järkevää ja onko edes mahdollista saada lainaa?
PItkällisen miettisen jälkeen olemme menossa pankkiin neuvottelemaan lainasta. Alunperin mietittiin asumisoikeusasuntoa, mutta laskelmat osoittaa ihan selkeesti, että on kallista asumista
ja näin ollen ihan oma olisi se parempi vaihtoehto. Lainamäärä olisi noin 109 000 euroo eli kyseessä siis 100% laina. Muutamilla tuttavilla vastaavia lainasummia eli kaikki laina pankista. Takaisin maksuerät tuttavilla samaa
luokkaa kuin mitä meillä vuokra tällä hetkellä. Se mikä tässä mietityttää on se, että miehellä on ollut luottotiedoissa merkintä, tosin kaikki nämä velkasaatavat on maksettu pois, vaan miten pankki noin yleensä reagoi, maksukykyä löytyy. Vaatiko takaajia, vakuuksia?Säästetään rahastoihin, säästövakuutukseen ja osakkeita löytyy. Säästämistä on tarkoitus siis jatkaa koko ajan. Kannattaako lainaa siis ajatella? Olisi kiva kuulla mielipiteitä, varsinkin sellaisilta jotka ovat ottaneet 100% lainan pankista. Meni vähän pitkäksi tämä selonteko mutta infoa kiitollisena otetaan vastaan
elikkäs mikä
13
9719
Vastaukset
- eräs5
siis,lähdetään siitä ,että 100%:sta lainaa ei saa.omarahoitus on vähintään 15%,toinen 15% valtion takaus.jos omarahoitus osuus on pienempi kuin 10000€ riittää yksi takaaja.jos isompi niin takaaja tai reaali vakuus.sitten toinen asia,lainan hoitokulut eivät saisi olla yli 30% kuukauden nettotuloista.näin pankki varmistaa,että myös muuhun elämiseen jää rahaa.omarahoitukseksi ei kelpaa joku joustoluotto tai muu kulutusluotto.ainoa vaihtoehto on selvä raha tai osakekirja tai joku pantti.
- Tähän vastailen
että kylläpä noita 100% lainoja on myönnetty. Näitä tapauksia löytyy ihan tuttavapiiristä.
Pari tapausta vain mainitakseni. Lainat molemmissa tapauksissa yli 100 000 euroa.
Ei takaajia eikä vakuutta. Esimerkki tapauksessa lainan vakuus oli se, että maksaa ensin kovempaa lyhennystä sovitut vuodet ja sitten maksu pienenee
ja toisessa tapauksessa riitti, että esitti palkkatodistuksen ja siinä kaikki. Että näin se on joillekkin niin helppoa. - sinulle
Tähän vastailen kirjoitti:
että kylläpä noita 100% lainoja on myönnetty. Näitä tapauksia löytyy ihan tuttavapiiristä.
Pari tapausta vain mainitakseni. Lainat molemmissa tapauksissa yli 100 000 euroa.
Ei takaajia eikä vakuutta. Esimerkki tapauksessa lainan vakuus oli se, että maksaa ensin kovempaa lyhennystä sovitut vuodet ja sitten maksu pienenee
ja toisessa tapauksessa riitti, että esitti palkkatodistuksen ja siinä kaikki. Että näin se on joillekkin niin helppoa.puhuttu puppua tai kysymys on ollut yhdeksänkymentäluvun hulluista vuosista. Ja kai nyt sentään asunto/talo oli vakuutena.
- eräs5
Tähän vastailen kirjoitti:
että kylläpä noita 100% lainoja on myönnetty. Näitä tapauksia löytyy ihan tuttavapiiristä.
Pari tapausta vain mainitakseni. Lainat molemmissa tapauksissa yli 100 000 euroa.
Ei takaajia eikä vakuutta. Esimerkki tapauksessa lainan vakuus oli se, että maksaa ensin kovempaa lyhennystä sovitut vuodet ja sitten maksu pienenee
ja toisessa tapauksessa riitti, että esitti palkkatodistuksen ja siinä kaikki. Että näin se on joillekkin niin helppoa.en usko sinua tässä asiassa.nimittäin niin hullua pankinjohtajaa ei ole joka toimisi vastoin lakia.pankien toimintaa valvotaan monen elimen kautta ja kaikki lainat menee useamman henkilön tietoon.älä hulluja kirjoittele jos pidät faktana vain musta tuntuu tietoa.ja ne esimerkit 100% lainoista on varmasti valetta.voit itse tarkistaa pankeista lainaehdot.NE ON KAIKISSA SAMAT KOSKIEN OMARAHOITUS OSUUTTA: muut ehdot on sitten eri asia.
- on mahdollinen
eräs5 kirjoitti:
en usko sinua tässä asiassa.nimittäin niin hullua pankinjohtajaa ei ole joka toimisi vastoin lakia.pankien toimintaa valvotaan monen elimen kautta ja kaikki lainat menee useamman henkilön tietoon.älä hulluja kirjoittele jos pidät faktana vain musta tuntuu tietoa.ja ne esimerkit 100% lainoista on varmasti valetta.voit itse tarkistaa pankeista lainaehdot.NE ON KAIKISSA SAMAT KOSKIEN OMARAHOITUS OSUUTTA: muut ehdot on sitten eri asia.
Pankista ON mahdollista saada lainaa 100% asunnon ostohinnasta.
Se menee näin:
Suomen hypoteekkiyhdistys:
-asunto käy vakuutena 70% hankintahinnasta
-lopulle 30% otetaan Garantia taytetakaus, joka toimii samalla tavalla kuin valtiontakaus, prosentti takauksen summasta menee kuluna, ja takauksen osuus on oltava maksettuna 8:ssa vuodessa.
Op-osuuspankki:
-asunto käy vakuutena 70% hankintahinnasta
-lopulle 30% saa osakasvakuutuksen ts. osuuspankin asiakasomistajat vakuuttaa keskenään. Käytännössä sama kuin yllä oleva Garantian täytetakaus.
Edellä kirjoittaneiden olisi syytä tarkistaa faktat, ennen kuin kertovat omia mutu-tietojaan totuuksina. Ja pankista kysymällä asiat kyllä aina selviää.
Nimim. juuri nostanut 100% asuntolainan... - Kysymys
on mahdollinen kirjoitti:
Pankista ON mahdollista saada lainaa 100% asunnon ostohinnasta.
Se menee näin:
Suomen hypoteekkiyhdistys:
-asunto käy vakuutena 70% hankintahinnasta
-lopulle 30% otetaan Garantia taytetakaus, joka toimii samalla tavalla kuin valtiontakaus, prosentti takauksen summasta menee kuluna, ja takauksen osuus on oltava maksettuna 8:ssa vuodessa.
Op-osuuspankki:
-asunto käy vakuutena 70% hankintahinnasta
-lopulle 30% saa osakasvakuutuksen ts. osuuspankin asiakasomistajat vakuuttaa keskenään. Käytännössä sama kuin yllä oleva Garantian täytetakaus.
Edellä kirjoittaneiden olisi syytä tarkistaa faktat, ennen kuin kertovat omia mutu-tietojaan totuuksina. Ja pankista kysymällä asiat kyllä aina selviää.
Nimim. juuri nostanut 100% asuntolainan...Myöntääkö Garantia takauksia siis myös yksityishenkilöille?
- ........
Kysymys kirjoitti:
Myöntääkö Garantia takauksia siis myös yksityishenkilöille?
se on yrityksille tarkoitettu...
- did so
........ kirjoitti:
se on yrityksille tarkoitettu...
me ollaan kyllä kaks aivan yksityistä henkilöä, ja kyllä kelpasi Garantialle
- laina takaus
did so kirjoitti:
me ollaan kyllä kaks aivan yksityistä henkilöä, ja kyllä kelpasi Garantialle
soitin tänään ja kysyin takausta,eivät myönnä kuin firmoille.
- Linda
Siis sanot, että "maksukykyä löytyy", on osakkeita, säästöjä ym, mutta silti miehellä on merkintä maksuhäiriöstä ja omia säästöjä ei oikeasti löydy yhtään, vaan 100% lainasta olisi kyse? Mikä teillä nyt oikeasti on se tilanne? Jos säästöjä todellakin on, niin kaikki peliin - suurin osa säästöistä (kähes kaikki) käyttöön, niin kuinka suuren osan silloin joudutte rahoittamaan lainalla?
- Vastaan
kyllä säästöjä todellakin on. Rahastot, säästövakuutukset sekä osakkeet ovat omalla nimelläni. Miehen merkintä on toiminimen ajalta, joka myös tarkistetaan koska kaikki hänen velat on todellakin maksettu! Maksukykyä todellakin löytyy ollaanhan tässä vakituisessa työssä molemmat. Mikäli säästöt eivät tässä vaiheessa riitä säästetään sitten lisää ja katsotaan myöhemmin uudestaan, ei se maailma meidän osalta siihen kaadu. Onhan katto pään päällä ja se riittää.
- rahoitusjohtaja
Vastaan kirjoitti:
kyllä säästöjä todellakin on. Rahastot, säästövakuutukset sekä osakkeet ovat omalla nimelläni. Miehen merkintä on toiminimen ajalta, joka myös tarkistetaan koska kaikki hänen velat on todellakin maksettu! Maksukykyä todellakin löytyy ollaanhan tässä vakituisessa työssä molemmat. Mikäli säästöt eivät tässä vaiheessa riitä säästetään sitten lisää ja katsotaan myöhemmin uudestaan, ei se maailma meidän osalta siihen kaadu. Onhan katto pään päällä ja se riittää.
Mihin ihmeeseen tarvitte 100 % lainaa jos säästövakuutuksia, osakkeita ym löytyy?!?!?!? Mitä sen väliä on kenen nimillä ne osakkeet sun muut on? Jos noin paljon täppiä löytyy ei mitään ongelmaa kai ole?? Häh? Jotain outoa tuossa tapauksessa kyllä on.Tutkitaan.
- lainaa
Osta alfa asunto 50 % rahoituksella. Maksa sinä yksin pankkilaina. Ja kumppanisi maksaa yhtiölainan. Teette keskinäisen testamentin ja avioehdon tai muun ehdon, jonka avulla kumppanisi maksama yhtiölaina otetaan huomioon niin että hänkin omistaa puolet asunnosta jos kuolet tai eroatte.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1396639
Mies, mua jotenkin kiinnostaa
Että osaatko sä ollenkaan höllätä? Ootko aina kuin persiille ammuttu karhu. Pohtimassa muiden vikoja?1495719- 1234891
Moi kuumis.
Just ajattelin sua. Oot mun rauha, turva ja lämpö. Olet monia muitakin asioita, mut noita tartten eniten. Pus.434480Milloin olisi sinun ja kaivattusi
Kaunein päivä? Kamalin hetki? Miksi? Kumpaa pyrit muistelemaan? Kumpi hallitsee mieltäsi?523882- 623061
Itkin oikeasti aamulla taas
Haluaisin niin kertoa miltä musta tuntuu. Oon jotenkin hajalla. Tarvitsin ees jonkun joka ymmärtää.522956Minun rakkaani.
Haluaisin käden mitan päähän sinusta. Silleen, että yltäisin koskettamaan, jos siltä tuntuu. Olen tosi huono puhumaan, m242392- 352248
Naiselle hyvää viikkoa
olet edelleen sydämessäni. Toivon sinulle myötätuulta mitä ikinä teetkään🪢152187