Lähes 30%:a asunnoista jo myydään muun kuin välitysfirman kautta.
Välitysfirmojen käyttö on selvästi vähentynyt, yhä useampi myy itse.
Mistä lienee moinen kehitys johtuu ???
Ainakin luulisi, että suuntaus tietää ostajalle halvempia asunnon hintoja kun asunnon myyjän ei tarvitse laskea sitä 4-5%:n välityspalkkiota enää hinnan päälle !
Välitysfirmojen käyttö on selvästi vähentynyt, yhä useampi myy itse.
Mistä lienee moinen kehitys johtuu ???
Ainakin luulisi, että suuntaus tietää ostajalle halvempia asunnon hintoja kun asunnon myyjän ei tarvitse laskea sitä 4-5%:n välityspalkkiota enää hinnan päälle !
Vastaukset 12
Vanhimmat
Myytiin viime vuonna alussa itse rivariamme kun oli eräs ok-talo kiikarissa. Välittäjät pyysivät alussa 9-12,000 euroa välityspalkkiota pikku rivaristamme. Olimme muutaman otteeseen jo tekemässä kauppoja kun ostajien lainansaanti tuli vastaan.
No loppujen lopuksi meidän tulevan talon välittäjä suostui myymään asuntomme ilman välityspalkkiota jotta saisi kaupat sujumaan. Möi hetkessä ja hyvällä hinnalla ja maksoimme kuluista 2000 euroa.
Reilu meininki!
Jeps.. Kaupan käynti takkuili ja välittäjä halusi saada ketjun liikkeelle. No ostimmehan häneltä 450,000 talon mistä varmaan kuittasi hyvät rahat mutta meiltä ei sitä 2000 euro lukuun ottamatta muuta ottanut. Teki kylläkin töitä. Virtuaalivideot,ilmoitukset,näyttö, Kuntotarkastukset (ei veli).,lainhuudatkukseen liittyvät asiat....Kaikenpuolin 2000 euron arvoinen suoritus....Enempää en olis kyllä maksanut....
9-12 tuhatta välityspalkkiota, ei helvetissä, en ikinä maksaisi!
Pääkaupunkiseudulla ihan normi hinta perhe asunnon välityksestä....Veljeltäni pyydettiin viime vuonna 37,000 euroa mutta pisti hanttiin että maks. 20,000 maksaa. Sai sillä sopimuksen. No asunto meni kaupaksi.
Jos asunto-osaketta ei osaa myydä on aikamoinen laiskuri tai tampio. Kun laskee käytetyn ajan ja ne tuhannet eurot jotka saa niin tuntipalkka on hurja ja se kaikki on puhtaana käteen!
Siis ihan aikuisen oikeasti, asunnon myynti ei ole mitään rakettitiedettä. Vaikka ensimmäistä on myymässä niin tietoa saa kirjakaupasta tai netistä.
Kyse onkin siitä haluatko itse ja ehditkö esitellä ja vastata kaikenmaailman
kerjäläisten soittopyyntöihin.
Helpommalla pääsee kun antaa välittäjälle jolla kohtuullinen palkkio.
Esim vuokraturva.
Jos kysyjiä on kiusaksi asti, niin eiköhän sieltä joukosta löydy sellainenkin, joka soittaa uudelleen. Antaa kerjäläisten jättää pyyntöjään.
Kohtuullista palkkiota ei osakeasunnon välittäjillä olekaan, ainakaan jos myyjä osaa laittaa hinnan kohdalleen. Silloin kyse on muutamasta tunnista, joista myyjä saa tuhansien eurojen palkan.
mut kun mikään ei mene nyt kaupaksi.
Kaikki menee kaupaksi. Eikä edes hinnat järin pudonneet. No sen myönnän että 400-800,000 euron kohteet ei liiku...
TÄÄLLÄ SAMA. KAKSI KOHDETTA MYYMÄTTÄ YLI 6 KK JA PK-ALUEELLA. HINNAT 320 & 365 K€. KAIKKI ODOTTAA MITÄ TULEVAN PITÄÄ ?
HELPOSTI VAIKKA KUINKA MONTA KOHDETTA JOTKA OVAT OLLEET YLI PUOLI VUOTTA MYYNNISSÄ. SE TARKOITTAA HINTAROMMIA SE EIKÖS NIIN!!!??? ASUNTOJA ON MYYNNISSÄ MONTA KYNMMENTÄ TUHATTA, MUTTA MIELESTÄNI ON SILTI EPÄNORMAALIA, ETTÄ MONI ASUNTO EI MENE VIIKOSSA KAUPAKSI. MITÄÄ MUUTA SYYTÄ EI VOI TÄLLE OLLA KUIN SE, ETTÄ HINTAROMAHDUS JA ALE -70% ON TULOSSA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!