Varkaudessa halvat asunnot

Jos oikein päätellään Varkkilan negatyyliin, niin kaikki asunnot katovat täältä kuin itsestään ja kohta kaikki asuvat teltoissa.

Huvittunut:-) kirjoitti:

Jos oikein päätellään Varkkilan negatyyliin, niin kaikki asunnot katovat täältä kuin itsestään ja kohta kaikki asuvat teltoissa.

Noh noh Faktaa-hemmo. Sehän menee just päinvastoin. Asunnot ei katoa mihinkään, vaikka pikkuhiljalleen asukasmäärä vähenee. Jos sinä asut teltassa, niin se on aivan oma valintasi.

"Jos pystyy tekemään koneella töitä etänä niin Varkauden asunnot ovat edullisia ! "

Bu haa ha ha aah ahah. Tuo kuullostaa melkein yhtä hauskalle kuin, se että helsingistä muuttaa eläkeläisiä halpoihin varkauden asuntoihin.

HG oh hoh hoh oh kirjoitti:

"Jos pystyy tekemään koneella töitä etänä niin Varkauden asunnot ovat edullisia ! "

Bu haa ha ha aah ahah. Tuo kuullostaa melkein yhtä hauskalle kuin, se että helsingistä muuttaa eläkeläisiä halpoihin varkauden asuntoihin.

Lue lisää

Helsingissä on paljon potentiaalia ostamaan kaikki Varkauden tyhjät ja sopivan hintaiset asunnot pois !

Uskon että Helsingistä ei ole yhtää pitempi matka Varkauteen kuin mitä Jyväskylästä Helsinkiin !

Eiran Östermalmö kirjoitti:

Helsingissä on paljon potentiaalia ostamaan kaikki Varkauden tyhjät ja sopivan hintaiset asunnot pois !

Uskon että Helsingistä ei ole yhtää pitempi matka Varkauteen kuin mitä Jyväskylästä Helsinkiin !

Lue lisää

Jopa vitsin murjaisit! Missäs ne Helsingistä tulevat asunnonostajat sitten on kun niitä ei ole tähänkään mennessä nähty?

Ihan turha kuvitella. Ei Varkauden asunnot mene jatkossa yhtään paremmin kaupaksi. Hinnat laskee edelleen ja täällä on täysin ostajan markkinat. Ja jotkut asunnot jäävät lopullisesti tyhjilleen koska niihin ei enää ole asukkaita!

HG oh hoh hoh oh kirjoitti:

"Jos pystyy tekemään koneella töitä etänä niin Varkauden asunnot ovat edullisia ! "

Bu haa ha ha aah ahah. Tuo kuullostaa melkein yhtä hauskalle kuin, se että helsingistä muuttaa eläkeläisiä halpoihin varkauden asuntoihin.

Lue lisää

Jospa hän tarkoitti, että tuo etätyö tarkoittaa todella sitä, että etäältä voi katsella työpaikkaa, mutta ihan vaan uneksivasti ja varovasti.

Eiran Östermalmö kirjoitti:

Helsingissä on paljon potentiaalia ostamaan kaikki Varkauden tyhjät ja sopivan hintaiset asunnot pois !

Uskon että Helsingistä ei ole yhtää pitempi matka Varkauteen kuin mitä Jyväskylästä Helsinkiin !

Lue lisää

"Helsingissä on paljon potentiaalia ostamaan kaikki Varkauden tyhjät ja sopivan hintaiset asunnot pois !"

Miksi kukaan ostaisi? Ethän nyt sinäkään kai mitään tarpeetonta romua hanki tyhjänpantiksi?

Ajatusten Osmajoki kirjoitti:

"Helsingissä on paljon potentiaalia ostamaan kaikki Varkauden tyhjät ja sopivan hintaiset asunnot pois !"

Miksi kukaan ostaisi? Ethän nyt sinäkään kai mitään tarpeetonta romua hanki tyhjänpantiksi?

Lue lisää

Varkauden asunnot ovat eri ihmisille eri asioita !

Joillekkin mökkejä ja / tai pakoja todellisuudesta !

Sitten vielä eläkeläisten omat toiveet !

hannu miettinen kirjoitti:

Jopa vitsin murjaisit! Missäs ne Helsingistä tulevat asunnonostajat sitten on kun niitä ei ole tähänkään mennessä nähty?

Ihan turha kuvitella. Ei Varkauden asunnot mene jatkossa yhtään paremmin kaupaksi. Hinnat laskee edelleen ja täällä on täysin ostajan markkinat. Ja jotkut asunnot jäävät lopullisesti tyhjilleen koska niihin ei enää ole asukkaita!

Lue lisää

Kouvola, Imatra, Kajaani, Kemijärvi...muita tuohon Varkauden lisäksi. Ei vuolla enää vihreää kultaa noilla paikkakunnilla. Velkaiset ja/tai työhönkykenevät lähtevät

Vai puhuin roskaa. Jos tästä kauppalasta häviää yli 200 asukasta joka vuosi niin kai se tarkoittaa että koko ajan jää asuntoja tyhjilleen, osa niistä jää ihan lopullisesti tyhjiksi kun ei enää ole asukkaita.

Usko sinä ihan mitä haluat mutta koko ajan asuntojen hinnat laskevat ja asuntokauppa käy hyvin heikosti. Tämä on tosiasia niin Varkaudessa kuin muissakin muuttotappiopaikkakunnissa.

Mitäs on käynyt niille 2 500 entisen asukkaan asunnoille, jotka ovat hävinneet kaupungin kirjoilta viimeisen 10 vuoden aikana?

Faktaa puhuu roskaa. Varkauden hintapyynnöt laskussa. Köpe ja Taipale näyttää tietä. Ensin hintapyyntö välittäjän mielestä kohdillaan ja kun ei kiinnosta ketään, niin hinta alas. Vanhojen arvo ei siis säily, koska asuntoja tyhjillään ja ostajia ei ole riittävästi. Ei siis ole tavallaan enää edes ostajan markkinat, kun ei ole ketään ostamassa.

Tarjouskauppa kirjoitti:

Mitäs on käynyt niille 2 500 entisen asukkaan asunnoille, jotka ovat hävinneet kaupungin kirjoilta viimeisen 10 vuoden aikana?

Osa tyhjillään, eikä enää kukaan kokeile edes markkinoida. Osa on jättänyt kakkosasunnoksi, kun poistuvat paikkakunnalta. Perikunta jättää asunnon odottelemaan. Vanhukset saattavat olla palvelutalossa ja asunto odottaa realisointia. Pari kerrostaloa jo purettu jne. Siitä se menee eteenpäin.

hannu miettinen kirjoitti:

Vai puhuin roskaa. Jos tästä kauppalasta häviää yli 200 asukasta joka vuosi niin kai se tarkoittaa että koko ajan jää asuntoja tyhjilleen, osa niistä jää ihan lopullisesti tyhjiksi kun ei enää ole asukkaita.

Usko sinä ihan mitä haluat mutta koko ajan asuntojen hinnat laskevat ja asuntokauppa käy hyvin heikosti. Tämä on tosiasia niin Varkaudessa kuin muissakin muuttotappiopaikkakunnissa.

Lue lisää

200 asukasta katoaa? Ilmaanko? Osaatko siis sanoa montako asuntoa jää tyhjilleen?

Kysyn vaan kirjoitti:

200 asukasta katoaa? Ilmaanko? Osaatko siis sanoa montako asuntoa jää tyhjilleen?

Kai tuo Hannu tarkoitti lähinnä, että asukasluku vähenee n. 200-250 ihmistä vuodessa. Ilmaan ei ehkä katoa kukaan, mutta muuttovoitto on pienempi, kuin muuttotappio. Syntyvyys on alhaisempi, kuin kuolleisuus. Siinä se "katoamistemppu" sulle lyhykäisyydessään.
Itse arvioisin varovaisesti, että 30-40 asuntoa jää tyhjilleen vuodessa. Kaksi kerrostaloahan jo purettiin, joten siitä jatketaan vielä. Muistelen aikoja, jolloin oli 100-120 asuntoa myynnissä ja viime vuonna huiput tuolla 280 asunnon paikkeilla. Tänä keväänä odottelen tuollaista 300 asuntoa myyntiin.
Selvittikö tämä yhtään? Hannu voi laittaa lisää, jos häntä kiinnostaa.

Eihän varkaudessa asu kun vajaat 15.000 asukasta 2000 vuonna oli lähes 22 .000 asukasta varkaus kuolee pikku hiljaa

Käy kysymässä ihmeessä pankeista lainaa kiinteistösijoituksiin varkaudessa? Tai edes vaikkapa oman asunnon/osakkeen ostoon... Voitpa yllättyä, on ajat muuttunu ja tarvii huomattavasti omaa rahoitusta/vakuutta, verrattuna entiseen. Sama on muuallakin, mutta näissä kriisi-/muuttotappiokunnissa pankit on varuillaan.

100% varmoja vuokralaisia ei kuihtuvassa kylässä ole olemassakaan.

Hyvin moni asuntosijoittaja on jo menettänyt rahansa, kun asunnon arvo on käytännössä kuoleutunut kokonaan. Kukaan ei sitä halua enää vuokrata tai ostaa autioituvassa Varkaudessa, eikä pankkikaan anna tyhjänpantiksi jääneelle kiinteistölle arvoa.

Muuttotappiokuntien menetetty asuntovarallisuus joutuu jatkossa purettavaksi.

http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2013/07/22/synkka-ennuste-kodin-purkamiseen-otetaan-pankkilaina/201310124/310

Ajatusten Osmajoki kirjoitti:

100% varmoja vuokralaisia ei kuihtuvassa kylässä ole olemassakaan.

Hyvin moni asuntosijoittaja on jo menettänyt rahansa, kun asunnon arvo on käytännössä kuoleutunut kokonaan. Kukaan ei sitä halua enää vuokrata tai ostaa autioituvassa Varkaudessa, eikä pankkikaan anna tyhjänpantiksi jääneelle kiinteistölle arvoa.

Muuttotappiokuntien menetetty asuntovarallisuus joutuu jatkossa purettavaksi.

http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2013/07/22/synkka-ennuste-kodin-purkamiseen-otetaan-pankkilaina/201310124/310

Lue lisää

Ai jaa! Meinaako, että esim. pankit jättävät vuokransa maksanatta, tai pitkään Varkaudessa vaikuttaneet vakavaraiset yritykset? Etpä sinä toisaalta muuhun pystykkään, kun maalaamaan piruja seinille. Mistä olet kuullut, että Varkaus muka autiotuu? Olen 100% varma, ettei Varkaus autioidu koskaan, sillä se sijaitsee hienolla paikalla.
Asunnolla on AINA joku arvo, eikä se koskaan kuoleudu kokonaan. Puhut aivan mottipäisiä, koska et tajua näistä asioista yhtään mitään.

Ajatusten Osmajoki kirjoitti:

100% varmoja vuokralaisia ei kuihtuvassa kylässä ole olemassakaan.

Hyvin moni asuntosijoittaja on jo menettänyt rahansa, kun asunnon arvo on käytännössä kuoleutunut kokonaan. Kukaan ei sitä halua enää vuokrata tai ostaa autioituvassa Varkaudessa, eikä pankkikaan anna tyhjänpantiksi jääneelle kiinteistölle arvoa.

Muuttotappiokuntien menetetty asuntovarallisuus joutuu jatkossa purettavaksi.

http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2013/07/22/synkka-ennuste-kodin-purkamiseen-otetaan-pankkilaina/201310124/310

Lue lisää

MIKÄÄN EI OLE NIIN VARMAA KUIN EPÄVARMA........taitaa olla samantyyppistä tautia koko valtakunnassa .......paitsi Osmajoella......!!!!!!

Bisnesman. kirjoitti:

Ai jaa! Meinaako, että esim. pankit jättävät vuokransa maksanatta, tai pitkään Varkaudessa vaikuttaneet vakavaraiset yritykset? Etpä sinä toisaalta muuhun pystykkään, kun maalaamaan piruja seinille. Mistä olet kuullut, että Varkaus muka autiotuu? Olen 100% varma, ettei Varkaus autioidu koskaan, sillä se sijaitsee hienolla paikalla.
Asunnolla on AINA joku arvo, eikä se koskaan kuoleudu kokonaan. Puhut aivan mottipäisiä, koska et tajua näistä asioista yhtään mitään.

Lue lisää

Asunnon arvo voi olla negatiivinen. Jos joudut osallistumaan esim. purkukustannuksiin. Joskus voi olla halvempi purkaa koko roska pois, kuin ruveta korjaamaan vanhaa. Jos alueen toteutuneet neliöhinnat jää 500-700€/m2, niin ei kovin suuria remppoja kannata teettää. Varkaudessakin on useita tälläisiä alueita joista ei missään nimessä kannata ostaa vanhaa asuntoa, eikä kyllä uuttakaan...

On hyviäkin asuntoja ja alueita jotka myy aina, myös varkaudessa. Kymmenen vuotta sitten meni huonommatkin kaupaksi, koska oli enemmän ostajia. Kun asukkaita on 2000-2200 hlöä vähemmän, niin se vaikuttaa merkittävästi kysyntään ja toteutuneisiin hintoihin.

http://asuntojen.hintatiedot.fi/haku/ Laitapa tuonne esim. kommilan postinumero, niin näät toteutuneet hinnat. Nopeasti laskettuna n. 600€/m2.



Tämä on hyvä pitää mielessä ostaessa 70-luvun kerrostaloröttelöitä varkaudesta ja vanhoja rivarinpätkiä jotka olisi pitänyt purkaa jo kymmeniä vuosia sitten. Sama koskee vanhoja homeisia omakotiluukkuja. Palokunta ottaa mielellään sammutusharjoitukseen näitä vanhoja okt...

Bisnesman. kirjoitti:

Ai jaa! Meinaako, että esim. pankit jättävät vuokransa maksanatta, tai pitkään Varkaudessa vaikuttaneet vakavaraiset yritykset? Etpä sinä toisaalta muuhun pystykkään, kun maalaamaan piruja seinille. Mistä olet kuullut, että Varkaus muka autiotuu? Olen 100% varma, ettei Varkaus autioidu koskaan, sillä se sijaitsee hienolla paikalla.
Asunnolla on AINA joku arvo, eikä se koskaan kuoleudu kokonaan. Puhut aivan mottipäisiä, koska et tajua näistä asioista yhtään mitään.

Lue lisää

"Mistä olet kuullut, että Varkaus muka autiotuu?"

Se ei pelkästään kuulu vaan myös näkyy jo. Katukuvassa ja tilastoissa.

Esimerkiksi Pankit lakkauttavat konttoreitaan ja vähentävät toimintaansa, kuten Varkaudessa on jo tapahtunutkin.

Asukasluku laskee, on laskenyt jo kohta 30 vuotta peräkkäin. Asukasluvun lasku on ollut useamman vuoden Suomen kärkitasoa.

Asukkaiden ikärakenne vanhee. Nuoret muuttavat pois ja eläkeläiset alkavat olla mullan alla parin kymmenen vuoden päästä. Työpaikat katovat, entinen vakaavarainen yritys menettää asiakkaansa.

Kun kukaan ei halua enää ostaa myynnissä olevaa asuntoa, sen arvo on käytännössä kuoleutunut.

Ajatusten Osmajoki kirjoitti:

"Mistä olet kuullut, että Varkaus muka autiotuu?"

Se ei pelkästään kuulu vaan myös näkyy jo. Katukuvassa ja tilastoissa.

Esimerkiksi Pankit lakkauttavat konttoreitaan ja vähentävät toimintaansa, kuten Varkaudessa on jo tapahtunutkin.

Asukasluku laskee, on laskenyt jo kohta 30 vuotta peräkkäin. Asukasluvun lasku on ollut useamman vuoden Suomen kärkitasoa.

Asukkaiden ikärakenne vanhee. Nuoret muuttavat pois ja eläkeläiset alkavat olla mullan alla parin kymmenen vuoden päästä. Työpaikat katovat, entinen vakaavarainen yritys menettää asiakkaansa.

Kun kukaan ei halua enää ostaa myynnissä olevaa asuntoa, sen arvo on käytännössä kuoleutunut.

Lue lisää

Joillekin on näköjään vaikea ymmärtää tosiasioita. Laitetaanpa tähän nyt sitten vähän faktoja:

Varkaudessa ja Kangaslammilla asui 80-luvulla noin 27000 ihmistä, nyt noin 22000 eli lähes viidennes asukkaista on poistunut. Ja se tosiaan näkyy joka puolella.

Tyhjiä liikehuoneistoja ja teollisuushalleja on joka puolella. Savontiellä on monta liikehuoneistoa tyhjillään, Päiviönsaarella tilanne on vielä pahempi ja myös Relanderinkadulla ja Kauppakadunkin varrella on tiloja tyhjillään.

Varkauden paras työllistäjä on muuttoliike. Eli jos täältä ei olisi lähtenyt tuhansia ihmisiä muualle työtä etsimään niin Varkauden työttömyys olisi vielä paljon pahempi kuin nyt. Ehkä 40-50%.

Asuntokauppa on todellakin hyvin heikkoa. Hyväkuntoiset asunnot hyvällä paikalla voivat vielä mennä jollain hinnalla kaupaksi mutta on paljon sellaisia asuntoja joita ei enää osta kukaan. Varkaudessa on tosiaan paljon sellaisia asuntoja joiden arvo on nolla tai jopa negatiivinen. Remonttia ei kannata tehdä ja purkaminenkin maksaa.

Eli kun minä ja Osmis ja Varkkila ollaan vuosien ajan kerrottu näistä tosiasioista tällä palstalla niin aina on tullut haukkuja tai jotain jonninjoutavaa yltiöpositiivarilässytystä. Mutta tosiasioita ei voi loputtomiin piilotella. Varkaus on konkurssikypsä näivettyvä muuttotappiokaupunki. Ja mitään muutosta parempaan ei ole näkyvissä. Päinvastoin väestökato taitaa vaan kiihtyä ja koko ajan tämä kylä vaan ukkoontuu ja mummoutuu.

hannu miettinen kirjoitti:

Joillekin on näköjään vaikea ymmärtää tosiasioita. Laitetaanpa tähän nyt sitten vähän faktoja:

Varkaudessa ja Kangaslammilla asui 80-luvulla noin 27000 ihmistä, nyt noin 22000 eli lähes viidennes asukkaista on poistunut. Ja se tosiaan näkyy joka puolella.

Tyhjiä liikehuoneistoja ja teollisuushalleja on joka puolella. Savontiellä on monta liikehuoneistoa tyhjillään, Päiviönsaarella tilanne on vielä pahempi ja myös Relanderinkadulla ja Kauppakadunkin varrella on tiloja tyhjillään.

Varkauden paras työllistäjä on muuttoliike. Eli jos täältä ei olisi lähtenyt tuhansia ihmisiä muualle työtä etsimään niin Varkauden työttömyys olisi vielä paljon pahempi kuin nyt. Ehkä 40-50%.

Asuntokauppa on todellakin hyvin heikkoa. Hyväkuntoiset asunnot hyvällä paikalla voivat vielä mennä jollain hinnalla kaupaksi mutta on paljon sellaisia asuntoja joita ei enää osta kukaan. Varkaudessa on tosiaan paljon sellaisia asuntoja joiden arvo on nolla tai jopa negatiivinen. Remonttia ei kannata tehdä ja purkaminenkin maksaa.

Eli kun minä ja Osmis ja Varkkila ollaan vuosien ajan kerrottu näistä tosiasioista tällä palstalla niin aina on tullut haukkuja tai jotain jonninjoutavaa yltiöpositiivarilässytystä. Mutta tosiasioita ei voi loputtomiin piilotella. Varkaus on konkurssikypsä näivettyvä muuttotappiokaupunki. Ja mitään muutosta parempaan ei ole näkyvissä. Päinvastoin väestökato taitaa vaan kiihtyä ja koko ajan tämä kylä vaan ukkoontuu ja mummoutuu.

Lue lisää

Palstalla tuntuu vieläkin vierailevan noita "maksettuja" osaajia. No, ei anneta sen haitata. He tekevät etätyötä ja parin kohdalla selkeästi näki ja näkee, ettei ole koskaan edes Varkaudessa käyty.

Sitten meillä on Truuno aka Totuuden Torvi, jonka viimeisin viritys on kirjoitella hurskaita lauseita nuorison puolesta ja toisaalla solvata muita palstalla kirjoittavia ihmisiä aivan vapaasti.

Yltiöpositiivit alkavat olla katoava luonnonvara ja kirjoittelut ovat selkeästi vähentyneet. Tilalle on tullut tietty nuo savontien paska-runkkaus-kivaa piereskellä perheen kesken-tarinat. Se on sellainen viimeinen loppurääkäisy, kun ei ole enää muuta.

hannu miettinen kirjoitti:

Joillekin on näköjään vaikea ymmärtää tosiasioita. Laitetaanpa tähän nyt sitten vähän faktoja:

Varkaudessa ja Kangaslammilla asui 80-luvulla noin 27000 ihmistä, nyt noin 22000 eli lähes viidennes asukkaista on poistunut. Ja se tosiaan näkyy joka puolella.

Tyhjiä liikehuoneistoja ja teollisuushalleja on joka puolella. Savontiellä on monta liikehuoneistoa tyhjillään, Päiviönsaarella tilanne on vielä pahempi ja myös Relanderinkadulla ja Kauppakadunkin varrella on tiloja tyhjillään.

Varkauden paras työllistäjä on muuttoliike. Eli jos täältä ei olisi lähtenyt tuhansia ihmisiä muualle työtä etsimään niin Varkauden työttömyys olisi vielä paljon pahempi kuin nyt. Ehkä 40-50%.

Asuntokauppa on todellakin hyvin heikkoa. Hyväkuntoiset asunnot hyvällä paikalla voivat vielä mennä jollain hinnalla kaupaksi mutta on paljon sellaisia asuntoja joita ei enää osta kukaan. Varkaudessa on tosiaan paljon sellaisia asuntoja joiden arvo on nolla tai jopa negatiivinen. Remonttia ei kannata tehdä ja purkaminenkin maksaa.

Eli kun minä ja Osmis ja Varkkila ollaan vuosien ajan kerrottu näistä tosiasioista tällä palstalla niin aina on tullut haukkuja tai jotain jonninjoutavaa yltiöpositiivarilässytystä. Mutta tosiasioita ei voi loputtomiin piilotella. Varkaus on konkurssikypsä näivettyvä muuttotappiokaupunki. Ja mitään muutosta parempaan ei ole näkyvissä. Päinvastoin väestökato taitaa vaan kiihtyä ja koko ajan tämä kylä vaan ukkoontuu ja mummoutuu.

Lue lisää

http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7980409 Hinta tässäkin Uudenmaan tasoa

Hese. kirjoitti:

http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7980409 Hinta tässäkin Uudenmaan tasoa

Lue lisää

http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8264823 Varkkilalle ei saa näyttää, alkaa itkemään:-)

Faktaa. kirjoitti:

http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8264823 Varkkilalle ei saa näyttää, alkaa itkemään:-)

Lue lisää

Mielenkiintoista nähdä, kumpi menee ensi kaupaksi ja millä hintaa. Uudenmaan lääni on hiukka isompi alue, kuin Varkaus ja ihmisiä pikkuisen enemmän, mutta tätä vertailukohtaa Faktaa tuo jatkuvasti tänne palstalle..'.Myy Hesasta ja muuta Varkauteen työttömäksi...Se kannattaa.'
Hiljaisella paikkakunnalla ei vielä koko lääni kerro totuutta. Muuttovoittoinen, vai muuttotappiopitäjä, siinä se totuus on. Lisäksi on hauskaa, että samalta näppikseltä pitää vielä eri nikillä vastailla. Kyllä tuosta jo kaikki tajusi pointin ja olisit voinut käyttää samaakin nikkiä.
Milloin kerrot taas jotain yhtä mahtavaa, kuin se asukasmäärän nousu ja tappiolliset vuodet onnellisesti ohi? Ne on tän palstan parhaita kyykytystarinoita ja kerrasta toiseen niitä on hauska muistella, kun Faktaa pikku apunikkeineen kyykkii rapaojassa :)

TehasmaisterisTJ kirjoitti:

Käy kysymässä ihmeessä pankeista lainaa kiinteistösijoituksiin varkaudessa? Tai edes vaikkapa oman asunnon/osakkeen ostoon... Voitpa yllättyä, on ajat muuttunu ja tarvii huomattavasti omaa rahoitusta/vakuutta, verrattuna entiseen. Sama on muuallakin, mutta näissä kriisi-/muuttotappiokunnissa pankit on varuillaan.

Lue lisää

Pankeista saa AINA rahaa, jos maksaja on varma. Pankit katsovat etupäässä velan ottajan historiaa, tuloja ja ostettavan kohteen mahdollisia tuottoja, jos kyse on liiketiloista. Asunnoissa ovat eri lainaperiaatteet. Ensi asunnon ostaja saa usein lainaa ilman omaa rahoitustakin. Nyt sitä mahdollisuutta ollaan tosin kiristämässä kaikkialla Suomessa,

Välittäjä, vielä kirjoitti:

Asunnon arvo voi olla negatiivinen. Jos joudut osallistumaan esim. purkukustannuksiin. Joskus voi olla halvempi purkaa koko roska pois, kuin ruveta korjaamaan vanhaa. Jos alueen toteutuneet neliöhinnat jää 500-700€/m2, niin ei kovin suuria remppoja kannata teettää. Varkaudessakin on useita tälläisiä alueita joista ei missään nimessä kannata ostaa vanhaa asuntoa, eikä kyllä uuttakaan...

On hyviäkin asuntoja ja alueita jotka myy aina, myös varkaudessa. Kymmenen vuotta sitten meni huonommatkin kaupaksi, koska oli enemmän ostajia. Kun asukkaita on 2000-2200 hlöä vähemmän, niin se vaikuttaa merkittävästi kysyntään ja toteutuneisiin hintoihin.

http://asuntojen.hintatiedot.fi/haku/ Laitapa tuonne esim. kommilan postinumero, niin näät toteutuneet hinnat. Nopeasti laskettuna n. 600€/m2.



Tämä on hyvä pitää mielessä ostaessa 70-luvun kerrostaloröttelöitä varkaudesta ja vanhoja rivarinpätkiä jotka olisi pitänyt purkaa jo kymmeniä vuosia sitten. Sama koskee vanhoja homeisia omakotiluukkuja. Palokunta ottaa mielellään sammutusharjoitukseen näitä vanhoja okt...

Lue lisää

Mitkä ovat liiketilojen m2/ hinnat esim. Kauppakadun parhailla paikoilla N:ro 38 eteenpäin?

Voisin ostaakin. kirjoitti:

Mitkä ovat liiketilojen m2/ hinnat esim. Kauppakadun parhailla paikoilla N:ro 38 eteenpäin?

Se on sulle halpaa kuin näkkileipä ja Faktaa-hemmo, joka kirjoittelee sun kanssa samalta koneelta voi vaikka taata sun lainan. Eikun ostamaan ja rahaa tekemään.

Niin, periaatteessahan sen pitäisi olla juuri tuolla lailla, että jokainen tekee omat valinnat ja vastaa niistä. Varkaudessa valinnat on vuosikymmeniä tehty pienellä porukalla ja hasardeista ei ole jäänyt vastaamaan kukaan.
Siitä ei saisi edes keskustella, koska on negatiivisuuden levittämistä kysyä menneistä päätöksistä ja niiden aiheuttamista ongelmista...Eteenpäin ja entistä ei saa muistella.
Me kyllä tiedetään mitä Jäbät duunaa ja se on kerrottu täälläkin palstalla. Nyt alkaa ihmisten tietoisuus lisääntyä ja kaikenlaiset kusetukset ei mene enää suoraan läpi. Siinä ei auta edes maksetut kirjoittelijat ja palstan talousgurut, jotka kertovat meille, kuinka alijäämävuodet on onnellisesti ohi...

Hyvä linkki!

Siinä on tehdasmiespellelle luettavaa, kun samalla leikkii "afrikan tähteä" koko perheen voimin...Totuuden torvi taisi lopettaa tirinänsä ja Faktaa on jo mennen tullen sanailtu maanrakoon :)

Varkkila1 kirjoitti:

Hyvä linkki!

Siinä on tehdasmiespellelle luettavaa, kun samalla leikkii "afrikan tähteä" koko perheen voimin...Totuuden torvi taisi lopettaa tirinänsä ja Faktaa on jo mennen tullen sanailtu maanrakoon :)

Lue lisää

Varkkila 1 on jo liiskattu ja kyykytetty toimestani ja samoin ajatteluun kykenemätön Osamajoki. Suomessa satoja paikkakuntia, joissa on väki vähentynyt, mutta koskaan ei paikkakunta , eikä ainkaan mikään kaupunki ole kadonnut kartalta, kuten nämä valopäät kuvittelevat tapahtuvan Varkauden kohdalla.

On kaupunkeja, joissa asuntojen hinnat ovat paljon halvempia kuin Varkaudessa, eikä niissäkään porata ja itketä, kuten nämä kaksi, joita puute köyhyys vaivaa, sillä rikkaat ja hyvin elämässään pärjäävät eivät tietenkään valita. Sijoittajan kannattaa ostaa asuntoja sieltä, missä hinnat ovat 300-400 euroa m2. Kelasta saa varman vuokran maksajan ja niistä joilla ovat luottotiedot kunnossa. Köyhät eivät pysty ostamaan omaa asuntoa ja jossain heidäkin on asuttuva.

Faktaa. kirjoitti:

Varkkila 1 on jo liiskattu ja kyykytetty toimestani ja samoin ajatteluun kykenemätön Osamajoki. Suomessa satoja paikkakuntia, joissa on väki vähentynyt, mutta koskaan ei paikkakunta , eikä ainkaan mikään kaupunki ole kadonnut kartalta, kuten nämä valopäät kuvittelevat tapahtuvan Varkauden kohdalla.

On kaupunkeja, joissa asuntojen hinnat ovat paljon halvempia kuin Varkaudessa, eikä niissäkään porata ja itketä, kuten nämä kaksi, joita puute köyhyys vaivaa, sillä rikkaat ja hyvin elämässään pärjäävät eivät tietenkään valita. Sijoittajan kannattaa ostaa asuntoja sieltä, missä hinnat ovat 300-400 euroa m2. Kelasta saa varman vuokran maksajan ja niistä joilla ovat luottotiedot kunnossa. Köyhät eivät pysty ostamaan omaa asuntoa ja jossain heidäkin on asuttuva.

Lue lisää

Hah! Alijäämävuodet onnellisesti ohi....295 asukasta enemmän....Huahahahahahaaa....Siinä sulle esimerkkejä.....Huahahahaaaaaa! Kyykytetty.....Huhahaahaahahaaaa....Liiskattu.....Buuaahahahaaaaa....älä enää....Joo, kerro vaan lisää valheita...Buaahahahaaaaaa!

Faktaa. kirjoitti:

Varkkila 1 on jo liiskattu ja kyykytetty toimestani ja samoin ajatteluun kykenemätön Osamajoki. Suomessa satoja paikkakuntia, joissa on väki vähentynyt, mutta koskaan ei paikkakunta , eikä ainkaan mikään kaupunki ole kadonnut kartalta, kuten nämä valopäät kuvittelevat tapahtuvan Varkauden kohdalla.

On kaupunkeja, joissa asuntojen hinnat ovat paljon halvempia kuin Varkaudessa, eikä niissäkään porata ja itketä, kuten nämä kaksi, joita puute köyhyys vaivaa, sillä rikkaat ja hyvin elämässään pärjäävät eivät tietenkään valita. Sijoittajan kannattaa ostaa asuntoja sieltä, missä hinnat ovat 300-400 euroa m2. Kelasta saa varman vuokran maksajan ja niistä joilla ovat luottotiedot kunnossa. Köyhät eivät pysty ostamaan omaa asuntoa ja jossain heidäkin on asuttuva.

Lue lisää

Ei kai kaupunki katoa kartalta mihinkään mutta Varkaus niminen kaupunki voi kadotakin Suomen kartalta tulevaisuudessa...jos liittyy pariin kolmeen muuhun kuntaan, pakotetulla liitoksella, silloinhan nimeksi voi tulla mitä tahansa, muu nimi kuin Varkaus --- vaikka Soisalo :O)

Nasse-setä kirjoitti:

Ei kai kaupunki katoa kartalta mihinkään mutta Varkaus niminen kaupunki voi kadotakin Suomen kartalta tulevaisuudessa...jos liittyy pariin kolmeen muuhun kuntaan, pakotetulla liitoksella, silloinhan nimeksi voi tulla mitä tahansa, muu nimi kuin Varkaus --- vaikka Soisalo :O)

Lue lisää

Kuopion eteläinen lähiö?

Varkkila1 kirjoitti:

Hah! Alijäämävuodet onnellisesti ohi....295 asukasta enemmän....Huahahahahahaaa....Siinä sulle esimerkkejä.....Huahahahaaaaaa! Kyykytetty.....Huhahaahaahahaaaa....Liiskattu.....Buuaahahahaaaaa....älä enää....Joo, kerro vaan lisää valheita...Buaahahahaaaaaa!

Lue lisää

Liiskatulla on kyykkiessä näköjään vaikeaa, sillä säälittävät .huhahaahaahahaaaa huutelut tulevat aina kuvioihin, kun häviön katkeaa kalkkia nieleskelee ja argumentit ovat lopussa. Koska olet köyhä ja katkeroitunut, niin hae ihmeessä apua. Varkaudessa sekin onnistuu, myös mielenterveys puolelta.

Faktaa. kirjoitti:

Liiskatulla on kyykkiessä näköjään vaikeaa, sillä säälittävät .huhahaahaahahaaaa huutelut tulevat aina kuvioihin, kun häviön katkeaa kalkkia nieleskelee ja argumentit ovat lopussa. Koska olet köyhä ja katkeroitunut, niin hae ihmeessä apua. Varkaudessa sekin onnistuu, myös mielenterveys puolelta.

Lue lisää

Sinähän se tiedät siis hyvin, kun olet siellä jonossa, niinkö?

Pistä nyt paremmaksi "Alijäämävuodet onnellisesti ohi..." Ja kyllä me nauretaankin. Sinulla ei valheissa argumentit lopu...."Asukasluku nousi 295 henkeä" ja taas nauretaan...Buaahahahaaaaa! Iiiiiisoooo kyykky, ehkä palstan isoin kyykky sinulla. Truuno sentään unelmoi, sinä yritit kertoa totuutena...Buaahahahaaaa! Asuntojen hinnat stabiilit.....Huahhahaahahahaa

Omakotitalo Varkaudessa on taakka eikä lisää varallisuutta.

295 asukasta vähemmän on Varkkilan mukaan ongelma! heheh! Niistä suurin osa on lapsia, työssä käymättämiä perheen äitejä ja vanhuksia ja vain pieni osa työtä tekeviä, eli tuottavia. Näillä muuttajilla ei ole siis mitään negatiivista vaikutusta Varkauden talouteen, vaan jopa päin vastoin.

Tilastonikkari. kirjoitti:

295 asukasta vähemmän on Varkkilan mukaan ongelma! heheh! Niistä suurin osa on lapsia, työssä käymättämiä perheen äitejä ja vanhuksia ja vain pieni osa työtä tekeviä, eli tuottavia. Näillä muuttajilla ei ole siis mitään negatiivista vaikutusta Varkauden talouteen, vaan jopa päin vastoin.

Lue lisää

Juu juu faktaa...älä selitä, keksi uusia valheita.

Tilastonikkari. kirjoitti:

295 asukasta vähemmän on Varkkilan mukaan ongelma! heheh! Niistä suurin osa on lapsia, työssä käymättämiä perheen äitejä ja vanhuksia ja vain pieni osa työtä tekeviä, eli tuottavia. Näillä muuttajilla ei ole siis mitään negatiivista vaikutusta Varkauden talouteen, vaan jopa päin vastoin.

Lue lisää

Käy vaikka Forumissa tai Päiviönsaarella pöyrähtämässä, niin näet vaikutukset talouteen. Siis jos siitä ylipäätään mitään ymmärrät...

Varkkila1 kirjoitti:

Juu juu faktaa...älä selitä, keksi uusia valheita.

Mikä on muka vale. Se lukuko mitä olet tällä itse jatkuvasti olet tolkutellut?
Olet säälittävä ja rahaton pelle, jonka itkee kuin vanhat akat, kun Varkaudella menee muka huonosti. Vaikka sinulla ilman muuta menee huonosti, niin älä luule, että kaikilla muillakin menee.

Oletko harkinnut selvänäkijän uraa? Sinähän "tiedät" kuka täällä kirjoittaa.l Nikkiharhojasi voidaan parantaa samalla kuin muitakin mielenterveyteesi liittyviä ogelmiasi. Vainoharhaisuutesi on yksi niistä ja se johtuu huonommuuden tunteesta meitä viisaampia ja fiksumpia kohtaan.

Faktaa. kirjoitti:

Mikä on muka vale. Se lukuko mitä olet tällä itse jatkuvasti olet tolkutellut?
Olet säälittävä ja rahaton pelle, jonka itkee kuin vanhat akat, kun Varkaudella menee muka huonosti. Vaikka sinulla ilman muuta menee huonosti, niin älä luule, että kaikilla muillakin menee.

Oletko harkinnut selvänäkijän uraa? Sinähän "tiedät" kuka täällä kirjoittaa.l Nikkiharhojasi voidaan parantaa samalla kuin muitakin mielenterveyteesi liittyviä ogelmiasi. Vainoharhaisuutesi on yksi niistä ja se johtuu huonommuuden tunteesta meitä viisaampia ja fiksumpia kohtaan.

Lue lisää

Sinä olet yhtäkuin valetta ja sen tuntee jo kaikki...Ei siinä nikinvaihto auta. Sinä kirjoitit, että väkiluku on kasvanut 295 henkeä vuoden aikana. Se oli vähentynyt sen verran, mutta sinähän kehuit olevasi tietokoneittekin kanssa erikoismiehiä :)

Tsekkaa etuovi.com ja kurkkaa miten uudet ja muuttuneet on kahden viikon ajalta....Hintapyynnöt menee alas...Tee reilu tarjous...Siinä sulle Faktaa Buahhahahahaaaaa! Varkauden hinnat stabiilit...eli sekin oli vale...Buahahahaaa! Sun jutuille ei naura pelkästään akat, vaan ihan kaikki ja se tarkoittaa kaikkia, de facto.

Faktaa. kirjoitti:

Mikä on muka vale. Se lukuko mitä olet tällä itse jatkuvasti olet tolkutellut?
Olet säälittävä ja rahaton pelle, jonka itkee kuin vanhat akat, kun Varkaudella menee muka huonosti. Vaikka sinulla ilman muuta menee huonosti, niin älä luule, että kaikilla muillakin menee.

Oletko harkinnut selvänäkijän uraa? Sinähän "tiedät" kuka täällä kirjoittaa.l Nikkiharhojasi voidaan parantaa samalla kuin muitakin mielenterveyteesi liittyviä ogelmiasi. Vainoharhaisuutesi on yksi niistä ja se johtuu huonommuuden tunteesta meitä viisaampia ja fiksumpia kohtaan.

Lue lisää

No, siellä ne sun teesit taas on kaikkien luettavissa. :) Kyllä mahtaa sinunlaista säätäjää ottaa oikein kunnolla pattiin, kun noin alkeellisia virheitä teet oikein jatkuvasti.

Faktaa-hemmo kertoo sinulle, että Varkauteen ei kannata muuttaa tekemään töitä, vaan on kannattavampaa olla työttömänä. Sellaista totuutta hyö sulle kertoo.

Varkkila1 kirjoitti:

Faktaa-hemmo kertoo sinulle, että Varkauteen ei kannata muuttaa tekemään töitä, vaan on kannattavampaa olla työttömänä. Sellaista totuutta hyö sulle kertoo.

Varkkila1

Tiesitkö että kun Suomi siirtyi TVssä DIGI aikaan niin se homma hoidettiin Varkaudesta käsin ?

Siis kun kaikki Suomen pahvit kun soittivat digi asioissa niin varkautelaiset työntekijät vastasivat Ahlströminkadulla puhelimiin ja kertoi että miten asioissa pitää edetä.

Eli revi siitä !

Highway to Varkaus kirjoitti:

Varkkila1

Tiesitkö että kun Suomi siirtyi TVssä DIGI aikaan niin se homma hoidettiin Varkaudesta käsin ?

Siis kun kaikki Suomen pahvit kun soittivat digi asioissa niin varkautelaiset työntekijät vastasivat Ahlströminkadulla puhelimiin ja kertoi että miten asioissa pitää edetä.

Eli revi siitä !

Lue lisää

Ja missä nämä puhelinvastaajat ovat nyt ja oliko kovakin palkka?

Varkkila1 kirjoitti:

Faktaa-hemmo kertoo sinulle, että Varkauteen ei kannata muuttaa tekemään töitä, vaan on kannattavampaa olla työttömänä. Sellaista totuutta hyö sulle kertoo.

Niin, mikäpä on asua Varkaudessa jos talo on velaton, asumiskustannukset ovat huomattavasti pienemmät kuin eteläsuomessa.

Paskaduunia kirjoitti:

Ja missä nämä puhelinvastaajat ovat nyt ja oliko kovakin palkka?

Puhelimmeen vastaaminen ja immeisten neuvominen on kovvoo hommoo!

Varkaus on paras! kirjoitti:

Niin, mikäpä on asua Varkaudessa jos talo on velaton, asumiskustannukset ovat huomattavasti pienemmät kuin eteläsuomessa.

Varkaus on meille varakkaille ja velattomille kuin paratiisi, kaunis kaupunki isojen vesien rannalla. Rahattomille parkujille , kuten Varkkilalle ja Osmikselle Varkaus on vaikea paikka, sillä sossusta ei rahaa heltiä niin hyvin kuin esim. Kuopiosta.

Näille luultavasti sossupummeille voisi antaa ilmaisen menolipun vaikkapa Kongoon, tai Bangadeshiin, joissa voisivat aloittaa todellisen itkuvirsien veisaamisen.
Koska näillä hemmoilla ei ole luultavasti kokemusta muusta ulkomaailmasta, kuin Virosta, tai Ruotsista, niin pitää heitäkin ymmärtää.

Jos kehitysmassa olisivat asiat niin hyvin kuin Varkaudessa, niin tänne muuttaisi lähes koko Afrikka. On helppoa porata ja valittaa, mutta on näköään vaikeaa suhteuttaa Varkauden oloja maihin, joissa kurjuus ja köyhyys vallitsevat.

Faktaa. kirjoitti:

Varkaus on meille varakkaille ja velattomille kuin paratiisi, kaunis kaupunki isojen vesien rannalla. Rahattomille parkujille , kuten Varkkilalle ja Osmikselle Varkaus on vaikea paikka, sillä sossusta ei rahaa heltiä niin hyvin kuin esim. Kuopiosta.

Näille luultavasti sossupummeille voisi antaa ilmaisen menolipun vaikkapa Kongoon, tai Bangadeshiin, joissa voisivat aloittaa todellisen itkuvirsien veisaamisen.
Koska näillä hemmoilla ei ole luultavasti kokemusta muusta ulkomaailmasta, kuin Virosta, tai Ruotsista, niin pitää heitäkin ymmärtää.

Jos kehitysmassa olisivat asiat niin hyvin kuin Varkaudessa, niin tänne muuttaisi lähes koko Afrikka. On helppoa porata ja valittaa, mutta on näköään vaikeaa suhteuttaa Varkauden oloja maihin, joissa kurjuus ja köyhyys vallitsevat.

Lue lisää

Faktaa=valetta

Highway to Varkaus kirjoitti:

Varkkila1

Tiesitkö että kun Suomi siirtyi TVssä DIGI aikaan niin se homma hoidettiin Varkaudesta käsin ?

Siis kun kaikki Suomen pahvit kun soittivat digi asioissa niin varkautelaiset työntekijät vastasivat Ahlströminkadulla puhelimiin ja kertoi että miten asioissa pitää edetä.

Eli revi siitä !

Lue lisää

No, mitä mun pitää siitä repiä...Onko Varkauden verotulot jotenkin parantuneet tuon takia, vai mikä oli pointtisi? Ei tätä enää millään puhelinmyynnillä pelasteta. Sekin alkaa olla jo ulkoistettu muihin maihin. Viro ja viimeisin oli Espanjassa sijaitseva palvelukeskus, jonne mm. Trafi taisi laittaa puhelunsa. Eli mä revin juttua, mutta kerro mulle, pelastuiko Varkaus?

Faktaa. kirjoitti:

Varkaus on meille varakkaille ja velattomille kuin paratiisi, kaunis kaupunki isojen vesien rannalla. Rahattomille parkujille , kuten Varkkilalle ja Osmikselle Varkaus on vaikea paikka, sillä sossusta ei rahaa heltiä niin hyvin kuin esim. Kuopiosta.

Näille luultavasti sossupummeille voisi antaa ilmaisen menolipun vaikkapa Kongoon, tai Bangadeshiin, joissa voisivat aloittaa todellisen itkuvirsien veisaamisen.
Koska näillä hemmoilla ei ole luultavasti kokemusta muusta ulkomaailmasta, kuin Virosta, tai Ruotsista, niin pitää heitäkin ymmärtää.

Jos kehitysmassa olisivat asiat niin hyvin kuin Varkaudessa, niin tänne muuttaisi lähes koko Afrikka. On helppoa porata ja valittaa, mutta on näköään vaikeaa suhteuttaa Varkauden oloja maihin, joissa kurjuus ja köyhyys vallitsevat.

Lue lisää

Elä nyt Faktaa.Jos sossupummit ajettaisiin pois Varkaudesta,niin monella vuokranantajalla asunnot tyhjenisi.Eipä heikäläisille löydy enään muita asuntoja kuin pitkähermoisten yksityisten.Ongelmana ei ole vuokralaisen sisäänmuutto.Hyvät asunnot vuokraavat aina.Vuokratuotto Varkaudessa on vuokraukselle sopivissa kohteissa 8-10% luokkaa.Kertoo joku pääsevänsä 18% asti ja ylikin.Jos sitä vertaa Helsingin 2,6-3,8% niin tuottoa voi pitää erittäin hyvänä.

Faktaa nimimerkkiä asettuisin sikäli tukemaan,että tunnen minäkin pari helsinkiläistä jotka ovat täältä sijoitusmielessä ostaneet.Ja enemmän kuin yhden talon tai asunnon.
Jos Varkkilat,Osmikset ja muut negativistit eivät keksi mitä tyhjile asunnoilleen tekevät ei se liene niiden syy jotka ovat keksineet miten sijoituksiaan hyödyntää.
Täysin turhaa poruta asiasta.
-Vanhoissa ketjuissa Varkkila ainakin kehuu myyneensä Kauppakadun asuntojaan alle kahdessa viikossa.Ilmeisesti tilanne on nyt traagisesti muuttunut?

blaa blaa blaa... kirjoitti:

Elä nyt Faktaa.Jos sossupummit ajettaisiin pois Varkaudesta,niin monella vuokranantajalla asunnot tyhjenisi.Eipä heikäläisille löydy enään muita asuntoja kuin pitkähermoisten yksityisten.Ongelmana ei ole vuokralaisen sisäänmuutto.Hyvät asunnot vuokraavat aina.Vuokratuotto Varkaudessa on vuokraukselle sopivissa kohteissa 8-10% luokkaa.Kertoo joku pääsevänsä 18% asti ja ylikin.Jos sitä vertaa Helsingin 2,6-3,8% niin tuottoa voi pitää erittäin hyvänä.

Faktaa nimimerkkiä asettuisin sikäli tukemaan,että tunnen minäkin pari helsinkiläistä jotka ovat täältä sijoitusmielessä ostaneet.Ja enemmän kuin yhden talon tai asunnon.
Jos Varkkilat,Osmikset ja muut negativistit eivät keksi mitä tyhjile asunnoilleen tekevät ei se liene niiden syy jotka ovat keksineet miten sijoituksiaan hyödyntää.
Täysin turhaa poruta asiasta.
-Vanhoissa ketjuissa Varkkila ainakin kehuu myyneensä Kauppakadun asuntojaan alle kahdessa viikossa.Ilmeisesti tilanne on nyt traagisesti muuttunut?

Lue lisää

Varkkila puhuu sontaa, eikä taatusti ole myynyt asuntoja Kauppakadulta, joka kalleinta aluetta jos kerros- ja liiketaloista puhutaan. Perustelen väitteeni siihen, että asuntoja myyneillä ei pitäisi olla itkemistä, kun rahat ovat jo taskussa. Vain heikosti pärjäävillä on taipumus itkeä ja valittaa ja tällöin etsitään syytä kaikesta muusta kuin itsestä, esim. Varkaudesta.

Faktaa. kirjoitti:

Varkkila puhuu sontaa, eikä taatusti ole myynyt asuntoja Kauppakadulta, joka kalleinta aluetta jos kerros- ja liiketaloista puhutaan. Perustelen väitteeni siihen, että asuntoja myyneillä ei pitäisi olla itkemistä, kun rahat ovat jo taskussa. Vain heikosti pärjäävillä on taipumus itkeä ja valittaa ja tällöin etsitään syytä kaikesta muusta kuin itsestä, esim. Varkaudesta.

Lue lisää

Sun perustelut on todettu jo niin monta kertaa valheelliseksi, ettei sinua usko enää kukaan.

blaa blaa blaa... kirjoitti:

Elä nyt Faktaa.Jos sossupummit ajettaisiin pois Varkaudesta,niin monella vuokranantajalla asunnot tyhjenisi.Eipä heikäläisille löydy enään muita asuntoja kuin pitkähermoisten yksityisten.Ongelmana ei ole vuokralaisen sisäänmuutto.Hyvät asunnot vuokraavat aina.Vuokratuotto Varkaudessa on vuokraukselle sopivissa kohteissa 8-10% luokkaa.Kertoo joku pääsevänsä 18% asti ja ylikin.Jos sitä vertaa Helsingin 2,6-3,8% niin tuottoa voi pitää erittäin hyvänä.

Faktaa nimimerkkiä asettuisin sikäli tukemaan,että tunnen minäkin pari helsinkiläistä jotka ovat täältä sijoitusmielessä ostaneet.Ja enemmän kuin yhden talon tai asunnon.
Jos Varkkilat,Osmikset ja muut negativistit eivät keksi mitä tyhjile asunnoilleen tekevät ei se liene niiden syy jotka ovat keksineet miten sijoituksiaan hyödyntää.
Täysin turhaa poruta asiasta.
-Vanhoissa ketjuissa Varkkila ainakin kehuu myyneensä Kauppakadun asuntojaan alle kahdessa viikossa.Ilmeisesti tilanne on nyt traagisesti muuttunut?

Lue lisää

http://www.rakennuslehti.fi/uutiset/talous/31800.html

Totta mutta asiaa voi tarkastella monelta kantilta.
Varkaus ei liene ollut mukana mutta voisi ajatella että sen tilanne vastaa lähinnä Kotkaa, Kouvolaa ja Kajaania tuossa vertailussa.

Elä huoli. On tallessa minulla, sekä moni muukin herkullinen aihe jotka täältä poistettu. Laitan ne aikanaan jakoon, kunhan aika on oikea sille...

Sulla ei sitten taida olla asuntolainaa?Sanotaanko että sadantonnin lainataakka on huomattavasti kevyempi kantaa kuin kolmensadandonan.Jos perhe on niin hyväpalkkainen että sillä on vaivattomasti varaa maksaa 300 donaa asuntolainaa kasvukseskuksessa.Maksaa talon käyttökustannukset,pitää kahta autoa,huolehtia taloudesta ja pentujen harrastuksista ja joskus jopa omistaan,niin onko kysymyksesi asettelu edes kovin relevantti?
Työttömyys tai työkyvyttömyys ja avioero saattaa aiheuttaa sen 300 donan talon pakkolunastusta pankille.Sanotaanko että sadan tonnin myymätön korpitalo on tuossa tilanteessa huomattavasti riskittömämpi sijoitus.

asutko vuokralla? kirjoitti:

Sulla ei sitten taida olla asuntolainaa?Sanotaanko että sadantonnin lainataakka on huomattavasti kevyempi kantaa kuin kolmensadandonan.Jos perhe on niin hyväpalkkainen että sillä on vaivattomasti varaa maksaa 300 donaa asuntolainaa kasvukseskuksessa.Maksaa talon käyttökustannukset,pitää kahta autoa,huolehtia taloudesta ja pentujen harrastuksista ja joskus jopa omistaan,niin onko kysymyksesi asettelu edes kovin relevantti?
Työttömyys tai työkyvyttömyys ja avioero saattaa aiheuttaa sen 300 donan talon pakkolunastusta pankille.Sanotaanko että sadan tonnin myymätön korpitalo on tuossa tilanteessa huomattavasti riskittömämpi sijoitus.

Lue lisää

100 000 euron talon ostohinnalla (ja tässähän ei ole mukana edes asumiskulut) asuu 1 000 euron kuukausivuokralla sata vuotta ja asunnosta pääsee myös nopeasti eroon ja muuttamaan pois.

vuokra on ok kirjoitti:

100 000 euron talon ostohinnalla (ja tässähän ei ole mukana edes asumiskulut) asuu 1 000 euron kuukausivuokralla sata vuotta ja asunnosta pääsee myös nopeasti eroon ja muuttamaan pois.

Lue lisää

Nyt ei mennyt ihan putkeen tuo laskutoimitus.. :)

No tuo sijoituspuoli ei kosketa millään tavalla Faktaa-hemmoa. Ei ole totuuspohjaa puhua talokaupoista. Kukaan ei enää usko. "Alijäämävuodet onnellisesti ohi"

Varkkila1 kirjoitti:

No tuo sijoituspuoli ei kosketa millään tavalla Faktaa-hemmoa. Ei ole totuuspohjaa puhua talokaupoista. Kukaan ei enää usko. "Alijäämävuodet onnellisesti ohi"

Sinä puhut sontaa minkä ehdit. Sanohan siis tarkka osoite Kauppakadulta, josta myit edes yhden asunnon, tai syväkyyki kuten tähänkin asti. Hopi, hopi. Odotamme innolla, mutta samalla naurujamme pidätellen. Tyhmää valehtelijaa on näin helppo kyykyttää;-D:-D

Varkkila1 kirjoitti:

No tuo sijoituspuoli ei kosketa millään tavalla Faktaa-hemmoa. Ei ole totuuspohjaa puhua talokaupoista. Kukaan ei enää usko. "Alijäämävuodet onnellisesti ohi"

Alijäämävuodet onnellisesti ohi .......

Varkkila1 27.2.2014 10:03

Faktaa. kirjoitti:

Sinä puhut sontaa minkä ehdit. Sanohan siis tarkka osoite Kauppakadulta, josta myit edes yhden asunnon, tai syväkyyki kuten tähänkin asti. Hopi, hopi. Odotamme innolla, mutta samalla naurujamme pidätellen. Tyhmää valehtelijaa on näin helppo kyykyttää;-D:-D

Lue lisää

Kerro sinä missä asut...Aivan sama juttu, jos tutkii toteutuneet kaupat...Että pitää olla typerä juttu tuolla Faktaa-tyypillä. Jos sinua toteutuneet kaupat minun osalla noin paljon kiinnostaa ja väität ettei niitä ole tapahtunut, niin todista väitteesi, tai kyyki:)
Tyhmää tietokoneasiantuntijaa on helppo kyykyttää...
Kerro nyt, mistä sait lukeman, jossa kolmatta sataa ihmistä nousi vuodessa asukasluku?
Kerrotko meille, kuinka kehuit ettet löydä kuin 78 ok taloa myynnistä, kun et osannut katsoa, kuin yhtä hakukonetta...Kyllä se olet kuule sinä, joka olet rapaojassa ikukyykyssä :)

Hihihiiih kirjoitti:

Alijäämävuodet onnellisesti ohi .......

Varkkila1 27.2.2014 10:03

Juuri näin meille väittää Faktaa ja kertoo toisessa avauksessaan, kuinka hän on tietokoneasiantuntija ja sitten vielä kehuu asukasluvun nousseen 295 ihmistä vuodessa. Siellä sitä on asiantuntemusta kerrakseen kaikkien luettavissa:)

Varkkila1 kirjoitti:

Juuri näin meille väittää Faktaa ja kertoo toisessa avauksessaan, kuinka hän on tietokoneasiantuntija ja sitten vielä kehuu asukasluvun nousseen 295 ihmistä vuodessa. Siellä sitä on asiantuntemusta kerrakseen kaikkien luettavissa:)

Lue lisää

No eix vaikka datanomi ole jonkinlainen asiantuntija?
Ei kai tuo "?T.i.e.t.o.k.o.n.E?." asiantuntemus niin vaikeaa ole vaikka itse sen käynnistämistä jouduitkin jonkun hetken opettelemaan.

Mites Varkkila sujuu viimeaikoina asuntokauppa?Luovuit sitten omistusasunnoistasi?
Tässä äkkiseltään lasken että Kauppakadun vuokraluukuissa on matalat katteet.Hyvän ratkaisun teit.

Vuokratuotto? No sitähän ei myöskään Varkaudessa saa ollenkaan. koska myös vuokralaiset ova tyhjenevässä kylässä ihan yhtälailla kiven alla.

Varkkila1 kirjoitti:

Kerro sinä missä asut...Aivan sama juttu, jos tutkii toteutuneet kaupat...Että pitää olla typerä juttu tuolla Faktaa-tyypillä. Jos sinua toteutuneet kaupat minun osalla noin paljon kiinnostaa ja väität ettei niitä ole tapahtunut, niin todista väitteesi, tai kyyki:)
Tyhmää tietokoneasiantuntijaa on helppo kyykyttää...
Kerro nyt, mistä sait lukeman, jossa kolmatta sataa ihmistä nousi vuodessa asukasluku?
Kerrotko meille, kuinka kehuit ettet löydä kuin 78 ok taloa myynnistä, kun et osannut katsoa, kuin yhtä hakukonetta...Kyllä se olet kuule sinä, joka olet rapaojassa ikukyykyssä :)

Lue lisää

Syväkyykkijä Varkkila 1 onkin "asuntokauppias" Heeeeh!

Mikä on niin vaikeaa, etteivät myymiesi asuntojen osoitteet heltiä? Heheh! Olet vielä sen verran tyhmäkin, että Suomen oikeusperiaatteet ovat myös täysin hukassa. Se joka esittää väitteen, on velvollien myös todistamaan sen, tai joutuu ns. kyyykyasentoon kuten sinun tapoihisi kuuluu.

Sinä olet alunperin kertonut täällä myyneesi asuntoja Kauppakadulta, mutta et pysty todistamaan niitä mielikuvituskauppojasi, eli olet nyt VALEHTELIJA. Minun ei tarvitse todistaa yhtään mitään, koska ns. todistustaakka on sinulla.

78 ok- taloa oli myynissä YHDESSÄ paikassa, enkä väittänyt ettei niitä voisi muuallakin myynnissä, eli kyykky taas.

Koska osaan käyttää yhtä hakukonetta, niin osaan taatutusti muitakin. Sinulle saattaa olla vaikeaa, mutta ei minulle. Kerro missä itse väitin tietäväni, että kolmatta sataa nousi asukaluku? Hopi, hopi.

Varkkila1 kirjoitti:

Juuri näin meille väittää Faktaa ja kertoo toisessa avauksessaan, kuinka hän on tietokoneasiantuntija ja sitten vielä kehuu asukasluvun nousseen 295 ihmistä vuodessa. Siellä sitä on asiantuntemusta kerrakseen kaikkien luettavissa:)

Lue lisää

Avaus on sinun, eikä Faktan. Annan sulle hyvä neuvon. Älä anna itseäsi älykkäämmän ja asioista enemmän tietävän panna sinua noin pahoin alta lipaan. Valheella on tunnetusti lyhyet jäljet ja olet nolattuna täällä tasan niin kauan kun todistat Kauppakadun asuntokauppasi.

Ajatusten Osmajoki kirjoitti:

Vuokratuotto? No sitähän ei myöskään Varkaudessa saa ollenkaan. koska myös vuokralaiset ova tyhjenevässä kylässä ihan yhtälailla kiven alla.

Puhut omiasi. Tunnen henkilön, joka tienaa Varkaudessa vuokratuloja lähes 100 000 vuodessaa kulujen jälkeen. Ethän sinä voi ennustaa tulevaa, vai oletko mustalainen, joka katsoo Tarot korteista?

Faktaa. kirjoitti:

Syväkyykkijä Varkkila 1 onkin "asuntokauppias" Heeeeh!

Mikä on niin vaikeaa, etteivät myymiesi asuntojen osoitteet heltiä? Heheh! Olet vielä sen verran tyhmäkin, että Suomen oikeusperiaatteet ovat myös täysin hukassa. Se joka esittää väitteen, on velvollien myös todistamaan sen, tai joutuu ns. kyyykyasentoon kuten sinun tapoihisi kuuluu.

Sinä olet alunperin kertonut täällä myyneesi asuntoja Kauppakadulta, mutta et pysty todistamaan niitä mielikuvituskauppojasi, eli olet nyt VALEHTELIJA. Minun ei tarvitse todistaa yhtään mitään, koska ns. todistustaakka on sinulla.

78 ok- taloa oli myynissä YHDESSÄ paikassa, enkä väittänyt ettei niitä voisi muuallakin myynnissä, eli kyykky taas.

Koska osaan käyttää yhtä hakukonetta, niin osaan taatutusti muitakin. Sinulle saattaa olla vaikeaa, mutta ei minulle. Kerro missä itse väitin tietäväni, että kolmatta sataa nousi asukaluku? Hopi, hopi.

Lue lisää

Typerää provoilua taas, jolla Faktaa yrittää syrjäyttää omat valheelliset kirjoituksensa. Asuntokaupoista jää rekisterit. Jos kerron osoitteen, olisi se sama, kuin kertoisin oman nimeni tänne...Ja älä edes yritä selittää, että henkilötiedot olisivat niin hyvin suojattuja, ettei niitä saisi näkyviin, jos haluaa.

Lisäksi, kerroinko myyneeni Kauppakadulla? Ehkä kerroin, ehkä en.
Koska osaat käyttää yhtä hakukonetta, ei se sinun tapauksessa taatusti takaa yhtään mitään muuta, kuin että osaat käyttää yhtä hakukonetta.
Tuolla muuten on nyt uppina se avaus, jossa kerrot Varkaudella menevän tosi hyvin ja asukasluku KASVOI 295 henkilöllä sinun kirjoituksen mukaan...Tietty tapojesi mukaan se et ollutkaan juuri sinä sillä kertaa ja minun varmaan pitäisi todistaa sekin. Kyyki vaan.

Naurajasi kirjoitti:

Avaus on sinun, eikä Faktan. Annan sulle hyvä neuvon. Älä anna itseäsi älykkäämmän ja asioista enemmän tietävän panna sinua noin pahoin alta lipaan. Valheella on tunnetusti lyhyet jäljet ja olet nolattuna täällä tasan niin kauan kun todistat Kauppakadun asuntokauppasi.

Lue lisää

Naurajasi, Faktaa käytä vaan samaa nikkiä, kyllä se siitä.
Sinun neuvot on olleet niin huonoja jo aiemminkin, että niitä ei ole kenenkään syytä noudattaa. Kerrot vaan, kuinka on mahdollista, että 295 henkilöä kasvoi asukasmäärä vuodessa, vaikka oikeasti ei kasvanutkaan.
Sinun ei kannata toisena persoonana täällä niin hirveästi muutenkaan antaa neuvoja, kun te tunnutte sekaantuvan jo muutenkin noissa vuoroissanne, kuka siltä samalta näppikseltä kirjottaa :)

Älä höpötä kirjoitti:

Puhut omiasi. Tunnen henkilön, joka tienaa Varkaudessa vuokratuloja lähes 100 000 vuodessaa kulujen jälkeen. Ethän sinä voi ennustaa tulevaa, vai oletko mustalainen, joka katsoo Tarot korteista?

Lue lisää

Kyllä sellainen henkilö on olemassa, mutta sun tuntemiset ei liity mitenkään hänen tienesteihin eikä sinun tulotasoosi.

Varkkila1 kirjoitti:

Kyllä sellainen henkilö on olemassa, mutta sun tuntemiset ei liity mitenkään hänen tienesteihin eikä sinun tulotasoosi.

Osoitteet esiin Kauppakadulta "myymistäsi" asunnoista, tai jatka syväkyykintääsi. Hopi, hopi, hopi. Joko olet käynyt vastaanotolla harhojesi takia?

Faktaa. kirjoitti:

Osoitteet esiin Kauppakadulta "myymistäsi" asunnoista, tai jatka syväkyykintääsi. Hopi, hopi, hopi. Joko olet käynyt vastaanotolla harhojesi takia?

Joko asukasluku on noussut 295 henkeä vuodessa? Sä siis valehtelit kaikille meille, niinkö? Vai yritätkö väittää ettet muka kirjoittanut tuota valhetta?
Minä pystyin esittämään kirjoitukset, joissa sinä valehtelet, pistä nyt esille, missä minä olen valehdellut. Lausunto ei muutu vielä valheeksi, vaikka kuinka iniset. Se todistustaakka toimii niinkinpäin, että sinä väitit niitä valheiksi..No todista ne valheiksi..No et pysty. Siinä se on. ET PYSTY.
Tuolla ne sinun lausunnot on ja ne on todistettu valheiksi, koska tuona aikana ei mm. asukasluku noussut.
Taitaa ottaa oikein kunnolla pattiin. Laita nyt kommenttia, ettet muka ole niitä juttuja kirjoittanut, niin menee entiseen malliin. SÄ et mahda tälle tilanteelle enää mitään. Se on siinä. :)

"AntaTöitä ei ole ja leipäjonot kasvavat.Tehdas menee lopullisesti nurin ja paikkakunnalle jäävistä asukkaista tulee radoiaktiivisia.Mutaatiot lisääntyvät supistuneen geeniperimän ja luonnon saasteiden takia."

Vaikka kirjoitit sarkastisesti, niin nuo asiat on totta täällä varkaudessa.

lipsaus kirjoitti:

"AntaTöitä ei ole ja leipäjonot kasvavat.Tehdas menee lopullisesti nurin ja paikkakunnalle jäävistä asukkaista tulee radoiaktiivisia.Mutaatiot lisääntyvät supistuneen geeniperimän ja luonnon saasteiden takia."

Vaikka kirjoitit sarkastisesti, niin nuo asiat on totta täällä varkaudessa.

Lue lisää

Mistä asti työttömyyskorvaus ei ole riittänyt leipään?Paitsi jos se ei ole mennyt suurimmalta osin viinaan ja koiranmuonaan.
Ja onhan täällä tosiaan hiukan supistunut perimä sossuperheiden osalta.Nyt on jo 3. pelkän peruskoulun sukupolvi joka elää valtion avustuksilla.Kohta on jo neljäs kun 2000 luvulla syntyneet alkavat itse synnyttää.Siitä tuskin voi tehdasta tai sen puutetta syyttää kun eivät ole koskaan missään töissä käyneet.

Mistäköhän sinä "tiedät", että tehdas menee kiinni, kun siitä ei edes omistaja informoinut?

Joo, sellainen kieroilija tuo Fuc-ktaa on. Ei löydy vellihousussa miestä sen vertaa, että tunnustaa kirjoittaneensa valeen asukasluvuista mm. Ohittaa vaan ja rääkyy Varkkila sitä ja tätä. Tais napata aika pahasti, kun jäi valeesta kiinni täällä pikku kylän palstalla ja pakko on vaan yrittää jatkaa samalla katkeralla linjalla, vaikka kukaan ei enää usko noita kerrostalojuttujakaan. :)

Faktaa-hihittelijäsi-naurajasi-hahmo kertoo meille totuuden! Ensin 295 ihmistä enemmän vuoden aikana. Sitten alijäämävuodet onnellisesti ohi. Rikkana rokassa on nuo asuntoilmoitusten etsinnät, joista tietokonetta pitkään käyttänyt henkilö suoriutuu tosi rivakasti ja n. vuoden jälkeen oppi käyttämään muitakin asuntoilmoituksia esitteleviä hakukoneita :)
Parastahan tuolla on, ettei hän mielestään ole edes kirjoittanut noita koskaan, vaan ilmeisesti joku muu on sen tehnyt heidän puolestaan. Niinpä niin, sellaista on netin ihmeellinen maailma ammattilaisten silmin :)
Mikähän uusi ilmestys meitä seuraavaksi odottaa?
Muista Osmis vielä, että tänne kannattaa muuttaa vaikka työttömäksi, sanoi jo Loueri aikoinaan. On tää vaan sellainen paikka.

Siinä ovatkin kaikki seikat, jotka puoltavat mm. Varkaudesta ostamista, kunhan vaan ostaa asunnon OIKEAAN hintaan. Varkauden muuttotappio on lähes olematonta ja on hyvä, että Vakaudesta lähtee luusereita, jotka eivät ole pärjäneet työmarkkinolla.
'
Suomessa on kuntia, jotka pärjäävät muutamalla tuhannellakin asukkaalla, joten 22 000 ja pitkästi sen allekin Varkaus pärjää jatkossakin.
Sataankaan vuoteenkaan ei ole hädänpäivää ja jossain vaiheessa voi väki lisääntyäkin.
Ei muuta tarvita kuin rikas malmilöytö, tai iso tehdasijoitus, niin huutelijat ovat taas häpeissään. Minä olen asiantuntija ja tiedän aivan kaiken alalta.

Olen ostanut yli 50 asunnon kerrostalojakin kerralla , mutta nämä lehdissä kirjoittelevat "asiantuntijat" tuskin ovat ostaneet edes yhtä asuntoa. Minä pelaan omilla rahoillani, mutta nämä asiantuntijat ovat vain palkkarenkejä ja ovat ennenkin antaneet vääriä neuvoja.
Minä neuvon ostamaan nimen omaan pienehköistä kaupungeista ja mahdollismman monta asuntoa kerralla ja mieluimmin kaupunkien, tai niiden yhtiöitten omistamia kohteita, sillä kaupungeilla ei ole kiinnostusta, eikä ammattitaitoa paloitella ja jatkojalostaa rivi- ja kerrostaloasuntojaan, vaan myydä ne rontissa samalla kaupalla.

Varkkila1 kirjoitti:

Faktaa-hihittelijäsi-naurajasi-hahmo kertoo meille totuuden! Ensin 295 ihmistä enemmän vuoden aikana. Sitten alijäämävuodet onnellisesti ohi. Rikkana rokassa on nuo asuntoilmoitusten etsinnät, joista tietokonetta pitkään käyttänyt henkilö suoriutuu tosi rivakasti ja n. vuoden jälkeen oppi käyttämään muitakin asuntoilmoituksia esitteleviä hakukoneita :)
Parastahan tuolla on, ettei hän mielestään ole edes kirjoittanut noita koskaan, vaan ilmeisesti joku muu on sen tehnyt heidän puolestaan. Niinpä niin, sellaista on netin ihmeellinen maailma ammattilaisten silmin :)
Mikähän uusi ilmestys meitä seuraavaksi odottaa?
Muista Osmis vielä, että tänne kannattaa muuttaa vaikka työttömäksi, sanoi jo Loueri aikoinaan. On tää vaan sellainen paikka.

Lue lisää

Hei luuseri ja suurrvalehtelija Odotamme suu messisingillä niitä Kauppakadun tietoja. Hopi, hopi! Osmis ei setään ole jäänyt valheesta kiinni ainakaan toistaiseksi, joten jätä se perseenuoleminen vähemmälle.

Faktaa. kirjoitti:

Hei luuseri ja suurrvalehtelija Odotamme suu messisingillä niitä Kauppakadun tietoja. Hopi, hopi! Osmis ei setään ole jäänyt valheesta kiinni ainakaan toistaiseksi, joten jätä se perseenuoleminen vähemmälle.

Lue lisää

Ohoo! Siellä puhuu mies, joka valehtelee väestötilastotkin....Huahhahaaaaaa!
Kuka odottaa...Sinä ja sivupersoonat samalla koneella...Huahahhaaaaa!
Tästä lähtien potaskan puhuminen palstalla on faktaa. Eli vaikkapa näin:" Haista pitkä fakta" "Älä puhu faktaa ja mitä ihmeen talousfaktaa sä siinä heität.

Faktaa hoi, eikös se mennyt niin, että Loueri osteli, sinä olet vain apunikki? Kukas se nuoleskeli Loueria...Ai niin sinä, mutta sinä kirjoitatkin samalta koneelta...Onko teillä joku suhde? mano a mano? Huahahahahaa!

Faktaa. kirjoitti:

Siinä ovatkin kaikki seikat, jotka puoltavat mm. Varkaudesta ostamista, kunhan vaan ostaa asunnon OIKEAAN hintaan. Varkauden muuttotappio on lähes olematonta ja on hyvä, että Vakaudesta lähtee luusereita, jotka eivät ole pärjäneet työmarkkinolla.
'
Suomessa on kuntia, jotka pärjäävät muutamalla tuhannellakin asukkaalla, joten 22 000 ja pitkästi sen allekin Varkaus pärjää jatkossakin.
Sataankaan vuoteenkaan ei ole hädänpäivää ja jossain vaiheessa voi väki lisääntyäkin.
Ei muuta tarvita kuin rikas malmilöytö, tai iso tehdasijoitus, niin huutelijat ovat taas häpeissään. Minä olen asiantuntija ja tiedän aivan kaiken alalta.

Olen ostanut yli 50 asunnon kerrostalojakin kerralla , mutta nämä lehdissä kirjoittelevat "asiantuntijat" tuskin ovat ostaneet edes yhtä asuntoa. Minä pelaan omilla rahoillani, mutta nämä asiantuntijat ovat vain palkkarenkejä ja ovat ennenkin antaneet vääriä neuvoja.
Minä neuvon ostamaan nimen omaan pienehköistä kaupungeista ja mahdollismman monta asuntoa kerralla ja mieluimmin kaupunkien, tai niiden yhtiöitten omistamia kohteita, sillä kaupungeilla ei ole kiinnostusta, eikä ammattitaitoa paloitella ja jatkojalostaa rivi- ja kerrostaloasuntojaan, vaan myydä ne rontissa samalla kaupalla.

Lue lisää

Ei ei ei...Sinä puhua pelkkä passkapuhe :) Se oli se Loueri, joka osti, et sinä... Sulla jäi joku apunikkirooli päälle :)

Faktaa. kirjoitti:

Siinä ovatkin kaikki seikat, jotka puoltavat mm. Varkaudesta ostamista, kunhan vaan ostaa asunnon OIKEAAN hintaan. Varkauden muuttotappio on lähes olematonta ja on hyvä, että Vakaudesta lähtee luusereita, jotka eivät ole pärjäneet työmarkkinolla.
'
Suomessa on kuntia, jotka pärjäävät muutamalla tuhannellakin asukkaalla, joten 22 000 ja pitkästi sen allekin Varkaus pärjää jatkossakin.
Sataankaan vuoteenkaan ei ole hädänpäivää ja jossain vaiheessa voi väki lisääntyäkin.
Ei muuta tarvita kuin rikas malmilöytö, tai iso tehdasijoitus, niin huutelijat ovat taas häpeissään. Minä olen asiantuntija ja tiedän aivan kaiken alalta.

Olen ostanut yli 50 asunnon kerrostalojakin kerralla , mutta nämä lehdissä kirjoittelevat "asiantuntijat" tuskin ovat ostaneet edes yhtä asuntoa. Minä pelaan omilla rahoillani, mutta nämä asiantuntijat ovat vain palkkarenkejä ja ovat ennenkin antaneet vääriä neuvoja.
Minä neuvon ostamaan nimen omaan pienehköistä kaupungeista ja mahdollismman monta asuntoa kerralla ja mieluimmin kaupunkien, tai niiden yhtiöitten omistamia kohteita, sillä kaupungeilla ei ole kiinnostusta, eikä ammattitaitoa paloitella ja jatkojalostaa rivi- ja kerrostaloasuntojaan, vaan myydä ne rontissa samalla kaupalla.

Lue lisää

Mikäs sinä olet työttömiä pilkkaamaan ja solvaamaan.
Siellä voi olla monenlaista tarinaa lähdön taustalla. Taidat olla ilkeä ja negatiivinen hahmo.
Voit muuttaa itse pois, jos ei miellytä. Paha ihminen kertakaikkiaan.

Varkkila1 kirjoitti:

Ohoo! Siellä puhuu mies, joka valehtelee väestötilastotkin....Huahhahaaaaaa!
Kuka odottaa...Sinä ja sivupersoonat samalla koneella...Huahahhaaaaa!
Tästä lähtien potaskan puhuminen palstalla on faktaa. Eli vaikkapa näin:" Haista pitkä fakta" "Älä puhu faktaa ja mitä ihmeen talousfaktaa sä siinä heität.

Faktaa hoi, eikös se mennyt niin, että Loueri osteli, sinä olet vain apunikki? Kukas se nuoleskeli Loueria...Ai niin sinä, mutta sinä kirjoitatkin samalta koneelta...Onko teillä joku suhde? mano a mano? Huahahahahaa!

Lue lisää

Reppahousu moi! En tiedä mitä asuntoja Loueri ostanut, mutta minä olen, toisin kuin sinä. Sivupersoonaharhasi ovat osa täälläkin tiedossa olevista mielenterveysongelmistasi, joten kehotan sinua ottamaan yhteyttä alan ammattilaisiin, heiltä saat oikean lääkityksen harhoihisi. Myös itkuisuuteesi voi olla lääkettä tarjolla.

Minä en valhtele koskaan, mutta voin kyllä muistaa väärin, joten älä tyrkyttyle omia tapojasi. Ai, joo! Ne Kauppakadun tiedot!! Missä ne viipyvät, vain näitkö unta niiden myynnista? Hopi, hopi!

Faktaa. kirjoitti:

Reppahousu moi! En tiedä mitä asuntoja Loueri ostanut, mutta minä olen, toisin kuin sinä. Sivupersoonaharhasi ovat osa täälläkin tiedossa olevista mielenterveysongelmistasi, joten kehotan sinua ottamaan yhteyttä alan ammattilaisiin, heiltä saat oikean lääkityksen harhoihisi. Myös itkuisuuteesi voi olla lääkettä tarjolla.

Minä en valhtele koskaan, mutta voin kyllä muistaa väärin, joten älä tyrkyttyle omia tapojasi. Ai, joo! Ne Kauppakadun tiedot!! Missä ne viipyvät, vain näitkö unta niiden myynnista? Hopi, hopi!

Lue lisää

No kurkkaa tuo aloituksesi tuolla ja ihmettele, mihin se muisti katosi..Loueria komppasit kovasti ja kerroit meille tietäväsi hänen ostoksistaan, viisaudesta ja omaisuuksista. Nyt et sitten tiedäkään. Sinun sivupersoonat tuottavat sinulle itsellesikin jo vaikeuksia muistaa, kuka sanoi ja mitä, niin pysyttele vaikka tuossa, vaikka se aina kyykyssä onkin.
Vai saatat muistaa väärin. Kerro nyt, missä kohtaa minä sanoin myyneeni juuri Kauppakadulta mitään...Ehkä kuitenkin myin, ehkä en. Sinun sivupersoona julisti asiaa, että minä olen myynyt. Toinen sivupersoonasi huutelee tuolla, että en ole myynyt koskaan mitään. Etsi se teksti, jossa minä olen kirjottanut myyneeni Kauppakadulta jotain. Katellaan sitten lisää.
Mutta muistuuko tuo aloituksesi mieleen, jossa kehut asukasluvun nousseen. Nousiko se vai oliko se valetta? Vastaa nyt. Vai et valehtele koskaan..No nytkin valehtelit päin naamaa, että et tiedä Louerin ostoksista mitään...Miksi et tiedä? Samalta koneeltahan te kirjoittelette....Buahahhahaahaa!
Kyllä on Faktaa ongelmissa pikku kylän sitkeän kirjoittajan kanssa, joka sai ison pellen kiinni valeesta. Nyt se niitattu ja se on siinä. Ei uskalla sanoa, että valehteli tuossa asukaslukujutussa, ei sitten millään, vaikka tuolla se aloitus on ollut kaikkien luettavissa. Voin muistaa väärin....joo, selvä ja kaikki uskoo. Ai että tää on helppoa noin huonon jutustelijan kanssa.

Paha kirjoitus kirjoitti:

Mikäs sinä olet työttömiä pilkkaamaan ja solvaamaan.
Siellä voi olla monenlaista tarinaa lähdön taustalla. Taidat olla ilkeä ja negatiivinen hahmo.
Voit muuttaa itse pois, jos ei miellytä. Paha ihminen kertakaikkiaan.

Lue lisää

Kummallinen ajattelutapa Faktaa-tyypillä. Minun mielestäni Varkaudesta poismuuttavissa ihmisissä on paljon nimenomaan sellaisia, jotka haluavat tehdä työtä Ja kun täällä ei ole työpaikkoja, niin täältä lähdetään muualle. Samalla menetetään ne verot mitä nämä ihmiset tulisivat maksamaan.

Taitaa päinvastoin olla niin että se luuseriporukka jää tänne sossun elätettäväksi. Tietääkseni Joutenlahden vuokrataloista ei ole juurikaan muutettu kasvukeskuksiin työn perässä. Eli kun väki vähenee niin myös porukan taso laskee hissukseen koko ajan. Näin se vaan on.

hannu miettinen kirjoitti:

Kummallinen ajattelutapa Faktaa-tyypillä. Minun mielestäni Varkaudesta poismuuttavissa ihmisissä on paljon nimenomaan sellaisia, jotka haluavat tehdä työtä Ja kun täällä ei ole työpaikkoja, niin täältä lähdetään muualle. Samalla menetetään ne verot mitä nämä ihmiset tulisivat maksamaan.

Taitaa päinvastoin olla niin että se luuseriporukka jää tänne sossun elätettäväksi. Tietääkseni Joutenlahden vuokrataloista ei ole juurikaan muutettu kasvukeskuksiin työn perässä. Eli kun väki vähenee niin myös porukan taso laskee hissukseen koko ajan. Näin se vaan on.

Lue lisää

On paljon opiskelijoita ja töitä etsiviä lähdössä. Kyselet, miksi Faktaa esittelee asian tuolla tavoin. Onhan hän yksi sinne Joutenlahden vuokrakasarmiin jäävistä henkilöistä ja sitä varten hehkutus asian puolesta on jo käynnissä :)
Lisäksi pikku apunikit on valjastettu nyt selittelemään mustaa valkeaksi. Kohta tulee mestari itse, koska hänenkin tarvitsee kertoa meille muutama sana. Sanoisin siitä, että se tulee olemaan pelkkää talousfaktaa....(tällä palstallahan on jo faktan puhumiselle ihan oma merkityksensä :) )

Niinhän ei pitänyt tapahtua...Ei koskaan...Näin meillä palstalla puhuttiin taas pelkkää faktaa.

Varkkila1 kirjoitti:

Niinhän ei pitänyt tapahtua...Ei koskaan...Näin meillä palstalla puhuttiin taas pelkkää faktaa.

Mites ne Kauppakadun kuuluisat "asunnot"? Heheh! Älä nyt panttaa niin sitkeästi tietoja, sillä me kaikki täällä odotamme vesi kielellä tietoja. Jospa omistitkin niitä vain unissasi ja kun heräsit vuokrayksiössäsi, niin päätitit tulla valehtelemaan niistä tänne, että saisit edes jotain millä elvistellä.
Olet jo menettänyt uskottavuutesi täällä täysin, joten etköhän jo vaihtaisi pahoin liiskattua nikkiäsi.
Suomessa on miljoona ok- taloa väärässä paikassa? Ovatko ne kaikki Varkaudessa? Heheh!

Faktaa. kirjoitti:

Mites ne Kauppakadun kuuluisat "asunnot"? Heheh! Älä nyt panttaa niin sitkeästi tietoja, sillä me kaikki täällä odotamme vesi kielellä tietoja. Jospa omistitkin niitä vain unissasi ja kun heräsit vuokrayksiössäsi, niin päätitit tulla valehtelemaan niistä tänne, että saisit edes jotain millä elvistellä.
Olet jo menettänyt uskottavuutesi täällä täysin, joten etköhän jo vaihtaisi pahoin liiskattua nikkiäsi.
Suomessa on miljoona ok- taloa väärässä paikassa? Ovatko ne kaikki Varkaudessa? Heheh!

Lue lisää

Missä kuuluisat kadonneet omakotitalot on...Eikö apunikkisi osaa käyttää nettiä..Buahahahaaa! Varkaudessa on kohta 200 niistä ok-taloista ja lisää tulee. Ekat vanhat myyty jo "purettavaksi", koska ei kannata enää rempata.
Kerro nyt, missä kohden tilastossa luki, että Varkauden väkiluku kasvoi 295 ihmistä vuosina 2011-2012...Kerro, tai olet valehtelija.

Näytä missä kohdin olen kehunut myyneeni juuri Kauppakadun asuntoja?

Varkkila1 kirjoitti:

Missä kuuluisat kadonneet omakotitalot on...Eikö apunikkisi osaa käyttää nettiä..Buahahahaaa! Varkaudessa on kohta 200 niistä ok-taloista ja lisää tulee. Ekat vanhat myyty jo "purettavaksi", koska ei kannata enää rempata.
Kerro nyt, missä kohden tilastossa luki, että Varkauden väkiluku kasvoi 295 ihmistä vuosina 2011-2012...Kerro, tai olet valehtelija.

Näytä missä kohdin olen kehunut myyneeni juuri Kauppakadun asuntoja?

Lue lisää

Mites ne Kauppakadun kuuluisat "asunnot"? Heheh! Älä nyt panttaa niin sitkeästi tietoja, sillä me kaikki täällä odotamme vesi kielellä tietoja. Jospa omistitkin niitä vain unissasi ja kun heräsit vuokrayksiössäsi, niin päätitit tulla valehtelemaan niistä tänne, että saisit edes jotain millä elvistellä. Täällä ovat muut kertoneet, että olet muka myynyt asuntoja Kauppakadulta. Muut siis valehtelevat ja vain sinä puhut totta! heheh! Ihanko itse uskot omiin höpinöihisi? Kerro missä minä kerroin omana tietonani, että väkiluku kasvoi?
Apunikkiharhasi ovat osa mielenharhojasi ja tyhmyyttä on edes vetää niitä siin, sillä niihin ei kukaan usko, etkä niitä pysty ikinä edes todistamaankaan, kuten et niitä unissasi myymiäsi asuntojakaan. Kyyki siis edelleenkin, mutta vältä edes unissasim myymästä olemattomia asutontoja.

Faktaa. kirjoitti:

Mites ne Kauppakadun kuuluisat "asunnot"? Heheh! Älä nyt panttaa niin sitkeästi tietoja, sillä me kaikki täällä odotamme vesi kielellä tietoja. Jospa omistitkin niitä vain unissasi ja kun heräsit vuokrayksiössäsi, niin päätitit tulla valehtelemaan niistä tänne, että saisit edes jotain millä elvistellä. Täällä ovat muut kertoneet, että olet muka myynyt asuntoja Kauppakadulta. Muut siis valehtelevat ja vain sinä puhut totta! heheh! Ihanko itse uskot omiin höpinöihisi? Kerro missä minä kerroin omana tietonani, että väkiluku kasvoi?
Apunikkiharhasi ovat osa mielenharhojasi ja tyhmyyttä on edes vetää niitä siin, sillä niihin ei kukaan usko, etkä niitä pysty ikinä edes todistamaankaan, kuten et niitä unissasi myymiäsi asuntojakaan. Kyyki siis edelleenkin, mutta vältä edes unissasim myymästä olemattomia asutontoja.

Lue lisää

Siis muut ovat kertoneet...Mitkä muut...? Olen kertonut hyvin selkeästi keskustan alueella tapahtuneista kaupoista. En muista koskaan kertoneeni Kauppakadulla tapahtuneesta kaupasta.
Vastahan sinä itsekin kerroit, ettet edes tiedä, mitä kaverisi Loueri on ostellut, vaikka aiemmin kovasti olet kompannut häntä. Sen jälkeen väitit, ettet ole asukasluvuissa valehdellut, vaan et muista asiaa.
Lue tuolta oma avauksesi, jossa on 18.7 % aiheena...Mutta, kuten jo aimmin kirjoitin, niin vakio ratkaisu teillä multinikeillä onkin se, että ei kuulemma ole itse juuri sillä hetkellä ollutkaan sillä nikillä kirjoittelemassa. Sitä lukua ei muuten ole tilastoissa edes mainittuna, koska sellaista ei ole tapahtunut tuona ajanjaksona, joten olit itse kehitellyt sen sinne ja se on se valhe. Etkö ymmärrä jo vähemmällä tätä yksinkertaista asiaa?

Vieläkö Savontiellä on karaokea? Kommila on todellinen onnela downshiftareille. Turn on, tune in, drop out!

Aika olematonta tuo teikäläisenkään kontribuutio keskusteluun on. Jos ei nyt lasketa mukaan omaan napaan tuijottelua ja tosiasioiden kieltämistä.

Okei Totuuden torvi. Kerro ensin, oliko se viesti koskaan kadonnut, siis se mistä syytit minua.
Toiseksi toivoit lyhyttä viestittelyä. No tässä sitä tulee. Faktaa-naurajasi-hihittelijä jäi kiinni valehtelusta asukasmäärissä. Hänessä ei ole miestä kertomaan, että valehteli lukijoille, näin minä sen kiertelyn näkisin. Ootko muuta mieltä asiasta?

Puolen miljoonan talo tämän päivän Varkaudessa? Voipi olla ostajat vähän hakusessa. Vai yrittääkö löytää ostajan itärajan takaa? Tietääkseni venäläisetkään eivät ole kovin kiinnostuneita Varkauden asunnoista. No ainahan sitä saa pyytää mitä hintaa tahansa. Todellinen arvo on sitten se mitä mahdollisesti löytyvä ostaja on halukas maksamaan.

Ja uskallan veikata että kukaan ei maksa tuosta talosta 485000 euroa.

hannu miettinen kirjoitti:

Puolen miljoonan talo tämän päivän Varkaudessa? Voipi olla ostajat vähän hakusessa. Vai yrittääkö löytää ostajan itärajan takaa? Tietääkseni venäläisetkään eivät ole kovin kiinnostuneita Varkauden asunnoista. No ainahan sitä saa pyytää mitä hintaa tahansa. Todellinen arvo on sitten se mitä mahdollisesti löytyvä ostaja on halukas maksamaan.

Ja uskallan veikata että kukaan ei maksa tuosta talosta 485000 euroa.

Lue lisää

Pena pistäny kämpän myyntiin...

Nyt tarkkana, en herjaa tai paljasta kenenkään yhteystietoja. Mutta kun laittaa googleen ylläolevassa ilmossa olleen osoitteen (Kanavaraitti 16, 78250 Varkaus), niin pystyy päättelemään kenen kämppä myynnissä...

Alle referoitu/kopioitu ilmoituksen tiedot (jos ilmotus sattuu poistumaan...)

"Jokakotitunniste e7301
Kohdenumero 1123811
Sijainti Kanavaraitti 16, 78250 Varkaus
Tyyppi Omakotitalo
Huoneiston kokoonpano 5h, k, khh, 2 wc
Huoneiden määrä 5
Pinta-ala 152 m²
Kokonaispinta-ala 210 m²
Yleiskunto Hyvä
Vapautuminen Viimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen"

Maksasin 300t. kirjoitti:

Pena pistäny kämpän myyntiin...

Nyt tarkkana, en herjaa tai paljasta kenenkään yhteystietoja. Mutta kun laittaa googleen ylläolevassa ilmossa olleen osoitteen (Kanavaraitti 16, 78250 Varkaus), niin pystyy päättelemään kenen kämppä myynnissä...

Alle referoitu/kopioitu ilmoituksen tiedot (jos ilmotus sattuu poistumaan...)

"Jokakotitunniste e7301
Kohdenumero 1123811
Sijainti Kanavaraitti 16, 78250 Varkaus
Tyyppi Omakotitalo
Huoneiston kokoonpano 5h, k, khh, 2 wc
Huoneiden määrä 5
Pinta-ala 152 m²
Kokonaispinta-ala 210 m²
Yleiskunto Hyvä
Vapautuminen Viimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen"

Lue lisää

"7. Älä osta erikoista asuntoa muuttotappioalueelta, jos haluat myydä sen edelleen

Mieti, saatko asunnon tarvittaessa myytyä eteenpäin ja säilyttääkö se arvonsa. Keskeinen tekijä asunnon jälleenmyyntiarvoa määritettäessä on sijainti. Helpoiten kaupaksi menevät kasvukeskuksissa sijaitsevat kerrostaloasunnot, mutta haasteita voi aiheuttaa muuttotappiokaupungissa sijaitsevan, ison omakotitalon myyminen – varsinkin siinä tapauksessa, että kohde on erikoinen tai eksoottinen."


http://yle.fi/uutiset/ala_tee_naita_virheita_asuntoa_ostaessasi__asiantuntijat_paljastavat_suomalaisten_pahimmat_asuntomokat/7106409

Lisäksi kannattaa tsekata etuovi.com. Joka viikko näyttäis tulevan kymmenkunta hintaa alas. Joissakin ok-taloissa alentuneen hinnan erotuksella ostaisi uuden pikkuauton.

Suurin ongelma on, että niitä ostajia ei ole markkinoilla.

Vika sammuttaa valot kirjoitti:

Suurin ongelma on, että niitä ostajia ei ole markkinoilla.

Antaa hintojen alentua.

Oastamassa kirjoitti:

Antaa hintojen alentua.

Montako meinasit ostaa ja lähteekö vanha myyntiin ensin?

Ei siis mitään hätää. Kaikki on hyvin ja vanhoja ei saa muistella. Voithan aina muuttaa pois, jos ei miellytä. Valitset vain jonkun hauskan paikallisen lausahduksen päivää pelastamaan.

Varkauden asukasluku Helmikuussa: 22056
Päivitän Maaliskuun asukasluvun ensi kuussa että pysytään ajan tasalla. :D

Näitä asioita kyllä kannattaa miettiä tarkasti, jos on tänään lähdössä näytöille asuntoja ihmettelemään.

hyviä kommentteja kirjoitti:

Näitä asioita kyllä kannattaa miettiä tarkasti, jos on tänään lähdössä näytöille asuntoja ihmettelemään.

Elä huoli. Näytöillä ei käy juuri ketään. Yleensä kävijät on näitä jotka mielii oman kämppänsä myyntiä ja katselevat mitä vastaavista pyydetään ja päästään vaivihkaa välittäjän juttusille.

ent. välittäjä kirjoitti:

Elä huoli. Näytöillä ei käy juuri ketään. Yleensä kävijät on näitä jotka mielii oman kämppänsä myyntiä ja katselevat mitä vastaavista pyydetään ja päästään vaivihkaa välittäjän juttusille.

Lue lisää

Kannattaa kurkata Etuovi.com. Hinnat alas sellaista vauhtia, ettei Faktaa-hemmo enää keksi kohta selityksiä. Kannattaa kurkata myös taloyhtiön tulevat remontit.
Moni asunto on lähes arvoton myydessä, koska taloyhtiön velkaa niin paljon jo nyt ja lisää vaan tulee. Tästä ei saanut puhua...Taloyhtiöt mm. Kommilassa ovat kuulemma keskimääräistä paremmin hoidettuja, meille kerrottiin täällä palstalla. Jos tuo on totta, niin se tarkoittaa sitä, että Varkaudessa purkautuu kohta valtava remonttisuma ja sen maksaa omistaja, koska tuo "keskimääräistä paremmin" tarkoittaa valtavaa remontintarvetta lähivuosina.
Eli, siellä sitä faktaa on kaikille luettavaksi ja se kerrottiin jo etukäteen täälläkin.

Hintojen tippuminen taloyhtiössä ei ole ainoa asia. Kannattaa todellakin kurkata, paljonko sitä rahaa on käytetty taloyhtiön hoitoon ja paljonko sitä tulevaisuudessa vähintään menee. Tuolla on esimerkkinä joitain asuntoja, joiden arvo käytännössä on lähes nolla, jos suunnitellut remontit tullaan tekemään 5-vuotiskaudella.
Jos joku väittää valehtelijaksi, niin tervemenoa vaan katsomaan itse sinne ja siitä vaan laskemaan:)

"...mutta mitäpä tuo haittaa, jos paikkakunnalle on tultu asumaan."

Entäpä sitten kun paikkakunnalta pitäisi muuttaa muualle töiden loputtua?

Asunto on käytännössä arvoton taakka, koska ostajia ei enää ole.

Ja palvelut lähellä? Trendi on kuitenkin, että ne palvelut vähenevät koko ajan sitä mukaa, kuin niiden maksajatkin.

Jos realismi on negatiivisuutta, niin olkoon. Tyhmä ei silti tarvitse olla, eikä tieten tahtoen saattaa itseään esimerkiksi asuntoloukkuun väittäen mustaa valkoiseksi.

Ajatusten Osmajoki kirjoitti:

"...mutta mitäpä tuo haittaa, jos paikkakunnalle on tultu asumaan."

Entäpä sitten kun paikkakunnalta pitäisi muuttaa muualle töiden loputtua?

Asunto on käytännössä arvoton taakka, koska ostajia ei enää ole.

Ja palvelut lähellä? Trendi on kuitenkin, että ne palvelut vähenevät koko ajan sitä mukaa, kuin niiden maksajatkin.

Jos realismi on negatiivisuutta, niin olkoon. Tyhmä ei silti tarvitse olla, eikä tieten tahtoen saattaa itseään esimerkiksi asuntoloukkuun väittäen mustaa valkoiseksi.

Lue lisää

Taidat olla melkoinen tuomiopäivän saarnaaja. Aivan samalla tavalla voisi puhua mistä tahansa kukoistuksensa nähneestä taantuvasta pikkukaupungista.

Yhtäkaikki taitaa moni tavantallaaja kuitenkin asua alueella, jolla sen asunnon myyntiaika on pidempi. Ei sitten varmaan kannattaisi asua missään, kun ei mikään kannata.

hohhoijaa4 kirjoitti:

Taidat olla melkoinen tuomiopäivän saarnaaja. Aivan samalla tavalla voisi puhua mistä tahansa kukoistuksensa nähneestä taantuvasta pikkukaupungista.

Yhtäkaikki taitaa moni tavantallaaja kuitenkin asua alueella, jolla sen asunnon myyntiaika on pidempi. Ei sitten varmaan kannattaisi asua missään, kun ei mikään kannata.

Lue lisää

Ilmeisesti ei kannata asua ainakaan tässä kaupungissa,koska "myyntiajat ovat pidentyneet".Tai omistaa mitään,paitsi rahoituksella hankittu auto ja suurin taulutelevisio mitä liikkeestä saa...

Tämän ketjun viestintä on aivan omituista.Kirjoittajilla on mielessään vain kiinteistön myynti tappiolla ja jäljelle jäänyt sadan tonnin laina.Varkauden ympärillä on muurit ettei täältä päästä minnekkään muualle hommiin ja kohta on lehmiä laiduntamassa Huruslahdella.

Jos joku on sijoittanut kovia summia rahaa epävarmassa työtilanteessa,niin se on oikeastaan vain yksilön oma munaus.Pitäisi osata laskea eikä unelmoida.
Hyvin suuri osa suomalaisia asuntovelallisia on sijoittanut tällähetkellä huonosti ja taloja lähtee ja on lähtenyt myyntiin ympäri Suomea.

Eikös tuo kerralla ylivelkaantuminen ole suomalainen tapa.Ei se ole varkaudessa mikään poikkeus.Näkeehän noita,perheitä joilla hermot kireällä ja katkeamaton osamaksukierre päällä ja avioero tulossa.Mennään alussa naimisiin ja rakennetaan perheelle ihan upouusi talo.Otetaan nyt kunnolla pankista lainaa että saadaan vessan seinään siennan marmoriaattaa.Lisää lainaa että saadaan perheelle kunnolinen citymaasturi alle.

hohhoijaa4 kirjoitti:

Taidat olla melkoinen tuomiopäivän saarnaaja. Aivan samalla tavalla voisi puhua mistä tahansa kukoistuksensa nähneestä taantuvasta pikkukaupungista.

Yhtäkaikki taitaa moni tavantallaaja kuitenkin asua alueella, jolla sen asunnon myyntiaika on pidempi. Ei sitten varmaan kannattaisi asua missään, kun ei mikään kannata.

Lue lisää

Toki taantuvia pikkupaikkakuntia on muuallakin, mutta ei se Varkauden tilannetta yhtään helpota.

Kun kylän asukasluku on tipahtanut jo viidenneksen huippuvuosista ja laskee edelleen joka vuosi 200-250 asukkaalla, niin ei voi puhua pelkästään pitkistä myyntiajoista.

Tyhjiä asuntoja on markkinoilla enemmän, kuin niihin on olemassa asukkaita ja tämä tilanne pahenee lisää koko ajan. Kasvava osa jää kokonaan myymättä ja niiden reaalinen jälleenmyyntiarvo on 0 euroa.

Eikä tämä koske enää pelkästään huonokuntoisia asuntoja ja taloja, sillä kyllä siellä listoilla alkaa roikkua ihan uusiakin omakotitaloja vuosikaupalla.

downshifting rules kirjoitti:

Ilmeisesti ei kannata asua ainakaan tässä kaupungissa,koska "myyntiajat ovat pidentyneet".Tai omistaa mitään,paitsi rahoituksella hankittu auto ja suurin taulutelevisio mitä liikkeestä saa...

Tämän ketjun viestintä on aivan omituista.Kirjoittajilla on mielessään vain kiinteistön myynti tappiolla ja jäljelle jäänyt sadan tonnin laina.Varkauden ympärillä on muurit ettei täältä päästä minnekkään muualle hommiin ja kohta on lehmiä laiduntamassa Huruslahdella.

Jos joku on sijoittanut kovia summia rahaa epävarmassa työtilanteessa,niin se on oikeastaan vain yksilön oma munaus.Pitäisi osata laskea eikä unelmoida.
Hyvin suuri osa suomalaisia asuntovelallisia on sijoittanut tällähetkellä huonosti ja taloja lähtee ja on lähtenyt myyntiin ympäri Suomea.

Eikös tuo kerralla ylivelkaantuminen ole suomalainen tapa.Ei se ole varkaudessa mikään poikkeus.Näkeehän noita,perheitä joilla hermot kireällä ja katkeamaton osamaksukierre päällä ja avioero tulossa.Mennään alussa naimisiin ja rakennetaan perheelle ihan upouusi talo.Otetaan nyt kunnolla pankista lainaa että saadaan vessan seinään siennan marmoriaattaa.Lisää lainaa että saadaan perheelle kunnolinen citymaasturi alle.

Lue lisää

Pidän tosi outona, että ilmeisesti yksi kirjoittaja tällä palstalla jaksaakin tunkea negatiivisia viestejä jatkuvasti.

Taviksen ei siis kannata perustaa perhettä, eikä ottaa asuntolainaa, kun asunnon jälleenmyyntiarvo on nolla siellä missä tavikset asuvat. =)

Ihan sama skenaario on kyllä totta ihan missä tahansa muussakin pikkukaupungissa, jossa talous on taantumassa ja työtä niukasti tarjolla.

Väitän etteivät ihmiset muutenkaan ajattele jälleenmyyntiarvoa tippaakaan vaan elävät omaa elämäänsä. Sekun monilta näyttää onnistuvan myös Varkaudessa.

hohhoijaa3 kirjoitti:

Pidän tosi outona, että ilmeisesti yksi kirjoittaja tällä palstalla jaksaakin tunkea negatiivisia viestejä jatkuvasti.

Taviksen ei siis kannata perustaa perhettä, eikä ottaa asuntolainaa, kun asunnon jälleenmyyntiarvo on nolla siellä missä tavikset asuvat. =)

Ihan sama skenaario on kyllä totta ihan missä tahansa muussakin pikkukaupungissa, jossa talous on taantumassa ja työtä niukasti tarjolla.

Väitän etteivät ihmiset muutenkaan ajattele jälleenmyyntiarvoa tippaakaan vaan elävät omaa elämäänsä. Sekun monilta näyttää onnistuvan myös Varkaudessa.

Lue lisää

Ja kovin monta asuntoa on tälläkin hetkellä myymättä.

hohhoijaa3 kirjoitti:

Pidän tosi outona, että ilmeisesti yksi kirjoittaja tällä palstalla jaksaakin tunkea negatiivisia viestejä jatkuvasti.

Taviksen ei siis kannata perustaa perhettä, eikä ottaa asuntolainaa, kun asunnon jälleenmyyntiarvo on nolla siellä missä tavikset asuvat. =)

Ihan sama skenaario on kyllä totta ihan missä tahansa muussakin pikkukaupungissa, jossa talous on taantumassa ja työtä niukasti tarjolla.

Väitän etteivät ihmiset muutenkaan ajattele jälleenmyyntiarvoa tippaakaan vaan elävät omaa elämäänsä. Sekun monilta näyttää onnistuvan myös Varkaudessa.

Lue lisää

"Väitän etteivät ihmiset muutenkaan ajattele jälleenmyyntiarvoa tippaakaan vaan elävät omaa elämäänsä."

Monen olisi ainakin syytä ajatella, mutta onneksi ainakin pankit nykyään ajattelevat, jos siihen ei itse kykene. Lainaa ei enää niin vain myönnetäkään.

Ei mene kaupaksi kirjoitti:

Ja kovin monta asuntoa on tälläkin hetkellä myymättä.

Saman asukasmäärän kunnissa on jopa etuovi.comissa sata tolkulla enemmän asuntoja myynnissä kuin Varkaudessa.

hohhoijaa3 kirjoitti:

Saman asukasmäärän kunnissa on jopa etuovi.comissa sata tolkulla enemmän asuntoja myynnissä kuin Varkaudessa.

Entäs muissa kauppapaikoissa. Kaikki ei katos ilmoita etuovessa. Tsekkaa vaikka jokakoti.fi

Mitkä muuten ovat nämä kaupungit mitä vertasit? :)

Asumistuen alueelliset erot poistettiin ja asumistuki alkaa olla nyt sama kaikille.
Työttömiä alkaa virrata suurkaupungeista maaseudulle.Pääkaupunkiseudulla ainakin tulee olemaan vastaavaa liikehdintää.Varkaudessa ei varmaan paljon noita elintasopakolaisia tule olemaan,mutta jotain liikehdintää.Mielenkiintoista onkin miten Kuopio ja Varkaus tulevat elämään symbioosissa keskenään tulevaisuudessa.Jos Varkaudesta alkaa kehittyä nukkumälähiö,niin ainakin päivittäistavarakaupalla ei ole mitään hätää.
Meidän pitää panostaa paikalliseen talouteen ja nostaa paikallispoliittisin ratkaisuin ylöspäin pieniä yrittäjiä.Pitää saada toimiva paikallinen talous,jotta tänne kannattaa muuttaa.

No ei tuo nyt niiiin halpa ole.Siinä on lähitulevaisuudessa putkiremppa tulossa ja yläkerrassa asuu porukkaa.Sanoisinkin että hinta alkaapi olla aikalailla kohdillaan.Remonttitarpeet huomioonottaen.
Shokkihinta on välittäjän oma näkemys.

No, muistan vielä, kuinka lehdessä kerrottiin, että "hintojen nousu on hidastunut, mutta kauppa kuitenkin vielä käy..." :)

Asuntokaupassa vaikuttaa olevan taantuma ympäri Suomen.Helsingin hitas asunnotkaan eivät myy ja se on jo suorastaan kummallinen asia.

http://www.hs.fi/kaupunki/Outo ilmiö asuntokaupassa jopa Helsingin hitas-asunnot jäävät nyt myymättä/a1399873666289?ref=tf_iHSisboksi300-artikkeli&utm_campaign=tf-hs&utm_source=iltasanomat.fi&utm_medium=tf-desktop&utm_content=articlepage&jako=2a78e875b2ba8b0cd68c6a065c9a5d6f

Varkaudessa omistusasumisen tekee mielenkiintoiseksi se,että jos pystyy hankkimaan edullisesti perheelle pysyvän asunnon ja myynti ei ole mielessä on keskikokoisen omakotitalon kauppa aina hyvä ajatus.Hinnat ovat hyvin kohdallaan.

Teillä on kummallinen ajatus Varkkila ja Osmajoki,että Varkaudesta on suoranainen pakko muuttaa pois.Ei kaikkien ole työnsä puolesta pakko tai edes välttämättä työttömältä moista halua ei löydy.
Oma veikkaus on että kaupungista muutto pysähtyy tuonne 19 tuhannen asukkaan tietämille,pysyy siinä jonkin aikaa ja alkaa taas kasvamaan.Riippuu aivan kaupungin omista talouslinjauksista,alkaako se ottaa kantaa pienyrittäjyyden puolesta hankaloittamisen sijaan.Itsetyölistymisessä on tulevaisuus.

diibadaabax2 kirjoitti:

Asuntokaupassa vaikuttaa olevan taantuma ympäri Suomen.Helsingin hitas asunnotkaan eivät myy ja se on jo suorastaan kummallinen asia.

http://www.hs.fi/kaupunki/Outo ilmiö asuntokaupassa jopa Helsingin hitas-asunnot jäävät nyt myymättä/a1399873666289?ref=tf_iHSisboksi300-artikkeli&utm_campaign=tf-hs&utm_source=iltasanomat.fi&utm_medium=tf-desktop&utm_content=articlepage&jako=2a78e875b2ba8b0cd68c6a065c9a5d6f

Varkaudessa omistusasumisen tekee mielenkiintoiseksi se,että jos pystyy hankkimaan edullisesti perheelle pysyvän asunnon ja myynti ei ole mielessä on keskikokoisen omakotitalon kauppa aina hyvä ajatus.Hinnat ovat hyvin kohdallaan.

Teillä on kummallinen ajatus Varkkila ja Osmajoki,että Varkaudesta on suoranainen pakko muuttaa pois.Ei kaikkien ole työnsä puolesta pakko tai edes välttämättä työttömältä moista halua ei löydy.
Oma veikkaus on että kaupungista muutto pysähtyy tuonne 19 tuhannen asukkaan tietämille,pysyy siinä jonkin aikaa ja alkaa taas kasvamaan.Riippuu aivan kaupungin omista talouslinjauksista,alkaako se ottaa kantaa pienyrittäjyyden puolesta hankaloittamisen sijaan.Itsetyölistymisessä on tulevaisuus.

Lue lisää

Kuten varmaan monet ovat huomanneet, niin itse en enää ole yhtä positiivisella kannalla.

Asukasluvun lasku on kuitenkin jatkunut jo yli 20 vuotta, enkä näe mitään syytä miksi se pysähtyisi saati sitten pystyisi kääntymään kasvuun. Tarvittaisiin pitkälti toista tuhatta uutta työpaikkaa vuosien varrella menetettyjen tilalle.

Nuoria ihmisiä on jo hälyttävästi yhä vähemmän ja vähemmän kuin aikaisemmin. Jo pelkästään syntyvyyden-kuolleisuuden suhde kuolleisuuden hyväksi pitää asukaluvun vielä pitkään lasku-uralla.

Ajan myötä myös jäljellä olevat ulkomaiset teknologiayritykset kuten Andritz ja Foster Wheeler tulevat lähtemään kaupungista. Tähän menee toivoittavasti vielä kuitenkin se 10-20 vuotta. Itsetyöllistämistä puolestaan helposti vaikeuttaa se, jos kulmakunnalla ei ole tarpeeksi maksavia asiakkaita. Eikä kaikista ei ole muutenkaan yrittäjiksi. Nohevimmat ovat jo lähteneet Varkaudesta jo hyvissä ajoin parempien markkinoiden ja mahdollisuuksien äärelle. Turha hakata täällä päätä seinään.

Kaikkien ei ole pakko muuttaa pois eikä kykyä/halua tähän löydy. Hyvin moni kuitenkin muuttaa (tavalla tai toisella) ja siksipä asukasluku myös laskee koko ajan.

Tätä ei Bruuno, yltiöpositiivit ja Faktaa sulata :)

"Pauna uskoo, että tulevaisuuden asuntomarkkinat rakentuvat sote-kaupunkialueille eli pääkaupunkiseudun, Oulun, Turun, Tampereen ja Kuopion ympärille.

- Mitä lähempänä näitä alueita asunnot sijaitsevat, sitä varmempi on asuntojen hintakehitys seuraavien 10-15 vuoden aikajänteellä. Ja päinvastoin mitä kauempana asunto sijaitsee, sitä hankalampi tilanne on. "

Itselläsi ei taida sitten taloa olla?

maaton mies kirjoitti:

Itselläsi ei taida sitten taloa olla?

Asumismuodollani , oli se sitten mitä vaan, ei liene suurtakaan merkitystä Varkauden asuntotilanteen kannalta.

Ajatusten Osmajoki kirjoitti:

Asumismuodollani , oli se sitten mitä vaan, ei liene suurtakaan merkitystä Varkauden asuntotilanteen kannalta.

Muista Osmis, että Varkaus ja Helsinki ovat ainoita tässä monen vuoden varrelta, jossa on uitu hintojen valtavirtaa vastaan ja vaikka kaikki on muualla mennyt alas, niin Varkaus on vaan nostanut asuntojen hintoja ihan Kautakeinona.

Kommilassa hinnat alas. Sieltä saa jo 400 egellä neliö ja allekkin.

Hinnat alas kirjoitti:

Kommilassa hinnat alas. Sieltä saa jo 400 egellä neliö ja allekkin.

Halpoja ovat.
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8701816