahdollisiimman pian sinne paperit...