märkänä asuntoja niin, että heikompia heikottaa. Joillakin raha kuumottaa taskussa enemmän kuin toisilla.
Näiltä Tsadin alueilta he hamuavat: Kontula, Mellunmäki, Länsimäki. Yksiöt ja kaksiot viedään käsistä. Muuta selitystä tälle on vaikea keksiä kuin se että Metro laajenee Länteen.
Sinänsä ihmeellistä miksi sijoittajat näkevät tämän nostavan Itäpuolen asuntoja.
Näiltä Tsadin alueilta he hamuavat: Kontula, Mellunmäki, Länsimäki. Yksiöt ja kaksiot viedään käsistä. Muuta selitystä tälle on vaikea keksiä kuin se että Metro laajenee Länteen.
Sinänsä ihmeellistä miksi sijoittajat näkevät tämän nostavan Itäpuolen asuntoja.
Vastaukset 24
Vanhimmat
Taisi puuttua myllypuro, vuosaari ym.
Aika vaatimattomia kerrostaloja. Ei kai asuntosijoittajat sellaisia asuntoja menisi ostamaan.
Moi Hilda-Rane!
Kalliossa kuulemma joillain alueilla vappu 24/7/365.
Eikös se kuuluisa jammu-setäkin juuri Myllypurossa vaikuttanut.
Kyllä. Ja lisäksi jammulla oli kesämökki Vihdissä, jossa teki kuuluisan tekonsa. Onneksi itse en kuulu noihin kesämökin omistajiin. Tahtoo niillä viirata päässä samalla tavalla kuin ok-savieinareillakin.
Ai koska Jammulla oli mökki niin kaikki ok-asujat ovat kirvesmurhaajia?
Se Myllypuron Jammu-setä oli ihan eri äijä, kuin mitä se äijä joka metrossa kirveen yhden kanssaan matkustavan itselleen tuntemattoman miehen niskaan yllättäin löi ja tappoi niin. Molemmat äijät ovat toki kuuluisia mutta aikalailla eri tyypin meriitit heillä on.
Juu se kirvessurmaaja oli kantakaupungin, oliko kallion asuntolan asukki, nousi kyytiin hakaniemestä ja kulosaaren kohdalla löi kirveellä.
Tuo on ihan tyypillinen tapa kallion mielenterveyskuntotujalle kertoa, että tässä jään pois kyydistä. Tavikset tyytyy painamaan nappia.
Jos asuntojen hinnat ovat suhteessa vuokriin ja vuokralaisten saatavuuteen kohdallaan niin silloin sijoittajat voivat kiinnostua. Jospa vaikka 100 tonnin kämpästä pitäisi saada vähintään 500€ vuokraa jotta se kannattaisi(toki asunnolle pitäisi myös pidemmänkin päälle olla kysyntää vuokrakohteena tai ostokohteena) niin asunnon hinta/vuokra suhde voi hyvinkin osua paremmin kohdalleen jossain vähän huonomman imagon asuntoalueella.
Mikäs siellä on kesmimääräinen hinta, vuokra ja osto?
2000Eur/m2?
50m2 kaksio, vuokra lienee varmasti 500-600Eur / kk
"Sinänsä ihmeellistä miksi sijoittajat näkevät tämän nostavan Itäpuolen asuntoja"
Idän metrolla pääsee tulevaisuudessa tosi nopeasti länsipuolelle, ja sehän on vuokravaltti, koska lähes yhtä nopea kuin keskustasta, mutta puoleen hintaan.
Ja omistusasujia tuskin lännestä hirveästi sinne tulee niin on luonnollista että ne menevät vuokralle.
No huhhuh! Missä rinnakkaistodellisuudessa te elätte? Kaksion vuokra 500 €/kk!
Kieltämättä Oikotieltä näyttäis juuri nyt irtoavan Myllypurosta 35 m² kämppä 500 €/kk opiskelijatytölle. Mutta tarkemmassa syynissä paljastuu, että kyseessä on soluasunto!
Halvin yksiö (Vuosaaressa) kustantaa 600 €/kk. Toisaalta yksiönkin vuokrapyyntö voi olla tonnin/kk. Tällainen tapaus löytyy Mellunmäestä, 70-luvun pesubetonitalosta ts. ei ole mikään luksuskämppä.
Kaksioiden vuorkapyynnöt ovat alimmillaankin 750 €/kk luokkaa ja kunnolla tarjontaa on vasta 850-900 €/kk luokassa.
Vaan ei nuo vuokrat hirveästi laske edes siirryttäessä pois metroasemien läheisyydestä. Vuokrapyynnöt putoavat vain muutamia kymppejä, kun hakuun lisätään Myyrmäki ja Martinlaakso Vantaan puolelta! Eli nyt löytyy yksiö 585 €/kk pyynnöllä ja kaksio 700 €/kk pyynnöllä...
on kahden laisia sijoittajia,hyvä ja huonoja.en edes harkitsis ostaa liki purkukuntoista,
moninkertasesti todellisen arvonsa hintasta kämppää ,en noista slummeista,enkä muualtakaan Helsingistä.hinnat on ylittäny ajat sitten realistisen ostovoiman joka heikkenee ryminällä ainakin tän vuosikymmenen.mutta mutta...aina on muutamia
sijoitajia jotka ei oo kanootin terävimpiä intiaaneja.
Ne on ihan oma lukunsa ne sijoittajat jotka ostavat taantuvilta takamailta todella halvalla vaikka kokonaisia kerrostaloja. Näitähän voi saada aika hyväkuntoisiakin puoli-ilmaiseksi siksi jos kysyntää ei niille ole minkäänlaista. Näihin sitten hommataan väkeä vuokralaisiksi jostain muualta, vaikka sossun asiakkaita.
..mutta jos ei oteta huomioon alueita. Jos ajatellaan asuntojen hintaa ja kuntoa. Osa niistä kerrostaloasunnoista on aika vaatimattomia ja hinnat ovat kovat. Toki Mellunmäessäkin on kivoja alueita.
Asunto meni viikossa juuri tuolta. Ekalla näytöllä!
Hyvä että pääsit eroon. Parhaimmilta alueilta ei edes myydä. Huonoilla alueilla on sitten tarjontaa enemmän kuin kysyntää. Itä-tsadissa ei asu suurituloisia, ainoastaan loisia.
Ainakin aurinkolahtea kartetaan alueen huonomaineisuuden vuoksi.
Sinne on jo vaikea saada vuokralaista.
No siksi näkevät, koska metro parantaa vain itäpuolen kulkuyhteyksiä Espooseen. Espoo - keskusta välin yhteydet jopa huononevat.
Minä ostin kaksion Kontulasta. Nyt olen pari vuotta asunut ja olen tyytyväinen. Asumiskustannukset ovat pienemmät kuin aikaisemmassa (ja pienemmässä) vuokrakämpässä. Liikenneyhteydet pelaavat, taloyhtiö on rauhallinen, tunnen kotiutuneeni mainiosti. Ostarista löytyy hyvät ruokakaupat ja minulle tärkeä kirjasto. Ja loistava antikvariaatti.
Ostarin elämä on vaihtelevaa, Toki kontrastia löytyy, kun käyn kaverin luona Ullanlinnassa, jossa ruututakkimiehet kulkivat kukkapuska ja viinipullo kainalossa kotia kohti. Kontulassa se viinipullo on ehkä juotu jo matkalla. Mutta
elämää on monen sorttista.
Onhan se aikamoista jos joutuu asumaan kerrostalossa, mutta kaikilla ei ole mahdollisuutta asua omakotitalossa.
Nollan arvoisessa omakotitalossa on mukava asua. Ei omaisuus turhaan rasita.
Jorma-vero tulee liikenteseen ja sitten se on pk-seudunkin omakotitalot -50%.
Odotellaan vaan. Veikkauksia siitä koska joku ostaa ensimmäisen nollahintatalon? Laitetaan vähän haastetta ja rajataan alueeksi tuo "salmiakki" mikä oli lehdissä joku päivä sitten.
No?
elin tuo hesarin salmiakki.
Sen perusteella, esim. nurmijärveläiset,, Hämeenlinnan väylän varrella, olisivat näitä voittajia. Espoolaiset taas häviäjiä ? Kun Espoo ei osu tuon kuvion sisälle ? :-\
Sikseen vois sanoa sitten, että pask*an pistin kädet. Kyynärpäitä myöden. Hyppään järveen. Taskut täynnä kiviä.
Ovatko nuo "sioittajat" jotain, sikatalouteen liitoksissa olevaa porukkaa ? Käyntikortissa lukenee tittelinä "sioittaja" ?
Missä voi opiskella "sioittajaksi" ?