Se vaan on niin että oma talo on mukava omistaa. Kateellisia ärsyttää ja yrittävät uhota että "perhana kun minä sanon hinnan niin omistajaa ottaa asennon, nöyrästi kumartaa ja myy hinnalla millä hyvänsä ja kun sormia vähän napsauttaa, niin juoksee tontiltani pois". Se on paskapuhetta se ja taitaa olla niiden rahojenkin kanssa vähän niin ja näin. Olisiko tositilanteessa millä tarjota ja edes uskallusta tarjota yhtään mitään?
Minulla on ok-talo täällä Lieksassa ja vaikka tämä kaupunki täydellinen persläpi onkin, niin mieluummin asun omien seinieni sisäpuolella. Luulisi kadehtijoita ottavan pattiin :-)
Minulla on ok-talo täällä Lieksassa ja vaikka tämä kaupunki täydellinen persläpi onkin, niin mieluummin asun omien seinieni sisäpuolella. Luulisi kadehtijoita ottavan pattiin :-)
Vastaukset 35
Vanhimmat
Sama täällä, on oma vapaus kun ei tarvitse olla kuin kusisukassa kuten kerrostalossa ollaan muuten tulee valitusta! Omalla tontilla saat savustella kalat ja grillikodassa grillata vaikka jokapäivä, ei ole valittajia savunhajusta ja grillinkärystä!
Mukava on puuhastella kesällä ulkona mitä huvittaa! Talvellakaan ei lumityöt rasita kun traktori käy lumilingon kanssa auraamassa! Uunia talvella lämmitetään ja takassa on tuli harva se ilta! Saunoa voi silloinkun huvittaa ja hiljaisuus ei tule klo 22.00, voit kaljapäissäsi rilahdella vaikka yöllä, naapuri ei kuule ja valita!
Arvottomiahan nämä talot on nykyään mutta monkin olisi varmaan tulossa asumaan jos ilman antaisin taloni!
Tuttavaperhe etsi tuossa okt:a Lieksasta. Erittäin runsaasta tarjonnasta löytyikin kolme sopivaa, sijainnin ja kunnon perusteella.
Hintahaarukka 80 -luvun jälkeen rakennetuista ja remontoitujen pyyntöjen osalta vaihteli 78,000 - 123000 välillä.
Jo alussa kaikkien osalta pyyntöhinnat putosivat 7800 - 24 700 euroa.
Ostaja teki tarjoukset kaikista ja kaupat syntyikin siten, että pyyntohinnasta putosi pois melkein puolet.
Kalleimman talon myyjä oli soittanut vielä ostajalle pikkasen myöhään, ja pudottanut alun 123000 pyyntöään 57 8000 euroon.
Näitä myymättömiä taloja on Lieksassa lieneeköhän sata kappaletta ja ostajia kourallinen.
Taitaa olla höpö-höpöä joko kirjoittajan mielikuvituksessa tai sitten osalla niiden myyjien myyntihinnoissa. Ostajia on kourallinen siksi kun ihmisillä ei ole sitä rahaa joka vaaditaan kunnollisen talon ostamiseen. Niinhän se on aina ollut.
Markkinat määrää hinnan.
Höpöhöpö. Kyllä myyjä loppuviimeksi päättää millä hinnalla myy tai ei myy. Välittäjät ovat välistävetäjiä, samanlaisia ***** kuin puhelinmyyjät. Välittäjän synonyymi on tyhjä arpa. Senhän te mulkerot opitte jo AMKKKKKKKKKKKK-opistossa kynsiä lakatessa.
Etuovi.com sivuja katselin eilen ja ei täällä ole sataa taloa myynnissä, eli paskanpuhujan nimen voin antaa! Ja en usko että joku olisi puoleen laskenut talonsa myyntihinnan! Paskapuhetta! Nuo nuijat mitkä ei ole pystynyt asumaan kuin kelan avustamana vuokrakämpässä suoltaa suustaan mitä sattuu! Potuttaa tietysti kun ei ole elämässä muuta jäänyt kuin tuulenhuuhtoma perse, kaikki muu on ryypätty ja hurviteltu!
Jäkäti jäkäti. Torilla on 64 kohdetta, Etu Ovesta en ees laskenut, Kiinteistövälittäjillä noin 150 kohdetta. Vai paskapuhetta.
Mahtaa muuten hatuttaa, kellä on talomyynnissä tai jos joku osti vastottain " normaalihinnalla".
Tiedän mitä on asua kerrostalossa, jopa yöllä kun kävi isommat tarpeet tekemässä niin naapuri valittti ja asuin silloin muualla ns eliittialueella. Nyt täällä Lieksassa omassa talossa. Saa remontoida mieleisekseen, eikä naapuri valita, vaikka kuinka juoksisin wc:ssä yöllä. Sauna lämpiää silloin kun tuntuu, että on löylyjen paikka. Olen siis itseni herra. Sääli, että kaupunki on muuttunut persläveksi niinkuin aloittaja ilmaisi, mutta taloni ei ole sitä. Siksi ei tulisi mieleenkään laittaa myyntiin kun alkaa olemaan sen näköinen kuin haluan. Onhan toki enemmän menoja ja tekemistä, mutta se on vaan tervettä touhua.
Oman 80-luvun talon hinta liikkunee siinä 90 000:nen kieppeillä ja tuskinpa siinä on monia tuhansia ilmaa. Naapurista meni huonompi ja vanhempi talo vain hieman halvemmalla. Kysynnän ja tarjonnan laki määrää, eikä höpöttäjien puheet.
Kun on asunut niin kauan ok-talossa, en voisi edes kuvitella asuvani kerrostalossa. Hinta määräytyy myös paljon siitä, miten taloa on pidetty, onko mittavia remontteja tehty ja huolehdittu kaikesta. Jotkut rikkinäiset muovit lattialla ja seinät revenneenä ei houkuttele ketään ostamaan. Myös nykyaikana paljon vaikuttaa lämmitysmuoto.
Asuntokauppa virkistyy vielä. Sehän on aina aaltoilua. Asuntolainoja otetaan ihan kiitettävästi nytkin niin että eikun odotellaan niin saadaan taloista kohtuu hinta. Omakotitalossa asuminen on tosi mukava asumismuoto. Saa olla oma herransa kuten edellä jo kerrottiin. Laiskalle ihmisellehhän se ei sovi, koskaa aina on jotain puuhaa ja paikkojen kunnossapitoa. Eikun odotellaan vaan maltillisesti.
Lieksan vapaana olevien asuntojen määrän ja niihin kohdistuvan kysynnän välinen ero on suuri, myymättä on iso määrä omakotitaloja ja voisi kuvitella jotta lisää tulee myyntiin, sillä nykyisten käytössä olevien asuntojen omistajista useimmat ovat eläkeiässä.
Hintataso on jo nyt melko alhainen ja varmaankin hinnat laskevat vielä edelleen, joten jos olet ostamassa vanhempaa omakotitaloa Lieksasta, niin nyt kannattaisi ehkä odottaa.
Vanhempien rintamamiestaloilla ei ole tulevaisuudessa vakuusarvoa juuri lainkaan, joten ei niistä silloin voi maksaakaan muuten kuin käyttöarvon mukaan.
Halvimmillaan talon hinta voi olla maaseudulla tontteineen 5000 euroa. Katsohan tämän päivän Iltasanomista omakotitalojen hintoja.
Rintamamies taloja on myös tehty hirrestä, joiden arvo kyllä säilyy hyvänä. Vakuuden määrittää pankit, joten oikeastaan millään ei ole silloin arvoa. Yheksänkymmetä luvun lama aikana eteläsuomessa täystiilitalojen arvo oli 50000 markkaa. Tällä hetkellä samat talot maksavat 300000 euroa. Että huumoria tästä ei kyllä saa revittyä.
Kunhan muutamavuosi menee ja tämä noususuhdanne jatkaa tällätasolla tai vielä alenee niin eiköhän helsinginkin kämppien hinnat romahda kun myyvät rahapulassa asuntojaan! Vielä ne nämäkin arvottomat asuinseudut rupeaa kelpaamaan kun ei ole varaa maksaa enää vuokria etelä-suomessa!
Tyhmää maksaa vuokraa kun samalla rahalla voi maksaa omaakin! 5000eurolla et kummoista saa, homehtuneen pikkumökin jossa ei ole asuttu vuosiin ja hoitamattoman pikkutontin! Polttaminen on vankka vaihtoehto ennekuin luovuttaminen keinottelijoille!
Rötiskön voi tietenkin polttaa pilaamasta maisemaa, mutta minkäänlaista vakuutusta ei talorottelolle enää saa.
Ei tänne tule enää mitään muuttoliikettä, sen takaa jatkuvasti heikkenevät palvelut, jos lähin lääkäri on 100 km päässä klo 22-8, niin kuka esimerkiksi eläkeläinen tänne enää uskaltaa muuttaa.
Tuossapa sulle joitakin esimerkkejä.
Kerrostalo yksiö Lieksa Mähkö. 5000 euroa. Kerrostalokaksio sama asuinalue. 8200 euroa. Kesämökki Lieksa Viekijoki varsi. Sähköt viemärit. 2,8 ha tontti. 6300 euroa. Okt Lieksa. 100 neliötäoma tontti 1250, Rak vuosi 1984. Remontoitu. Pyyntöhinta 87 000 euroa. Toteutunut kauppa 44 350 euroa.
Sus siunakkoon! Onko nyt koittanut se päivä kun lieksalaiset keskustelevat
asioista ilman mamukorttia? Saattaa olla, että Lieksan ja muiden hiukan syrjemmässä olevien paikkakuntien omakotitalot eivät olekaan rahasampoja. Mutta hyvä niin. Pääsee köyhemmätkin ja nuoret kiinni ok- asumisen ihanuuteen. Heti itsekin ostaisin talon Lieksasta jos löytyisi semmoinen, joka ei ole homeessa, seinät eivät ole sisältäkin puusta, saniteetit olisi kunnolliset ja sijainti ei aivan egyptinkorvessa. Löytyykö?
Laita sähköpostiosoite, niin varmaan saat useita tarjouksia jopa tämän päivän aikana.
Näköjään ei ole koittanut se päivä. Itsehän tuon taas aloitit.
Maaseudulta ja lähempääkin Lieksaa löytyy kymmenittäin alle kymppitonnin hintaisia tai arvottomia talorötisköitä, joita ei ole otettu asunnonvälittäjien sivuille.
Niin no kaikki on suhteellista, esim sähköliittymä maksaa melkein sen kympin. Kesämökkejä ei oikein saa alle kuudenkympin, mutta omakotitaloja kuulema saa. Kannattaa varmaan myydä ne omakotitalot sitten kesämökkinä ; )
Mutta mitä noilla asumiskelvottomilla rötisköillä tekee? Vanhan remontti on työläämpää kuin uuden rakentaminen, eli puret entisen ja rakennat uusiksi? Ennen kannattaa ostaa pelkkä tontti ja rakentaa uusi vaikkapa pienempikin, pääset vähemmällä!
Eikä muuten ole pitkä matka ajaa Joensuuhun ajassa. Jos ajattelee kuinka kauan menee pääkaupunkiseudulla ajamisessa niin pidemmälle pääsen täällä. Toivoisin yhtä lääkintäkopteria tänne. Jos tuolla jossain kaukana joku saa vakavan sairaskohtauksen niin kopteri on pelastanut monta. Ensin ambulanssikuljetus paikkaan, johon kopteri on voinut laskeutua ja siitä haipakkaa sairaalaan. Niin ne on muuallakin näin.
Kun Lieksasta on kyse, niin sitä helikopteria joudutaan vielä ehkä pidempi tovi odottelemaan, hyvä kun ambulanssit liikkuu, varmaan kohta nekin kulkee enää vain virka-aikana.
Vaikka Lieksasta saisi kuninkaan linnan, en muuttaisi sinne asumaan. Mitä helevettiä ihmispolonen paskakasassa tekee. Vaihtoehtona on kahjot naapurit, vielä kahjompi ilmapiiri ja alkoholiin sortuminen elontiellä. Paljonko seperkele mieltä ylentää ostaa jokin 80 luvun omakotitalo jossa pian remppa edessä tai 10000e talo joka alkaa olla silkkaapaskaa.
Kyllä näiden lieksalaisten kanssa ihan hyvin tulee juttuun, täällä on myös tosi hyviä tyyppejä.
Lieksan viranomaisista sitä vastoin ei voi todeta samaa, ovat pääsääntöisesti ylimielisiä kuntalaisia kohtaan ja toimenpiteet olleet sen mukaisia.
Lieksalaisilta valtuutetuilta toivoisi enemmän toimia paikkakunnan asukkaiden hyvinvoinnin edistämiseen, viranomaistaholta kun sitä ei tunnu löytyvän.
Niin, miksipä tulisit tänne kun voit samoilla ominaisuuksilla asua sielläkin missä nyt asut! Eipä käy kateeksi sinunkaan naapureitasi!
Kovaa väitettä. Ei ole kuspää naapureiita ja rauhassa saa elellä.Laman jälkeen tulee aina nouususuhdanne, etten ole huolissani. Toki en ole muuttamassakaan hyvästä talosta.
Suhdanteet vaihtelevat Suomessa muttei Lieksassa. Lieksa on monikulttuurinen korpikylä ja tulee olemaan sitä aina.
Suhdanteet on olleet selällään jo pidemmän aikaa!
Eikö aloittaja pysty ymmärtämään, että meitiä on joka junnaan?
Minä asuin ennen omakotitalossa ja viihdyin hyvin. Sitten se jäi liian suureksi, kun lapset kasvoivat ja muutin kerrostaloon ja viihdyn erinomaisesti. Ei kaikkien tarvitse ajatella samalla tavalla.
Eikö höpöttäjä ymmärrä, että nyt ei puhuttu joka junassa olijoista vaan niistä, jotka jaksaa jauhaa myymättömistä omakotitaloista. Niitä on myymättä, mutta jotkut uhoaa kuinka he voisivat mennä ihan tuosta vaan talon pihaan ja pilkkahinnalla ajaa nöyrän myyjän matkoihinsa. Näinhän asia ei ole. Heistä tässä puhuttiin. Autojakin on myytävänä tuhansittain ja niitä halpoja romuja saa halvalla. Kunnon kaaroista joutuu maksamaan. Turha kai selittää kun et kuitenkaan ymmärrä.
Liiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiieeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeekksssssssssssssaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa...........................................!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!