Koettakaa nyt jo uskoa, että nillä teidän mörskillänne, ei monellakaan ole juuri mitään arvoa.
Uudetkin talot vain ja ainoastaan menettävät arvoaan syrjäseuduilla, kuten mm. Lieksassa.
Ainoat asunnot jotka edes jotenkin säilyttävät arvonsa ovat ydinkeskustojen vanhemmat osakehuoneistot. Niistäkin 4h asunnot kannattaisi jakaa esim. kaksioiksi, koska 3h suuremmille ei juurikaan ole kysyntää.
http://yle.fi/uutiset/moni_vanha_omakotitalo_saattaa_osoittautua_arvottomaksi__henkilokohtaisia_tragedioita_edessa/7233659
Uudetkin talot vain ja ainoastaan menettävät arvoaan syrjäseuduilla, kuten mm. Lieksassa.
Ainoat asunnot jotka edes jotenkin säilyttävät arvonsa ovat ydinkeskustojen vanhemmat osakehuoneistot. Niistäkin 4h asunnot kannattaisi jakaa esim. kaksioiksi, koska 3h suuremmille ei juurikaan ole kysyntää.
http://yle.fi/uutiset/moni_vanha_omakotitalo_saattaa_osoittautua_arvottomaksi__henkilokohtaisia_tragedioita_edessa/7233659
Vastaukset 12
Vanhimmat
Lieksassa on myynnissä sata ok-taloa. Montako niistä on täysin arvottomia?
Voi kauhistus!
Mistä sinä sata ok-taloa löysit. Huomasit varmaankin että eri sivustoilla on samoja taloja tarjolla ja joukossa näyttää olevan lisäksi loma-asuntoja.
Ei syytä kauhistella.
Sanamuodon arvoton, käyttö on kyseenalainen. Paremmin tulisi käyttää sanaa vakuusarvo. Myyjän asettama hintapyyntö on okt: sta vaikkapa 96,000 euroa. Mikäli ja kun ostaja tarjoaa kohdetta pankille lainansa vakuudeksi, pankki arvioi vakuusarvoksi 42, 000 euroa. Näin se menee.
Mikähän lienöön tuon meijän talon arvo? Ei oo ihan keskustassa. Määriteltiin tontin koko suunnilleen puoli hetaaria. Tarjottiin sitä kaupaksi alussa muistaakseni noin 300000 markalla. Ei kelevannu. Sitten tuli euro ja hinnaksi pantiin varolta reilu 60000 euroa. Ei kelevannu, Tippautettiin hintaa moneen kertaan vaan kukaa ei käyny ees kahtomassa. Metät olis kelevannu vaan enpä myyny. Nyt se on siinä kunnossa jotta ei tarvii myyvä. Hapatkoon tuohon. Istutin taimikon siihen ympärille. Kohta siinä on mehtä. Mehteehän tämä seutu oli vielä viitisen sattoo vuotta sitten ja joutaa metittyy tuasiisa.
Eihän sitä arvoa ole toisten taloilla ei, varsinkin kun itse ovat asuneet sossun avustuksella vuokralla! Nyt tietysti pännii kun ei ole kuin tuulenhuuhtomaperse!
Luusereitten hommaa jos ei saa itselleen omaa taloa jossa asua!
Mieluummin vuokralla kun omistaa hometalo.
Kun Enso Kusetti laittaa pillit pussiin, niin se on moro Lieksan kiinteistömarkkinoille. Jos kohta ei ole vilkasta kauppa nytkään, mutta kun ruutulippu heilahtaa, niin silloin on jo liian myöhäistä.
Joku nuorempi yrittäjähenkisen kannattaisi ostaa vanha sammutusauto ja laittaa pystyyn firma, joka omistajan toimeksiannosta polttaa asumattoman talon hallitusti, ettei tuli leviä ympäristöön. Parempi polttaa kuin antaa alihinnalla jonkun sikaniskan asuttavaksi.
Ihme käsitys että elämä loppuu jos tehdas menee kiinni? Joku tehtaan vtyökyri saattaakin tehdä itsarin mutta ei se mikään maailmanloppu ole! Ei kemijärvikään ole kartalta vielä hävinnyt, eikä häviä lieksakaan vaikka tehdas menisikkin kiinni!
Lieksasta loppuu elämä menee se tehdas kiinni eli ei.
70- luvun alusta väkimäärä on tippunut alle puoleen. Silloin oli yli 25000 henkeä ja nyt on vain n. 12200.
Tämän mukaan vuonna 2050 täällä on n. 6000 henkeä.
Mitä luulette, vieläkö kannattaa rakentaa uusia omakotitaloja tai edes kerrostaloja?
Asuntoja on myynnissä n. 80, joista as.osakkeita päälle 30 ja loput ok-taloja yms.
Halvimmillaan osakeasunnon saa alle kymppitonnin ja hyviä saa jo 30000 eurolla.
Siinä on vähän vaikea myydä 7x kalliimpaa uutta osaketta jos ostaja osaa laskea vähänkään.
Jos ei ole ihan pakko asua Lieksassa niin tuolla 7x hinnalla eli parillasadallatuhannella saa Joensuun seudulta jo hulppean kämpän ja palvelut ovat lähellä ja "ihan vähän" monipuolisemmat kuin Lieksassa.
Tiedot on kerätty välittäjien sivuilta, tori.fi:sta, nettiasunnosta yms. Päällekkäisyydet on karsittu sikäli kuin niitä on havaittu.
Ok-kiinteistöjen ja osakeasuntojen myyntiaikoja ja -lukuja tarkastellessa näyttää siltä, että ostajien paljouden takia välittäjien ei tarvitse laajentaa toimitilojaan.
Näyttöjä kymmenien vuosien ajalta löytyy sekä Suomesta että Ruotsista. Kaupungit ja kyltä joista työpaikat loppuvat, kuolevat pystyyn ja paikkakunnalla asunnot muuttuvat arvottomiksi. Uskokoon kukin siihen kun haluaa.
Myy asuntosi nyt jos joku virlä haluaa ostaa ja muuta toisaalle, missä elämää vielä on.
Minä myin jo vuosia sitten.
En kai minä teille kuittaileisi jos minulla olis joku riippakivi Lieksassa.
Ei elämä Lieksasta lopu. Elämän väri vain mustuu uudisasukkaiden myötä.