Kannattaako mökin vuokraus lisätulona?

Neiti Näpsä

Kaikkien nurjamielisten vastausten uhallakin laitan tähän pohtimiani kysymyksiä.
Sain perintönä tontin meren rannalta, rakennusoikeutta n. 100 neliötä. Tässä on yksinäisenä henkilönä rahanmenoja tähän omakotitaloonkin, lainaan yms. joten ihan vapaa-ajanviettopaikkaa itselleni ei ole varaa rakentaa.
Mietin, josko otan lainaa muutaman kymmenen tuhatta ja rakennan mökin, jota vuokraan. Onko teillä käsitystä, onko esim. noilla tori.fi-palvelun kautta mökkejään vuokraavilla henkilöillä joku kiinteistöyhtiö tai muu ns. firma tätä varten? Vai yksityishenkilönä vuokraavat ja siis ovat kuitenkin veronmaksuvelvollisia?
Ja mitä kautta kannattaa laittaa ilmoituksia, jos haluaisi vaikka ulkomaisia vuokraajia...booking.com on kai vain hotelleille. Ja millaisen provikan ne ottavat?
Eli kaikenkaikkiaan, voisiko tuo ollenkaan lyödä leiville niin, että saisi niillä rahoilla tuon lainan maksettua?
Tuntuu ainakin, että meidän kunnassamme ei vuokrattavia mökkejä ole kellään, muuta kuin pari jossain lammen rannassa ja niissäkin on kokovuotiset vuokraajat.
Tämä on länsirannikolla, laivaväylä- ja majakkanäkymällä.
Kiitollisena otan vastaan kommentteja, jos vaikka joku on näitä asioita myös pohtinut ja selvittänyt asioita

8

401

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Siis häh

      Mihin tarvitset useamman kymppitonnin??
      Laadukkaan 100 neliön rakentaa alle 20 000 euron kaikilla
      Mukavuuksilla.

    • kokeile_sitä

      Entäs lomarengas?

    • Neiti Näpsä

      Nimim. 'Siis täh', kertoisitko heti mistä saan 100 neliön mökin 20 tuhannella?
      Parikymmentä neliöisen saunan korkeintaan, mitä olen tarjouksia pyytänyt...ja täytyy sähköliittymä, tie ja sakokaivotkin rakentaa.

      • mek

        Ei tartte jos on puucee ja niin snaottu kantovesi niin saunan harmaat vedet sinne niin hyvä tulee. Jos rakennat kaikilla mikavuuksilla niin et alle 50000€ selviä ja sähköyhtiöt voivat ottaa pelkasta linajn vedosta mökkitontille 20000€ ja se siitä. Jos vähänkin isomman mökin teet tai teetät niin se on siinä 100000€. 20000€ saat pienen saunakökin missä ei isompi porukka viihdy. Ultimatemarketista saa tuollahintaa noin 60 m2 mökin mutta se on puuosatoimitus ja muut kustannukset päälle. Googleta vaikka hirsimökkeja niin läytyy vAIKKA MITÄ.

    • vuokraa vaan

      Minulla on tuttava joka omistaa Kouvolassa 8kpl vuokramökkejä, perinnön kautta. Kusessahan se on niitten kanssa, pitää siivota,pitää olla puita, pitää olla vettä, pitää olla sähköt, kaikki pitää olla niin kun on luvattu, esim. sähkökatkos voi johtaa hinnan palautukseen. Myös naapurit pitää olla sellaiset kun on luvattu, ne ei saa meluta jos on luvattu rauhallista. Kalaa pitää tulla jos on luvattu. Naisia pitää olla saatavilla jos on vuokrasopimuksessa luvattu, vuokralainen voi soittaa yöllä klo4.25 ja kysyä seuralaisia. Pitää osata venäjää, somalia,kirkiisiä,keorkiaa,utspekistania,eteläkeniaa,pohjois-svahilia,savoa,saamea,mansesteria ja alpania.
      Lunta pitää olla jos mainoksessa on lumen kuva, nyt jouduttiin laittamaan 280m2 pumpulia mökin ympärille. Tähtitaivaan saaminen näkyviin on hemmetin hankalaa pilvisellä ilmalla, mutta laser-projektorilla sekin onnistuu. Eräässä mainoksessa oli metson kuva, jouduttiin hommaamaan 4 koppeloa ja 2 uros lintua, että saatiin vuokralaiset tyytynäisiksi.

    • Paljon päätöksiä teh

      Ota aikalisää, älä tee toistaiseksi mitään. Tutustu rakentamisasioihin. Velalla rakennuttaminen ja vuokraaminen ei luultavasti kannata. Tee kuitenkin laskelmia.
      Äläkä missään nimessä myy perintötonttiasi.
      Sitten kun varat myöden antaa, voit rakennuttaa itsellesi ensin vaikka pienen 15 neliön saunamökin, jossa tilaa yöpymiseen. Myöhemmin sitten lisätilaa.
      Käy siellä tontillasi fiilistelemässä ja pitämässä siistinä.

    • Lomarengas Oy
    • 3+16

      Tuskin saat niillä vuokrarahoilla lainaa maksettua.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. YLE Äänekosken kaupunginjohtaja saa ankaraa arvostelua

      Kaupungin johtaja saa ankaraa kritiikkiä äkkiväärästä henkilöstöjohtamisestaan. Uusin häirintäilmoitus päivätty 15 kesä
      Äänekoski
      75
      1440

    2. Euroopan lämpöennätys, 48,8, astetta, on mitattu Italian Sisiliassa

      Joko hitaampikin ymmärtää. Se on aivan liikaa. Ilmastonmuutos on totta Euroopassakin.
      Maailman menoa
      248
      1342

    3. Martina lähdössä Ibizalle

      Eikä Eskokaan tiennyt matkasta. Nyt ollaan jännän äärellä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      155
      1122

    4. Asiakas iski kaupassa varastelua tehneen kanveesiin.

      https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/33a85463-e4d5-45ed-8014-db51fe8079ec Oikein. Näin sitä pitää. Kyllä kaupoissa valtava
      Maailman menoa
      255
      1098

    5. Avustikset peruttu.

      Aettokosken ampuraan rahat otettu poekkeen valtiolle.
      Suomussalmi
      51
      805

    6. Toivon että jätät tämän päivän jälkeen minut lopullisesti rauhaan mies

      Ihan kokonaan, kiitos.
      Ikävä
      65
      774

    7. Jos ei tiedä mitä toisesta haluaa

      Älä missään nimessä anna mitään merkkejä kiinnostuksesta. Ole haluamatta mitään. Täytyy ajatella toistakin. Ei kukaan em
      Ikävä
      62
      757

    8. Miksi mies tuntee näin?

      Eli olen mies ja ihastuin naiseen. Tykkään hänestä ja koskaan hän ei ole ollut minulle ilkeä. Silti ajoittain tunnen kui
      Ikävä
      39
      738

    9. Se nainen näyttää hyvältä vaikka painaisi 150kg

      parempi vaan jos on vähän muhkeammassa kunnossa 🤤
      Ikävä
      44
      711

    10. Määpä tiijän että rakastat

      Minua nimittäin. Samoin hei! Olet mun vastakappaleeni.
      Ikävä
      30
      647
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt