Olen tässä jonkin aikaa seurannut kotikaupunkini muutamaa uudiskohdetta ja niiden rakentamista.
Ovat sopivasti työmatkan varrella, eli ohitan ne päivittäin kävellen tai fillarilla.
Ihmettelen, että vesisateessa seisoneita eristeitä tungetaan seiniin, tai elementit, joissa villat on jo valmiina, samoin seisovat viikko- ja kk kaupalla taivasalla.
Sen jälkeen sitten ihmetellään hometaloja?
Tuttavani mietti asunnon ostoa yhdestä näistä taloista, mutta hänkin on ihmetellyt samaa. Eikä siis aio asuntoa ostaa, vaikka sijainti ja talon esitteet häntä miellyttivätkin kovasti.
Ovat sopivasti työmatkan varrella, eli ohitan ne päivittäin kävellen tai fillarilla.
Ihmettelen, että vesisateessa seisoneita eristeitä tungetaan seiniin, tai elementit, joissa villat on jo valmiina, samoin seisovat viikko- ja kk kaupalla taivasalla.
Sen jälkeen sitten ihmetellään hometaloja?
Tuttavani mietti asunnon ostoa yhdestä näistä taloista, mutta hänkin on ihmetellyt samaa. Eikä siis aio asuntoa ostaa, vaikka sijainti ja talon esitteet häntä miellyttivätkin kovasti.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Mietippä tätä ne eristeet laitetaan elementtiin valmiiksi kun sitä valetaan...
Jep, jokaista seinäneliötä kohti voi betonirakenteessa olla litroja vettä ja eristeessä desi tjsp. Eli sillä villan kastumisella ei ole mitään merkitystä - betonin kuivuminen määrää tahdin.
Siis puhuttaessa kivirakenteisista taloista. Puutalot ovat täysin eri asia, niiden rakenteet eivät saisi kastua. Ruåtsissahan on menestyksekkäästi testattu tätäkin -> kymmeniä tuhansia puurunkoisia ja eristerapattuja taloja homeessa.
Entäs sitten sateeseen jätettävät ontelolaatat? Kerrostaloissa jouduttu poraamaan jälkikäteen reikiä asukkaiden kattoihin, että on saatu onteloihin kertynyt vesi pois...
Itse jos tekisin, niin käyttäisin vaikka XPU -eristeitä ja paikalla valettua betonia. Ei pieni kastuminen haittaisi. Kalliimpaa toki...
Ontelolaatta on esijännitetty ja reikien ansiosta kevyempi jolloin päästään pienempiin rakennevahvuuksiin.
Ontelolaatta on myös taipuneena. Sitten reilusti tasoitetta, sekin kuivana vai mitä?
Voi p---a noita rakennustapoja ja - moraalia.
Kyllä rakennus työmaalla aina ontelolaatat tyhjennetään,siihen on oma poramallinsakin joka on varrenpäässä.Ei maalit pysy katossa,jos onteloissa vettä.Ja kosteusmittarilla katsotaan kuivuus,loppupelissä.Ja veden keräimet ja puhaltimet on monta viikkoa talvella rakennettujen talojen sisällä kuivaamassa.
Ette kyllä ole yhtään hajullakaan rakentamisesta.Rakenteet kuivataan ennen sisustus töitä.
TToki hyvät rakennusmiehet pitää villat suojassa rakentamisen ajan.Mutta rakennus aikaiset kosteudet poistuu.
Eniten kosteutta joutuu poistamaan valurunkoisista taloista,ja muuratuistakin paljon.
Eli kaikista märimmän talon ottaisit mieluiten,
Et ole varmasti edes käynyt sisällä silloin kun kosteutta poistetaan sitä tulee ampärikaupalla,paikallaan valetuista saavi kaupalla.
Teoria varmaan on noin.
Käytäntö pääsee sitten lehtiin. Totta kyllä sen verran, ettei pysy maalit katossa... Niiden tippuminen kai se asukkaat herättikin ongelmaan.
> Eli kaikista märimmän talon ottaisit mieluiten,
Jos puhut minulle, niin kyllä. Ei se veden määrä, vaan materiaalit jotka eivät siitä suutu. Villa puu -yhdistelmää en jättäisi, sillä villalla kun kestää viikkoja kuivua seinän sisällä ja puu on aika homealtista kamaa...
> Et ole varmasti edes käynyt sisällä silloin kun kosteutta poistetaan
On tullut käytyä. Olo on kuin turkkilaisessa saunassa, joskin vähän viileämpää...
http://www.hs.fi/kotimaa/Uudetkin+talot+k%C3%A4rsiv%C3%A4t+rakennusvioista++syyn%C3%A4+asenne+raha+ja+tyhmyys+/a1394692028035?ref=hs-art-top-2
Eli sutta ja sekundaa tulee 90% vauhdilla. Asiakas on aina väärässä ja rakennuttaja oikeassa?
Vain tyhmä ja hankala asiakas huomauttaa virheistä?
No kunnalliset rakennuttajat ovat ihan oma lajinsa. Hankkeet pitää kilpailuttaa ja sen seurauksena valitaan kerta toisensa jälkeen halvin urakoitsija. Vaikka etukäteen jo tiedetään, ettei se osaa kuin tehdä sutta, sekundaa ja karmeita lisätyölaskuja ts. tulee käytännössä kalliiksi.
Harva vain osaa laatia sellaiset tarjouspyyntöasiakirjat, joilla saadaan nuo surkeimmat räpeltäjä tiputettua pois.
http://www.kymensanomat.fi/Online/2014/03/14/Kosteusvaurioita vuonna 2009 rakennetuissa sairaalan tiloissa /2014317095720/4
Ei kaipaa kommenttia.
"Jos tilaaja haluaa kuivan talon, hän tilaa sellaisen. Jos tilaaja haluaa työmaan päälle telttakatteen, hän maksaa siitä."
AAMEN!!
Lähes koskaan ei kannata valita sitä halvinta tarjousta. Huono rakentaja voi vaarantaa jopa tilaajan hengen. Kilpailuttaisitko kirurgit jos olisi mahdollista?
Laitanpa kuitenkin kommentin. Tämän rakentamisen täytyy olla valtiojohdon erityisessä suojeluksessa. Muuten ei moista tuhoa sallittaisi.
Rakennusalalla on vain maallikoita ja jälki sen mukaan http://homeasunto.suntuubi.com/
Eniten minua ihmetyttää että, hinta ja laatu eivät kohtaa.. kaikkein vähiten lopullisessa velattomassa myyntihinnassa vaikka rakennetaisiin mahdollisimman halvalla myytäväksi
mahdollisimman kalliilla.
Tavis ihmiset tuijottelevat vaan pintamateriaaleja ja luottavat nk"asijantuntijoiksi"
koulutettuihin joilla ei ole juuri minkäänmoista käytännönkokemusta kun
harvoin edes ulkomaisella halpatyövoimalla jota käytetään on.
Rahasta gryndatessa ollaan enempikin kiinnostuneita ei rakentamisen laadusta.
Vastuuta ei oikeastaan oikeasti ole olemassa vaan lähinnä olevinaan vaan..
onhan nykyään vakuutus mokia varten,,arvatkaas ketä semmosen maksaa?