Ollaan nyt tultu mieheni kanssa siihen päätökseen että päästäisiin puhtaalle pöydälle edes jonkin verran raha asioiden suhteen. Eli myymme nyt ok-talon pois... mutta onko kellään tietoa että miten tämä homma menee ulosoton suhteen. Mietityttää lähinnä se että meneekö se niin että ensin maksamme pois asuntolainan ja sitten vasta ulosotto velat mikäli jää sen verran? Ainut on että nythän äitini saa todennäköisesti myynti hetkellä tietää maksuhäiriömerkinnöistäni koska on takaamaan lainalle. En ole kerta kaikkiaan uskaltanut vain kertoa hänelle vaikka kaikesta pystyn hänen kanssaan puhumaan.
Asiallisia vastauksia kiitos..... Tiedän mokanneeni...
asunnon myynti ja ulosotto
kati....
9
6359
Vastaukset
- velkaaaaa
Äitisi on lainan takaaja eli tuskin saa uo-veloista mitään tietää ellei sitten tule mukaan kaupantekotilanteeseen. Jos äiti omistaa osan asunnosta, niin silloin ehkä saattaa kuulla rahojen siirtotilanteessa jotain. Ensin maksetaan asuntovelka ja loput menevät ulosottoon/summa mikä tarvitaan. Paljonko ulosotossa on velkaa ? Ja ehdottiko uomies sitä vai itsekö päädyitte tähän ratkaisuun? Siksi kyselen,kun uo:ssa noin 50 000€, mutta asuntovelkaakin maksettu vielä niin vähän ettei asunnonmyyntikään muuta tilannetta miksikään - itseasiassa asuminen kallistuisi,jos muutettaisiin vuokralle (5 hlöä). Eli nyt sitten lyhennän asuntovelkaa noin 400 € ja uo-velkaa noin 780 €/kk. Onneksi on kohtalaiset tulot.
- kati....
Viimeksi kun olen soittanut uskon velkaa oli noin 14000 mutta siis itse päädyimme tähän ratkaisuun tosiaan. Itse haluan hieman maiseman vaihdosta tästä Tuppurainen kylästä eli vuokralle olemme kyllä menossa. Pankin kanssa minulla on tapaaminen ylihuomenna asioiden tiimoilta ja Ulla soitan joku päivä ja kyselen minkä verran tällä hetkellä velkaa jne....
Valitettavasti tässä kylässä ei asunnot ole menneet viime vuonna kaupaksi :/ mutta aina voi yrittää ja toivoa... - velkaaaa
kati.... kirjoitti:
Viimeksi kun olen soittanut uskon velkaa oli noin 14000 mutta siis itse päädyimme tähän ratkaisuun tosiaan. Itse haluan hieman maiseman vaihdosta tästä Tuppurainen kylästä eli vuokralle olemme kyllä menossa. Pankin kanssa minulla on tapaaminen ylihuomenna asioiden tiimoilta ja Ulla soitan joku päivä ja kyselen minkä verran tällä hetkellä velkaa jne....
Valitettavasti tässä kylässä ei asunnot ole menneet viime vuonna kaupaksi :/ mutta aina voi yrittää ja toivoa...No ei kovin paha velkasumma. Jos olette töissä, niin eikö onnistuisi palkasta lyhentää ? Tosin, jos haluaa muuttaa, niin mikäs siinä. Uo tuskin painostaa tuolla summalla asunnon myyntiin? Selviätte kyllä tuosta velasta.
- kati....
velkaaaa kirjoitti:
No ei kovin paha velkasumma. Jos olette töissä, niin eikö onnistuisi palkasta lyhentää ? Tosin, jos haluaa muuttaa, niin mikäs siinä. Uo tuskin painostaa tuolla summalla asunnon myyntiin? Selviätte kyllä tuosta velasta.
Siis juu molemmat olemme töissä. Kyllähän se onnistuu palkasta lyhentäminen. Mutta ei uo painosta millään lailla. Soittelin asioista nii sanoi ihan suoraan ettei ole järkeä lähteä edes ulosmittaamaan.
- ertwetw
kati.... kirjoitti:
Siis juu molemmat olemme töissä. Kyllähän se onnistuu palkasta lyhentäminen. Mutta ei uo painosta millään lailla. Soittelin asioista nii sanoi ihan suoraan ettei ole järkeä lähteä edes ulosmittaamaan.
Jos myytte talon, niin pankki ottaa päältä omansa, sitten välittäjä ja sitten uo. Yleensä noin. Jos talon arvo on selkeästi yli jäljellä olevan pankkilainan välityspalkkion, niin äitisi ei varmaankaan saa mitään tietoa muista vastuistasi ellet sitten itse päätä kertoa.
Uo-miehelle lienee sama myyttekö talon vai ette, koska myynnin jälkeen joudutte joka tapauksessa maksamaan vuokraa, eli siinä mielessä tilanne ei välttämättä muutu. Ellei sitten nykyinen kk-erä ole huomattavan suuri.
Kannattaa pyytää muutama arvio talosta ja vähentää siitä arviosta sopiva summa (esim 10 %), niin siinä lienee hinta millä kaupan saa varmuudella toteutumaan.
Tsemppiä teille! - Anonyymi
Sanna marin myy hyvältä paikalta asuntoa mutta huume ongelma leviää niin marin ei halua enää asua etutöölössä. Marin kertoi että rappukäytävässä on ollut ihmisiä nukkumassa lähtee pakoon. Mutta ei kerrota huume ongelmasta.
- Velkavelho
Toivottavasti talonne sijaitsee alueella, jossa asuntokauppa käy. Monilla työttömyyden riivaamilla paikkakunnilla talot seisovat myyjien käsissä kuukausikaupalla, vaikka hintaakin alentaisi reippaasti. Onnea myyntiin.
Talopaperit ovat asuntolainan panttina, joten pankki kuittaa ensin saatavansa. Takaajana toimiva äitisi vapautuu vastuusta, jos myyntihinta riittää kattamaan jäljelläolevan lainan. Jos voittoa jää, ottaa vouti sen uo-velkojen kuittaukseen. Äitiäsi informoidaan, jos jätätte lainaa maksamatta. Muutoin henk.koht. asioitasi koskee pankkisalaisuus, ei voutikaan niitä kylillä huutele.
Äitisi tietää, että sinulla on vaikeuksia. Koska hän on äitisi. Eli turhaan panttaat tietoa, minkä hän on jo ajat sitten päätellyt käytöksestäsi. Avoin puhuminen helpottaa omaa oloasi ja voit suunnata salailuun käyttämäsi energian asioittesi järjestämiseen - ehkäpä äitisi avustamana. - iuotil
ensin saa tosiaan pankki omansa, jos ei riitä ja ett pysty maksamaan loppuja asuntovelasta astuu takaajan vastuu peliin.
- aputalkkari
Entä tapauksessa, jossa henkilö otti lainaa autoon n. satasent. Talo maksettu, mutta paperit pantissa.
On sopinut kertamaksusta pankille, mutta nyt onkin jättämässä maksamatta, kun sen aika tulee. Aika kieroa, sano.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Medvedev: Suomi tuhoutuu ydinsodassa ensimmäisenä
Venäjän ydinaseilla on lyhyin matka Suomeen, joten ydinsodassa Suomi tuhoutuu heti sodan alkuminuuteilla, muilla mailla6902688Hotellille löytyi ostaja....
Tämän päivän Kainuun Sanomissa oli uutinen, että pesänhoitajan mukaan Hotelli Kainuu myydään ensiviikolla. Hieno homma,311356Saana airola ja. muusikko spekulaatiota
Saara airolan kirja muusikko mies. Oisko redrama tai lauri tähkä? Saana oli 13 v vuonna 2014 Tekoäly sanoo : tähkä Julki131234- 1121215
Mitäs peitsarissa on tapahtunut eilen illalla
Mikkelissä iso poliisioperaatio https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/39ef020c-2d81-4d72-b720-651f458ba3e2471138- 991017
Onko se loukkaavaa
Kun joka kerta tuijotan sun peppua. En mahda sille mitään, että se vangitsee katseeni. Pohdin vain että ei minusta ole k105949Jos saisit palata takaisin johonkin vuoteen
Mikä vuosi se olisi? Ja mitä siinä hetkessä tapahtuisi?112943Onko kaivattusi seinäruusu?
Kun hän saapuu paikalle, huomaako kukaan, vai kääntyvätkö päät? Onko se hyvä vai huono juttu? Oletko sinä huomattu vai50779- 64761