asuntolainasta

Petra

Haluaisimme mieheni kanssa omaan asuntoon, pois vuokra-asunnosta. Mutta miten mahdamme saada lainaa, kun takaajia ei ole, eikä ole sitä omaisuuttakaan..
Työpaikat molemmilla on, mutta entä se vakuus..
Millaisilla ehdoilla saamme lainan, täytyykö olla säästöjä vai saammeko ollenkaan?
Olemme ajatelleet n.90000-100000 euron lainaa.

5

2755

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • masa

      Asunto käy 70% vakuudeksi. Valtio takaa 15%. Itsellä pitää säästettynä loput 15% tai takaajat. Eli jos ostat 100000 euron asunnon sulla pitää olla 15000 euroa rahaa.

      Jos ei takaajia ole luvassa ainoa keino on säästää tuo 15000 euroa. Sitä kutsutaan auntosäästämiseksi.

    • Repe

      Riippuu tietenkin asunnon hinnasta, mutta voit ottaa vastuuvajeen verran vakuudetonta kulutusluottoa (josta tietenkin maksat sikakorkoa) mikäli lisävakuutta ei kertakaikkiaan järjesty.

      • ostin jo

        Sekä Op-pankilla että hypoteekkiyhdistyksellä on mahdollisuus ottaa 100% kauppahinnasta oleva asuntolaina.

        Suomen hypoteekkiyhdistys:
        -asunto käy vakuutena 70% hankintahinnasta
        -lopulle 30% otetaan Garantia taytetakaus, joka toimii samalla tavalla kuin valtiontakaus, prosentti takauksen summasta menee kuluna, ja takauksen osuus on oltava maksettuna 8:ssa vuodessa.

        Op-osuuspankki:
        -asunto käy vakuutena 70% hankintahinnasta
        -lopulle 30% saa osakasvakuutuksen ts. osuuspankin asiakasomistajat vakuuttaa keskenään. Käytännössä sama kuin yllä oleva Garantian täytetakaus.

        Edellä kirjoittaneiden olisi syytä tarkistaa faktat, ennen kuin kertovat omia mutu-tietojaan totuuksina. Ja pankista kysymällä asiat kyllä aina selviää.

        Nimim. juuri nostanut 100% asuntolainan...


      • ettimässä
        ostin jo kirjoitti:

        Sekä Op-pankilla että hypoteekkiyhdistyksellä on mahdollisuus ottaa 100% kauppahinnasta oleva asuntolaina.

        Suomen hypoteekkiyhdistys:
        -asunto käy vakuutena 70% hankintahinnasta
        -lopulle 30% otetaan Garantia taytetakaus, joka toimii samalla tavalla kuin valtiontakaus, prosentti takauksen summasta menee kuluna, ja takauksen osuus on oltava maksettuna 8:ssa vuodessa.

        Op-osuuspankki:
        -asunto käy vakuutena 70% hankintahinnasta
        -lopulle 30% saa osakasvakuutuksen ts. osuuspankin asiakasomistajat vakuuttaa keskenään. Käytännössä sama kuin yllä oleva Garantian täytetakaus.

        Edellä kirjoittaneiden olisi syytä tarkistaa faktat, ennen kuin kertovat omia mutu-tietojaan totuuksina. Ja pankista kysymällä asiat kyllä aina selviää.

        Nimim. juuri nostanut 100% asuntolainan...

        etsin asuntoa ja myös Sampo tarjoaa tuollaisen takauksen, missä ei tarvi mitään takaajia. mulla niitä ei ole.

        sammolla takauksessa otettiin huomioon asunnon vakuusarvo (75%) ja loput tuolla takauksella. takauksesta pitäis maksaa perustamispalkkio siitä lainan noston yhteydessä, mutta aina helpompi tyyli jos ei oo takaajia. ja jos oliskin niin enpä tiedä viittisinkö vaivata ketään omilla lainoilla...

        no kuitenkin kun se palkkio lasketaan siitä lopusta 25%:sta niin sittenhän se tulee halvemmaksi kuin niillä pankeilla, joiden palkkio pitää maksaa 30%:sta, eli suuremmasta summasta...öööh eikö?


    • 100%

      eli kiinteistön myyjä sijoitti pienen summan lainapankin tilille!

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin

      Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.
      Maailman menoa
      648
      7948
    2. Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun

      Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä
      Maailman menoa
      466
      2234
    3. Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi

      Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl
      Kotimaiset julkkisjuorut
      229
      2135
    4. Poliisi otti Stefun kiinni!

      Seiska tietää kertoa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      144
      1703
    5. Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?

      Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka
      Viihde ja kulttuuri
      51
      1230
    6. Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!

      Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      25
      1223
    7. Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta

      Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule
      Kotimaiset julkkisjuorut
      99
      1104
    8. Ootko onnellinen kun ei tarvitse

      nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.
      Ikävä
      65
      836
    9. Steppuli veressä

      Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      58
      753
    10. Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä

      Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill
      Suhteet
      7
      732
    Aihe