Tilanne on seuraava:
Taloyhtiössämme rivitalossa on meneillään loppusuoralla putkiremontti, kyseessä omistusasunnot. Jokainen on hoitanut remontin laskun joko omasta pussistaan tai taloyhtiön lainalla, jota vastikkeessa maksetaan kuukausittain. Itse maksoin kokonaan.
Remontti tehty ja jälki aika surkeaa, kokoajan on ollut korjauttamista ja joka kerran jälkeen asunto sotkussa, nauloja lattialla, likaa yms.
Alkuperäiseen kattoon tullut rappaukseen jälkiä läpivientien porauksesta, nämä jäljet siis ulkopuolella katossa (putket on koteloitu ja piilotettu) Itse kotelojen saumat on revenneet useasta kohtaa auki, koteloissa mustia käden jälkiä, pesuhuoneessa sekoittaja ja pesukoneen hanan takana putkiliitoksen päälle ja sekoittajan/hanan taakse tuleva krominen suojakuppi irti seinästä (ei mene kiinni, koska väärä osa) makuuhuoneessa liukupeilioven liukukisko katkaistu koteloinnin tieltä liian lyhyeksi, ovi tulee kiskosta ulos ja n. alle 10cm. olisi ollut varaa vielä koteloon, joten katkaistu liian lyhyeksi. Allaskaapin alta keittiöstä viemärin luota porasivat betoniin jotain, mitään eristettä eivät laittaneet kootessaan, kuuluu kohinat yms. lisäksi vessassa kuuluu nykyisin naapurin suihkun veden virtaus yms. Kattopaneelissa listan alta näkyy monttu jota ei kitattu, lista alle johtaa siis onkalo katossa joka näkyy.
Tuossa nyt alustavasti pientää listaa asioista. Naapureilla tapetteja revennyt , sotkua yms. mitä kyselin heiltä.
Asioista sanottu, kylppärissä ongelma "ratkaistiin" laittamalla halvat muovirenkaat suojakuppien taakse, putkimies sanoin, ettei muuta keksi.
Huomenna tulevat paikkailemaan loppuja tekemisiä, en hyväksy muuten kylppärin sätöstyksiäkään, vaan vaadin ne samannäköisiksi, kun ennen remonttia, eli kiinni seinään ilman muoviprikkoja.
Noh saas nähdä tuleeko liukukisko huomenna jne. jossain vaiheessa se tulee, koska alkuperäinen on hajoitettu.
Naapurissa korjasivat tapettia teipillä, asukas vaati uuden samanlaisen, olivat eka ostaneet halpaa tapettia, naapuri sano että samanlainen, olivat remonttiässät laittaneet vaan valittaneet samalla että on kallista tapettia.... yms yms.
Eli vaikka jäljet tulisi kuntoon, onko mahdollista vaatia oikeusteitse korvauksia tuollaisesta paskasta työstä ja jatkuvasta perään vahtimisesta jne. ??
Isännälle ilmoitettu ja valvoja kävi katsomassa jälkia ainakin meillä remontin jälkeen. Eli tiedotettu on ja olen myös työnjohtoon yrityksen soittanut. Putkiliike ja rakennusfirma kimpassa tekeevät remonttia. Tiedän ainakin ketä en suosittele remonttia kenellekkään tekemään.
Taloyhtiössämme rivitalossa on meneillään loppusuoralla putkiremontti, kyseessä omistusasunnot. Jokainen on hoitanut remontin laskun joko omasta pussistaan tai taloyhtiön lainalla, jota vastikkeessa maksetaan kuukausittain. Itse maksoin kokonaan.
Remontti tehty ja jälki aika surkeaa, kokoajan on ollut korjauttamista ja joka kerran jälkeen asunto sotkussa, nauloja lattialla, likaa yms.
Alkuperäiseen kattoon tullut rappaukseen jälkiä läpivientien porauksesta, nämä jäljet siis ulkopuolella katossa (putket on koteloitu ja piilotettu) Itse kotelojen saumat on revenneet useasta kohtaa auki, koteloissa mustia käden jälkiä, pesuhuoneessa sekoittaja ja pesukoneen hanan takana putkiliitoksen päälle ja sekoittajan/hanan taakse tuleva krominen suojakuppi irti seinästä (ei mene kiinni, koska väärä osa) makuuhuoneessa liukupeilioven liukukisko katkaistu koteloinnin tieltä liian lyhyeksi, ovi tulee kiskosta ulos ja n. alle 10cm. olisi ollut varaa vielä koteloon, joten katkaistu liian lyhyeksi. Allaskaapin alta keittiöstä viemärin luota porasivat betoniin jotain, mitään eristettä eivät laittaneet kootessaan, kuuluu kohinat yms. lisäksi vessassa kuuluu nykyisin naapurin suihkun veden virtaus yms. Kattopaneelissa listan alta näkyy monttu jota ei kitattu, lista alle johtaa siis onkalo katossa joka näkyy.
Tuossa nyt alustavasti pientää listaa asioista. Naapureilla tapetteja revennyt , sotkua yms. mitä kyselin heiltä.
Asioista sanottu, kylppärissä ongelma "ratkaistiin" laittamalla halvat muovirenkaat suojakuppien taakse, putkimies sanoin, ettei muuta keksi.
Huomenna tulevat paikkailemaan loppuja tekemisiä, en hyväksy muuten kylppärin sätöstyksiäkään, vaan vaadin ne samannäköisiksi, kun ennen remonttia, eli kiinni seinään ilman muoviprikkoja.
Noh saas nähdä tuleeko liukukisko huomenna jne. jossain vaiheessa se tulee, koska alkuperäinen on hajoitettu.
Naapurissa korjasivat tapettia teipillä, asukas vaati uuden samanlaisen, olivat eka ostaneet halpaa tapettia, naapuri sano että samanlainen, olivat remonttiässät laittaneet vaan valittaneet samalla että on kallista tapettia.... yms yms.
Eli vaikka jäljet tulisi kuntoon, onko mahdollista vaatia oikeusteitse korvauksia tuollaisesta paskasta työstä ja jatkuvasta perään vahtimisesta jne. ??
Isännälle ilmoitettu ja valvoja kävi katsomassa jälkia ainakin meillä remontin jälkeen. Eli tiedotettu on ja olen myös työnjohtoon yrityksen soittanut. Putkiliike ja rakennusfirma kimpassa tekeevät remonttia. Tiedän ainakin ketä en suosittele remonttia kenellekkään tekemään.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Taloyhtiö on tässä tapauksessa työn tilaajana ja huolehtii osakkaiden edusta. Eli otat nyt ensimmäisenä yhteyttä yhtiön hallitukseen ja vaadit heitä selvittämään asiat remonttifirman kanssa. Yhtiön kannattaa käytännössä jättää osa maksuista maksamatta, kunnes kaikki korjaukset on tehty.
Jos jotain korvauksia haluaisit, niin sinä riitelisit taloyhtiön kanssa niistä. Kuulostaa lähinnä siltä, että remontin valvonta on ollut aika retuperällä.
No kaikki on vähän työ alla vielä ja valitusta tehty. Vaan mites, kun osa osakkaista on ottanut taloyhtiön lainan ja osa maksanut itse laskunsa taloyhtiölle. Ei varmaan vaikutusta. Vaan onkohan remontti kokonaisuudessa jo maksettu remontintekijöille.
Myös muilla asukkailla on valituksia asioista ja nyt on homma vireillä ja järkätään ylimääräinen kokous asiasta. Näin ennakkoon kyselen vaan, kun muillakin on asioista sanottavaa ja vaikka kaikki korjattaisiinkin kuntoon, niin onhan tämä naurettavan törkeää, että kokoajan saa perästä kulkea itse ja vahtia tuliko se kuntoon. Valvoja kävi minun luona ja kuvasi asiat, kun soitin sille. Vaan muuten ei ihan muuten vaan -valvontaa ole näkynyt? Viimeisiä korjauksia tässä odotella, ovat tulossa tekemään.