Varainsiirtovero ja ensimmäinen asunto/tontti

Nimetön

Hei vaan!
Olen 21v opiskelija, jolla olisi hieman "ylimääräisiä" säästöjä jotka olisi hyvä sijoittaa johonkin. Osakkeisin en aio rahojani pelata, eivätkä nämä säästöt sentään asuntoon riitä, joten olen ajatellut sijoittaa maahan. Kysymykseni on siis seuraavanlainen:
ensiasunnon ostajan ei tarvitse maksaa ollenkaan varainsiirtoveroa, mutta miten on tontin kanssa? Eli jos tahtoisin nyt ostaa sijoitusmielessä esim. vapaa-ajan tontin, menetänkö silloin tämän edun, vai joudunko normaalisti maksamaan kaupan yhteydessä varainsiirtoveron, jolloin minun ei sitä sitten ensimmäisestä asunnosta tarvitse maksaa? Onhan se nimittäin paljon suurempi etu jättää ko. vero maksamatta esim. 100 000€ asunnosta kuin 10 000€ tontista.
Korjatkaa ihmeessä jos olen muutenkin väärässä asian suhteen, ja jättäkää ihan suosiolla pois ne "Ostaisit vaan osakkeita, urpo" -tyyliset kommentit pois.
Kiitos etukäteen!

4

381

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Vulpes vulgaris

      Mökkitontti ei ole ensiasunto. Tontin ostaminen ei siis vaikuta ensiasunnon verovapauteen. Kaupasta menee tietenkin normaali varainsiirtovero.

      Muuten, osakkeista saa osinkoa. Tontista sen sijaan menee vuosittain kiinteistövero.

      • Nimetön

        Näin oletinkin asian olevan, kiitos vastauksesta! Ja kyllähän se tiedossa on, että osakkeista saa osingon ja tontista menee vero, mutta IMO, on parempi tässä vaiheessa laittaa ne kovalla työllä ansaitut rahat johonkin konkreettiseen kuin epävarmoihin osakkeisiin, mutta mielipidekysymys tämäkin.

    • dsfjldkjfölds

      Kannatta muistaa, että verosäännökset ja lait tuppaavat muuttumaan. Ensiasunnon varainsiirtoverosta saa nyt vapautuksen tietyin ehdoin, mutta miten on tulevaisuudessa? Voi saada vähemmän tai enemmän.

      Taloutta ei kannata suunnitella pelkästään varainsiirtoverohelpotuksien tai verovähennysten varaan eli pitää nähdä metsä puilta.

      Sinänsä hyvällä paikalla oleva tontti voi olla hyvä sijoitus, joko kasvamassa korkoa tai odottamassa tulevaa omaa käyttöä.

    • Lahjavero

      Kannatta olla tarkkana jos onkin sijoitus isompi mitä olet verotuksessa ilmoittanut vuosituloiksi (mistä rahat ) ootko maksanut mahdolliset lajaverot jne.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Joskus mietin

      miten pienestä se olisi ollut kiinni, että et koskaan olisi tullut käymään elämässäni. Jos jokin asia olisi mennyt toisi
      Ikävä
      24
      4586

    2. Miten reagoisit

      Jos ikäväsi kohde ottaisi yhteyttä?
      Ikävä
      88
      3714

    3. Ryöstö hyrynsalmella!

      Ketkä ryösti kultasepänliikkeen hyryllä!? 😮 https://yle.fi/a/74-20159313
      Hyrynsalmi
      46
      3075

    4. Olisiko kaivattusi

      Sinulle uskollinen? Olisitko itse hänelle?
      Ikävä
      54
      2657

    5. Ihana nainen

      Suukotellaanko illalla?☺️ 🧔🏻🫶
      Ikävä
      51
      2589

    6. Mitä haluaisit sanoa

      Nyt kaivatullesi?
      Ikävä
      203
      2583

    7. Sukuvikaako ?

      Jälleen löytyi vastuulliseen liikennekäyttäytymiseen kasvatettu iisalmelainen nuori mies: Nuori mies kuollut liikenne
      Iisalmi
      32
      2390

    8. Ootko koskaan miettinyt että

      miksi kaivatullasi ei ole puolisoa?
      Ikävä
      152
      2318

    9. Huomenta ihana

      Mussu ❤️.
      Ikävä
      31
      1945

    10. Avustettu itsemurha herättää vahvoja tunteita - Laillista Sveitsissä, ei Suomessa

      Hilkka Niemi sairastaa harvinaista PLS-sairautta. Hilkan on elettävä loppuelämänsä parantumattoman sairauden kanssa, jok
      Maailman menoa
      107
      1521
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt