Voiko Helsingissä sijaitseva ok-talo ikinä edes olla ylihintainen?!
"Asiantuntijan mukaan Maija Vilkkumaan myynnissä olevan kodin hintapyyntö on yhä "törkeän ylihintainen".
Muusikko Maija Vilkkumaan viime kesäkuussa myyntiin laitettu puutalo Helsingin Käpylässä on edelleen myymättä - eikä ihme, sanoo asiantuntija. Pääkaupunkiseudulla toimivan kiinteistönvälittäjän mielestä talo on roimasti ylihintainen.
Välittäjän mukaan hinnassa on julkkislisää, vaikka hän ei kohdetta tarkemmin tunnekaan.
- Se on törkeän ylihintainen, arvioi IS:lle välittäjä, joka ei halua nimeään julki.
Kun kunnoltaan tyydyttäväksi ilmoitettu talo laitettiin myyntiin, pyydettiin siitä 815000 euroa. Nyt hintaa on laskettu 125000 eurolla ja siitä pyydetään 690000 euroa. Asiantuntijan mukaan se on edelleen ylihintainen alueen yleiseen hintatasoon nähden.
Vilkkumaan ja hänen miehensä, muusikko Mikko Kososen 30-luvulla rakennettu 200-neliöinen talo sijaitsee idyllisellä Käpylän puutaloalueella Helsingissä.
Alueen puutaloissa on pieni vaihtuvuus, ja vuoden 2010 jälkeen samalla postinumeroalueella on myyty vain 12 kohdetta. Kiinteistönvälittäjän mukaan alueen toteutuneiden vastaavien puutalojen keskihinta on ollut 480000 euroa. Yksi talo myytiin 560000 eurolla 2010.
- Korkea hinta on ainoa syy, miksi tämä talo ei ole mennyt kaupaksi. Näille taloille on ostajakunta, mutta ei mihin hintaan tahansa.
Talo sijaitsee reilun tuhannen neliön vuokratontilla. Kun talo laitettiin myyntiin, oli tontin vuokra 2069 euroa vuodessa.
Helsingin kaupunki korottaa parhaillaan asuntotonttiensa maanvuokria sellaisten tonttien osalta, joiden sopimukset umpeutuvat. Myös Käpylässä on sellaisia tontteja.
Omakotitalojen myyminen on tällä hetkellä haastavaa, joten Vilkkumaa ja Kosonen eivät ole yksin.
- Vanhojen omakotitalojen hinnat ovat laskeneet pääkaupunkiseudulla lähes 11 prosenttia. Ajat eivät ole helpot, kiinteistönvälittäjä toteaa. "
http://www.iltasanomat.fi/viihde/art-1288677587421.html?pos=ok-nln
"Asiantuntijan mukaan Maija Vilkkumaan myynnissä olevan kodin hintapyyntö on yhä "törkeän ylihintainen".
Muusikko Maija Vilkkumaan viime kesäkuussa myyntiin laitettu puutalo Helsingin Käpylässä on edelleen myymättä - eikä ihme, sanoo asiantuntija. Pääkaupunkiseudulla toimivan kiinteistönvälittäjän mielestä talo on roimasti ylihintainen.
Välittäjän mukaan hinnassa on julkkislisää, vaikka hän ei kohdetta tarkemmin tunnekaan.
- Se on törkeän ylihintainen, arvioi IS:lle välittäjä, joka ei halua nimeään julki.
Kun kunnoltaan tyydyttäväksi ilmoitettu talo laitettiin myyntiin, pyydettiin siitä 815000 euroa. Nyt hintaa on laskettu 125000 eurolla ja siitä pyydetään 690000 euroa. Asiantuntijan mukaan se on edelleen ylihintainen alueen yleiseen hintatasoon nähden.
Vilkkumaan ja hänen miehensä, muusikko Mikko Kososen 30-luvulla rakennettu 200-neliöinen talo sijaitsee idyllisellä Käpylän puutaloalueella Helsingissä.
Alueen puutaloissa on pieni vaihtuvuus, ja vuoden 2010 jälkeen samalla postinumeroalueella on myyty vain 12 kohdetta. Kiinteistönvälittäjän mukaan alueen toteutuneiden vastaavien puutalojen keskihinta on ollut 480000 euroa. Yksi talo myytiin 560000 eurolla 2010.
- Korkea hinta on ainoa syy, miksi tämä talo ei ole mennyt kaupaksi. Näille taloille on ostajakunta, mutta ei mihin hintaan tahansa.
Talo sijaitsee reilun tuhannen neliön vuokratontilla. Kun talo laitettiin myyntiin, oli tontin vuokra 2069 euroa vuodessa.
Helsingin kaupunki korottaa parhaillaan asuntotonttiensa maanvuokria sellaisten tonttien osalta, joiden sopimukset umpeutuvat. Myös Käpylässä on sellaisia tontteja.
Omakotitalojen myyminen on tällä hetkellä haastavaa, joten Vilkkumaa ja Kosonen eivät ole yksin.
- Vanhojen omakotitalojen hinnat ovat laskeneet pääkaupunkiseudulla lähes 11 prosenttia. Ajat eivät ole helpot, kiinteistönvälittäjä toteaa. "
http://www.iltasanomat.fi/viihde/art-1288677587421.html?pos=ok-nln
Vastaukset 6
Vanhimmat
Ottaen huomioon vuokratontin, sanoisin että lienee ylihintaa. Mutta minäkään en ole nähnyt kohdetta, voihan siellä olla vaikka mitä luksusta kauppaan kuuluvana.
OK-talo ei ole ikinä ylihintainen, ei etenkään Käpylässä jonne tulijoita on vaikka millä mitalla!
Hyvä kun aloittaja ehti kopioida tuon uutisen. Nyt se on päivityksen yhteydessä sensuroitu, eikä siinä enää lue välittäjän kertomia tosiasioita.
Ellei se talo olisi ylihintainen, se olisi mennyt jo kaupaksi, varsinkin kun alue on niin suosittu. Vanha puutalo, ei siellä voi paljoa olla luksusta. Ellei sinne ole rakennettu joku levytysstudio, jota käytännössä myydään talona.
Välittäjän valheet on tältäkin palstalta syytä poistaa sillä ei asunto ole ylihintainen vaan hinta on aivan oikea.
Tarjosin -70% ja väpätys oli huomattava.
Miksi iltasanomat sensuroi alkuperäisen jutun?!