Olen kohta 55v sinkku ja vakinaisesssa työssä, mutta palkka ei ole kummoinen. Kannattaako minu ottaa asuntolainaa ja ostaa oma asunto, kun työelämää ei ole jäljellä kuin noin 10 vuotta. En kerkeäisi millään maksaa lainaa pois ennen eläkeikää, mutta vuokraan jo menee 733e kuukaudessa. Joutuisin ottamaan kuitenkin vähintään 15v. lainan että pystyisin eläämäänkin.
asuntolaina
köyhis
169
8115
Vastaukset
- Myöhässä jo
Ikävä juttu, mutta olisi ehkä kannattanut ajatella asiaa aikaisemmin. Ei tule eläkeajastakaan helppoa, kun tulot putoavat nykyisestäkin ja vuokra sen kun nousee.
Toisaalta mikään ei estä eläkeläistä muuttamasta halvemmille seuduille. Tuosta vuokrasta tipahtaa jossain kivassa pikkukaupungissa helposti kolmasosa pois tai enemmänkin.- kohta eläkeellä
Riippuu aika paljon siitä minkähintaisen kämpän olet ostamassa ja onko sulla nyt kertynyt säästöä. uokrasi on tosi korkea sinkulle, tosin eläkeläisten asuntotuki on paljon parempi kuin työssäkäyvien. mene Kelan sivulle katsomaan saisitko tulealla eläkkeen määrällä jotain tukea. Voisit myös muuttaa johonkin seniorioille tarkoitettuun taloon jossa vuokra yleensä on pieniempi (Tosin palvelutaloissa taas tosi suolainen).
Kun olet sinkku ei kai ole väliä ehditkö maksaa asuntolainan pois elinaikanasi. Esim Hypoteekkiyhdistyksellä on seniorioille räätälöityjä lainoja jossa maksetaan lähinnä vaan korot . Mieti vaihtoehtoja, pääasia olisi että elämiseen jäisi sen verran että pärjäät ja voit myös nauttia eläkepäiistä. Luultaasti eläkeläisten maksettavaksi tullaan tuleaisuudessa kasaamaan yhä enemmän maksuja joita yhteiskunta nyt subventoi. - miksi muuttaa
Saahan sitä asumistukea.
- jööran
Ottaisit siis 15vuoden lainan eli olisit velaton kun täytät 70v.Tai vaihtoehtoisesti voit myydä asunnon kun jäät eläkkeelle jolloin maksettu osuus ja mahdollinen arvon nousu jäisivät vaikka matkusteluun.Ilman muuta kannattaa jos vaan pankki suostuu lainan antamaan.
- kaamoskaappi
Niin eipä juuri kannata kun kohta pelkkä puupalttoo odottaa. Tämän hetken korot ovat alhaalla, joten jos korot nousevat pitenee laina-aika helposti jopa 5 vuotta.
Olen itsekin 55 joten ei tulis mieleenkään ostaa asuntoa. Työmarkkinat ja kaikki niin epävarmaa suomessa. Onhan uomi menettänyt kaikki hyvät busineksensa joten tulevaisuudessa suomi on köyhä alue EU:n reuna-alueella. - MantaMaamiina
kohta eläkeellä kirjoitti:
Riippuu aika paljon siitä minkähintaisen kämpän olet ostamassa ja onko sulla nyt kertynyt säästöä. uokrasi on tosi korkea sinkulle, tosin eläkeläisten asuntotuki on paljon parempi kuin työssäkäyvien. mene Kelan sivulle katsomaan saisitko tulealla eläkkeen määrällä jotain tukea. Voisit myös muuttaa johonkin seniorioille tarkoitettuun taloon jossa vuokra yleensä on pieniempi (Tosin palvelutaloissa taas tosi suolainen).
Kun olet sinkku ei kai ole väliä ehditkö maksaa asuntolainan pois elinaikanasi. Esim Hypoteekkiyhdistyksellä on seniorioille räätälöityjä lainoja jossa maksetaan lähinnä vaan korot . Mieti vaihtoehtoja, pääasia olisi että elämiseen jäisi sen verran että pärjäät ja voit myös nauttia eläkepäiistä. Luultaasti eläkeläisten maksettavaksi tullaan tuleaisuudessa kasaamaan yhä enemmän maksuja joita yhteiskunta nyt subventoi.Olin lähes samanlaisessa tilanteessa ja hankin asunon.
Jos saat eläkettä n. 1 000 € /kk on omavastuu asumiseen 350 € /kk yhtiövastike on n. 4 €/neliö/kk vesimaksu joka nyt korkeimmillaan 25 €/kk.
Itse sain maksettua lainan pois 11 vuodessa. Viimeiset erät maksoin eläkkeestä, tiukkaa kyllä teki.
Nyt sitten alkavat nylkemään asunnon, jos tarvitsen jotain jota en saa maksettua.
Suo siellä ja vetelä täällä.
Olisit maininnut paikkakunnan missä asut, tietäisi vähän kustannus linjaa.
Tampereella saa kerrostalo yksiön 50 000 €, Hoitovastike: 153,86 €/kk vesimaksu on hoitovastikkeessa. Jokakotitunniste e3a7e
Tuossa en jäisi miettimään, jos et asu täällä ? - 40 vuot.ollut Manses
MantaMaamiina kirjoitti:
Olin lähes samanlaisessa tilanteessa ja hankin asunon.
Jos saat eläkettä n. 1 000 € /kk on omavastuu asumiseen 350 € /kk yhtiövastike on n. 4 €/neliö/kk vesimaksu joka nyt korkeimmillaan 25 €/kk.
Itse sain maksettua lainan pois 11 vuodessa. Viimeiset erät maksoin eläkkeestä, tiukkaa kyllä teki.
Nyt sitten alkavat nylkemään asunnon, jos tarvitsen jotain jota en saa maksettua.
Suo siellä ja vetelä täällä.
Olisit maininnut paikkakunnan missä asut, tietäisi vähän kustannus linjaa.
Tampereella saa kerrostalo yksiön 50 000 €, Hoitovastike: 153,86 €/kk vesimaksu on hoitovastikkeessa. Jokakotitunniste e3a7e
Tuossa en jäisi miettimään, jos et asu täällä ?Jos ostst 50.000e kaksion et saa sitä Tampereella kun jostain vanhasta puutalosta johon ei ole tehty mitään sähkö ja putkiremontteja.Sitten kun ne tulee niin asuntosi kohdalla ne on helposti 20-25.oooe lisää hintaa. Ja taasko otat uuden velan.Ja ympäristö on jossain teollisuusalueella kuten Nekalassa.
Älä unta nää että Tampereelta saa kunnon kaksioita kuin 150,000e jos mitään ei tarvi tehdä.Onkos sillä sitten väliä kun sinkku olet kuka loppuvelkasi maksaa kun kuolet. Jos et omista mitään asuntoa niin helpommalla pääset ja tukiakin asumiseen saat,tää on sooou ystävällinen maa. En ostaisi mitään,vaan katselisin halvempaa ja pienempää asuntoa vuokrattavista.Kyllä niitä löytyy Esim.Tampereelta ja olet remonttihuolista vapaa liikkumaan minne tykkäät. - mansalainen
jööran kirjoitti:
Ottaisit siis 15vuoden lainan eli olisit velaton kun täytät 70v.Tai vaihtoehtoisesti voit myydä asunnon kun jäät eläkkeelle jolloin maksettu osuus ja mahdollinen arvon nousu jäisivät vaikka matkusteluun.Ilman muuta kannattaa jos vaan pankki suostuu lainan antamaan.
Ei ne arvot nouse kun joutuu ottamaan osaa kun taloyhtiössö tehdään putki ym.vuoto vahinkoja.Miinukselle jäät jos omistat asunnon.
Typerä kommentti sillä jossittelu on turhaa ja et tiedä kysyjän taustaa.
Kysyjä voisi miettiä esim. asumisoikeusasuntoa.- mies 28v
40 vuot.ollut Manses kirjoitti:
Jos ostst 50.000e kaksion et saa sitä Tampereella kun jostain vanhasta puutalosta johon ei ole tehty mitään sähkö ja putkiremontteja.Sitten kun ne tulee niin asuntosi kohdalla ne on helposti 20-25.oooe lisää hintaa. Ja taasko otat uuden velan.Ja ympäristö on jossain teollisuusalueella kuten Nekalassa.
Älä unta nää että Tampereelta saa kunnon kaksioita kuin 150,000e jos mitään ei tarvi tehdä.Onkos sillä sitten väliä kun sinkku olet kuka loppuvelkasi maksaa kun kuolet. Jos et omista mitään asuntoa niin helpommalla pääset ja tukiakin asumiseen saat,tää on sooou ystävällinen maa. En ostaisi mitään,vaan katselisin halvempaa ja pienempää asuntoa vuokrattavista.Kyllä niitä löytyy Esim.Tampereelta ja olet remonttihuolista vapaa liikkumaan minne tykkäät.Niiin, miksi pitää ajatella, että jäisi asumaan siihen asuntoon ja maksaa kaikki loppuun.Voihan sitä asua sen aikaa mitä asuu.10 vuodessakin kerkee maksamaan kuitenkin melkoisen potin; 500 euroa / kk x 120kk = 60 000 euroa.Ja se kaikki olisi maksettu itselleen kotia päin.
Itse en esimerkiksi asu omistusasunnossa sitä varten, että haaveilen omistavani tämän joku päivä vaan kysymys on enemmänkin siitä, että maksan itselleni rahaa talteen enkä vuokraajan taskuun. - yv 67€/kk
kaamoskaappi kirjoitti:
Niin eipä juuri kannata kun kohta pelkkä puupalttoo odottaa. Tämän hetken korot ovat alhaalla, joten jos korot nousevat pitenee laina-aika helposti jopa 5 vuotta.
Olen itsekin 55 joten ei tulis mieleenkään ostaa asuntoa. Työmarkkinat ja kaikki niin epävarmaa suomessa. Onhan uomi menettänyt kaikki hyvät busineksensa joten tulevaisuudessa suomi on köyhä alue EU:n reuna-alueella.Itse otin as.lainaa 56 vuotiaana. 60 vuotiaana sain maksettua sen loppuun. En kylläkään ostanut mitään miljoona kämppää pääkaupunki seudulta, mutta Etelä-Suomesta. Yhtiövastike on pieni, asunto keskustassa, palvelut lähellä ja asunnossa parveke sekä sauna.
Olen tyytyväinen, että uskalsin ottaa lainaa ja ostaa oman kämpän. Onpahan sitten vanhana mistä ottaa jos tarvitsee varoja hoitooni, kun myy kämpän. - ei asoon ikinä
kmasse kirjoitti:
Typerä kommentti sillä jossittelu on turhaa ja et tiedä kysyjän taustaa.
Kysyjä voisi miettiä esim. asumisoikeusasuntoa.Aso asunnossa kuukausikulut on niin kovat, että yhtälailla voi asua vuokralla ja tuhlata sen aso-pääoman.
Oman "pienen" asunnon asuntolaina kuittaantuu suunnilleen samalla rahalla, kuin vuokra-asunnon tai ason kuukausikulut.
Itse asun (yksin) Helsingissä 40m2 minikaksiossa. kk vastike vesimaksuineen 165€/kk. Putkiremontti tehty 3v. sitten, mutta senkin osalta taloyhtiölainan osuuteni on maksettu jo. Aloittajasta tilanne toki poikkeaa, sillä oma kämppäni on jo velaton. Jos asuisin tässä asunnossa vuokralaisena, vuokra olisi ehkä /- 800€/kk - ilkka.
mies 28v kirjoitti:
Niiin, miksi pitää ajatella, että jäisi asumaan siihen asuntoon ja maksaa kaikki loppuun.Voihan sitä asua sen aikaa mitä asuu.10 vuodessakin kerkee maksamaan kuitenkin melkoisen potin; 500 euroa / kk x 120kk = 60 000 euroa.Ja se kaikki olisi maksettu itselleen kotia päin.
Itse en esimerkiksi asu omistusasunnossa sitä varten, että haaveilen omistavani tämän joku päivä vaan kysymys on enemmänkin siitä, että maksan itselleni rahaa talteen enkä vuokraajan taskuun.Esimerkiksi Otanmäeltä saa kerrostaloyksiön omaksi 8500eurolla. Osta vaikka semmoinen sijoitusasunnoksi, ja vuokraa eteenpäin. Saat hiukan lisätuloja eläkepäivillesi.
- köyhis
yv 67€/kk kirjoitti:
Itse otin as.lainaa 56 vuotiaana. 60 vuotiaana sain maksettua sen loppuun. En kylläkään ostanut mitään miljoona kämppää pääkaupunki seudulta, mutta Etelä-Suomesta. Yhtiövastike on pieni, asunto keskustassa, palvelut lähellä ja asunnossa parveke sekä sauna.
Olen tyytyväinen, että uskalsin ottaa lainaa ja ostaa oman kämpän. Onpahan sitten vanhana mistä ottaa jos tarvitsee varoja hoitooni, kun myy kämpän.no tuoollastee ei kaikki pysty helkkarin nopee skaba
- Kaenuuseen!
ilkka. kirjoitti:
Esimerkiksi Otanmäeltä saa kerrostaloyksiön omaksi 8500eurolla. Osta vaikka semmoinen sijoitusasunnoksi, ja vuokraa eteenpäin. Saat hiukan lisätuloja eläkepäivillesi.
Otanmäen hintataso on tiedossa, sijoittaja saisi edullisesti vaikka koko kerrostalon.
Sitten vaan työpaikkoja, palveluita, oppilaitoksia luomaan ja siirtämään Otanmäki parempaan paikkaan jotta saadaan vuokralaiset. Voi olla että 8500 euron asunnossa on pientä laittoa odottamassa. Vaikkapa muutaman kymppitonnin putkiremppa. - Sijoittaja
ei asoon ikinä kirjoitti:
Aso asunnossa kuukausikulut on niin kovat, että yhtälailla voi asua vuokralla ja tuhlata sen aso-pääoman.
Oman "pienen" asunnon asuntolaina kuittaantuu suunnilleen samalla rahalla, kuin vuokra-asunnon tai ason kuukausikulut.
Itse asun (yksin) Helsingissä 40m2 minikaksiossa. kk vastike vesimaksuineen 165€/kk. Putkiremontti tehty 3v. sitten, mutta senkin osalta taloyhtiölainan osuuteni on maksettu jo. Aloittajasta tilanne toki poikkeaa, sillä oma kämppäni on jo velaton. Jos asuisin tässä asunnossa vuokralaisena, vuokra olisi ehkä /- 800€/kkAso-kaksio Espoossa, kaikkine kuluineen päälle 600 euroa. Ikää sen verran että varaa ostaa asunto käteisellä (nyt varat hyvin tuottavina sijoituksina ulkomailla ja Suomessa) mutta ei juuri nyt houkuta. 400...450 euroa kuukaudessa tulisi säästöä mutta historia ei ole tae tulevaisuudesta omistusasuntojen kohdalla. Suomella menee yhä huonommin ja banaanivaltioksi pikkuhiljaa muuttuvassa Suomessa ei ole varaa pitää nykyistä omistusasumisen kuplahintatasoa. Jopa vuokrista voi nykyään tinkiä kun katto on paikoin saavutettu.
Korkojen nousu, työpaikkojen katoaminen, kustannusten nousu ja palkkojen nousemattomuus, omaosuuden kasvuvaatimus lainaa varten ja verovähennysten poisto -> turha kuvitella omistusasuntoa turvallisena sijoituskohteena ennen kuin hinnat tippuneet selkeästi. Merkit on näkyvissä:
http://tilastokeskus.fi/til/ashi/2013/12/ashi_2013_12_2014-01-28_tie_001_fi.html
- Ilman muuta kannatta
Minusta ilman muuta vielä kannattaa ostaa asunto. Onkos sinulla yhtään säästöjä? Selvittele vaan ensin, minkähintaisia on tarjolla ja osta sitten sellainen, jossa taloutesi ei mene kuralle, kun jäät eläkkeelle. Kymmenen vuoden aikana kyllä inflaatiokin auttaa sinua. Vaatiatonkin oma on aina parempi kuin ylellisempi vuokra-asunto. Saat varmuutta ja turvallisuutta myös eläkkeellä asumiseesi.
- toinen köyhis
ei saa valaa turhaa toivoa... ilmeisesti ap. on aivan persaukinen suhteessa asian kokokuvaan!
- toinen köyhis
Lainakatossa on puhuttu siitä, että pankki saisi antaa asuntolainaa max 90% asunnon hankinta-arvosta. Mä ainakin pidän tuota 10% omaosuuttta kaikissa tapauksissa erittäin pienenä, liian pienenä.
Pankissa tosin saatetaan sanoa, että omaosuuden pitää olla realistisemmin jopa 30%, mutta mielestäni sekin on piieni. Joku 35-40% on aina parempi, ja osakehuoneen hintaan pitää laittaa vielä 2% ja kiinteistöön 4% ja omatonttiseen osakehuoneeseen näiden yhdistelmää oleva varainsiirtovero.
Mutta sataprosenttinen laina on todellakin aika kova. Sanot sen suoraan, että 10v aikana et tule lainaa maksamaan, mutta toisaalta saata joutua milloin vain eläkkeellee jos terveys ei kestä, ja maksuvarasta tippuu silloin vähintään 40%
Mutta onhan se totta, että 700e on aivan hirvee vuokra. Mutta objektiivisella ajattelulla saat laittaa ainakin 250-300e lisää vuokrasummaan, että saat sen omistusasunnon hyödyn joskus käyttöön.
Tosin onhan sekin mahdollista, että otat omistusoikeus tai asumisoikeusasunnon. 20-30te kynnystä ja sen saat kyllä pankista lainana tuo hallintaoikeus vakuutena.
Mutta ei se asumisoikeusmaksu kuukautta kohden ole paljoa tuota 700e pienempi.
Joku toinen jo sanoi sen, että olet todella paljon myöhässä! ainakin 10v myöhässä . Ja jos kirjoitat 15v laina-ajasta, että pystyt elämään... se jo kertoo epärealistisuuden..... Noilla spekteillä ei kannata edes alkaa taululaskennalla harjoittelemaan mitään.... mutta laita rivi lottoa.
Itse olen ap.ta 10v nuorempi ja terveysasiat on tehnyt asian mahdottomaksi, mutta olen kuitenkin jollain tapaa hahmottanut asiat miten pääsisi asiaan, vaikka ei pääsekkään - leski vuokralla
Olen 59 vuotias yksinäinen,työtön leski.
Asun vuokralla vanhusten talossa,rivitalossa, 55 neliö.
Vuokra on 487€ sis.veden ja sähkön.
Keskustaan on matkaa 25km.
Saan ansiosidonnaista, sekä leskeneläkkeen.
Asumistukea en saa.
Näin Länsi-Suomessa- ole onnellinen
Et kai saakkaan kun leskeneläkkeesi on liian suuri.Kannatti olla acioliitossa.Sinkut ei sitä saa.Ja mitä ahkerampi mies on ollut työelämässä esim.paljon ylitöitä,niin nyt niistä nautit sinä leskeneläkkeen muodossa.
- leski myös
ole onnellinen kirjoitti:
Et kai saakkaan kun leskeneläkkeesi on liian suuri.Kannatti olla acioliitossa.Sinkut ei sitä saa.Ja mitä ahkerampi mies on ollut työelämässä esim.paljon ylitöitä,niin nyt niistä nautit sinä leskeneläkkeen muodossa.
jatkuuko leskeneläke 65-vuoden jälkeen?
- Vuokra-asuja
ole onnellinen kirjoitti:
Et kai saakkaan kun leskeneläkkeesi on liian suuri.Kannatti olla acioliitossa.Sinkut ei sitä saa.Ja mitä ahkerampi mies on ollut työelämässä esim.paljon ylitöitä,niin nyt niistä nautit sinä leskeneläkkeen muodossa.
Mies oli 10 vuotta sairaseläkkeellä. Hän oli pyörätuolissa viimeisen vuoden. Siksi muutimme vsnhustentaloon.
Hänen eläkkeensä oli 1080 €.
Vouti vei siitä koko ajan 1/3.
Hänen omia vanhoja velkojaan.
Saan puolet tuosta eläkkeestä, miinus 23% veroa.
Aviossa olimme 9 vuotta. - vuokralla
leski myös kirjoitti:
jatkuuko leskeneläke 65-vuoden jälkeen?
Kela maksaa puoli vuotta lesken alkueläkettä 326 € miinus verot..kuoleman jälkeen.
Jos tulot on yli 1100 €, kelan eläke
loppuu siihen.
Tämä koskee ALLE 65 vuotiaita.
Kelan leskeneläkettä ei makseta YLI 65 vuotiaille.
Sensijaan puolison työeläkettä maksetaan,riippuen omasta eläkkeestä.
- Rohkea syö sen roka
Ei suinkaa vielä kokonaan myöhässä. Näitä löytyy joka paikkakunnalta paitsi pääkaupunkiseudulta.
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13934857528310&itemcmd=move21&listSize=316&doListClickStat=false&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.2283465
Kaksio yksiön hinnalla
ja laskuri antaa 15 vuoden kk kustannuksiksi 453 € 2.5 % korolla. Yhtiövastike 188 plus vedet. Reipas ja rohkea ottaa vielä toiseen huoneeseen vuokralaisen ja saa pari sataa helpotusta maskuihin ja säästää vaikka putkirempaa varten. Jos on tahto, löytyy konsti! - toinen köyhä
Mä en ainakaan alkas muuttamaan 300 km jonnekin pohjoskarjalaan sen takia, että saisin omakotialoa 2/3 hinnalla siitä mitä omalla alueella on. En alkas ottaa "pientä" asuntolainaa yli 10 neliätä pienempään asuntoon vain sen takia, että se olisi oma jne.
Toi on todella typerää!
Mitä tulee tuohon ketjun alkajan juttuun, niin spektit on samat kuin 30v ikäisellä. Se vaattii vähintään sen 30% omaosan, ja 2 tai 4 pinnaa päälle asunnon arvosta varainsiirtoveroon. Ja aivan sama, että 25 vuotta maksuaikaa, mutta ei minkään pankin pidä suostua siihen, että tehdään sopomuksia joiden täyttäminen on kyseenalaista. 80v ikäseksi maksaa asuntolainaa... Ei koskaan... jäitä pöksyyn
Ehkä joku 10v maksuaika on realistinen. Mutta kannattaa muistaa jälkeenjääviä ettei tule ikävä ylläri pesänpesijöille.
Siis aloittajan idea on ihan ok, mutta se tulee ainakin sen 10v liian myöhään, ja mitkään yleisessä keskustelussa olevat omarahoitusosuudet ei tule kyseeseen. jos asia käännettäs toisinpäin, että on vaikka 70% omaa rahaa, niin kyllä se 30 pinnaa lohkeaaa! Ei se varainsiirtovero enää kynnys ole.- joensuun elli
Eihän pelkän asunnon takia yleensä muutetakaan. Asun pohjoiskarjalassa enkä tietenkään muuttaisi täältä muualle asunnon perässä.. ainakaan eteläsuomeen.
Kiva täällä on asua. Työtä riittää ja asuminen on halvempaa kun lähellä pääkaupunkiseutua. Asunnot halvempia ja samassa suhteessa tietenkin vuokrat pienempiä.
- KKHS
Osta halpa asunto. Asunnon hinnan olisi hyvä olla korkeintaan 6-7x säästöt. Todennäköisesti et suurempaa lainaa nykymarkkinoilta sakaan. Pankissa ollaan täysin tietoisia tulevasta eläkkeestäsi, ja laina tulee olemaan sen mukainen
- köyhä eläkkeellä
Joo kyllä hyvin pärjää suht pienellä lainalla. Mielestäni n 70000-80000 eur voisi olla max. Ja lainan voi ottaa niin pitkällä maksuajalla kuin mahdollista. Itselläni on n 30000 eur asuntolainaa jäljellä ja jään kai eläkkeelle syksyllä. Meneehän siinä suuri osa eläkkeestä lainaan (nyt 400 lyhennys), mutta mulla on kaksi lainaa joista toista lyhennän reippaalla vauhdilla ja laina on maksettuna kai v 2016 lopussa ja sen jälkeen on vain toinen laina jäljellä. Pärjään toisaalla aika vähällä, ruokaan n 200 eur, harrastuksiin n 100 sähkö , vesi , vakuutukset netti ym n 100 eur matkalippu 80 , näin jää noin 200 eur muuhun. Ei elämänlaatu ole niin kauheSTI Rhoista kiinni ja toivottavastiterveyttä riittää
- ååååååååääääääääääää
köyhä eläkkeellä kirjoitti:
Joo kyllä hyvin pärjää suht pienellä lainalla. Mielestäni n 70000-80000 eur voisi olla max. Ja lainan voi ottaa niin pitkällä maksuajalla kuin mahdollista. Itselläni on n 30000 eur asuntolainaa jäljellä ja jään kai eläkkeelle syksyllä. Meneehän siinä suuri osa eläkkeestä lainaan (nyt 400 lyhennys), mutta mulla on kaksi lainaa joista toista lyhennän reippaalla vauhdilla ja laina on maksettuna kai v 2016 lopussa ja sen jälkeen on vain toinen laina jäljellä. Pärjään toisaalla aika vähällä, ruokaan n 200 eur, harrastuksiin n 100 sähkö , vesi , vakuutukset netti ym n 100 eur matkalippu 80 , näin jää noin 200 eur muuhun. Ei elämänlaatu ole niin kauheSTI Rhoista kiinni ja toivottavastiterveyttä riittää
Niin kauan sitä pärjäilee pienilläkin tuloilla ja elämänsä voi ihan mukavaksi järjestää kun vaan terveenä pysyy. Terveys kun pettää niin silloin rahaa vaan alkaa siihen mennä.
- nomoreloan
Kyllä se 80 000 e on paljon, jos se on sataprosenttinen laina ja lainanottaja on nyt 55v ja laina-aika on 20-25v Aivan mahdoton!
Toki tossa nyt niin 700e kk jää muuhunkin....- köyhä eläkkeellä
Tuo riippuu aivan korkoprosentista, 80000 eur laina 2 % korolla ja 25 vuoden laina-ajalla kuukausikustannus oli 339.08 € vastike tms 6% korolla ja sammalla laina-ajalla maksu olisi 515.44.€ Vaikeaa sanoa miten korko kehittyy, mutta pankit stressitestaavat hakijat että ne pärjäävät 6% korolla. Toisaalta kun korot nousee voi yleensä lisätä laina-aikaa.
- köyhä ja velkainen
Kannattaako ottaa asuntolainaa ja ostaa asunto?
Yksinkertainen vastaus: Kannattaa jos se on halvempaa kuin vuokraaminen. Oikeastaan millään muulla ei ole merkitystä. - Oman onnensa seppä
Älä usko noita kampittajia, ota vain itse selvää mahdollisuuksistasi.
Tässä esimerkki Turusta
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13935638963160&itemcmd=move2&listSize=100&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.2255931
Hinta 57500, lainan kustannukset 422 € per kk, 15 vuotta 3.6 % ja yhtiövastike vain 75,90.- en ota
Keltämättä tuossa esitteessä on järkeä(Oman onnen seppä). Otan sanojani takaisin, anteeksi mitä kirjoitin aiemmin... Kannattaa ostaa ikääntyneenkin!
- Espoolainen 1
Ilman muuta kannattaa ostaa oma kämppä,nyt maksat kuollutta lehmä.Jos et pärjää voit aina myydä kämppäsi,jää vielä rahaakin. Rohkeasti vain pankkiin. Onnea.
- kannattaa se
Monelta paikkakunnalta löytyy esim. rivitaloasuntoja n. 30 000 ja kannattaa ostaa, jos saa vakituista työtä. Vielä paljon halvempiakin on, mutta tuolla saa jo ilmisten ilmoilta tyydyttävän asunnon.
- ikäsyrjintää on
kannattaa se kirjoitti:
Monelta paikkakunnalta löytyy esim. rivitaloasuntoja n. 30 000 ja kannattaa ostaa, jos saa vakituista työtä. Vielä paljon halvempiakin on, mutta tuolla saa jo ilmisten ilmoilta tyydyttävän asunnon.
Ei 55 vuotias mitään työtä enään saa, paras olla siinä työpaissa missä nyt on.
- Tossa kait kallis
putkiremppa edessä?Kun en nähnyt mitään mainintaa että ois
tehty.Mukavannäköinen kämppä. - Lauste huuhörhöille
Olipa karmean hintainen murju huumealueelta.
- ei selvin päin
Lauste huuhörhöille kirjoitti:
Olipa karmean hintainen murju huumealueelta.
Ei kait siellä Turun Varesuolla ja Lausteella juuri kukaan selvin päin jaksakkaan asustella.
- muuttaa sitten vasta
ikäsyrjintää on kirjoitti:
Ei 55 vuotias mitään työtä enään saa, paras olla siinä työpaissa missä nyt on.
No voi sitä pitää sijoitusasuntona ja laittaa sitten vuokralaisen pihalle, kun jää eläkkeelle.
- en ota
Ei me niitä asuntoja mukanamme viedä, ei kannata ottaa lainaa varsinkaan tänä aikana kun tuvevaisuus tuo synkkiä varjoja tullessaan, maailma menee huonoon suuntaan kiihtyvällä vauhdilla.
- valtiolleko menee
Kukas sen sinkun sitte perii, valtioko?
- idunku
Tottakai kannattaa ostaa.
Tuskin nyt ihan hirveän pientä eläkettä saat, jos olet ollut normaalisti töissä. Ja voithan tehdä osa-aika työtä eläkkeelle jäätyäsi, saada vähän lisäansioita. - lopun ikää maksava
Kyllähän tuo vuokra on sen verran korkea, että ainakin harkitsisin vakavasti asunnon hankkimista. Riippuu tietenkin aika paljon siitä, missäpäin asut, Eli asuntojen hinnathan ovat eri maailmasta eri puolella Suomea.
ajatellaan, että teoriassa maksaisit kuukaudessa pankille vaikkapa 500 euroa ja sitten yhtiövastiketta muutaman satasen. Eipä tarvitse paljoa enemämn maksella kuin nykyisin. - vanhempi myös
Ainakin ennen esim. Nordean nettisivuilla oli laskuri, jossa pystyi vertailemaan, että kuinka paljon maksat vuokraa ja mitä se puolestaan maksaisi, jos lyhentäisit omaa asuntoasi.
Käsittääkseni jotkut varttuneemmat hankkivat omistusasuntoa ekaa kertaa tosiaan vasta vanhemmalla iällä. Varsinkin jos on pienituloinen ja saanut esim. omilta vanhemmiltaan perintönä, niin hullumminkin rahat voisi tuhlata kuin käyttämällä ne ensimmäisen ikioman asunnon käsirahaksi.
Seuraa Etuovi.com, oikotie.fi tai jokakoti.fi asuntojen hintoja. Paras olisi sellainen asunto, joka ei ole huippuarvostetulta alueelta, vaan vähän vähemmän arvostetulta, mutta kuitenkin sijainniltaan ihan ookoo alueelta, jolloin asunnon hinta on edullisempi. Eläkeikää ajatellen olisi tärkeää, että läheltä menisi joku julkinen kulkuneuvo.
Ainahan sen omistusasunnonkin voi myydä pois, jos jostakin syystä maksaminen ei lähdekään luonnistumaan tai ei viihdykään asunnossa tms.
Kun olet käyttänyt netin lainalaskureita ja vertaillut asuntojen hintoja, niin sen jälkeen pitäisi tehdä laskelma tuloista ja menoista. Pankki vaatii kirjallisen menoselvityksen sekä palkkalaskelman tai tilinauhan ennen lainalupauksen antamista. Lainalupaus on yleensä voimassa noin viikon.
Kirjallinen laskelma tuloista ja menoista on tärkeä myös itselle, jotta käsittää konkreettisesti, että montako euroa menee esim:
- laajakaista
- puhelin
- vesi
- sähkö
- kotivakuutus
- työmatkat
- lomailu
- harrastukset
- vaatteet
- lääkkeet
- mahdolliset lehdet
- mahdolliset lemmikistä aiheutuvat kulut
- muut kulut
Omalla kohdallani vuokra kerrostalokolmiosta oli joitakin vuosia sitten noin 800 euroa. Nyt maksan vastaavasta asumisesta omistusasunnossa noin 1000 euroa kuukaudessa joskin sijainti on parempi kuin vuokra-asunnossa. Summa pitää sisällään lainanlyhennyksen, yhtiövastikkeen, veden ja autopaikan. Asumisen laatu on parantunut ja koen tämän asunnon kodiksi. Asumiskulut tulevat putoamaan, kun lainaa saa lyhennettyä.
Varoituksen sana kuitenkin: asuntolainan korkojen nousuun pitää varautua esim. korkokatolla tai säästämällä ennakkoon. Jos otat asuntolainan, säästä pahan päivän varalle ja tee ylimääräisiä lyhennyksiä. - Live your life
Joo totta kait voit ostat sen asunnon ja lyhennät reippaasti vielä, kun käyt töissä.
Sitten aikoinaan otat sen lainan käänteisenä, niin että tilit on tyhjinä arkkurahaa lukuunottamatta kuollessa.- Niinhän siinä
Tulee automaattisesti käymään. Kun vanhana tarvii hoitoa,milläs ne muuten maksetaan,kuin omalla omaisuudella. Niinkauan kuin on mistä ottaa.
Käy pankissa juttelemassa ja käy useammassa kuin yhdessä.. Huomaa, että saat lainan korkomenoista myös veroetua. Onko mahdollista että olisit saamassa jossain vaiheessa perintöä, sekin kannattaa miettiä ? Samoin vuokralaisen ottaminen jos tulee tiukka paikka .
- haloo ja valoo
Tuon ikäinen köyhä tavis ei saa mitään asuntolainaa, sanoohan sen järkikin. Ja miksi kerryttäisit mitään omaisuutta kun elämä on ehtoopuolella?
Kyllä mä ainakin sain viime syksynä ja 55-vuotiaana yli 60 000 lainaa 20 vuoden maksuajalla. Ja mikä ehtoopuoli? 55-vuotias on nykyään nuori :) Eli kannatan lainanottoa. Mieluummin maksaa omaansa kuin heittää vieraalle rahansa. Ja voihan sen kämpän aina sitten myydä, jos ei pysty maksamaan.
- Se on paljon
Tuossa iässä on vielä puolet elämättä. Siinä tulee pitkä aika loppua odotellessa.
- KALLE KELLO
En ottaisi. Et tosin kertonut minkäkokoinen nykyinen vuokra-asuntosi on ja missä päin. Olisiko mahdollsita muuttaa yksiöön tai katsoa jostain laitakaupungilta uutta luukkua, joissa yleensä on halvemmat vuokrat. En kyllä suosittelisi enää ottamaan asuntolainaa, joudut jo tuossa iässä maksamaan lainavakuudesta, jota pankit ilomielin kauppaa
- debet pelittää
Olin ehdottamassa tuota samaa. Pitää katsoa asunnon pohjaratkaisua eikä maksaa turhista neliöistä. Katson, että kaukaa viisas hankkisi jo nyt esim. vuokralle alkovillisen yksiön, niin vuokra tippuisi melkoisesti. On nimittäin jo hyvä valmistautua alati kiristyvään talouteen ja eläkeiän lähenemiseen. On viisasta kerätä itselleen pikku hiljaa jotakin "sukanvarteen", niin on henkilökohtaisessa taloudessa puskurivarastoa sitten äkillisiin menoihin ja hankitoihin. Ei tarvitsisi jatkuvasti ratsastaa luotolla, mistä kuitenkin menee maksuja ja korkoja.
- Tuota kannattaa
debet pelittää kirjoitti:
Olin ehdottamassa tuota samaa. Pitää katsoa asunnon pohjaratkaisua eikä maksaa turhista neliöistä. Katson, että kaukaa viisas hankkisi jo nyt esim. vuokralle alkovillisen yksiön, niin vuokra tippuisi melkoisesti. On nimittäin jo hyvä valmistautua alati kiristyvään talouteen ja eläkeiän lähenemiseen. On viisasta kerätä itselleen pikku hiljaa jotakin "sukanvarteen", niin on henkilökohtaisessa taloudessa puskurivarastoa sitten äkillisiin menoihin ja hankitoihin. Ei tarvitsisi jatkuvasti ratsastaa luotolla, mistä kuitenkin menee maksuja ja korkoja.
Harkita. Halvempaan vuokra-asuntoon,niin jää rahaa säästöön. Vanhempana voi sitten käyttää säästöjä matkusteluun ja muuhun. Kun tulee siihen ikään,että tarvii enemmän lääkkeitä tai hoivapalveluja,niihinkin on hyvä olla säästössä rahaa. Jos ei ole ei säästöjä, ei kukaan silti ilman hoitoa jää.Jos omistaa asunnon,se pitää kuitenkin myydä alta pois hoivakulujen kattamiseksi.
- alinatyttö
Mietin että voisinko minä 54v. nainen ostaa vielä yhden osakkeen entisten lisäksi? olisi sitten varaa valita mihin eläkepäivillä muutan asumaan omakotitalostani! olin yksinhuoltaja ja siitä huolimatta olen pärjännyt loistavasti vaikka en olekkaan perinyt mitään. sijoittakaa ihmiset hyvät!
- Kuukappi
Taisit kupata ne rahat siihen osakkeeseen eksältäsi. Sitten on hyvä antaa sijoitusneuvoja ihmisille.
- Perillinen
Tottakai kannatttaa! Ota tarpeeksi pitkä laina-aina, jotta jää rahaa elämiseen. Ei sitä asuntoa tarvitse loppuun asti elinikänään maksaa.
Jos tulee yllättävä meno/sairaus, voit myydä asuntosi.
Perikunta myy ja jakaa mitä on jaettavissa aikanaan. Nyt on tärkeintä, että elät omaa elämääsi. Näin ainakin toivon omien vanhempieni tekevän. - Välittä
Ei missään nimessä!! Asut viitisen vuotta vuokralla niin silloin on tarjolla asuntoja pilvin pimein. Kuolo on tehnyt tehtävänsä tämän talven aikana ja perintöinä on siirtynyt ennätysmäärä asuntoja seuraaville sukupolville. Odottelet kaikessa rauhassa niin saat sen asunnon 30% edullisemmin jo ehkä vuoden lopussa. Isket sitten kiinni kun neliöhinta alkaa olemaan siinä 600-800e/m2.
- Älä tee sitä virhett
Monella menee elämä hukkaan odotellessa.
- Näkijäguru
Älä tee sitä virhett kirjoitti:
Monella menee elämä hukkaan odotellessa.
Laskeva trendi on ollut vallalla jonkin aikaa. Monen vuoden ajan talouden nousun on luvattu alkavan viimeistään "ensi vuonna". Niin se on alkanutkin - muualla. Suomi on pudonnut tästä kelkasta ja kunhan A:t kohta tippuu velkaantuneen ja työttömän Suomen luottoluokituksesta, alkaa ryminä. Työttömän on huono maksaa vuosikymmenien ajan kuplahintaisen asunnon lainaa vaikkapa >5% korolla.
Katainen ei halunnut enää olla sitä tilannetta "hallitsemassa". Mutta säästäminen kannattaa NYT! Saa sitten sen lainan mukavan edullisesti parin vuoden päästä.
- Santtu2
Osta.
- mek
Sehämn riippuu missä asut ja jostain halvalta seudulta saa yksiön tai pienen kasion 50000e niin ei hirveän pitkä tarvitse laina-aika olla kun tuon 50tonnia makselee ja se siitä. Yleensä asumiskulut pienenee kun ostat asunnon ja voi olla että laina ja yhtiövastike on viinä 600€ ja riippuu siitä paljonko sinulla on säästössä kun ole tuon ikäinen niin jotain varmaan on säätöönkin jäänyt.
- KALLE KELLO
Minkä ihmeen takia yksinäisen ja jo 55 v. tarvitsi ostaa asunto? Sisarukset ja ties ketkä jää tappelemaan kuka mitäkin saa, kun ei lapsiakaan ole? Ei täältä mitään eikä kukaan mukanaan saa viimeiselle matkalleen yhtään tuota maallista mammonaa. Kyllä minä ainakin hassaisin rahat matkusteluun ym mukavuuteen sen vuokran lisäksi.
- ahneet ovella
KALLE KELLO kirjoitti:
Minkä ihmeen takia yksinäisen ja jo 55 v. tarvitsi ostaa asunto? Sisarukset ja ties ketkä jää tappelemaan kuka mitäkin saa, kun ei lapsiakaan ole? Ei täältä mitään eikä kukaan mukanaan saa viimeiselle matkalleen yhtään tuota maallista mammonaa. Kyllä minä ainakin hassaisin rahat matkusteluun ym mukavuuteen sen vuokran lisäksi.
Huomasitko kuinka moni sukulainen on jo miinustanut notesi. Huvittaa -eikö :)
Busted!
- Velaton53
Otin itse asuntolainen 22-vuotiaana sinkkutyttönä, joten minun on todella vaikea asettua avaajan asemaan. Olen häntä hiukan nuorempi ja maksettuani ekan rivitalokämpän, ostin omakotitalon, jossa on jo tullut asuttua 25 vuotta. Asuntovelaton olen ollut yli 10 vuotta.
Mielestäni ON silti parempi myöhään, kun ei silloinkaan. Riippuu toki paljon siitä, minkä hintaista asuntoa avaaja havittelee, ja paljonko suuremmat lainan lyhennykset ja korot olisivat kuukaudessa verrattuna nykyiseen vuokraan ja onko avaajalla tällähetkellä yhtään säästöjä.- Inhottava!
Oot vaan ilkee, kun kehtaat köyhälle resoo noin. Kaikilla ei ole ollut töitä edes silloin 2-kymppisenä niin että olisi voinut oman ostaa.
Itsekästä ja julmaa. Ja jos et voi samaistua, miks eet vastaat... - Velaton53
Inhottava! kirjoitti:
Oot vaan ilkee, kun kehtaat köyhälle resoo noin. Kaikilla ei ole ollut töitä edes silloin 2-kymppisenä niin että olisi voinut oman ostaa.
Itsekästä ja julmaa. Ja jos et voi samaistua, miks eet vastaat...Kyllä 80-luvulla oli vielä töitä kaikille, jotka halusi ja kykeni töitä tekemään. Ekan kesätyöpaikkani sain 14-vuotiaana ja elettiin vuotta -74. Aika pitkälle "työttömyys" ja köyhyys on asennekysymyskin.
Mutta vastasin siksi, että minusta oman asunnon maksaminen kannattaa aina. Vaikkakin näillä avaajan antamilla puutteellisilla tiedoilla vastausta on varmuudella vaikea antaa. - hyvin pitkälti joo
Velaton53 kirjoitti:
Kyllä 80-luvulla oli vielä töitä kaikille, jotka halusi ja kykeni töitä tekemään. Ekan kesätyöpaikkani sain 14-vuotiaana ja elettiin vuotta -74. Aika pitkälle "työttömyys" ja köyhyys on asennekysymyskin.
Mutta vastasin siksi, että minusta oman asunnon maksaminen kannattaa aina. Vaikkakin näillä avaajan antamilla puutteellisilla tiedoilla vastausta on varmuudella vaikea antaa.No toivottavasti se on asennekysymys sitten, kun jäät työttömäksi.
- karma is a bitch
Velaton53 kirjoitti:
Kyllä 80-luvulla oli vielä töitä kaikille, jotka halusi ja kykeni töitä tekemään. Ekan kesätyöpaikkani sain 14-vuotiaana ja elettiin vuotta -74. Aika pitkälle "työttömyys" ja köyhyys on asennekysymyskin.
Mutta vastasin siksi, että minusta oman asunnon maksaminen kannattaa aina. Vaikkakin näillä avaajan antamilla puutteellisilla tiedoilla vastausta on varmuudella vaikea antaa.Asennekysymys? Toivon todella sydämeni pohjasta että sulta viedään ihan läksyksi kaikki.
On nimittäin meitä, jotka on saanut näitä samoja läksyjä omasta yrittämisestä huolimatta viimeiset 25 vuotta. - arvot uusiksi
Inhottava! kirjoitti:
Oot vaan ilkee, kun kehtaat köyhälle resoo noin. Kaikilla ei ole ollut töitä edes silloin 2-kymppisenä niin että olisi voinut oman ostaa.
Itsekästä ja julmaa. Ja jos et voi samaistua, miks eet vastaat...Inhottava! Mitä ilkeilyä ja loukkaavaa Velaton 53:n kirjoituksessa on, en ymmärrä!
Ihminen on käyttänyt mahdollisutensa ja onnistunut, ja ne ajat, jolloin hän on suunnitelmiaan tehnyt ja työelämään astunut ja asunnon hankkinut, ovat olleet aivan toiset kuin nykyään.
Hienoa, että on ollut kauka viisas ja käyttänyt mahdollisuutensa ja onnistunut pyrkimyksissään. Onnea hänelle!
Oletko kateellinen, se paistaa kirjoituksestasi!
Kirjoituksessa ei mielestäni ole mitään julmaa ja itsekästä.
On surullista ja valitettavaa että nykyajan globaalitalouden ahneus on ajanut tavalliset ihmiset niin ahtaalle elämässään, että mitään mahdollisuuksia ei ole monellakaan järjästää elämäänsä mitenkään.
Surullista on, että näin on päässyt syntymään jälleen tämä köyhä proleluokka, joka aikoinaan pääsi nousemaan suosta joukkovoiman ja solisdaarisuuden voimalla ja päästyään valtaan, pystyi kohentamaan heikoimmassa asemassa olevien asemaa ja takaamaan vakaan ja rauhallisen hyvinvointiyhteiskunnan, joka nyt on romuttumassa kovalla vauhdilla.
Siis parrikaadeille teidän nuorten on noustava puolustamaan kaikkien ihmisten oikeuksia, ei vain omianne. Sen te olette unohtaneet, että ne vakaat olot jotka saitte aikoinaan eivät ole pysyvä olotila, vaan niistä oikeuksista on pidettävä jatkuvasti vaari, ja puoustettava niitä. Ei kuitenkaan niin kuin nykyään tehdään, että toisten yhtä vähäosaisten kustannuksella niinkuin nykyään näyttää olevan. - still alive
karma is a bitch kirjoitti:
Asennekysymys? Toivon todella sydämeni pohjasta että sulta viedään ihan läksyksi kaikki.
On nimittäin meitä, jotka on saanut näitä samoja läksyjä omasta yrittämisestä huolimatta viimeiset 25 vuotta.Kyllä, 54 mittarissa ja töitä on tehty mutta elämä heitellyt, ei ole kuin tonnin auto, omat vaatteet ja jokunen kulutusluotto kun on ollut pakko ottaa. Työt loppuu tässä kuussa jne. ei tarvitse miettiä ostanko vai en, onhan sekin jotain.
- Vaihtoehto
Jos asut stadissa niin unohda koko homma .
Vaihtoehtona. Osta esim. Kotkasta hinnat ovat alhaalla ja vuokraa luukku opiskelijalle tai muulle luotettavalle henkilölle , vuokratuloilla voit lyhentää lainaa ja kun eläkeelle lähtö lähestyy teet luukkuun remontin ja muutat asumaan. Katso kumminkin ettei yhtiöön ole tulossa isoja remonteja.- ei aina toimi
Eikö toi työpaikan sijainti merkkaa mitään- että tuosta vaan Kotkaan... outoa.
- Vaihtoehto
ei aina toimi kirjoitti:
Eikö toi työpaikan sijainti merkkaa mitään- että tuosta vaan Kotkaan... outoa.
ei aina toimi
Onko lukihäiriö ? Kehoitan ostamaan kämpän jo nyt ja vuokraamaan sen ulos . Itse voi asua edelleen vuokralla missä vaan ,eläkkeelle pääsyn jälkeen muutto Kotkaan. - Velaton53
Vaihtoehto kirjoitti:
ei aina toimi
Onko lukihäiriö ? Kehoitan ostamaan kämpän jo nyt ja vuokraamaan sen ulos . Itse voi asua edelleen vuokralla missä vaan ,eläkkeelle pääsyn jälkeen muutto Kotkaan.Tuo on hyvä idea, koska Kotkassa on erittäin halvat omistusasunnot, mutta vuokrat puolestaan sikamaisen korkeat.
- Kyllä kannattaa
Tottakai kannattaa, edellyttäen että sinulla on säästöjä tarvittavan alkupääoman verran. On aivan järjetöntä maksaa noin järjetöntä vuokraa, samalla rahalla lyhennät jo asuntolainaa mukavasti.
Sitäpaiatsi 10 vuotta lainan takaisinmaksuaikaa riittää mainiosti.
Kuuluimme mieheni kanssa molemmat ns. pienituloisiin. Maksoimme ensimmäisen oman rivarikaksiomme 7:ssä vuodessa ja vaihdossa omakotitaloon tarvittiin taas lainaa, joka maksettiin takaisin 5;ssä vuodessa. Omakotitaloon vaihdettaessa lama oli vienyt mieheltäni työpaikan alta ja itsekin olin osa-aikatyöläinen, joten tarkan markan talous oli onnistumisen edellytys. Tarkoitti sitä, että pois kalliit lihaleikkeleet ja puolivalmisteet sekä hedelmät ja saunaoluet. Leivottiin ruisleivästä ja sämpylöistä alkaen kaikki itse ja tehtiin perinteistä kotiruokaa. Kaikki hygieniatuotteet ja pesuaineet ostettiin tarjouksista ja isoissa pakkauksissa. Itse kerättiin metsistä marjat ja sienet , kasvatettiin perunat ja kasvikset ja kalansaaliit pakastettiin tai purkitettiin.
Tiukkaa oli, mutta meillä syötiin keskinmäärin paremmin, monipuolisemmin ja terveellisemmin kuin ystävien perheissä, joissa käytettiin paljon valmisruokia, eineksiä yms.
Onhan nykyään myös näitä asumisoikeusasuntoja, joihin pääsee käsiksi tosipienellä rahalla. Suosittelen lämpimästi. - niukkis
Voi Kiitos tuhannesti sinulle viestistäsi. Oma elämä tuntuu synkeältä kun kaikki vieressä pesiytyy, tekee lapsia ja porskuttaa hyvissä uraputkissaan. Ja itse on taas työtön 41-v. iässä. Tosi lohduttavaa lukea, että en ole yksin köyhänä, vaan että on muitakin jotka ei omaa sitä vanhuuden turvaa.
Haluaisin niin kovasti sen pienen pienin mökin 50 m2, mutta en tiedä onko mulla koskaan mahdollisuus siihen, kun koulutustaustasta huolimatta on koko ajan työttömänä tai pätkätöissä. Ei se taida pankin johtaja ymmärtää että on säästäväinen ja tunnollinen luonne, jos ei osaa edes kunnon työpaikkaa saada. - 52v.............
Minä taas en viitsi kämppää ostaa kun saan tässä vuokralla asua aivan ilman, eli saan hyvän asumistuen ja sossu maksaa lopun vuokran, ei minun siis kannata ostella kallista kämppää. Harmittaa toki kun ei tullut nuorempana omaa asuntoa hankittua ja nyt olen siis työtön ollut monia vuosia ja ikääkin hieman yli 50v :(
- oma etu ratkaisee
Eikö ne nykyään tarjoa vanhoille asunnon omistajille käänteistä asuntolainaa... Luepa? Mutta luulen, että niin tässä kuin monessa muussakin se todellinen hyötyjä on pankki.
En ehkä itse lähtisi. Muutat vaan halvempaan kämppään. Eihän yksi ihminen tarvitse tilaa kuin sen 20 neliötä, etenkin jos tekee muutakin kun nuohoo kotona. Loput laitat säästöön ja rahastoihin, pyramidihuijauksiin. Yrität kasvattaa omaisuutta niin, että voit sentän eläkkeellä matkustaa, käydä jossain. - Nimi erkki
Eläkeiälle jäsi siis 5 vuotta jolloin maksaisit asuntovelkaa. 10 vuotta ennen eläkeikää on pitkä aika ja palkat ja ostovoima nousevat sinä aikana (toivottavasti) lainanhoitokulujen pysyessä silti samassa nimellissummassa.
Kyllä minä sinun tilanteessasi ostaisin asunnon. Vaihtoehto tuntuu suhteellisen riskittömältä. Ainoa riski on huomattava asuntojen reaaliarvojen lasku. Sekään ei ole mitenkään todennäköinen ja riippuu paljon miltä alueelta asunnon ostat.
Jos asuntojen hinnannousu jakuu hyvänä on sinulla eläkeiän alkaessa useitakin vaihtoehtoja. Voit myydä asuntosi, jolloin sinulla on hyvä säästöpotti eläkepäiville. Voit myös jatkaa asumista omassa asunnossa jos talous sen sallii. Parhaassa tapauksessa saatat olla tilanteessa jolloin lainanlyhennys ja hoitovastike ovat saman suuruinen vuokra-asunnon kuukausivuokran kanssa. Silloin asunnon myymisessä ei olisi mitään mieltä. - hjkö
Ostat n. 75 000 euroa maksavan rivitalo/kerrostaloasunnon?
- Ev.lut.
Kannattaa ottaa lainaa. Ei sillä ole väliä, ehditkö sitä maksaa itse. Tärkeintä on, että pystyy maksamaan kuukausilyhennykset.
Jos asunnon arvo on esim. 100.000, saat lainaa vaikkapa 70.000. Oletetaan, että kuollessasi lainaa on jäljellä 40.000. Perillisesi myyvät asunnon ja maksavat lainan pois.- hehehehe
Ja tärkeintä on AINA että otat lainaa!
- vuokra on huoleton
Varmaan lohduttava tieto, kun kuolet niin et jää enää velkaa etkä saanut sitä velka asuntoa mukaan eli et hyötynyt siitä vaan pankki hyötyi...
Huh huh? - Huoletonta eläkeikää
vuokra on huoleton kirjoitti:
Varmaan lohduttava tieto, kun kuolet niin et jää enää velkaa etkä saanut sitä velka asuntoa mukaan eli et hyötynyt siitä vaan pankki hyötyi...
Huh huh?No mika huoli on siinä että jää velkaa asunnosta? Pankilla on pantti ja otta omiaan siitä. perikunta voi myydä jos he viitsivät tai sitten pankki myy. Jos jää jotain yli se menee perillisille. Jos vaihtoehtona on jäädä asumaan tuolla vuokralla tuskin kertyisi mitään säästöjä, eli tilane voi olla aika sama.
Voit tietysti myös testamentoida kämppäsi jollekin hyväntekeväisyystaholle. Ne eivät joudu maksamaan veroa "perinnöstä" ja sukulaisten ei tarvitse käydä verisiä tappeluita sun perinnöstäsi. - odotapa vaan...
vuokra on huoleton kirjoitti:
Varmaan lohduttava tieto, kun kuolet niin et jää enää velkaa etkä saanut sitä velka asuntoa mukaan eli et hyötynyt siitä vaan pankki hyötyi...
Huh huh?On joo huoleton, kun ei ole liian paksu lompakko painolastina.
- Hei mä
Kyllä kannattaa rovaniemeltä ostettiin kaksio kaksivuotta sitte isäntä laskeskeli että 5000 ollaan jo maksettu sitä. Ainahan asunnon voi myydä 2 vuoden asumisen jälkeen vero Vapaasti
- vuokra on huoleton
Miksi maksat kallista vuokraa kun voi maksaa pientä vuokraa?
"Omistaminenkin" on kallista eli kannattaisiko miettiä muuttoamista alueelle missä on kohtuuhintaista asua?
Voihan pienen yksiön "ostaa" sen kyllä kerkiää maksamaan omaksi jonka jälkeen tulee tietenkin asunnon täysremontti johon otettava kymmeniä tuhansia lainaa jne. jatkuvaa remonttia vaan maksettavaksi teet niin tai näin...
Kun eläke aikanaan alkaa niin voi valita erittäin vapaasti asuipaikkansa ja silloin jos milloin kannattaa vaihtaa kalliilta alueelta pois!
Omistaminen ei ole elämän tarkoitus vaan elämä itse ja sen suoma vapaus. Suomessa ihannoidaan omistamista enemmän kuin missään muualla maailmassa, johtunee ilmeisesti lähimenneisyyden pula-ajasta tai suoranaisesta pankkien vedätyksestä.
Vuokra asunnosta pääsee eroon kuukaudessa , "omasta" ties milloin....- odotapa vaan...
Paljonko siitä vuokra-asunnosta saa sitten palvelutaloon muuttaessaan?
- Saahan siitä
odotapa vaan... kirjoitti:
Paljonko siitä vuokra-asunnosta saa sitten palvelutaloon muuttaessaan?
Vakuusmaksun saa takaisin, jos vuokraisäntä ei pidätä sitä taulunripustusta varten tehtyjen reikien paikkaamiseen. Kahden kuukauden vuokra on ikivuokralaiselle todella iso raha.
- kuuskytä mää
Oletan että asut nyt pk-seudulla. Osta pieni luukku nyt ja kun jäät eläkkeelle ja tulot pienenee myy asunto, sen arvo on kohonnut samassa suhteesssa kuin vuokrasikin kohoaa.
Muuta halvemmmille seuduille eläköityäsi, osta sieltä toinen luukku tai vuokraa. Ei pk-seudun vuokria kannata eläkeläisen maksella. - reakctor
Niinpä, itse ostin oman asunnon viime tingassa (varainsiirtovero) alle 40- vuotiaana, sitä ennen asuin vuokralla ja edeltävät 7 vuotta vanhempieni ostamassa aika surkeassa yksiössä. No sain säästettyä aika pienestä palkastani ok-talon hinnan ja sain asuntolainan jolla ostin uuden auton. No nyt 8 vuoden ok-asumisen jälkeen kaikki lainat on maksettu ja asumiskulut 170 neliön talosta on noin 250 e kuukaudessa. Kun jään eläkkeelle 10 vuoden päästä, niin luultavasti hankin negatiivisen lainan. Vuokralla asuminen tai nämä as.osuusasunnot ei kannata.
- saariston mies
Kyllä asunnonosto kannattaa vaikka olisikin ikää jo paljon. Omistusasunto on sentään oma vaikka laina onkin pankista. On se parempi maksaa mieluummin itselle kuin toiselle joten omistaminen on tavallaan sijoitus itselle. Vuokralla-asuminen on hieman samaa kuin maksaisi kuollutta lehmää joka ei tuota mitään. Sitä paitsi vuokralla-asuminen ei välttämättä ole koskaan täysin varmaa että kauanko siinä saa asua. Kunnalliset vuokra-asunnot ovat usein vielä näiden vähäosaisten asukkaiden asuttamia ja niissä ilmenee usein ongelmia alkoholin, työttömyyden ja mielenterveydellisten asioiden kanssa. Omistusasunnoissa ei juuri yleensä tuollaisia naapureita ole. Toki joskus on poikkeuksiakin.
- Vähäosainen
Asun vuokra- asunnossa rauhallisessa talossa. Vuokra on halpa, naapurit mukavia. Ei mitään ongelmaa. Nämä yleistykset vähäosaisten ongelmista ottavat päähän. Kyllä voi omakotitalossakin asua ongelmaisia yhtälailla. On alkoholiongelmia,talo voi olla homeessa,kuka sen silloin ostaa? Jne
- Kurrekin säästää
Ikävä juttu ja säälittävää, mutta toisaalta ei.
Eikö äitisi ole lukenut sinulle satuja? Luepa satu muurahaisesta ja heinäsirkasta. Toinen vaan eli ilmoitteli ja vähät välitti tulevaisuudesta. Vaikka esimerkiksi oravalla eivät aivot ole suunnattoman isot, ne kuitenkin osaavat säästää talven varalle!
Vanhempani opettivat minulle jo lapsena, että raha ei kasva puussa. No, toisilla se todella kasvaa monien hehtaarien metsissä, näin olen kuullut nyt aikuisena.
No, aikaa sinulla on vielä hätä. Jätä kaiken maailman humputtelut pois ala säästää. Kotikirjanpito on aivan ehdoton. Kaikki tulot ja menot kirjattava ja katso kuinka onnistuit.
Menestystä!- Ylimielistä
Kurrelle terveisiä, että kaikilla ei ole mahdollista säästää niin paljon että se asunnon ostamiseen riittäisi. Jos esim. asut pääkaupunkiseudulla ja yksin ja olet pienituloinen, niin kaikki raha menee kyllä elämiseen. Ne, joilla on lainantakaajat, ovat kyllä aikapäivää asuntonsa toki ostaneet, mutta kaikilla tämä ei ole mahdollista. On ihmisiä, jotka eivät "humputtele", vaan kirjaavat näitä menoja ja tuloja, jotta pystyvät maksamaan kuukausittain aina sen pakollisen. Loppuaika istutaan kotona odotamassa seuraavaa tilipäivää.
On ihmisiä, jotka ovat opiskelleet ja ikänsä töissä käyneet pienellä palkalla. Ilman perintöjä ja yhteiskunnan tukia. Ylpeä siitäkin voi olla.
Kokeilepa vähän vielä lisää vääntää tuota sanansäilääsi, kun niin nautit. - Säästöpossu
Ylimielistä kirjoitti:
Kurrelle terveisiä, että kaikilla ei ole mahdollista säästää niin paljon että se asunnon ostamiseen riittäisi. Jos esim. asut pääkaupunkiseudulla ja yksin ja olet pienituloinen, niin kaikki raha menee kyllä elämiseen. Ne, joilla on lainantakaajat, ovat kyllä aikapäivää asuntonsa toki ostaneet, mutta kaikilla tämä ei ole mahdollista. On ihmisiä, jotka eivät "humputtele", vaan kirjaavat näitä menoja ja tuloja, jotta pystyvät maksamaan kuukausittain aina sen pakollisen. Loppuaika istutaan kotona odotamassa seuraavaa tilipäivää.
On ihmisiä, jotka ovat opiskelleet ja ikänsä töissä käyneet pienellä palkalla. Ilman perintöjä ja yhteiskunnan tukia. Ylpeä siitäkin voi olla.
Kokeilepa vähän vielä lisää vääntää tuota sanansäilääsi, kun niin nautit.Sinulle nimimerkki "Ylimielistä".
Mielenkiintoinen kommentti. Osaat muiden arvostelun taidon, mutta et osannut antaa aloittajalle yhtään vinkkiä / neuvoa.
- Einari ep
Eikös se vakuutusyhtiö ollu mikä takas lainan sen osuuden mihin ei löydy hynää ja asunnon arvo ei riitä vakuudeksi.
Paras ois jos sais mahdollisimman pitkän lainan mitäpä sitä jälkeen jääneistä murehtimaan jos oikasee koipensa ennen kun asunto on maksettu,velat ei periydy ja toisaalta asunnon arvo saattaa nousta. - j.tuo1
Kuuleppa hyvä "köyhis" sinuna ottaisin helevetin ison lainan pienellä korolla ja laina aika 50v. Saisit sitten ainakin kerran elää vapaasti niin minä ainakin sinun asemassasi tekisin.Mutta minähän olenkin kaksi vuotta sinua nuorempi ja varmaan paljon köyhempi. Ota neuvosta vaari.Tee mitä teet mutta hyvää jatkoa.
- Reakctor
Hyvin sanottu se kuollut lehmä, ainakin tampereen seudulla tunnettu. Kuten sanottu omistusasuminen kannattaa aina, joitain harvoja poikkeuksia on.
- Amanda Mollanen
Oletko jo pannut harkintaan.-Hmm.-Uuden parisuhteen?-Hmm.-Saisit uuden ja vihreämmän maailman.-Hmm.-Lähes puoli-ilmaiseksi.
- Arlttu
Kannattaa. Omistusasunnossa on myös varoja vanhuuden turvaan jos ikäloppuna menee täysihoitolaan asumaan.
Miksi haluaisit edes ostaa omistusasuntoa? Voisithan miettiä asumisoikeusasuntoa.
- reakctor
Viitaisin edellä sanomaani "statementtiin" as. os ja vuokralla asuminen on ihan samaa. Kannattaa ottaa auntolaina jos sen saa ja käyttää veroedut. Vuokralla olet aina second hand kansalainen. On sekin nähty henkilökohtaisesti. Omistusasuminen kannattaa aina.
- Eipä säästä mitään
Siitäpä riemu repeää, kun pitää löytää alkupääoma ja lisäksi maksaa jokseenkin entisen suuruista vuokraa. Asumisoikeuksissa yhtyvät onnistuneesti omistus- ja vuokra-asumisen huonot puolet.
- Kannattaa se
Kannattaa asunto on aina hyvä sijoitus. Asuntoja saa nyt hyvin edullisesti esimerkiksi pienemmiltä paikkakunnilta ja ympäristökunnista.
Korot matalat ja maksat sen nopeasti jos ei ole alkupääomaa.
Vuokralla asuminen on yhtä tyhjän kanssa. Maksaa kuin kuollutta lehmää. Nyt myös vuokrat erittäin kalliita ja asumisoikeusasunnot todella kalliita. - filo°
Osin kaksipiippuinen asia ja riippuu yksilöllisistä olosuhteistakin. Mennyttä ei voi muuttaa, mutta tulevaan voi vaikuttaa.
- http://keskustelu.suomi24.fi/node/11957834
Avaaja ei antanut riittävästi tietoa olosuhteistaan, paikkakunnasta ja työnsä todennäköisestä vakaudesta jne., joten vaikea kommentoida hänen tilannettaan. Reilun viisikymppisen ei tosin kannata luopua vakaasta työpaikastaan, sillä uuden vastaavan saaminen on melko vaikeaa tai joskus jopa mahdotonta.
Herää kuitenkin kysymys miksi pienituloinen maksaa noin korkaa vuokraa, ellei sitten asu Helsingissä jossa vuokratkin ovat korkeita.
Olisko mahdollista eläköidyttyään siirtyä edullisemmalle ja kuitenkin itseään mielyttävälle paikkakunnalle ja jo nyt vaihtaa edullisempaan vuokra-asuntoon?
Ylempänä oli sinänsä ihan kiinnostava ajatus hankkia jo nyt asunto jostakin edullisemmalta paikkakunnalta laittaen se vuokrale ja siirtyä siihen sitten työuran jälkeen.
Tulisi kuitenkin tuntea todella hyvin ko. paikkakunnan vuokramarkkinoiden tilanne. Siinä tosin on riskinsä tyhjistä kuukausista ja / tai ongelmista vuokralaisten kanssa, maksamattomat vuokrat ja samalla tulisi kyetä maksamaan oma vuokra ja lainan lyhennykset vaikka vuokraa ei saisikaan. Aina tulee varautua myös ongelmaskenarioon ja laske miten sellaisessa tlanteessa selviäisi. Mutta kaikken mennessä kuta kuinkin ok, niin se voisi olla yksi kiinnostava vaihtoehto.
Asuntoa ostaessa on oleellisen tärkeää tuntea kiinteistön ikä, kunto, tehdyt remontit ja tulevat sellaiset, sillä vaikkapa hissi- tai putkiremontti ymv. ovat hyvin kalliiksi tulevia ja toisinaan voivat vastata puolta edullsen asunnon hinnasta.
- http://www.iltalehti.fi/asuminen/201401140054937_an.shtml
Sitten herää kysymys ollaanko Suomessa monin paikoin täysin kuplahinnoissa ja edessä riski asuntokaupan hyytymisestä ja radikaalista hintojen pudotuksesta?
Asuntojen hinnat ovat jatkaneet nousuaan edellisistä pohjista liki yhtäjaksoisesti noin 14 vuotta ja asuntojen keskihinta on noussut suorastaan kestämättömäksi keskipalkkkaisten ostovoimaan nähden. Kauanko näin voi jatkua?
Alla olevissa linkeissä visuaaliset krafiikat hintakehityksestä. Tosin samaan kaavaan pitäisi saada kuvajaksi reaalipalkkojen / ostovoiman mediaani suhteessa asuntoneljön hintoihin.
"Vanhojen kerrostalojen reaalihintaindeksi 1970 - 2009"
- http://www.stat.fi/til/ashi/2011/02/ashi_2011_02_2011-07-29_kuv_005_fi.html
Osakeasuntojen hintakehitys 1988-2013: http://findikaattori.fi/fi/92
"Asuntolainoja nostettiin vähiten kymmeneen vuoteen"
- http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2014/02/13/asuntolainoja-nostettiin-vahiten-kymmeneen-vuoteen/20142208/310
"Asuntojen hinnat laskivat koko maassa"
- http://www.iltalehti.fi/uutiset/2014012817980768_uu.shtml
"Täällä asuntojen arvo laski eniten – katso 100 osoitetta"
- http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2014/02/03/taalla-asuntojen-arvo-laski-eniten-katso-100-osoitetta/20141575/310
- - Rohkeasti 63
Hei !
Jos saat lainaa asunnon ostoon, niin osta hyvä ihminen. Selvitä vaan ensin mistä parhaimmalla hinnalla ja laina-ajalla ja laske tarkasti maksukykysi eläkkeellä ollessa.
Huomioi myös korkovähennyksen vaikutus veroissa, vaikka se nykyisin pieni onkin (rikkarokassa) ja jo aiemmissa viesteissä mainittu asuntotukimahdollisuus. Vuokrat eivät laske ja vaikka korot vähän nousisivatkin niin tuskin saman mitä vuokrankorotukset vuosittain. Ota lainalle myös joustoluotto, maksaa ottaessa vähän mutta antaa pelivaraa, jos tulee tiukka paikka.
Yritä etsiä asuntoyhtiöstä, jossa isommat rempat on jo tehty tai mahdollisesti tulossa vasta hamassa tulevaisuudessa. Rohkeutta vaan :) - sitä saa...
Niin, vähän samat jutut täällä 55- vuotialla yksinhuoltajalla (erosta jo 9 vuotta), "Lisäbonuksena" se, että olen maahanmuuttaja, eli työeläke tule olemaan tosi pieni. Lapset saattanut juuri omilleen. Onneksi olen opiskellut ja on ammatti (opiskelen vielä lisää). Totta on kyllä se, että elän vanhana köyhänä mummona. Näin se vaan on. Jos terveyttä vaan olisi, vois duunia tehdä vaikkapa 70 v. asti:)
- Palmun alla
Älä höpsi asunnon ostosta. Nyt on korot matalalla. Tulevan eläkkeen tasosta ei ole takeita. Vakitunen työkin voi loppua.
Etelän mailla elelee pikku eläkkeellä kuin Kroisos.- Kr. Pennonen
Tosi on! Jopa Euroopassa. Keskustassa ja rannassa sijaitsevan Espanjan kaupunkiasuntomme, 78m2, hoitovastike on tänä vuotena hieman alle 600€.
= noin 50€/kk.
Siihen lisäksi perus- ja kulutusmaksut niin, elinatvoista riippuen vuosi syö -1500€.
Sisämaan urbanisatioista löytää edullisia vuokra-asuntoja pitempiaikaisella sopimuksella suoraan omistajalta.
Meidän talossamme asustellut suomalaispariskunta maksoivat aurinkoisesta 9-kerroksen kolmiostaan jossa oli parvekkeet itä -lounas ja toinen länsiseinällä, 400€/kk mutta keskustan ranta onkin kallis.
Netissä ilmoittavat välittäjät ovat rosvoja.
Ilmeisesti Turkki on halvempi ja varsinkin Thaimaa! - filo°
Kr. Pennonen kirjoitti:
Tosi on! Jopa Euroopassa. Keskustassa ja rannassa sijaitsevan Espanjan kaupunkiasuntomme, 78m2, hoitovastike on tänä vuotena hieman alle 600€.
= noin 50€/kk.
Siihen lisäksi perus- ja kulutusmaksut niin, elinatvoista riippuen vuosi syö -1500€.
Sisämaan urbanisatioista löytää edullisia vuokra-asuntoja pitempiaikaisella sopimuksella suoraan omistajalta.
Meidän talossamme asustellut suomalaispariskunta maksoivat aurinkoisesta 9-kerroksen kolmiostaan jossa oli parvekkeet itä -lounas ja toinen länsiseinällä, 400€/kk mutta keskustan ranta onkin kallis.
Netissä ilmoittavat välittäjät ovat rosvoja.
Ilmeisesti Turkki on halvempi ja varsinkin Thaimaa!Niille joille suuri elämänmuutos on mahdollista ja sellainen kiinnostaa, niin Espanja voi olla yksi kiinnostava vaihtoehto harkittavaksi saaden samalla EU:n puitteissa terveydenhoitopalvelutkin ja toisinaan edullisemman verotuksen (mikäli rajoitetusti verovelvollisen kriteerit täyttyvät).
Espanjassa tosin rakennukset toteutetaan seiniltään / ääni- ja lämpöeristykseltään kovin kevyesti ja heppoisasti. Pelkä "hötöharkko" sekä rappaus ulkopinnasa, sisällä slammaus ja maali tai tapetti. Kaikki kuuluu läpi.
Talviaikaan asunnot ovat hyvin kylmiä ja kesällä non-stop helteillä todella kuumia ja samaan aikaan kaikki naapuruston (useinkin äänekkäiden lattareiden) elämä tulee heppoisista höttöseinistä ja välipohjien ontelolaatoista lävitse. Haastava yhtälö mukavalle ja normaalille asumiselle.
Lukemani mukaan edelleen rakennusmetodit / määräykset ovat samaa kevyttä rakennetyyppiä. En tiedä onko alueellisia eroja rakentamisessa.
Espanjalaiset alkavat "elää", ruokailla ja vierailla toistensa luona illalla aikaan jolloin suomalaiset ovat enempikin valmistautumassa nukkumaanmenoon.
Sitten osa ikääntyessään skandinaaveista & Co ei terveydellisesti kestä etelän kesäkauden raskasta ja paahtavaa non-stop helleittä ja on joutunut asuntonsa ja / tai talonsa myymään ja palaamaan kotimaihinsa.
Taannoin viimeksimainitusta asiasta oli ulkolaisella kanavalla dokumentti jossa näytettiin ja haastateltiin ko. tilanteseen joutuneita englantilaisia, hollantilaisia ja belgialaisia, jotka ennen Espanjaan tai Portugaliin muuttoaan olivat myynet kaiken kotimaassaan.
Sitten terveydellisistä syistä joutuivat myymään etelän kiinteistönsä suurella ja aikaa vievällä vaivalla, sekä lisäksi rankalla tappiolla ja palaamaan entistä huonommalla ostovoimalla radikaalisti kalliimpaan kotimaahansa. Osalla etelän viihyisä talo (toisinana uima-altaineen) ja siinä toisinaan pulikoivat suloiset lapsen-lapset vaihtuivat kotimaan vatimattomaan ja pienehköön huoneistoon.
Eli suurissa muutoksissa malttia, harkintaa ja ensin vuokralla koeasumista. - Kr. Pennonen
filo° kirjoitti:
Niille joille suuri elämänmuutos on mahdollista ja sellainen kiinnostaa, niin Espanja voi olla yksi kiinnostava vaihtoehto harkittavaksi saaden samalla EU:n puitteissa terveydenhoitopalvelutkin ja toisinaan edullisemman verotuksen (mikäli rajoitetusti verovelvollisen kriteerit täyttyvät).
Espanjassa tosin rakennukset toteutetaan seiniltään / ääni- ja lämpöeristykseltään kovin kevyesti ja heppoisasti. Pelkä "hötöharkko" sekä rappaus ulkopinnasa, sisällä slammaus ja maali tai tapetti. Kaikki kuuluu läpi.
Talviaikaan asunnot ovat hyvin kylmiä ja kesällä non-stop helteillä todella kuumia ja samaan aikaan kaikki naapuruston (useinkin äänekkäiden lattareiden) elämä tulee heppoisista höttöseinistä ja välipohjien ontelolaatoista lävitse. Haastava yhtälö mukavalle ja normaalille asumiselle.
Lukemani mukaan edelleen rakennusmetodit / määräykset ovat samaa kevyttä rakennetyyppiä. En tiedä onko alueellisia eroja rakentamisessa.
Espanjalaiset alkavat "elää", ruokailla ja vierailla toistensa luona illalla aikaan jolloin suomalaiset ovat enempikin valmistautumassa nukkumaanmenoon.
Sitten osa ikääntyessään skandinaaveista & Co ei terveydellisesti kestä etelän kesäkauden raskasta ja paahtavaa non-stop helleittä ja on joutunut asuntonsa ja / tai talonsa myymään ja palaamaan kotimaihinsa.
Taannoin viimeksimainitusta asiasta oli ulkolaisella kanavalla dokumentti jossa näytettiin ja haastateltiin ko. tilanteseen joutuneita englantilaisia, hollantilaisia ja belgialaisia, jotka ennen Espanjaan tai Portugaliin muuttoaan olivat myynet kaiken kotimaassaan.
Sitten terveydellisistä syistä joutuivat myymään etelän kiinteistönsä suurella ja aikaa vievällä vaivalla, sekä lisäksi rankalla tappiolla ja palaamaan entistä huonommalla ostovoimalla radikaalisti kalliimpaan kotimaahansa. Osalla etelän viihyisä talo (toisinana uima-altaineen) ja siinä toisinaan pulikoivat suloiset lapsen-lapset vaihtuivat kotimaan vatimattomaan ja pienehköön huoneistoon.
Eli suurissa muutoksissa malttia, harkintaa ja ensin vuokralla koeasumista.Viimeinen virkkeesi on täyttä asiaa. Päätös vasta riittävän kokeilun jälkeen.
Talviaurinko on todella tärkeä! Sen tajuaa vasta tositilanteessa. Tuon mainitsemani suomalaisen pariskunnan asunto oli todella lämmin koska sitä ei varjostanut mikään ja 9:een kerrokseen alkoi mereltä nouseva aurinko lämmittämään aikaisemmin kuin alhaalla olevia.
Seinät ovat ohutta kennotiiltä joka ei eristä mitään eikä varaa lämpöä.
Sydäntalvella on kämppämme aamulämpö 14C ja paikat kosteita!
Päivisin 20 - 22 mutta kosteus ja kylmät pinnat saavat aikaan koleuden tunteen.
Emme viihdy talvella koska kylppäri on asunnon kylmin paikka.
Ennen juhannusta on häivyttävä ja syyskuun alku on vielä turhan kuumaa.
Viime syksynä häivyimme jo syyskuun lopussa koska kelit olivat vieläkin aikaisempia vuosia kuumemmat.
Iltakuudelta kaupungissa 36C ja mikä pahinta, tavallisesti tuuliset päivät olivat äklötyyniä.
Meidän asuntomme on ylimmässä kerroksessa ja makuuhuoneiden seinien takana, naapuria vastassa, on liikuntasauman kaksi betoniseinää välissä parin kymmenen millin ilmarako. Sieltä ei kuulu koskaan mitään!
Oh:n takaiselle mammalle olen kerran sanonut tv:n huudattamisesta.
Nyt on normaali talvi. Yöt yleisimmin 8 - 12C ja päivät 19 - 22C mutta viileämpiäkin tulee.
Suomen pankin valuuttakertoimella laskettuna maksoimme kalustetusta asunnostamme peruskoneineen nykyrahassa noin 36000€.
Ennen syöksyä suomalainen välittäjä tarjosi oma-aloitteisesti 150000€.
Nyt pitäisi tyytyä verotusarvoon n. 95000E eikä sitäkään saisi välttämättä nopeassa kaupassa.
Ps. Ostimme suoraan espanjalaiselta omistajalta v1986. - filo°
Kr. Pennonen kirjoitti:
Viimeinen virkkeesi on täyttä asiaa. Päätös vasta riittävän kokeilun jälkeen.
Talviaurinko on todella tärkeä! Sen tajuaa vasta tositilanteessa. Tuon mainitsemani suomalaisen pariskunnan asunto oli todella lämmin koska sitä ei varjostanut mikään ja 9:een kerrokseen alkoi mereltä nouseva aurinko lämmittämään aikaisemmin kuin alhaalla olevia.
Seinät ovat ohutta kennotiiltä joka ei eristä mitään eikä varaa lämpöä.
Sydäntalvella on kämppämme aamulämpö 14C ja paikat kosteita!
Päivisin 20 - 22 mutta kosteus ja kylmät pinnat saavat aikaan koleuden tunteen.
Emme viihdy talvella koska kylppäri on asunnon kylmin paikka.
Ennen juhannusta on häivyttävä ja syyskuun alku on vielä turhan kuumaa.
Viime syksynä häivyimme jo syyskuun lopussa koska kelit olivat vieläkin aikaisempia vuosia kuumemmat.
Iltakuudelta kaupungissa 36C ja mikä pahinta, tavallisesti tuuliset päivät olivat äklötyyniä.
Meidän asuntomme on ylimmässä kerroksessa ja makuuhuoneiden seinien takana, naapuria vastassa, on liikuntasauman kaksi betoniseinää välissä parin kymmenen millin ilmarako. Sieltä ei kuulu koskaan mitään!
Oh:n takaiselle mammalle olen kerran sanonut tv:n huudattamisesta.
Nyt on normaali talvi. Yöt yleisimmin 8 - 12C ja päivät 19 - 22C mutta viileämpiäkin tulee.
Suomen pankin valuuttakertoimella laskettuna maksoimme kalustetusta asunnostamme peruskoneineen nykyrahassa noin 36000€.
Ennen syöksyä suomalainen välittäjä tarjosi oma-aloitteisesti 150000€.
Nyt pitäisi tyytyä verotusarvoon n. 95000E eikä sitäkään saisi välttämättä nopeassa kaupassa.
Ps. Ostimme suoraan espanjalaiselta omistajalta v1986.>> Seinät ovat ohutta kennotiiltä joka ei eristä mitään eikä varaa lämpöä.
Sydäntalvella on kämppämme aamulämpö 14C ja paikat kosteita!
Päivisin 20 - 22 mutta kosteus ja kylmät pinnat saavat aikaan koleuden tunteen.
Onko Espanjassa rakennettu edelleen viimevuosinakin samalla kevyellä tekniikalla (kantava tukiranka ja sitten heppoisten tiiliseinät väliin)?
Onko alueellisia eroja tyyliin: turistialue-rannikko vs. enempikin paikallisilel kodistetut ympärivuotiset asunnot jne. ?
Ylin kerros on mm. naapurustoäänien suhteen hyvä kompromisi, mutta kesä helteillä riskeeraa olla melkoinen pätsi. Hyvä eritys osaltaan toimisi kuumuuttakin vastaan (?).
Mikäli oman asunnon hankkii, niin senhän voisi lisäeristää sisäpuolelta vaikka siinä omat haasteensa onkin, vesilinjojen, sähkön, kaasun, kosteiden tilojen ymv. suhteen. Senärakenteen tulisi kuitenkin hengittää ulospäin kostetutta luovuttaen, ettei tule rakenteellisia kosteusongelmia. Lattioiden äänieristys olisikin sitten aivan oma haasteensa.
Tokihan Espanjassa asuntojen hinnat riskeeraavat edelleenkin laskea ja nyt on paljon asuntoja tarjolla. Maltilliselle / kärsivälliselle etsijälle ja paikallisiin olosuhteisiin perehtyjälle nykytilanne voisi tarjota hyvinkin kiinnostavan ostokohteen.
Suomeen rajoitetusti verovelvollisen ympärivuotiseen pysyväluontoiseen asumiseen Espanja tarjoaisi etunsa ja haasteensa.
Yksi ensimmäisistä haasteista olisi kaupungin / asuinalueen valinta. Itse näkisin lähtökohtaisesti alueen josta helpot j anopeat yhteydet joko Madridin tai Barceloonan lentokentille ;-)
Sitten ovat vielä nuo Espanjan kielelliset erityispiirteet ja itsehallinnollisiin alueisiin pyrkimykset / kiistat:
- http://www.matkailu-opas.com/espanjan-kielet.html
- http://fi.wikipedia.org/wiki/Katalaani
Ps. Toivottavasti Espanja saa kansantaloutensa ja sitä myötä myös paikallisten työllisyyden normaaleille raiteilleen. Mikäli nykyinen tilanne edelleen jatkuu kauan ja jopa pahenee, niin se riskeeraa tietää myös kansallislevottomuuksien ja rikollisuudenkin lisääntymistä.
- pa-pekka
Oma kokemukseni. Olin 59v ja ollut pitkäaikaistyötön 57v alkaen.
Vaimoni oli 54v ja jäänyt 52v pienelle sairaseläkkeelle osa-aikaisesta marketin kassatyöstään.
Tällä taustalla sain asuntolainan 70%:n arvosta 0,4%:n marginaalilla.
Ei saa enää.
Sovin lainan lyhentämättömänä eli maksan kuukausittain korot mutta maksu lankeaa laina-ajan lopussa.
Ilmeisesti pitkä pankkisuhde ja kunnolla hoidetut asiat olivat plussana. - Oletusarvolla peli
Koko asuntolaina on yksinkertaisesti huijausta. Enempää en viitsi todeta niin moni
on saanut sen avulla ansijotonta.
Koko maapallon talous onkelma johtuu juuri asuntoluotoista
Eikä ne muutkaan luotot kaukana huu-haasta myönnetyistä tuista ole..etenkin kun tyhjäntoimittajille myönnetään suurimpia lainoja pelkän palkkakuitin perustella..
Tiesitkö että, ennenvanhaa asuntolainan korot sai taviksetkin vähentää verotuksesta. - paska maa paskoille
Vittu tätä Suomea. Ei mulla muuta.
- Ihana maa Suomi
Sinä se p*ska itse olet! Mikset muuta muualle rutisemasta. Ja vielä idiootti kaiken lisäksi!!! Mutta- pers'aukinen raukka olet etkä pääse minnekään.... Voi voi voi sentään, säälin saat ilmaiseksi!
- näin minä
Itse näen että kun ikää on noinkin paljon, niin suurempia riskejä kannattaisi vältää. Eikös tuossa iässä ala olla eläkeasiat mielessä? Työttömäksikin jääminen on hyvinkin mahdollista näinä päivinä ja silloin ei ole mielessä muuta kuin "putken pää"
Asuntoja löytyy kyllä sitten pikkukaupungeista edukkaasti, asuu sitten miten asuu. Itse lähtisin ainakin vastaavassa tilanteessa kotiseudulle ja suvullakin on siellä näitä töllejä. Toki tekisin niin kauan töitä kuin mahdollista ja säästäisin. - tilanteen mukaan
Jos saa lainaa, kannattaa ottaa jos laskee että tulee edullisemmaksi asua kuin vuokralla. Sitten 10 v päästä kun jäät eläkkeelle, on uusi tilanne ja voi myydä pois jos siltä tuntuu ja asunnon arvo kasvanut , voi jäädä käteen plussaa kuten jäi hiljattain eräällä pariskunnalla vaikka maksoivat vain kuutisen vuotta lainaa pois... voi sijoittaa sitten asumisoikusasuntoon tms..
Pankista saa lainaa jopa 80-vuotiaana ( kysyttiin oli kerran tv:ssä pankijohtajilta) jos pankki vakuuttuu että saa omansa pois aikanaan. - pure pähkinä
kannattaa ,kun puolue muuttaa lain ,että lasten tulee elättää eläkeläinen ja maksaa myös Velat. mitähän hmm sit tehdään jos lapset on jo nuorena eläkkeellä
- Ei kannata
Hommaa halvempi vuokra asunto. Jos jotain vanhuksena omistat joudut myymään sen kuitenkin hoitomaksuja vastaan. Ei kannata maksella lainan korkoja. Nauti nyt elämästäsi.,käytä säästöt matkusteluun. Kun tarvitset hoivaa ja hoitoa omaisuudellaisi ne joudut maksamaan. I
- virosta juomat
kaveri sano ,ei kannata koskaan ostaa omaa kun tulee lopputili ja meet soskuun ei tule rahaa sanovat myy asuntos ,parempi työttömyys aikana löhöillä sohvalla ilman tressiä ,kun muistaa lähettää laput soskuun.
- eteenpäin
Olen 55v.ja ostin asunnon,tosin sain entisen hyvin myytyä joka oli vanhempi kerrostaloasunto,edessä putkirempat yms. ostin rivarin ihan uudesta ja tingin vähän neliöistä,ei tarvi tehdä remppaa,asuntolainaa on vielä pitkäksi aikaa,en kerkee maksaa ennen eläkeikää mutta sama raha menisi vuokraan millä nyt lyhennän lainaa ja myyn tämän viimestään sitten kun jään eläkkeelle ja asun sitten vuokralla lopun ikää ehkä ja nautin säästetyistä rahoista,vaihdan auton ja matkustelen yms. :) Kannattaa säästää itselle,asuttava on kumminkin eikä se ilmaista ole.
- osta!
Minä kyllä ostaisin oman ja ottaisin tosi pitkän laina-ajan joka tarkoittaisi pieniä kuukausi eria, mutta sitten jos rahaa kertyisikin ylimääräistä lyhentelisin sillä nopsempaan tahtiin. Kovin kireää maksutahtia ei kannata itselleen laittaa, koska jos sitten käykin jotain jää työttömäksi tai sairastuu niin on nopeasti pulassa. Lainaa on sitten mukavempi maksella ylimääräisillä lyhennyksillä ja sitten jos ja kun jää eläkkeelle, niin pienet lainaerät on helpompi maksella. Tosin työtilanteesta ja omasta voinnista riippuen voi olla, että käy töissä paljon vanhemmaksikin kuin 65?
- kiiretta on huh huh
voiko lapset kieltäytyä velka perinnöstä hallituksen pitää selittää kansalle , kun saa perinnön niin menee oma asuntokin ulosottoon kun on tuo toinenkin mummo hoidettavana.
- yksiö liian pieni
kannattaa ostaa sitten myös iso,jos joudut kahden Mummon loukkuun,kun ne jää eläkkeelle,puolue muuttaa lakia ,että sinä huolehdit niistä
- 12-4
Voi Teitä sotalainalapset.
Lainaa on ollut aina ja on, miksi pitäisi maksaa pois.
Tietenkin jos ei osaa laskea! - Lyhyt elämä.....
Te hyvät ihmiset pelkäätte aivan liikaa velanottoa? Itsellä nyt velkaa 450.000e ja ikää 53v, työtön tällä hetkellä ja töistä ei mitään tietoa, asunto missä asun on arvioitu n 150.000e arvoiseksi ja sillee. Ottakaa mallia JuhaniPalmusta, miehellä on vieläkin ulosotossa velkaa yli 700.000e ja mies ei ole moksiskaan vaan elää edelleen ja on elänyt aina hyvin leveästi ja mielestäni oikeasti nauttinut tästä lyhyestä elämästä:) Kun ihminen kerran kuolee pysähtyy hänen kohdallaan aika ja vain eletty elämä on muistoissa sillä huomisesta vastaa muut.....
- yks-eläkeläinen
Olen eläkkeellä, asun vuonna 2007 rakennetusaa kaksiossa josta on jäljellä 67000 € velkaa, lainanhoitokulut 402 €, vastike 150 €. Eläkkeeni on kohtalainen 1750 €/kk.puhtaana Jos elän 85 vuotiaaksi on minulla velaton asunto.
Jos pitää mukavasta asunnosta ilman remonttihuolia neuvon hankkimaan uudehkon asunnon.
Eläkeläinen - järjenkäyttö sallitt
älä hertsi leijaa enään tuolla iällä ota enään lainan rasitusta itsellesi. eikö nyt olis jo aika alkaa vähän jo aattelemaan kun on jo ikääkin ettei enään kannate ,olisit ajatellut nuorempana , kun vielä sulla on 10v. eläke ikään jäljellä. ja otahan järki kultas käyttöön.
- urts
ok
- urts
Keskusteluihin osallistuminen on estetty sääntöjen vastaisen toiminnan vuoksi. Huom! Osa operaattoreista käyttää jaettuja ip-osoitteita (esimerkiksi Saunalahden mobiililaajakaistat) ja ip-osoitteesi on voinut joutua estolistalle sen takia.
- Omat seinät
Ilman muuta kannattaa ostaa oma asunto vaikka missä iässä! Minä olen ostanut kolme asuntoa yli 50 iässä ja viimeisen yli 60 vuoden iässä. En ole maksanut kuin aivan nuorena pelkistä seinistä,se jo mikä vasta tyhmää on! Kun olet vakinaisessa työssä, niin varmaan olet saanut vaikkapa 20.000 euroa vuosien myötä säästöön. Se on jo ihan riittävä käsiraha vaikkapa kaksioon. Ennakkosäästäminen on kaiken a ja o. Eli jos sinulla ei nyt ole vielä alkupääomaa, niin joudut maksamaan pankille isompaa korkoa. Esimerkiksi minun asuntolainani korot ovat 1,1% eli melko olemattomat. En suurin surmin maksa kenellekään pelkistä seinistä. Sen sijaan kylläkin teen toisin päin eli minulla on kaksikin sijoitusasuntoa, joista saan noin 5,5% - 6% tuoton pääomalleni. Älä ikääsi pelkää! Se on hyvä ikä:)
Kyllä mieluummin omaksi tulevasta maksaa kuin ventovieraalle vuokrana.
- bnbn,mn.,b
Vai kymmenen vuotta työelämää? Olet siis ennustaja? Ja miten kauan aiot elää? Entä, jos jäät työttömäksi ensi kuussa?
Minä otin asuntolainan melkein 50-vuotiaana, työttömänä. Onhan se sujunut, kumppanin avulla. Yksin ei olisi ollut mahdollista. - jtk2
Totta kai kannattaa! Voithan myydä vaikka pois sitten kun pääset eläkkeelle ja sulle jää siitä "voittoa".
- 17-13
Taloja on ollut neljä mitään suuria voittoja ei ole ollut, asuntoni maksaa noin 450e/kk kaikkinen kuluineen.
En oikeastaan koskaan ole säästänyt on ollut purjeveneitä uusia autoja monia.
Säästämistä on nyt korko n. 15% lainan korko 2,6% miinus 30% säästö lähes veroton.
Tämän hetkinen "eläke" 3300e/kk netto---ei Suomessa. - ååååååääääääääääääää
Hoitovastikkeet todennäköisesti jatkavat nousuaan vähintään inflaation tahdissa ja lisänä tähän tulee vielä asuntoihin kohdistuvan verotuksen ja piiloverotuksenkin kasvaminen nykyisestäänkin(jo kiinteistöverostakin on tarkoitus kehittää kunnille keskeinen tulonlähde, ja se koskee myös kerrostaloja ja ehkä tulevaisuudessa suhteellisestikkin enemmän). Tämän vuoksi ei kannata turhan suurta asuntoa ostaa, pienen yksiön kanssa selviää nykyään jotain 150€/kk, ja siinä on kaikki vesimaksu(vanhasta talosta missä ei vielä vesimittareita, ja kunnon paineet ja vettä saa käyttääkkin) ja kotivakuutus mukaan lukien. Sähkön perusmaksukin on pieneen asuntoon pienempi, ja yksiössä selviää jotain 70€/3kk laskulla jos ei ihmeempiä kokkaile hellala.
Eläkepäiviksi vaikka joku yksiö hyvällä paikalla taajaman keskustassa sijaitsevasta talosta missä kaikki palvelut ja hyvät edulliset marketit lähellä. Julkisista kulkuvälineistä juna-aseman läheisyys hyvä. Eläkeläisenä saa vielä 50% alennuksenkin junamtkoista.
Vanhemmasta suht. hyväkuntoisesta kerrostalosta. Ainakin ikkunan pokat/parvekkeen ovet ja julkisuvu kunnostettu jos vaikka putkia ei vielä olisikaan uusittu, myös sisältä hyvä olla keittiön kiintokalusteet uusittu ja muutenkin siistitty pinnat ja kylppäri o.k, ellei sitten niitä itse laitatuta. Tällaisia asuntoja on hesasta ulospäin taajamien keskuksissa ratojen varsilla, sitä halvemmalla saa mitä kauempana.
Ja omistusasuntotalot ovat aina paljon siistempiä ja rauhallisempia kuin mitä vastaavat vuokratalot, jotka voivat olla ihan sietämättömiäkin.
Pieni asunto pienine kuluineen on helpompi pitää vaikka vanhana johonkin sairaalaan tai laitokseenkin joutuisi pidemmäksi aikaa. Ja eivät ole sosiaaliviranomaisetkaan niin kiinnostuneita pientä asuntoa heti myyntiin laittamaan, jos ei siitä mitään kovin suuria rahoja kuitenkaan ole oletettavasti saatavissa. Tämä tällainen asunnon realisoiminen hoitokustannuksiin (jos eläke ei riitä, eikä se sellaiseen riitä kun 5000€/kk laskuja voidaan kirjoittaa, vaikka ei muuta kuin jossain sänkyyn sidotttuna vaipoissa makuutettaisiin) tulee todennäköisesti käytännöksi jonkun 10-15 vuoden päästä viimeistään. - 9+7
Kannattaa!!
Jos tulet toisiin aatoksiin, voit aina myydä asuntosi pois ja saada asuntoon sijoittamasi rahat pois.
Kannattaa lähteä liikkeelle mahdollisimman pienestä ja edullisesta asunnosta. - maksaase
Kannattaa huomioida myös tulevat remontit jos ostaa oman asunnon.
Käyppäs "köyhis" Hypoteekkiyhdistyksen sivuilla. Heiltä saa käänteistä lainaa eläkevuosille. En jaksa tässä selittää, mutta käy sivuilla.
- mummo hoitaa mummoa
kun on monta sisarusta, tuo mummon hoito helpottuu, jos sellainen laki tulee..
- rapu-rapu
Hei,
muistakaa myös, että yli 65-vuotiailla on ainakin yksi krooninen sairaus. Muistakaa myös, että syövät ne vaan lisäntyy... - what?
En ymmärtää sitä suomalaisten huonoa itsetuntoa?? Onko omistusasunto joku statuksen nostaja? Itse olen koko elämän asunut vuokralla (työn takia on helpompi) ja olen sinut sen kanssa. Eikö itsensä kunnioitus on korvien välissä?. Otatko sen omistusasunnon hautaan mukaan, tai miksi se on niin tärkeä?
- 19-14
Eläminen ja teot tehdään elämässä kuolema on eriasia.
Joku kirjoitti yksiöstä voivat olla halpoja mutta missä Tukholmassa 300-400 tuhatta euroa 35m2.
Asun peinellä paikkakunnalla suurelle järvelle 20km merelle 50km. kaikki palvelut 1km säteellä kivitalo kaikki korjattu, mutta korjauksia voi tulla ja on ruohonleikkuuta jne. 800m2 tontti puutarha huippuluokkaa.
Kaikki sairaudet ovat olleet ja uusia tulee, tosin ne palvelut lähes ilmaisia.
Ainahan sitä viimeistä ajattele tosin sehän voi tulla milloin tahansa ei katso ikää.
- olenhjuvintutuvainen
Kysy lainaa Nooa Säästöpankista.
- Optari Olli
Jos saat, niin ota mahdollisimman suuri laina pisimmällä mahdollisella laina-ajalla!
Kilpailuta pankit reunaehdoilla pienin korko, ei lainkaan lyhennyksiä eikä muita sitoumuksia!
Korot hoitovastike on kuitenkin pienempi kuin vastaavasta maksamasi vuokra joten sinulle jää käyttöön enemmän rahaa.
Älä murehdi takaisin maksusta! Kehnoimmassa vaihtoehdossa pankki takavarikoi asuntosi mutta et ole menettänyt muuta kuin korot jotka ovat olleet vuokraa pienemmät.
Toisessa kehnossa vaihtoehdossa poistut muonavahvuudesta ennen laina-ajan päättymistä.
Minusta molemmat vaihtoehdot ovat vuokranmaksua parempia. - Itsensä maksava
Joo hanki vaan ja pihistä, sitten kun joudut hoivakotiin, niin kaikki viedään. Köyhän on hyvä vanhana, kaiken mitä saa on muiden rahalla hankittua.
- pikku mummeli
Hei köyhis!
Ilman muuta osta itselles oma asunto vaikkapa pääkaupunkiseudulta Myyrmäestä.Osta vanha asunto mut rempatusta taloyhtiöstä...yksiö n. 95000 euroo
kiva sijainti ja vuokra n.170-200 euroo/kk.Sinähän olet vielä nuori ja kyllä töitä voi tehdä eläkeläisenäkin.Miksi se laina pitäis olla maksettu pois...kyllä sen myytyä saa vaik oiskin lainaa.Hyvät suhteet pankkiin on a ja o teet just niinku sivitte.Hoidat vaan asiat.Itse ostin isomman asunnon kun täytin 72 v. lainaa tarvitsin tietenkin eikä pankkini nikotellut ku aina olin asiani hoitannu ja niin sain 50.000 euroa lainaa ja huom olen eläkeläinen ja se eläke on just sellanen pieni etten saa kuiteskaan mitään tukea mut näillä mennään jos mulla ei olis omaa kämpää ja joutusin maksaan tollasta vuokraa niin mulle jäis joku 400 euroo lääkkesiin ja ruokaan et sillai .Sitäpaitsi parhaat ostajan markkinat ON tulossa ja eiku tinkimään vaan! - köyhis
Asun pohjois-suomessa, alue hyvämaineista ja asunto todella hyvä, samoin naapurit, harrastusalue, metsä lenkkipolkuineen ihan vieressä. Siksi tämä on niin kallis asunto asua vuokralla, ja tällä alueella omistusasunnot liian kalliit. Minulla on vähän säästöjä, mutta ne ei ole asunnon ostaamisen kannalta kuin noin 5%. elämä on kohdellut kaltoin, joten tämä asunto asia on sit jäänyt taka-alalle. lapsille jää sit mitä jää. Pidän tästä asuialueesta ja en halua muuttaa kauas. Vaikea valinta, tämä lainan otto ja kun ei ole edes tarjolla sellaisia joita haluaisin.
- tASF
Köyhän ei kannata ostaa asuntoa. Lisäksi tuskin edes saisit asuntolainaa, koska säästöjä on vain 5%. Pitäisi olla ainakin 30%, muuten korkomenojen osuus lainasta on huima. On vähän hölmöä kuvitella maksavansa asuntoa itselleen (lapsilleen), kun todellisuudessa asuntoa maksetaan pankille. Lainan lyhennyksen korkojen takaisinmaksun lisäksi asunnosta pitää maksaa vastike, joka on vähintään parikolmesataa, ellei ole kyse vanhasta, arvottomammasta asunnosta. Mikäli asunto taas on vanha, niin lähitulevaisuudessa tulee asunnonomistajien maksettavaksi remonttikulut, jotka taas nostavat vastiketta huikeasti. Esim hyvin pienen yksiön vastike voi nousta parissa vuodessa 50 eurosta 300 euroon.
Pienipalkkaisen kannattaa eläkkeelle siirtyessä tähdätä n. 40 neliöiseen asuntoon, johon on mahdollisuus saada eläkkeensaajan asumistukea joka neliölle.
Pohjois-Suomessa etenkään ei ole järkeä ostaa asuntoa, sillä asunnon arvo saattaa laskea, ja hyvin todennäköisesti myös laskee, kun ei ole kysyntää. Lisäksi ERITTÄIN monet ovat ostaneet asunnon, jossa on kosteusvaurio home-ongelma, vaikka asunto olisi tutkittu huolella etukäteen ennen ostoa. Siinä sitä onkin sitten koko (loppu)elämä sekaisin.
- Iliman muuta lainaa
Lainaa vaan ilman muuta, mutta Aktiasta ei kannata ottaa, se ei ole antanut meille rehellisille vaikka riskejäkään ei olisi ollut. Pankeissa on nykyään tullut omituisia palveluhengettömiä tyyppejä.
Entäs minä? Ikää 57 vuotta. Asun vuokralla lapsuudenkodissani ja haluaisin pysyä tässä loppuun asti. Hyvä paikka. Vuokrantantaja on kuitenkin pari kertaa riemastuttanut kymmenien prosenttien vuokrankorotuksilla, joten en voi luottaa. Toisaalta, on luvannut myydä tämän minulle, jos kauppoihin päästään. Eri asia on, saanko lainan. Säästöjä kyllä on, mutta nyt hinnat kasvavat nopeammin kuin säästöä kertyy. Näin ihanaa Helsingissä.
- potkut tuli
Kyllä saat pankista lainaa kunhan teet 100%:n rahatalletuksen takuuksi. Muilla ehdoille tuskin saat mitään.
Valtiokin on parasta aikaa ajamassa lakiuuditusta, jolla muiltakin vaaditaan 70-90% omavastuu asuntolainaan.
On näet niin, että pankkien ongelmat on ratkaistava ja kansalaisten ongelmat ovat toisarvoiset.
Jos ei ole omaa asuntoa niin pitää odottaa parempia aikoja. Jos olet uli 50 niin voipi olla niin, ettei elinaikanasi paremmat ajat enää toteudu. - Topiatsu Sipuli
Osta oma silleen että maksat lainaa työssä ollessa enemmin ja sitten eläkkeellä vähemmin. Osta sellainen asunto johon ei ole tulossa isoja remontteja.
- Kaksin aina
kaunihimpi.. Etsi mies, elämänkumppani:)
- Oma harkinta
Kyllä nyt on tapauskohtaisesti järkevää vastausta melkein mahdoton antaa kun tiedot asumismuoto-uneksijan nykyisen asunnon tarkoituksemukaisuudesta asukkaaseen nähden ovat aika vajavaiset. Asunnon sijainti työpaikkaan nähden, ystäviin, sukulaisiin, läheisiin , tarvitaanko omaa autoa yms.
Entä uusi kohde, mitä miinuksia ja plussia siinä olisi vanhaan verrattuna. Kyllä hyväkuntoinen vakityön omaava saattaa jaksaa puskea töissä vaikka 68 vuotiaaksi tai jos on yrittäjä vaikka 98 vuotiaaksi. Näin ollen oman asunnon hankinta olisi varsin perusteltua.- Elä, ahkeroi, nauti!
Opiskele vanhempiesi luona tai solussa niin pitkälle kuin mahd. Kitkuttele ja opiskele! Se antaa loppuelämällesi suunnan. Hanki töitä HETI kun opiskelu/kiinnostus tms. Loppuu. Asu kimppakämpässä ja SÄÄSTÄ! Osta pieni asunto ja ahkeroi kuitenkin nauttien elämästä! Myy pikkuasunto pois kun hinnat sopivan koholla. Osta isompi edullisesti ja kunnosta! Ole ahkera ja määrätietoinen. Seuraa tätä polkua ja kouluta itseäsi! Eläkkeellä voi myydä kaiken pois, muuttaa vaikka vuokralle Arabianrantaan ja viettää puolet vuodesta italiassa ilman huolta huomisesta. Älkää hyvät ihmiset seuratko omaa elämäänne sivustakatsojana!
- zzzzzzzzz
Elä, ahkeroi, nauti! kirjoitti:
Opiskele vanhempiesi luona tai solussa niin pitkälle kuin mahd. Kitkuttele ja opiskele! Se antaa loppuelämällesi suunnan. Hanki töitä HETI kun opiskelu/kiinnostus tms. Loppuu. Asu kimppakämpässä ja SÄÄSTÄ! Osta pieni asunto ja ahkeroi kuitenkin nauttien elämästä! Myy pikkuasunto pois kun hinnat sopivan koholla. Osta isompi edullisesti ja kunnosta! Ole ahkera ja määrätietoinen. Seuraa tätä polkua ja kouluta itseäsi! Eläkkeellä voi myydä kaiken pois, muuttaa vaikka vuokralle Arabianrantaan ja viettää puolet vuodesta italiassa ilman huolta huomisesta. Älkää hyvät ihmiset seuratko omaa elämäänne sivustakatsojana!
Mutta kannattaa myös harkita, josko haluat todellakin elää parhaan osan elämästäsi (tai huonommassa tapauksessa, koko elämäsi) kitkutellen ja säästäen. Elämää on myös laatikon ulkopuolella.
- eläkeukko
Elä, ahkeroi, nauti! kirjoitti:
Opiskele vanhempiesi luona tai solussa niin pitkälle kuin mahd. Kitkuttele ja opiskele! Se antaa loppuelämällesi suunnan. Hanki töitä HETI kun opiskelu/kiinnostus tms. Loppuu. Asu kimppakämpässä ja SÄÄSTÄ! Osta pieni asunto ja ahkeroi kuitenkin nauttien elämästä! Myy pikkuasunto pois kun hinnat sopivan koholla. Osta isompi edullisesti ja kunnosta! Ole ahkera ja määrätietoinen. Seuraa tätä polkua ja kouluta itseäsi! Eläkkeellä voi myydä kaiken pois, muuttaa vaikka vuokralle Arabianrantaan ja viettää puolet vuodesta italiassa ilman huolta huomisesta. Älkää hyvät ihmiset seuratko omaa elämäänne sivustakatsojana!
Näin pitää menetellä ei sitä rahaa ja leipää työnnetä ilmaiseksi suuhun, ise olen 50 v työtä tehnyt, sopivasti velkaa ottanut ja sijoittanut vuokra asuntoihin. Nyt on monta asuntoa vuokralla ja takuu eläkkeen maksavat vuokralaiset kun yhteieskunta ei sitä anna.
- life & fyffe
>> Mutta kannattaa myös harkita, josko haluat todellakin elää parhaan osan elämästäsi (tai huonommassa tapauksessa, koko elämäsi) kitkutellen ja säästäen.
Henkilökohtaisen talouden ja taloudellisen turvallisuuden rakentaminen on tarkoituksellista, harkittua ja pitkäjänteistä toimintaa, joka vaatii ponnistelujen lisäksi myös hankittua tietoa.
Mitään elämässä ei saa ilman kompromissejä ja uhrauksia ja menestys kuten vaurauskin rakennetaan pala palalta määrätietoisesti.
Useakin hyvin menesynyt on "uhrannut" määrätietoiseen opiskeluun aikaa ja energiaa luodakseen taloudelliselle menestykselleen perustan, samaan aikaan kun ikäisensä ovat halunneet "nauttia "elämästä ja ottaneet "rennosti".
Sitten tulevina vuosina myöhemin elämässä viimeksimainitut valittavat toisten menestyksestä, kun itse omien laiminlyöntiensä vuoksi ovat vaikeissa tilanteissa.
Moni elää ne "parhaat" vuotensa tavalla ja omilla valinoilla jolla itse itselleen rakentavat vaikean loppuelämän, joskus hyvinkin vaikean.
Vanha sanonta sano, että nuorena on vitsa väännettävä ja taottava silloin kun rauta on kuuma.
Elämä on tasapainoilua. - jkl.
eihän sitä kaikkea ole pakko maksaa, voi sen myydä ennenkin.
mutta vuokralla voit vuokrata aina hyvältä paikalta, nyt työpaikan läheltä, eläkkeellä läheltä terveyskeskusta.
osto on iso juttu, muuta halvempaan, se olis paljon pienempi juttu.
ostossa kannatta ottaa huomioon, jos on muuttotappiokunta, ei saa omiaan takaisin kun ei ole ostajia,
eli muuta halvempaan. - ota laina
Mitä merkitystä, vaikka maksaisit asuntolainaa vielä eläkkeelläkin. Merkittävää on se jääkö sinulle yhtä paljon rahaa käyttöön tai jopa enemmän kuin, jos asuisit vuokralla. Luulempa, että oman asunnon osto kannattaa riippumatta iästäsi. Turha panna toivoaan yhteiskunnan asumistukiin, sillä ne todennäköisesti suhteellisesti pienenevät. Vuokraisännät maksattavat yleensä asumiskustannukset vuokralaisilla korkojen kanssa.
Osta nyt asunto, jonka saat myytyä tarvittaessa.
Ota vaikka tasaerälyhennys, jolla lyhennät lainaa aina tietyn summan joka kuukausi ja maksan sen päälle korot. Tällä varmistat, että pääomaa kertyy alusta asti. Maksele asuntolainaa sen ajan, kun käyt töissä tai kun rahat muuten riittävät ja lopulta myyt asunnon.
Kymmenen vuoden aikana kertyineillä rahoilla voit todennäköisesti ostaa pienemmän asunnon tai pikkukunnasta vastaavan kokoisen asunnon joko suoraan tai ainakin suurimmaksi osaksi ensimmäisen asunnon pääomana kertyneellä käteisellä. Pienen lainanhan voi ottaa eläkkeelläkin.- omistusasuja
Miksi ei suoraan ostaisi pienempää asuntoa? Muutenkin olen sitä mieltä, että eläkeiän lähestyessä ei enää kannata ottaa riskiä ja ostaa omaa asuntoa. Asuntojen hinnat ovat pääsääntöisesti nousseet pitkällä aikavälillä. Nyt ollaan ostamassa omistusasuntoa hyvin lyhyelle aikavälille. Mieluummin vuokralla.
- teräskanto
omistusasuja kirjoitti:
Miksi ei suoraan ostaisi pienempää asuntoa? Muutenkin olen sitä mieltä, että eläkeiän lähestyessä ei enää kannata ottaa riskiä ja ostaa omaa asuntoa. Asuntojen hinnat ovat pääsääntöisesti nousseet pitkällä aikavälillä. Nyt ollaan ostamassa omistusasuntoa hyvin lyhyelle aikavälille. Mieluummin vuokralla.
Mitä tarkoitat hyvin lyhyelle aikavälille? kannattais varmaan valita sellainen kämppä joka toimii myös eläkkeellä olevalle, eli hissi olisi hyvä ja julkiata liikennettä. Muutoin on hassua kun arvioidaan että vanhuus iskee siinä 60 ikävuoden kieppeillä. Moni on aktiivinen ja harrastaa vaikka itä vaikka 90-100 vuotiaaksi asti. kannattaisi yrittää saada mahdollisimman pitkä laina, ettei kuukausilyhennykset syö elämisen laatua. Ja pääasia että asuminen olisi halvempa kuin vuokralla asuminenVarsinkin jos ei ole perillisiä on turhaa yrittää saada lainat äkkiä maksettua
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mielessäni vieläkin T
Harmi että siinä kävi niinkuin kävi, rakastin sinua. Toivotan sulle kaikkea hyvää. Toivottavasti löydät sopivan ja hyvän381883Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p431446Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k61411- 151394
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.11365Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,91356Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis21337Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin11270Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä21210Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta51197