"Osta, vuokraa, vaurastu" - tai sitten ei...

Joonas Oravan ja Olli Turusen uutuuskirja "Osta, vuokraa, vaurastu" hehkuttaa kahden pankkiirin suulla, kuinka kannattavaa on ottaa pankista lainaa 70%, kustantaa itse 30%, ostaa yksiö, panna se vuokrakämpäksi ja netota kartanonisäntänä torppariltaan hyvät massit:

http://www.ostavuokraavaurastu.com/


Vuokralainen maksaa ottamaasi pankkivelkaa, ja muutaman vuoden kuluttua olet hienosti voitolla. Tuotto on parempaa kuin minkään pankin talletuskorolla.


Ei se kohta enää kannata, varoittelee "Tohtori Tuhona" tunnettu talousguru Nuriel Roubin:

http://www.uusisuomi.fi/asuminen/64590-varoitus-suomi-joutui-nouriel-roubinin-mustalle-listalle


"Nourinin luettelemat asuntokuplan merkit kuulostavat tutuilta suomalaisittain. Bruttokansantuotteen kasvu on hyytynyt ja työttömyys kasvussa, mutta matala korkotaso on ylläpitänyt asuntokauppaa."

–Asuntojen hinnat nousevat nopeasti, asuntomenot suhteessa tuloihin ovat korkeat ja nousemassa ja asuntolaina muodostaa ison osan kotitalouden velasta, Roubini kirjoittaa kuplan yleisistä merkeistä.

–Useimmissa teollisuusmaissa kuplan kasvua kiihdyttävät matalat korot.

Asuntovelallisten lainamäärien kasvusta on varoitellut toistuvasti muun muassa Suomen Pankki.

Roubini kirjoittaa useiden teollisuusmaiden pyrkineen hillitsemään kuplan syntyä erilaisin poliittisin keinoin kuten Suomessakin keskustelua herättäneellä lainakatolla, jonka tarkoituksena on rajoittaa asunnon ostamista sata- tai lähes sataprosenttisella lainarahoituksella. Kuten Suomessa, nämä keinot kuitenkin jäävät usein puolitiehen ja tehottomiksi yleisen vastustuksen vuoksi, Roubini kirjoittaa."