kylpyhuoneremontti kerrostalossa ja korjauskehotus

Urakoitsijalla on varmaankin yhteistyökumppaneita. Putkari ja sähkäri. Kysy urakoitsijalta heidän nimet. Heidän aikataulustaan sinun ei tarvitse murehtiä. Urakoitsija kutsuu heidät tarvittaessa paikalle.

puurot ja vellit sekaisin? miksi ihmeessä isännöitsijä antaisi korjauskehoituksen? semmoisen voisi antaa vain siinä tapauksessa että asukas on tahallaan rikkonut paikkoja jotka ovat taloyhtiön vastuulla. silloinkin luulen että taloyhtiö korjauttaisi paikat ja perisi sitten kustannukset huoneiston haltijalta. vai oletteko alkaneet remppaamaan omin päin ja remppa onkin jäänyt puolitiehen. tosi outo aloitus.

Taloyhtiö on vastuussa talon rakenteista ja näin ollen taloyhtiön velvollisuus on vastata kostuneiden rakenteiden purkamisesta ja kuivaamisesta kosteusvauriotapauksissa. Taloyhtiöllä on lisäksi ns. ennallistamisvelvollisuus eli taloyhtiön on osakkaan niin halutessa kunnostettava kylpyhuone vähintään sen alkuperäiseen tasoon. Tämä saattaa vanhoissa asunnoissa merkitä sitten muovimattoa lattiaan ja seinien maalausta.
Toisaalta osakkaan velvollisuus on huolehtia siitä, että asunnon pinnat pysyvät kunnossa.
Omassa taloyhtiössämme yleislinja on se, että taloyhtiö vastaa näissä kosteusvauriotapauksissa rakenteiden purusta ja kuivatuksesta sekä nykyisten määräysten mukaisen vesieristyksen tekemisestä. Osakas jatkaa tästä eteenpäin eli tekee tai teettää haluamansa kaakeloinnin ja mm. mahdolliset ylimääräiset sähkötyöt. Tämä käytäntö jakaa kustannukset kutakuinkin fifty-fifty osakkaan ja taloyhtiön kesken.
Yleisesti ottaen nämä kylpyhuoneiden kosteusvaurioasiat voivat olla tosi hankalia, kun ohjeet ja lakipykälätkään eivät tunnu olevan mitenkään yksiselitteisiä.
Terveisin
As Oy:n hallituksen puheenjohtaja

Asiallinen isännöitsijä opastaisi asiassa ja monet isännöitsijät käyttävät urakoitsijoita jotka tekee työn alusta loppuun.
Jos asunnossa ei ole itse tuhottu pintoja joista kosteus pääsee rakenteisiin niin viime kädessä taloyhtiö vastaa kustannuksista.
Tosin silloin tulee se maali matto mutta jos haluaa parempaa niin sitten joutuu itse osallistumaan kustannuksiin.

Tilanteita voi olla monia joten paha kenenkään täällä sanoa kuka tekee ja mitä ja kuka maksaa ja mitä.

Jos jotakuta täällä kiinnostaa kilpailuttaa kylpyhuoneremontti siihen on hyviä palveluita. Suosittelisin itse tiedox palvelua, jonka avulla saa tarjouspyyntöjä osaavilta urakoitsijoilta. Pitävät huolta asiakastyytyväisyydestä.

http://www.tiedox.fi/Kylpyhuoneremontti-/Kylpyhuoneremontti

Miten menetellään kun asukas on itse vaihtanut kylpyhuoneen muovimaton laatoitukseen. Ei ole sama rakenne kuin alkuperäinen. Laatoituksen saumat keräävät kosteutta. Ja aikaa myöten myös lattiarakenteet. Kukapa maksaa korjauksen ja kuivauksen?
Miksi taloyhtiön pitäisi osallistua kustannuksiin, jos alkuperäinen kylppärin muovimatto on ehjä? ja ainut syy miksi se on vaihdettu laattoihin on ulkonäkösyyt.