Kaipaisin asiaa tuntevilta näkemyksiä maanvaraiselle laatalle (kaksoislaattarakenne) rakennetun kellarillisen erillistalon alapohjasta löydetystä kosteudesta.
Kohde on valmistunut -93 valmistunut, ja siihen on tehty kesällä 2012 salaojaremontti liian matalalle ja väärin asennettujen alkuperäisten salaojien tilalle. Kellarin seinistä (leca-soraharkkoa) oli tullut kosteus läpi. Remontissa talon 2/4 vierustaa kaivettu auki, asennetty uudet salaojat pumppukaivo, seinät kuivatettu, parannetty seinien kosteuseristystä ja asennettu myös imeytyskentät. Vierustoilta kaivettu maa-aines on ollut savea.
Alapohjan rakenne on kantava maanvarainen reunavahvistettu laatta, sepeli (seassa hiekkaa), 5cm styrox ja pintalaatta. Maavaraisen laatan alapuolella olevan maan laadusta tai kapillaarikatkosta ei ole tietoa.
Kellarissa on lattialämmitys.
Vuosi sitten tehdyssä kuntotutkimuksessa havaittu että alapohjan eristekerroksen sepeli ja kantava betonilaatta on märkiä. Kellarin sisäseinien puulistoissa havaittiin kosteutta 23 paino% sekä myös korjattujen seinien alaosissa. Kosteus on tullut maaperästä.
Ennen salaojaremonttia koko talo ollut siis vesipatjan päällä, kastellen seinät ja alapohjan.
Ilman toimenpiteitä kosteus lienee nousevan alapohjasta rakenteissa ylöspäin.
Onko alapohjan rakenteiden kosteutta mahdollista saada hallintaa eristekerroksen alipaineisen tuuletus / kuivatusjärjestelmän avulla? Koska vierustoilta kaivettu pois savea, lieneekö pelkkää savea myös talon alla? Onko mahdollista, että 90-luvun kantava alapohja olisi rakennetty suoraan savelle?
Kiitos näkemyksistänne.
Kellarin kaksoislaatta -alapohja, kuivaaminen tuulettamalla?
5
466
Vastaukset
- pumppumiäs
Pikaisesti arvaamalla on kellarin perustus heitetty saven päälle, kun on ajateltu vain kantavuutta, ei kosteuden siirtymistä.
Laatan alapuolen kuivaus onkin tuollaisessa savimontussa ihan oma juttunsa. Oheisesta linkistä hieman yleistä tietoa korjaamisesta yms. http://www.sisailmayhdistys.fi/terveelliset-tilat-tietojarjestelma/kunnossapito-ja-korjaaminen/maanvastaiset-rakenteet/maanvastainen-kaksoislaatta/ - Pakolainen ulkona
Mielestäni kellaria ei saa millään kuntoon. Ainakin hajuhaitat jäävät.
Tutkisin maanalaisten rakenteiden poistamista käytöstä kokonaan. Sittenkin jää ongelmaksi maanpäällisen osan kosteus - ja hajueristäminen alaosasta. - Ykskin näkemys...
Laatalla tai ei, jos alimman harkkokerroksen ja perustuksen välissä ei ole bitumikermiä kosteuseristeenä, niin seinien alareuna kostuu melko varmasti. Melko yleistä on, että tuota bitumikermiä ei monissa taloissa ole laitettu säästösyistä tai osaamattomuutta. Se kantava betonilaatta tai antura on aina jonkinverran kostea, että tuo kermi on välttämätön seinän alla. Jos kermi on laitettu, niin vesi ei pääse nousemaan seinään, vaikka alustabetoni olisikin märkä. Pelkka puhdas märkä betoni ei haise , vaan homehtuva materiaali, joita on saattanut jäädä perustuksiin. Malliesimerkki eräältä työmaalta oli, kun anturat oli valettu, niin todettiin , että säästetään vähän ja viskellään jo alin harkkokerros suoraan betonin päälle, niin tarttuu hyvin kiinni. Savimaalla on tietenkin salaojat oltava reilusti seinien alareunatason alapuolella ja kunnon patolevyt ja eristeet ulkopuolellakin. Aloittajalle on paha sanoa mitään korjausohjetta, kun rakenteita ei tiedä, mutta mitkään ilmstointi konstit tuskin auttavat.
- Ostajakandi
Linkatuista Sisäilmayhdistyksen ohjeista poimittu yksityiskohta:
"Lattian ja sen aluslaatan purkamisen sijasta on jossain tapauksissa lattiarakenteita mahdollista korjata erityisin tuuletusjärjestelyin alipaineistamalla, joilla sekä kosteus että hajut poistetaan rakenteen sisältä. Tuuletus vaikuttaa muun ilmanvaihdon toimintaan ja säätöihin ja vaatii siten erikoissuunnitelman."
Milloin tuollainen korjaus mahtaa tulla kyseesen?
Erään toisen kohteen vastaavan, maanvaraiselle laatalle rakennetun kellarin seinän kosteuslöydöstä kuntotutkijan kirjaus oli "ilmiö täysin normaali, ei aiheuta toimenpiteitä." Tosin ko. kellari ei ollut asumiskäytössä.
Kaipa tällaiset kosteat kellari kannattaa jättää suosiolla kaupan hyllylle.
Kiitos kommenteista.- Hyvin meni
Suosittelen tutustumaan hengittävään Fuktisol salaojittavaan lämmöneristeeseen kellarinseinien osalta ja lattiaan system Platon tuulettuva lattia.
Kuivuu että hurahtaa ja rakenteet desinfioidaan polttamalla puhalluslampulla.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1263269
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi913001- 172278
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa251796"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla211678Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O151539Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak181504Haluan tavata Sinut Rakkaani.
Olen valmis Kaikkeen kanssasi...Tulisitko vastaa Rakkaani...Olen todella valmistautunut tulevaan ja miettinyt tulevaisuu281447Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.161407Hermo mennyt sotealueeseen?
Nyt hammaslääkäriaika peruttiin neljännen kerran. Perumiset alkoi tammikuussa. Nyt uusi aika elokuulle!????811345