Ulosmittaus nettihuutokauppa vedätykset

Niin ja sitten siinä on takaporttina vielä sekin että voivat jättää korkeimman tarjouksen hyväksymättä kun ei muka vastaa yleistä hintatasoa. Tässä jonkinaikaa sitten seurasin viimehetkillä yhden okt:n huutokauppaa ja hinta siinä minusta nousi ihan hyväksi, sama torppa oli ollut aiemmin etuovessa vain n. 30te kalliimmalla eikä silloin mennyt ja nyt se korkein tarjous oli ihan asiallinen mutta silti sitä ei hyväksytty ja menennee uudestaa huutokauppaan, saa nähdä miten sitten käy hinnan kanssa. Jotenkin vaan minusta tuntuu että jos ei kovin isoa kaulaa ole siihen millä ei mennyt etuovessa niin silloin se hinta on kyllä ihan markkinahinta.

Sääli juttu joutua asuntohuutokauppaan. Lapsuudentuttuni asunto joutui pakkohuutokauppaan muutama vuosi sitten. Se voi osua kenen kohdalle vaan.

Olet Reino aivan oikeassa, se on tragedia. Mutta se lohduttaa, että rommarit voivat toki olla vahingoniloisia, se on heidän ainoa ilonsa. Mutta kuten avauksessa, siperia opettaa ja rommari jää suljetulle asemalle.

Ensimmäiset tarjoukset ovat niin lapsellisen pieniä, että ne eivät taatusti menisikään läpi. Nimittäin myyntihinnan pitää olla lähellä markkinahintaa, muutoin kaikki nuo tarjoukset vain hylätään ja kohde laitetaan myöhemmin uudelleen myyntiin. Ne, jotka asiaa eivät tiedä, yrittävät vain ostaa tuolla hinnalla, vaikka se oikeasti onkin mahdotonta.

En ole varma, onko nuo oikeasti vedätyksiä. Jos itse olisin ostamassa huutokaupasta jotain ja näkisin nuo aiemmat tarjoukset, voisin itsekin pistää reippaasti suuremman summan ja laittaisin samalla luun kurkkuun aiemmille tarjoajille. Olisi hölmöä tehdä pieni korotus tarjoukseen, koska joku taatusti laittaa suuremman tarjouksen ja tuota voi joutua jatkamaan kymmeniä kertoja. Ja koska tarjoushinta ei tuolla tavalla nouse riittävän korkealle, tarjous kaiken työnteon jälkeen tietenkin hylätään, vaikka tarjouksesi olisi korkein.

Vaikka tuolla ei minimimyyntihintaa näykään, on sellainen kuitenkin määritelty. Aivan kuten normaaleissa huutokaupoissakin usein on määritelty alin mahdollinen myyntihinta, jota ei kuitenkaan kerrota etukäteen huutajille. Huutokaupassa vain todetaan vasta kauppatilanteessa, että tavaraa ei myydä, koska tavoitehintaa ei saavutettu (tavoitehintaa ei kerrota edes silloin). Aivan normaali käytäntö huutokaupoissa...

Kaikesta päätellen sua vituttaa siellä kasarmilla kun et vieläkään pääsee sieltä hevon v.i.t.t.u.u.n......


BUBUBUUBHAHAHAHAHHAAHHAHAA

"tse asiassa tuo markkinahinnalla myyminen perustuu lakiin. Lain mukaan "

Ihmetyttää asiassa se että pitäisi olla jonkinlainen hintakilpailu... mutta sitten säännöissä näköjään lukee ettei saa kilpailla reilusti, vaan vaikka voittaisit hintakilpailun, tsiittasit koska et maksanut reilua 'markkinahintaa' ja voittosi evätään.
Eli periaatteessa koko homma on vedätys ja illuusio.

Ei ole vaikeaa arvata mitä tuossa on tapahtunut:
tuhnu ensin luulee saavansa -99% ja tarjoaa satasen.
Sitten tulee tosiostaja, joka tarjoaa -50%
kohteen oikeaan arvoon nähden.
Muut, joita ehkä kiinostaisi ostaa, eivät uskalla jättää tarjousta ollenkaan, koska Voutihan ei ota vastuuta mahdollisista piilovirheistä, ja ex-omistajallahan EI OLE rahaa.

Näin se tosiostajan tarjous jää ainokaiseksi, ja vouti hyväksyy jos saa siitä pankille tarpeeksi. Jos ei, se jää myymättä.

HUUtokauppojen huono puoli NYKYÄÄN on se, että homma on täyttä kusetusta.

VEDÄTTÄJÄT heittävät sen uuden tason, eikä haittaa, vaikka kohde jäisi myymättä, uusi kierros sitten aikanaan.
Joka tapauksessa, VEDÄTTÄJÄ luottaa siihen, että matti ja maijja sittenkin HALUAA kohteennnn....

Pankit tulevat kärsimään luottotappioita kun markkinahinnat romahtaa lähemmäs noita pienempiä tarjouksia ja korkeamman hinnan tarjoajia ei vaan ole. Siinä sitten matille ja maijalle ei tietenkään jää mitään ja luottotiedot menee iäksi. Vuokrakasarmi kutsuu seuraavaksi ja sieltä ei enää pois pääse millään. Kova hinta nousukauden kiimassa tehdystä kuplahinta hankinnasta.

Kyllä se hintataso näissä pakkohuutokaupoissakin tippuu, ei vaan niin nopeasti kuin 90 luvulla. Asuntojen yleisen hintatason laskiessa pankit eivät jää pitämään ylihintaisia asuntoja itsellään vakuuksina. Sama kohtalo tulee olemaan kuin Espanjassa, kun "tavaraa" on käsissä yltä kyllin.

Miksi pankki ei korottaisi jo omaisuus menossa kymmenysosalla reaaliarvostaan