Paljon yh-äiti saisi lainaa?

Lisäys vielä tuohon, eli saan maksettua velkani pois myös tässä lähiaikoina joten muita velkoja ei olisi tuolloin 5 vuoden päästä.

saavan lainaa, mutta viisi vuotta on pitkä tovi ja moni asia ehtii sinä aikana muuttua... Onnea matkaan!

Kiitos :) Se on totta että 5 vuodessa maailma muuttuu, ehkä hain tässä jotain toivoa projektilleni että jaksan tämän ajan säästää ja uskoa että sillä jotain saa :)
J
os jollain on NYT samanlainen elämäntilanne niin olisi kiva kuulla tämän päivän tarinoita, nekin antavat uskoa tulevaisuuteen. Myös siihen että pitäisikö säästösumman ollakin vaikka 50 000 e ennen kuin pankkiin kannattaa edes mennä kyselemäänkään mitään.

Saat max 120000€ lainaa ja asunto kannattaisi ostaa mitä pikimmiten, säästät hurjan summan rahaa kun et asu enää päivääkään vuokralla.

Laina lyhenee nyt hurjaa vauhtia kiitos matalien korkojen, ehtisit maksaa 5vuodessa huomattavan summan tuota asuntoa pois, ja samalla säästäen sinulla olisi sitten hurjamäärä rahaa siihen kunnon asuntoon sitten 5vuoden päästä.

5vuoden vuokrat..700€ x 60kk = hurjat 42000€

Lainan yhteenveto, 120 000€ - 607€KK - 2% KORKO- 20VUOTTA.
kuukaudessa korko olisi 200€ ja lyhennys 407€

Ehtisit maksaa lainaa 5vuodessa noin 25 000 € jos maksuaika olisi 20vuotta.

Vuokralla ei kannata asua siis päivääkään jos ei ole aivan pakko.


Laske itse http://lainalaskuri.fi/

Kiitos kaikille hyvistä, asiantuntevista ja kannustavista vastauksista :)

Minulla on vielä jonkun aikaa rasitteena muita velkoja joista haluan ensin eroon. Asun tällä hetkellä alueella josta ei saa yhtään mitään 120 000 eurolla, ikävä kyllä. Tällä hetkellä maksan (liian) isoa vastiketta joka nyt tippuu reilusti kun muutamme mitä kautta säästäminen on mahdollista, olen tottunut elämään niukasti viime vuosina ja uskon että ylijäävä raha menee helposti säästöön.

Ajatuksena muuttaa paikkakuntaa kun lapsi käynyt peruskoulunsa loppuun, eli vaikka kuinka nyt olisi rahallisesti fiksuinta ostaa heti oma niin se ei vaan ole mahdollista.

Nyt on tärkeintä pitää lapsella sama kaveripiiri ja koulu ja katsotaan tilanne sitten 5 vuoden päästä ellei maailmassa tapahdu jotain aivan ihmeellistä :)

Palkka ja -odote ovat niin matalat, että voit unohtaa 190 tonnin lainan heti. Se olisi liikaa, vaikka maksajia olisi kaksikin. Sinulle sopiva asuntohinta lienee max. 140 000. Vaatinee noin 15 tonnia säästöjä ja 125 lainaa, johon osittain vaaditaan takaus.
140 tonnin asunnossa ei meneillään oleva hinnanlasku vaikuta niin paljoa, että vuokralla kannattaisi odotella sitä. Eli osta heti kun pystyt, äläkä suotta aja itseäsi velkaloukkuun ylihintaisella ja -kokoisella asunnolla. Elämässä on niin paljon muutakin kuin helvetillinen velanmaksu ja raataminen.

Ikävä sanoa, mutta et saa lainaa.

Pitää olla rahakkaat takaajat, kun olet yh- äiti.Kesämökkisi ei pankkeja enää kiinnosta, ovat suurimmalta osaltaa, jo pankkien omistuksessa.
Sekä vakituinen hyväpalkkainen työpaikka.

Jos oletetaan, ettei aloitus ole provo, niin vastaan että: Ota laina heti.
Edelleen, pienilläkin säätöillä/ilman säästöjä on mahdollista saada lainaa, jos työpaikka katsotaan "turvalliseksi"
Asut 5 vuotta vuokralla, sinne palaa jo ainakin 60tuhatta €
(jos samaa tasoa kuin 190tuhannen asunto)

Jos et saa kerralla tarpeeksi isoa lainaa, osta alkuun pienempi asunto, lyhennystä kertyy kuitenkin joka kuukausi

Kiitos jälleen kaikille hyvistä vastauksista. Mulla on yksi varmimmista työpaikoista mitä tänä päivänä voi olla ja ollut jo yli 10 v. Ja ei, en ole sairaanhoitaja tai lähelläkään sitä. Kuten sanoin, kouluttaudun ja etenen koko ajan,totta on että palkka ei ole nyt juuri mikään kovin korkea mutta aika normipalkka kuitenkin. En halua vanhempiani tähän liiaksi sotkea mutta heillä on velaton ok-talo pk seudulla, huvilaa ja metsää joten takauksista ei varmaan jäisi kiinni. Miksi tämä olisi provo??
Laitan vinkit korvan taakse ja kyselen pankista asiaa

Pyydä vanhemmiltasi takaus vain siihen summaan jonka pankki vaatii saadaksesi lainan. Ei missään tapauksessa koko kesämökkiä lainan pantiksi. Pankit mielellään ottavat vanhempiesi koko omaisuuden pantiksi, mutta se ei ole viisasta antaa. Asunto jonka ostat riittää osatakuuksi, lisäksi se oletko ensiasunnon ostaja vaikuttaa myös takuisiin. Neuvottele jo nyt eri pankkien kanssa ja ole varma asioista. Yleensä inflaatio menee joka vuosi 2-3% joten se etukäteen säästäminen voi olla mahdotonta. Tosin ei meistä kukaan voi ennustaa tulevaisuutta varmuudella. Kuitenkin kun velat yleensä lisääntyvät, niin voisi ajatella ne osin hoidettavan inflaatiolla. Neuvoni on, keskustele heti pankkien kanssa ja vanhempiesikin miten he suhtautuisivat asiaan. Yleensä vanhemmat mielellään auttavat lapsiaan.

Mainitset, että vanhempasi omistavat metsää. Eikö sitä voisi ajatella, että ottaisivat paikkakunnan metsänhoitoyhdistykseen yhteyttä ja keskustelisi puun myynnistä muutamalla kymmenellä tuhannella eurolla. Jokatapauksessa sitä metsää säästetään sinulle ja mahdollisille sisaruksillesi. Eikö sitä kannattaisi hyödyntää nyt kun asia on järkevää ja ajankohtaista. Metsäkin on sellaista, että sitä ei kannata päästää liian vanhaksi tulee lahovaurioita ja puun hinta lähes nollautuu. Näin tapahtuu minissa sipoon metsissä, kun ovat liian vanhoja ja omistajat saitoja. Omaisuus ei kasva, vaan vähenee.

Palkkani nousee koska kouluttaudun ja saan vaativampia tehtäviä, eihän se nyt tänä päivänä ole mitään älytöntä että palkka nousee muutaman satasen jos tehtävät muuttuvat haasteellisemmaksi.

Sanoinkin että mulla on yksi varmimmista työpaikoista tänä päivänä, ei se ole satavarma mutta on kuitenkin sellainen että ei tässä lähtöä ole ihan heti tulossa ja jos lopputili tulisi, olen sen luonteinen että saisin ihan varmasti töitä jostain, en ole luovuttaja tyyppiä ja sinnikkyyttä ja motivaatiota löytyy oppia uutta.

Haluan pärjätä omillani niin pitkälle kuin mahdollista, olen valmis tekemään vaikka kahta työtä jos se on siitä kiinni. En halua ottaa vanhemmiltani takausta vastaan ellei se ole aivan välttämätöntä.

Itsehän minä lainani maksaisin joten ei ne kesämökit siellä taustalla kuitenkaan auta mua siinä arjen laskujen maksussa :)

Asp-tiliin ei ole enää mahdollisuutta ja ensiasunnon etu on mennyt, kiitos avioeron joten nämä kortit on poissa pelistä.

Kannattaako sitä nyt sentään alkaa kahta työtä tekemään kun on lapsikin. Minä ainakinm vanhempana olen valmis auttamaan tarvittaessa omaa lastani. Mitä minä itse ylimääräistä rahaa tarvitsen. pidän sitä tilillä ajatellen lastani.

nyrkkisääntöhän tuppaa olemaan että ostettava asunto vastaa noin 70% lainan takauksesta, eli siis riittää vakuutena kun kiinnitetään, loppu 30% täytyy sitten kuitata joko omaisuudella tai henkilötakauksilla yms.. sitten tietysti punnitaan se lainan hoitokyky, mutta yleensä jos ajateltu lyhennys on samaa luokkaa vuokran kanssa, pankkikin osaa kyllä käyttää järkeä joskus ainakin.. sitten vielä, yksikin maksuhäiriö saattaa kaataa koko lainan haun, oli sitten kyseessä miten merkityksetön summa, ja vaikka jo sovittukin asia.... mutta sinun tapauksessa voisi olla hyvinkin mahdollista saada lainoitus..

Olen ottanut vanhemmiltani apuja, hieman taloudellista apua ja tietenkin lapsen hoitoapuja silloin tällöin kun elämä heitti ympäri eron muodossa. Nyt vaan toivoisin saavani itse kaiken kasaan, mikäs se hienompaa kuin saada rakennettua kaikki uudestaan omin voimin.

Läheiset ihmiset ovat aina kaikkein tärkeintä, ei materiaali ja omaisuus.

Kiitos kaikille, hienoja kommentteja ja laitan jokaisen mielipiteen korvan taakse :)

Osta sellainen 100000€ asunto niin rittää 10000 egee alkupääomaksi niin ei tartte hirveestä velkaa ottaa ja lyhennykset ja yhtiövastike ei saa olla kuin 1/3 nettotuloista ja tällä tavoin voit mitoittaa lainan suuruuden. Saat nettona 2000€ niin asumismenot max 800€ kuussa jos asunnon ostat. Toinen mittari on että ei enmpää lainaaan kuin 3 vuoden bruttopalkka.

Olen siis "laskenut väärin" summan mitä pitäisi olla säästössä että saisin asunnon, täällä on haarukka ollut n. 10-20 000 e välillä, tosin asunnon hinnan on sitten veikkailtu olevan 100-140 000 e haarukassa mikä on varmasti järkevä lainasumma.

Olen nyt hieman alustavasti katsellut tuon hintaisi asuntoja ja ihan mukavia asuntoja tuolla summalla jo saa ja sijaintikin olisi ok.

Ehkä olen liikaa lukenut uutisia missä pelotellaan että asuntolainaa ei enää saa ellei ole isoja säästöjä :)

Maksellaan vanhat velat ensin pois ja sitten voi marssia paremmilla fiiliksillä pankkiin juttelemaan laina-asioista.

Et häviä siinä mitään että varaat heti ajan pankkiin lainaneuvottelulle, ja esität siellä suunnitelmasi. On hyvinkin tervettä kuulla se asiantuntijoiden vastine aiheeseen, vaikka se voisi raakaa matematiikkaa, niin silti maadottaa suunnitelmat tehokkaasti.

Sinuna laittaisin pyörät pyörimään, tuskin kadut parin-kolmen vuoden päästä että olet maksanut lainaa nyt supermatalan koron aikakaudella....

Olen yksinhuoltajaäiti. Omistan kaksi omakotitaloa Vantaalla. Velkaa yhteensä 150.000 e. Yhteensä autoja on kolme. Mutta olenkin yrittäjä. Lapset oli 8 ja 12 vuotiaat kun aloitin.

Tein paljon töitä, mutta olin erilainen yrittäjä olin myös kotona vähintään kello viisi. Joten lapset ei olleet yksin montaa tuntia päivässä. Olen itkenyt ja ollut VÄSYNYT.

Kaikki on kuitenkin kannattanut, kun asiaa näin jälkeenpäin ajattelee.
Mielestäni kaikki vuokrarahat on aivan sama kuin heittäisi rahaa ikkunasta ulos.
Kaikki on sinusta itsestä kiinni.

Koulutukseni on markkinointilinjan merkonomi. Joten mikään lakimies tai -nainen en ole.

Pitää olla haaveita ja toiveita ja taistella niiden eteen !!!!

Minulla oli ASP-tili

Mahdotonta, et saa lainaa mistään noin pienellä alkupääomalla. Pitäisi löytyä alkupääomaa noin. 60 000 euroa rahaa, en usko että saat lainan, lisäksi korot voivat tulevaisuudessa nousta. Laskelma ei ole vakaalla pohjalla alkuunkaan. Varaudu siihen, että 140 000 euron hintaluokan asuntoon saattaa tulla isoja remontteja, jos sellaiseen päädyt, ota etukäteen selvää, asunto voi olla siksi halpa.

Olen kahden lapsen yh-äiti. Avioeron jälkeen ostin kerrostalokolmion hintaan 95 000€. Tästä aikaa nyt 4,5 vuotta. Sain lainan ilman takaajia, muutaman tuhannen euron alkupääomalla. Palkka tuolloin noin 2700€/kk.

Jos ei ole etukäteissäästöjä juuri ollenkaan maksat korkeampaa korkoa, siinä mielessä isompi omarahoitusosuus auttaa aina, se tulee pitkässä juoksussa halvemmaksi.

Hei,
Muistaakseni asunnon arvosta 70% saa lainaa, ja siis se 30% säästöjä.
Olen itsekin yh-äiti, lainanlyhennys 600 e. Lainaahan voi lyhentää tietysti enemmänkin jos haluaa. Mulla on maksu aika 16-17 vuotta.
Tällä hetkellä on lainaa 105,000 e. Kaksioissa (57 neliötä)mahdutaan lapseni kanssa hyvin asua. Otin asuntolainan kuusi vuotta sitten, eli asiat muuttuu tässä ajassa.
Alunperin otin lainaa 130,000 e, josta silloin oli valtiontakauksella 20000e.
Ostin silloin kolmion,,jonka totesin meille liian isoksi, 76 neliötä vaihdoin viime vuonna kaksioon,,ja lyhensin samalla lisää lainaa. Kyllä yh-äiti pystyy ostamaan asunnon, kun on vähän muuta velkaa ja palkka on samaa luokkaa kun sulla.
Onnea asunnonetsintään!

Kiitos jälleen kaikille loistavista kommenteista ja tarinoistanne :) Hienoa kuulla että on muitakin samassa elämäntilanteessa olevia jotka ovat onnistuneet saavuttamaan unelmansa ja saaneet oman kodin, onnittelut teille :)

Tätä juuri mietin että kumpi on järkevämpää, säästää se 5 vuotta ja saada kasaan n. 35 000 e vai ostaa asunto aikaisemmin pienemmillä säästöillä. Tähän tuli hieman eriäviä kommenttaja mutta suurin osa on sitä mieltä että kannattaa ostaa asunto mahdollisimman pian.

Täytyy jutella asioista vanhempien ja pankkien kanssa ja katsoa mikä on se järkevin ratkaisu minun tapauksessani.

Tämmöinen teksti tuli vastaan lehtiä lukiessa, tämä hyvä muistaa tänä päivänä.

Asuntovelkojen korot ovat nyt niin pienet, että jokaisen asuntolainallisen pitäisi pystyä säästämään samalla kun maksaa lainaa.

Näin velallinen voi itse myös määritellä tulevaa maksukykyään: jos ei pysty säästämään yhtään, menot ovat "aivan tapissa ja voi tulla ongelmia", sanoo Nordean pääekonomisti Pasi Sorjonen.

"Jos nyt ei pysty säästämään, ei koskaan pysty, ja jos ei pysty, voi tulla vaikeuksia, kun korot alkavat nousta", Sorjonen varoittaa.

Sorjonen neuvookin nyt panemaan jemmaan summan, joka vastaa kuukausittaisia korkomaksuja. Näin kertyy säästöjä tulevaisuuteen, jolloin korot erittäin suurella todennäköisyydellä nousevat.

Eiköhän tuota asiaa olisi parasta kysyä PANKISTA!!!!

Tuskin sun yh-status asiaan mitään vaikuttaa vaan sun tulot ja takaisinmaksukykysi...

Olen moneen otteeseen todennut ja nyt viimeisen kerran että olen menossa pankkiin tottakai jossain vaiheessa juttelemaan, en olettanutkaan että täältä se ainoa oikea vastaus löytyisi, halusin vaan kuulla muiden samassa olevien tarinoita ja mielipiteitä ja hyvä että kysyinkin koska fiksuja kommenttaja on tullutkin. Sitä varten kai nämä keskustelupalstat on olemassa :)

Se että on eronnut ja on yksi palkansaaja lapsiperheessä vaikuttaa monessakin asiassa elämässä, tässäkin.

Et yhtään. Olet riski pankeille, kaltaisillesi epämääräisille henkilöille ei voida myöntää minkäänlaista lainaa.
Vaihtoehdoksi asumiseesi on sosiaalihuollon kautta saatava asunto tai sitten joko sillan tai veneen alle.

Paljonko? -otsikko on kysymys, ei: Paljon

Otin asuntolainaa reilut 3 vuotta sitten pienehköä kerrostaloasuntoa varten. Asunnon hinta oli noin 135.000 euroa ja säästössä oli vain reilu 10.000 euroa. Elätettäviä lapsia oli silloin 2 kpl ja heistä sain lapsilisää, mutta alle minimin olevat elarit. Palkka on nyt hieman yli 3000 euroa, mutta silloin palkka oli noin 2800 e/kk bruttona.

Sain lainan, josta valtion takaamaa lainaa (jossa siis asunto vakuutena) oli noin 115.000 euroa ja laina-aika maksimi eli 25-v. Loppuosan summasta sain lainaa, mutta kumpikin vanhemmistani tarvittiin takaajaksi. Tämän lainan maksuaika on vain 5 vuotta eli maksan siis ensimmäiset 5 vuotta noin 650 e/kk lainanlyhennyksiä, mutta lyhennän ylimääräistä aina kun voin.

Maksukykyäni heikentää se, että tarvitsen auton työtä varten ja toisaalta se, että elarit on niin pienet. Kuitenkin minulla on vakaa halu ja tahto maksaa oma asunto itselleni, joten en koe rankkana sitä, että raha on kortilla.

Oikeastaan isoin takapakki on tullut siinä, että lapsilisää en enää saa toisesta lapsesta, joten reilun satasen pudotus nettotuloissa on tuntunut. Olen myös halunnut maksaa lapsilleni harrastukset ja tarjoan esim. mahdollisuuden ajaa ajokortti, joten sellaiseen menee rahaa, joka todella tuntuu maksukyvyssä. Onneksi olen jonkin verran saanut säästöön säästämällä kummallekin lapselle 15 e/kk erilliselle tilille.

Tsemppiä sinulle asunnon hankkimiseen! Kannattaa ehdottomasti hankkia oma asunto, mutta älä ota maksimipituista lainaa, jos mahdollista. Itse haluaisin mennä koulunpenkille opiskelemaan, mutta se ei onnistu, koska en voi ottaa lyhennysvapaita kuukausia juuri sen takia, koska valtiontakaamaa lainaa ei voi venyttää maksimiajan yli. Ainoa vaihtoehto on opiskella työn ohessa tai sitten saada se mies, joka jakaisi asumiskulut.

Isoin stressi liittyy työn säilyttämiseen ja siihen, että toivottavasti taloyhtiöön ei tule isoja remontteja enempää. Tällä hetkellä maksan ylimääräisenä yhtä taloyhtiölainaa yhtiövastikkeessa (hoitovastike rahoitusvastike).

Tarkoituksenani on selviytyä. Vuokralle menen vain, jos on äärimmäinen pakko. Tässä sinnitellään...:-)

Heh, heh, voi anteeksi jos joku on pahoittanut mielensä kirjoitusvirheestä :)

Epämääräinen henkilö ja sillan alle asumaan, kiitos, tästä sain päivän naurut :)

Hienoa että "yh minäkin" olet onnistunut saamaan asunnon ja sitkeydellä olet pärjännyt, kuten täällä muutama muukin yh-äiti, hatunnosto teille kaikille ja kiitos tsempeistä.

Miehet ovat toistaiseksi vain sekoittaneet asioita joten parempi pitää talousasiat omissa käsissään :)

Ka jonnii verran suattaa suaha.

Itse ostin kaksi vuotta sitten 240 000 maksavan talon, johon oli säästöjä (entinen asunto) 70 000 eli lainaa nostin 170 000. Maksan lainaa takaisin 950e/kk (lyhennys korko yhteensä). Bruttopalkkani vaihtelee 3800 - 4500 euron välillä ja netto on aika lailla 2600 - 3000 euroa. Tähän päälle saan elatusavun 200e lapsilisän 150e.

Itse marssin pankkiin hyvin nöyrästi ja hävetti oikein pyytääkin tuota lainasummaa, kun olin varma, että minut nauretaan pihalle. Yllätys oli suuri, kun kuulin, että saisin rahaa enemmänkin.

Olen arjen yksihuoltaja ja tyttäreni oli asunnonostohetkellä 6-vuotias. Eli pankkiin vaan asioista neuvottelemaan. Muista lainasummaa miettiessäsi, että älä vedä itseäsi liian tiukoille. Pidä koko ajan huoli siitä, että pystyt myös säästämään ainakin muutaman satasen joka kk. Itse olen toistaiseksi saanut säästettyä n.800e/kk, mutta se ei ehkä aina tule onnistumaan.

Sinun tilanteessasi ostaisin sellaisen kaksion, jossa olisi esim. niin iso olohuone, että siitä voisi lohkaista makuualkovin toiselle. Sitten kun lapsesi muuttaa kodista pois, niin sinulla olisi sopivan kokoinen asunto itsellesi. Kaksioissa on myös yleensä hyvin kohtuuhintaiset yhtiövastikkeet ja toisaalta yksiöt ja kaksiot menevät aina hyvin kaupaksi. Kolmioita onkin jo vaikeampi kaupata.

Minulla on kahden lapsen kanssa kolmio. Alussa lapset nukkuivat yhdessä makuuhuoneessa, mutta iän myötä alkoi tulla nahistelua, joten lapsilla on nykyään omat makuuhuoneet ja minä olen erottanut olohuoneesta nurkkauksen itselleni, jossa on sänky ja sermi, jolla saan vähän yksityisyyttä.

Minäkin kehoittaisin, että hankkisit sellaisen asunnon nyt heti, johon sinulla on varaa. Voisit pyytää, että vanhempasi takaisivat vain osan asuntolainasta (se osa, jota asuntosi ei takaa) ja siis sen heidän takaaman lainan ei tarvitse olla yhtä pitkälle ajalle kuin varsinainen iso asuntolainasi.

Kun ostaisit asunnon nyt heti, niin pääsisit lyhentämään lainaa samantien. Asunnon ei tarvitse olla heti unelmiesi asunto, mutta tietenkin sellainen, jossa viihdytte. Kun lapsesi opiskelut on ohi, niin asunnon voi myydä ja siirtyä haluamallesi asuntoalueelle.

Ostin uudehkon saunallisen kolmion pelipaikoilta 4,5v sitten a´ 83400€. Isosta kaupungista. Omarahoitus 5 tonttua. Ei muita takaajia. Osta heti oma kohtuuhintainen saat kyllä lainan kera valtion takauksen ilman muita takaajia. Vuokraa ei missään tapauksessa kannata maksaa näin halpojen korkojen aikana. Palkka 3400/kk