Saako enään jos ostaa nyt keväällä asunnon eikä ole säästöjä mutta takaaja löytyy (olettaen tietysti että hän käy). Vakituinen työpaikka ja palkka nettona noin 2300e /kk... Tällä hetkellä Maksan asumiskuluja 800e
Asuntolaina 100%
yksin.150tonnia
10344
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Ei saa.
Ei saa enää, koska Finanssivalvonta on kiristänyt pankkien vakavaraisuusvaatimuksia. Asuntolainaa varten minimi oma säästöosuus on 10 %.
Luulin että tuo 10% ei olisi vielä mikään pakollinen asia pankeille. Siis mikään lakiin kirjattu.
Ei lakiin, mutta finanssivalvonnan sana on pankille aika pitkälle sama asia. Ei muuta kuin säästämään. Sinulle jää asumiskulujen jälkeen 1500 euroa, josta puolet riittää helposti elämiseen. 15000 euron säästämiseen menee siis alle kaksi vuotta. Lainan hoitaminen onkin sitten jo helpompaa.
Tähän samaan liittyen tietäisikö kukaan lasketaanko tuo 10% omarahoitusosuus asunnon velattomasta hinnasta? Eli jos asunnon velaton hinta 150 000€ ja myyntihinta 100 000€, niin tarvittaisiinko 10 vai 15 tonnia omaa rahaa?
Ja tarkoitus siis olisi ostaa asunto myyntihinnalla.
Ei mitään 10% rajaa ole, vaan se on ohjeellinen summa. Säästöillä näytetään kyky hoitaa taloutta. Maksuvara lasketaan jokatapauksessa velattoman hinnan mukaan
Eipä todellakaan ole mikään kiveen lyöyty tuo 10%, eikä edes 5%. Juuri saivat työkaveri vaimoineen ilman mitään säästöjä +200t. Omaisuuttakaan ei ollut muutakuin maksettu 6 vuotta vanha auto. Aika suuria eroja on eri pankeissa, kannattaa kiertää kaikki.
Tulee pariskunnalla olemaan mielenkiintoinen vuosikymmen edessään. Tähän mennessä ei ole jäänyt yhtään rahaa yli ja nyt pitäisi maksaa 200000. Siinä ei tarvita jännityselokuvia verenpainetta nostamaan.
Ei taida ihan noin paljoa irrota lainaa noilla tuloilla.
Mutta edelleenkin tulot merkkaa enemmän kuin oma osuus. Pankista saa edelleen tänäkin päivänä yli 100% lainoja jos vain asiakkaalta löytyy maksuvaraa eikä tähän tarvita edes takaajia.